227 000 EUR

Villa de 137 m² avec appartement indépendant.

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la tranquillité de cet environnement tout en restant proche des commodités. La ville propose une variété de services et commerces, ainsi que des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie recherchée. Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 137 m² dispose de 6 pièces sur 2 niveaux (accessibles de plain pieds). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon s'étend sur les façades Sud et Est. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation efficace. Le rez de chaussée regroupe un appartement de type II d'environ 48 m², une pièce de détente et une buanderie / chaufferie. Un double garage de 45 m² vient compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 305 m² offrant une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 1 305 m²

Villefranche-de-Rouergue

87 000 EUR

Un studio T1 bis - près de centre ville Villefranche-de-Rouergue.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter ce studio très bien situé, à proximité de la Mairie de Villefranche de Rouergue avec un excellent accès à toutes les commodités locales. L'appartement au 3ème étage a été récemment rénové et offre un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée et une grande salle de bain. Une chambre de 12m² dans les combles avec une hauteur sous plafond limitée et donc non déclarée dans la surface habitable totale de 47m², vient complêter ce bien. Équipé d'un double vitrage neuf et de radiateurs électriques efficaces, l'appartement est ouvert et spacieux et ne nécessite pas de travaux. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée à l'arrière de l'immeuble. L'appartement comprend situé au 3ème étage : Un salon - salle à manger de 32m², une cuisine séparée de 8m² et une grande salle de bain bien équipée de 7m² avec une baignoire/douche et un espace pour une machine à laver. 4ème étage mansardé : Une chambre de 12m² avec une hauteur sous plafond réduite. Rez-de-chaussée : Une place de parking privée de 12m² dans un parking sécurisé. L'appartement dispose d'une entrée sécurisée par interphone depuis la rue. Charges par trimestre 80€ en moyenne. Taxe Foncière 854€ / an. Une excellente opportunité pour une personne active à la recherche d'un emplacement central ou pour la possibilité d'un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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1 ch

47 m²

etage 3

Villefranche-de-Rouergue

77 000 EUR

308 m²

terrain 164 m²

Villefranche-de-Rouergue

70 000 EUR

maison t3 duplex au coeur de la bastide.

Située dans la charmante ville de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette maison de 102 m² bénéficie de l'atmosphère paisible et pittoresque de la bastide. Sa localisation centrale offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et services à proximité, invitant à profiter pleinement de la vie de quartier. De plus, la présence de sites historiques et de magnifiques paysages environnants complète l'attrait de cet emplacement recherché par les amateurs d'authenticité et de quiétude. Cette maison pleine de charme répartie sur 3 niveaux comprend un garage, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, et un salon, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien, avec des pièces lumineuses et des dimensions agréables. La chambre principale, située au dernier étage, offre une atmosphère douillette et spacieuse propice à la détente. À la fois chaleureuse et bien située, cette maison à Villefranche-de-Rouergue est une belle opportunité d'acquérir un bien alliant caractère et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

102 m²

terrain 40 m²

Villefranche-de-Rouergue

132 000 EUR

immeublede244m2 avec commerce.

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du sud de la France. Connue pour sa richesse historique et culturelle, Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'une atmosphère authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux animés et ses restaurants typiques. La ville offre également un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Cet immeuble de 244m² se compose d'un commerce loué de 52m² au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 3600€, ainsi que d'un appartement de 52m² au 1er étage, un T3 de 57m² au 2ème étage, un studio de 30m² et un T2 en duplex de 53m² au 3ème étage. En plus de ces espaces de vie confortables, le bien comprend une cave voûtée de 25m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif attractif et diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

244 m²

terrain 86 m²

Villefranche-de-Rouergue

46 000 EUR

Un terrain constructible - 4 km du centre de Villefranche de Rouergue.

Villefranche de Rouergue - Terrain constructible de 4256m² cloturé 4km du centre ville. Le terrain est exposé au sud. Le terrain est pentu profite d'une vue dégagée. L'eau, l'électricité et la fibre sont en bordure de terrain. Assainissement individuel à faire. Possibilité de faire deux lots (possibilité de vous accompagner dans ce projet). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 256 m²

Villefranche-de-Rouergue

255 000 EUR

Un pavillon des années 1980 rénové - 5 minutes du centre de Villefranche de Rouergue.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon rénové construit en 1982 offrant 155m² d'espace habitable sur deux étages avec un grand garage en sous-sol et deux zones de stockage supplémentaires. Située à cinq minutes du centre de Villefranche de Rouergue, au sud de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la vallée de l'Aveyron et d'une entrée isolée. La maison a été rénovée en profondeur en supprimant les cloisons afin de créer un grand espace ouvert salon-salle à manger qui s'ouvre naturellement vers la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. De plus, la cuisine, le salon et l'une des chambres du rez-de-chaussée donnent directement sur la grande terrasse couverte d'où l'on peut apprécier les vues sur la vallée de l'Aveyron. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger ouvert de 47m² menant à une cuisine entièrement équipée de 15m² et un petit couloir accédant à une chambre de 12m² et une deuxième chambre de 11m² (actuellement un dressing), une salle de bain (en cours de rénovation), une toilette séparée et l'accès au premier étage et au sous-sol. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte de 22m². Premier étage : Un palier à deux niveaux menant à une grande chambre de 22m² et une deuxième chambre de 25m² cloisonnée en une salle de bain de 6m², une chambre de 14m² avec un dressing de 6m². Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un grand garage/atelier pour trois voitures de 50m², d'un espace de stockage pour les plantes de 10m², d'un grand vide sanitaire de 54m² qui a été partiellement excavé pour donner un espace de cave de 10m². A l'arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances de 14m² et 12m² utilisées pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2016 par du double vitrage en PVC et le tableau électrique a été mis à jour cette année. Une maison familiale parfaite offrant la possibilité de quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur pour profiter des vues panoramiques vers le sud.

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4 ch

155 m²

terrain 1 260 m²

Villefranche-de-Rouergue

45 000 EUR

1 ch

105 m²

terrain 75 m²

Villefranche-de-Rouergue

153 700 EUR

2 ch

97 m²

terrain 6 040 m²

Villefranche-de-Rouergue

118 000 EUR

Appartement T4 83,5 m2 plus cave et parking.

Centre ville résidence sécurisée avec parking. Vue dégagée sur la rivière. Appartement 83.50m²en très bon état, lumineux avec balcon. Séjour 24m², cuisine équipée communicante 12m², 3 chambres 11m² et 12m² , 3e chambre ou bureau 8.75m², SDB, grands placards intégrés. Entrée avec digicode. Chauffage électrique et climatisation réversible. Excellentes données énergétiques. Place de parking, cave 1.85m², local de rangement. Résidence sécurisée et calme proche de la mairie. Prix du bien : 118 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 est 590euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf mandat 383180NTK Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1237 euros. Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

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3 ch

83 m²

etage 3

Villefranche-de-Rouergue

118 000 EUR

Centre ville résidence sécurisée avec parking. Vue dégagée sur la rivière. Appartement 83.50m²en très bon état, lumineux avec balcon. Séjour 24m², cuisine équipée communicante 12m², 3 chambres 11m² et 12m² , 3e chambre ou bureau 8.75m², SDB, grands placards intégrés. Entrée avec digicode. Chauffage électrique et climatisation réversible. Excellentes données énergétiques. Place de parking, cave 1.85m², local de rangement. Résidence sécurisée et calme proche de la mairie. Prix du bien : 118 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 est 590euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf mandat 383180NTK Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1237 euros. Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

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3 ch

84 m²

etage 3

Villefranche-de-Rouergue

180 000 EUR

7 ch

194 m²

terrain 2 153 m²

Villefranche-de-Rouergue

345 000 EUR

5 ch

320 m²

terrain 6 535 m²

Villefranche-de-Rouergue

225 000 EUR

3 ch

138 m²

terrain 1 500 m²

Villefranche-de-Rouergue

339 000 EUR

315 000 EUR

A24786MAL46 - Belle maison en pierre de 180 m² environ, dans hameau très paisible sans être isolé, près des commerces. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants donc parfait pour 2ème habitation ou gîte. Au RDC : salon spacieux de 35 m², 2 cuisines de 35 et 16 m², 1 SDB avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 2 jolies vérandas, une exposée Sud (21 m²) et l'autre côté Ouest (16 m²). A l'étage 3 chambres dont une magnifique de 40 m² et un espace bureau ou 4è chambre d'appoint. Grande cave / atelier de 58 m². Maison très lumineuse, agréable à vivre, ayant bénéficié récemment de nombreux travaux (factures disponibles) : toiture, isolation, double vitrage, 2 poêles mixtes granulés / bois programmables, assainissement conforme, raccordement à la fibre... 3 dépendances : garage (16 m²), grangette (12 m²) et un charmant pigeonnier typique. Très beau terrain arboré (5442 m²) entouré de prairies, avec potager et 2 citernes de 23 et 25 m3. Près de tous commerces et services, à 10 mn de Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

180 m²

terrain 5 442 m²

Villefranche-de-Rouergue

1 700 000 EUR

Erigé il y a plus de 4 siècles en position dominante sur la ville de Villefranche De Rouergue, ce château d'époque Renaissance est le gardien d'une architecture, d'un patrimoine et d'une histoire préservés au fil des siècles par les différents propriétaires. La partie XVIème s'articule autour d'une cour intérieure et comprend une tour à chaque angle, deux escaliers permettent d'accéder aux étages : l'un partant d'une tour et l'autre de l'aile Est. Des bâtiments annexes datant du XIXème portent la surface de plancher à environ 7000m2 et comprennent : une cuisine professionnelle, des dortoirs, une chaufferie, des ateliers, une chapelle, le tout sur un parc de 6 hectares. L'Eglise en est gardienne depuis 1846, et fait vivre ce lieu qui fut une école, un pensionnat, un foyer. Aujourd'hui le caractère et le charme indéniable de cet ouvrage hors du temps attendent un repreneur qui saura préserver le lieu tout en continuant de le faire vivre. De nombreux projets sont envisageables : relais château, mariages/réceptions, école hôtelière et des arts culinaires etc. pour plus de renseignements merci de prendre contact au ...

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35 ch

7 000 m²

terrain 60 000 m²

Villefranche-de-Rouergue

220 000 EUR

195 000 EUR

Une maison avec jardin et garage - Deux pas du centre-ville!.

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136m² d'espace habitable (105m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10m² menant à une grande cuisine de 12m², un salon de 22m² avec cheminée, une véranda fermée de 18m², 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60m² et 40m². Un garage de 13m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. www.selectionimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

136 m²

terrain 399 m²

Villefranche-de-Rouergue

355 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 2 400 m²

Villefranche-de-Rouergue

174 900 EUR

154 400 EUR

3 ch

100 m²

terrain 407 m²

Villefranche-de-Rouergue

199 000 EUR

3 ch

205 m²

terrain 4 326 m²

Villefranche-de-Rouergue

236 250 EUR

3 ch

104 m²

terrain 2 156 m²

Villefranche-de-Rouergue

199 000 EUR

6 ch

156 m²

terrain 531 m²

Villefranche-de-Rouergue

206 700 EUR

3 ch

125 m²

terrain 5 228 m²

Villefranche-de-Rouergue

59 800 EUR

Terrain à bâtir 3200 m2 à Villefranche de Rouergue.

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), ce terrain à bâtir de 3200 m2 (entièrement clôturé) offre un emplacement privilégié à l'entrée nord de la ville. À seulement 3 minutes des centres commerciaux et du centre-ville, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Entouré d'arbres, de fruitiers, d'un pigeonnier et de petites dépendances, ce terrain (quasiment plat) présente un cadre agréable pour envisager la construction de votre futur projet résidentiel. La voie publique et l'eau potable sont déjà desservies, bien que l'électricité reste à installer. Prévoir un assainissement individuel étant donné l'absence de tout-à-l'égout. Dans un quartier paisible et recherché, cette belle opportunité foncière présente un terrain idéal pour concrétiser vos projets de construction en harmonie avec la nature environnante. Son exposition plein sud procure un avantage certain pour profiter d'un ensoleillement optimal. Profitez de cet espace généreux pour créer votre futur chez-vous, à proximité immédiate des commodités tout en savourant le charme d'un environnement préservé. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur

3 200 m²

Villefranche-de-Rouergue