218 600 EUR

iad France - Adrien Navarro vous propose: Villeuneuve-les-Maguelone, maison de village ! Au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et de la mer, retrouvez cette jolie maison de village de 86m2 sur 3 étages. En rez-de-chaussée, une grande pièce de 26m2 avec point d'eau et évacuation avec accès indépendant sur l'extérieur. Idéal pour créer un espace indépendant, logement pour de la location, espace professionnel ... Au 1er étage, la pièce de vie de près de 29m2 avec balcon de ville, cuisine et salon avec coin cheminée. Et enfin au 2ème étage, une grande chambre de presque 14m2 puis une seconde de 9,36m2 donnant sur un balcon de ville ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. La maison est actuellement louée avec un bail courant jusqu'an janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

86 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

185 000 EUR

MAISON DE VILLAGE A RENOVER DE 60M2 AVEC SPACIEUX SEJOUR CUISINE OUVERTE  GRANDE BAIES VITREES DONNANT SUR VASTE TERRASSE  2 CHAMBRES / 2 SALLE DE BAINS / 2 WC  PETIT VILLAGE RECHERCHE POUR SON CALME ET SECTEUR DEMANDE A MOINS DE 6KM DE MONTPELLIER CONTACT : ANDRE GONZALEZ  ...   Features: - Garden

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2 ch

60 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

319 000 EUR

Villeneuve les Maguelone dans un quartier calme, maison 79 m2 habitable environ, sur un terrain de 242 m2. Elle est de plain pied, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Cette maison comprend : un séjour cuisine agréable, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, et un garage. Elle est situé dans un quartier calme. pour visiter contactez Stéphane au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

79 m²

terrain 242 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

196 000 EUR

Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m2 entièrement remis à neuf. Prestations de qualité avec Climatisation gainable et réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau recent, finitions soignées : un bien clé en main au premier étage, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus appelez Séverine au ...

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1 ch

51 m²

etage 1

Villeneuve-lès-Maguelone

997 500 EUR

Villeneuve-lès-Maguelone Villa contemporaine de plain-pied L’Agence du Courreau vous propose cette superbe villa moderne de 178 m2 habitables, édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1003 m2 et pensée pour le confort au quotidien. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m2, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et 2 WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse conviviale, une piscine élégante, un jardin arboré et un garage. Une villa moderne aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder sur Villeneuve-lès-Maguelone ! false Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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4 ch

178 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

228 600 EUR

208 500 EUR

Belle maison de vilage plein coeur de ville.

Plein coeur de ville, à deux pas tous commerces, médecins, écoles, Mairie et accès aux plage, je vous propose cette maison de village de caractère. Cette maison offre un bel espace de rangement, une pièce supplémentaire 26 m², au rez de chaussée. A l'étage une belle pièce de vie avec balcon et une cuisine entièrement aménagée donnant sur séjour avec cheminée. En R+2 vous y découvrirez 1 belle et grande chambre double , 1 autre belle chambre, un WC indépendant et 1 grande salle de bains avec meuble double vasque. La maison est vendue louée et meublée. Idéal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 44 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

350 000 EUR

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 m2 sur un terrain de 471m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m2donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 de plus de 13m2, une grande salle de bain (10m2) et un garage de 20m2. Des travaux sont à prévoir offrant un très beau potentiel. N’hésitez plus et appelez Séverine au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

104 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

640 000 EUR

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2007, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13,62 m² et 12,25 m²) • Un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères, nous pratiquons l'inter cabinet. Features: - Swimming Pool - Internet - Garage

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3 ch

126 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

650 000 EUR

Villa d'Architecte.

Située à Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages et des commerces locaux, idéal pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Le terrain de 660 m² accueille une maison spacieuse de 148 m², à l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 3 salles de bain et 3 toilettes réparties sur deux niveaux. L'espace de vie est généreux et fonctionnel, offrant des volumes confortables avec un salon cathédrale pour une vie de famille harmonieuse. Chaque chambre est soigneusement agencée pour garantir le bien-être de ses occupants, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les + : Forage / Piscine / Chauffage au Sol / Garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

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148 m²

terrain 660 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

270 000 EUR

Venez découvrir ce beau T4 de 79m2 situé au 1ier étage d'une villa à villeneuve les maguelone. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, ses 3 chambres, salle de bain, placards et sa véranda d'environ 8 m2. Ce bien est complété par un cagibi, un espace exterieur avec cabane et une place de parking Alors n'hésitez plus venez le visiter. Appeler Séverine au ...

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79 m²

etage 1

Villeneuve-lès-Maguelone

440 000 EUR

425 000 EUR

Villeneuve les Maguelone, belle Villa 141 m2 Double logement Jardin avec piscine et jacuzzi Idéal investisseur ou grande famille Située dans un secteur calme et agréable, cette villa de 141 m2 habitables offre la possibilité de vivre en résidence principale tout en bénéficiant d’un logement indépendant. Rez-de-chaussée : Un appartement T3 avec séjour avec coin cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d’eau et toilettes. A l’étage, un T3, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec toilette indépendant, une terrasse suspendue idéale pour vos repas en extérieur. Jardin aménagé avec piscine, jacuzzi, belle exposition apportant une luminosité optimale. Prix 425 000€ honnoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence Capitelle Immobilier Mireval false Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden - Washing Machine

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141 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

255 600 EUR

249 000 EUR

Quand Jules, notre stagiaire, sort les crocs On pensait lui confier des cafés et deux-trois photocopies… Résultat ? Il nous rentre une EXCLU CANON à Villeneuve-des-Maguelone ! Un T4 lumineux en plein cœur du village - 3 chambres - Un grand séjour pour toute la tribu - Une terrasse avec vue dégagée sur le clocher - Et en bonus : garage privé pour dormir tranquille Un bien qui sent bon la vie de famille, les rires, les petits-déj au soleil et les fins de journée à refaire le monde en terrasse Bravo Jules, t’as mis la barre haut ! Et vous, vous venez le visiter quand ? Features: - Terrace

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77 m²

etage 1

Villeneuve-lès-Maguelone

439 000 EUR

À vendre – Jolie maison contemporaine à Villeneuve-lès-Maguelone.

Entre ville et plage, le bon compromis ! Envie de poser vos valises dans un endroit calme, lumineux et à seulement quelques minutes de la mer ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur ! Située à Villeneuve-lès-Maguelone, charmante commune entre Montpellier et la Méditerranée, cette maison de plain-pied, construite en 2017, vous offre tout le confort moderne sans le moindre travaux à prévoir. Une maison pensée pour le quotidien Avec ses 92 m² bien agencés, cette maison vous propose : Un grand séjour lumineux où il fait bon vivre Une cuisine ouverte super fonctionnelle et très tendance 2 chambres confortables pour des nuits paisibles (ou un bureau si vous télétravaillez) 2 salles de bains modernes pour éviter les embouteillages du matin Et 3 WC, oui, trois !, pratique pour tout le monde Petit extérieur, grands moments Besoin d’un coin de verdure pour boire un café, lire un bouquin ou faire un apéro entre amis ? Le petit jardin fait le job ! Facile à entretenir et bien exposé, il est parfait pour profiter du soleil du Sud. Et côté pratique 1 place de stationnement privative Commerces, écoles, transports à proximité Plage à 10 minutes, Montpellier à deux pas… le combo gagnant ! En résumé : Maison récente (2017), aucun travaux à prévoir Plain-pied hyper pratique Quartier calme et agréable Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre proche de la mer Un appel, une visite, un coup de cœur ? Contactez-nous, on vous fait découvrir cette maison avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 265 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

179 000 EUR

Villeneuve les Maguelone , dans une résidence sécurisée avec piscine, en proximité du centre village et des accés plages, maison en copropriété de 30,69 m2 LOI CARREZ et 35,46 m2 en surface habitable, comprenant : - En rez de chaussée: 1 séjour cuisine, une chambre, 1 salle de douche et wc, et - à l'étage : une chambre. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m2 à l'ouest , d'un jardin de 34 m2 et d'un stationement privatif en proximité. Equipée de double vitrage , de chauffages électriques et d'une clim réversible, elle sera idéale soit pour les vacances ou en résidence principale. Pour une visite contactez Stéphane. Features: - Garden - Terrace

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35 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

495 000 EUR

Villeneuve les Maguelone, en centre ville, dans le quartier moyennageux, Maison de charme à rénover totalment, avec à l'étage : 147 m2 habitable environ, très belle hauteur de plafond : + de 3mètres, 4 chambres, Séjour, Salle à manger, cuisine, 2 salles d'eaux. En rez de chaussée, : 152.5 m2 d'espaces voutés, composés d'une écurie, une remise et une ancienne cuisine. La maison bénéficie de combles aménageables de 112 m2 et d'annexes, telle qu'une terrasse extérieure à l'étage, et un garage de 33.62 m2 au sol possédant un étage aménageable en appartement indépendant. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

147 m²

terrain 469 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

219 000 EUR

209 000 EUR

L'agence EFKA vous présente en exclusivité : Au cœur du village méditerrannéen de Villeneuve-lès-Maguelone, cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la sérénité, l'accessibilité à la mer et la nature. Cet appartement de trois pièces principales situé dans une résidence de 2012, privée et sécurisée du centre-ville, est à deux pas des services essentiels, des commerces, des écoles, et des principaux axes de transports. Il vous facilitera la vie grâce à ses nombreux rangements et son garage boxé. Entrée avec rangement penderie, pièce à vivre ouverte sur loggia avec cuisine ouverte et cellier, dégagement avec rangement, deux chambres avec chacune leur rangement, salle d'eau avec rangement et sèche-serviette, WC indépendant avec un espace machine à laver. Garage boxé en sous-sol. L'appartement est équipée d'une chaudière à gaz à condensation Saunier Duval pour le chauffage et la production d'eau chaude. La cuisine est vendue aménagée et entièrement équipée. Un adoucisseur d'eau Culligan a été installé, indispensable à Villeneuve pour l'électroménager, et fait parti de la vente. Pour le visiter contactez Alexandre DUWAT ... RSAC de Montpellier no ...

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62 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

659 400 EUR

À Villeneuve-lès-Maguelone, village méditerrannéen entre vignes et zone natura 2000 à moins de quinze minutes de Montpellier, cadre de vie parfait pour la sérénité, l'accessibilité à la mer et la nature. Située dans un quartier calme et résidentiel du village, belle maison familiale de plus de 150 mètres carrés habitables sur un terrain de 660 mètres carrés avec piscine et garage. Cette villa familiale de 4 chambres offre un séjour cathédrale unique avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond et sa bibliothèque, une pièce de vie exceptionnelle de 60 m2 très lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine. Sa composition: - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour cathédrale lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond ouvert sur 3 côtés et donnant sur la piscine, grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur americain), cet ensemble forme une pièce de vie de plus de 60 mètres carrés. Arrière cuisine avec arrivée sortie machine à laver, chaudière Saunier DUVAL récente, un dégagement mène à deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements muraux intégrés et toutes deux donnant sur la piscine, salle de bains, et un WC indépendant. - à l'étage : pièce palière/bureau en mezzanine sur le séjour, un bureau et une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC de 22,80 mètres carrés. - la dépendance: située au rez-de-chaussée de la maison avec son entrée indépendante, ce logement est composé d'une chambre avec coin bureau et d'une salle d'eau. La piscine équipée d'un rideau de fermeture comprend également un système de chauffe pour en profiter au maximum dans l'année. Le garage propose un espace de rangement au plafond et deux caves électriques. Equipements de confort : portail électrique, visiophone, stores électriques et de nombreuses choses encore que je vous invite à venir découvrir lors de la visite. Annonce rédigée par Alexandre DUWAT - RSAC de Montpellier no ... ARCADE IMMOBILIER Features: - Swimming Pool - Garden - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 660 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

214 900 EUR

Villeneuve les Maguelone - Maison de village T3 de 65m2 plain-pied avec une cour de 20m2, une dependance, une cave. Maison en pierre comprenant un beau séjour de 27m2 avec un plafond vouté en pierres apparente et bénéficiant d'une double exposition, donnant sur une cour de 20m2, une cuisine aménagée et équipée de 16m2, une belle chambre de 14m2 avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc, une dependance, une cave. ENTIEREMENT RENOVEE : cuisine et salle de bain neuve, parquet neuf, ... Beaucoup de CHARME ! Dans le centre du village à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contact : Mr Gonzalez André au ...

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65 m²

terrain 20 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

131 000 EUR

126 000 EUR

À Villeneuve-Lès-Maguelone, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec ce charmant appartement plutôt vaste pour un T1 disposant d'une belle terrasse. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Cet appartement a été édifié en 2013. Calme assuré grâce au double vitrage. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 13m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui porte la superficie utile à 46m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'un parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place. Direct Immobilier Villeneuve-lès-Maguelone se tient à votre disposition pour visiter cette habitation. Cette habitation convient tout à fait à un premier investissement dans l'immobilier. Features: - Terrace

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33 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

230 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE LES MAGUELONE (34).

VILLENEUVE LES MAGUELONE. Venez découvrir dans le centre du village au calme cette maison de village de 76m2 en R+1. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une double exposition. A l'étage, il y a les 3 chambres avec la salle de bains. La toiture a été entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Tous les commerces, la banque, la mairie, les écoles, sont à proximités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel ... Réf.908164

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76 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

249 000 EUR

225 000 EUR

Située en plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, cette maison de village rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques : 3 chambres mezzanines avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Séjour spacieux idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée fonctionnelle. Salle de bains avec douche moderne. Double vitrage pour un confort acoustique et thermique. Fibre internet pour un quotidien connecté. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. (électricité neuve) Toiture refaite à neuf en 2017 (sous garantie décenale) Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un village dynamique et bien desservi. Possibilité de Visite virtuelle et vidéo sur demande ! Pour plus d’informations, contactez Severine Le Labousse au ...

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80 m²

Villeneuve-lès-Maguelone

108 000 EUR

À Villeneuve-Lès-Maguelone, charmant appartement T1 de 30m2. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2e et dernier étage. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Complètement rénové. Taxe foncière : 650 € par an, les charge sont de 66 € par mois environ. Actuellement loué en location saisoniaire pour un loyer de 560 euros CC - Fin de bail : 30-06-2026. Cette habitation convient tout à fait pour un investissement locatif.Si vous voulez voir ce bien, Direct Immobilier Villeneuve-lès-Maguelone est à votre disposition. Features: - Balcony

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30 m²

etage 2

Villeneuve-lès-Maguelone

241 500 EUR

À seulement 10 minutes de la mer à vélo et à proximité immédiate des commerces et du centre médical, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, construite en 2021. L’appartement de 44 m2, exposé plein sud, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un WC séparé, ainsi que d’une terrasse spacieuse avec son jardin privatif de 45 m2. Vous bénéficiez également d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour votre véhicule et pour un maximum de confort. Les plus : Résidence récente et sécurisée Exposition sud, luminosité optimale Jardin privatif de 45 m2 Garage fermé Emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au ... Features: - Terrace

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1 ch

44 m²

Villeneuve-lès-Maguelone