89 900 EUR

Superbe maison de ville située en centre et proche de toute commodités. Cette maison détient 3 chambres, une salle de bain double vasque, trois WC, un beau salon-séjour avec mur en pierre apparente et ancienne cheminée ouverte sur la cuisine. Le bonus de cette maison ? Un grand garage qui permet de rentrer une voiture et une cave. Venez sans tarder visiter ce bien plein de charme ! Confort : le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égoût conforme.

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3 ch

92 m²

Villeneuve-sur-Lot

499 000 EUR

En LOT ET GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée d'environ 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC. Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. L'ensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques. Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique. Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€. Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

172 m²

terrain 2 000 m²

Villeneuve-sur-Lot

1 352 000 EUR

À vendre, un manoir du 17ème siècle rénové et des dépendances aménagées en 7 gîtes sur 1,13 hectare avec parking et piscine. Ce domaine de 826 m2 environ, une grange de 200 m2 en impasse à l'abri des regards dans le centre-ville de Villeneuve sur Lot. Architecture et histoire. La bastide de Villeneuve-sur-Lot à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse a une origine féodale et religieuse. Villeneuve-sur-Lot fut fondé en 1255 et devient très rapidement une des bastides les plus importantes du Sud-Ouest. Cette bastide a une architecture classique avec un plan orthogonale entourant une place centrale aménagée d'arcades avec 8 rues qui y convergent. L'originalité est que cette bastide est à cheval sur le fleuve. En 1279, elle devient possession anglaise et joue un rôle crucial dans la guerre de Cent-ans. Le domaine du 17ème siècle. Ce domaine du 17ème siècle en centre-ville et clos de murs, vous offre un lieu préservé du tumulte urbain avec ses arbres plusieurs fois centenaires. Cette demeure élevée sur 3 niveaux de 426 m2 environ sur 1,13 hectare est d'un seul tenant. Ce manoir restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 6 chambres, 5 salles d'eau et deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Les anciennes dépendances dont un pigeonnier aménagé en 7 gîtes avec terrasses pour 400 m2 environ générant un revenu de 96 000€. Une piscine sécurisée à l'abri des regards avec son pool-house ainsi que des places de parking. Une dépendance de 200 m2 environ pouvant être utilisée comme salle de réception. Ce domaine a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.

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17 ch

826 m²

terrain 1 m²

Villeneuve-sur-Lot

99 900 EUR

89 900 EUR

Au coeur de notre belle bastide de VILLENEUVE SUR LOT, cet appartement atypique de type T2 duplex d'environ 73 m2, se situe au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée et entièrement équipée, salon avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec W.C et placards. A l'étage, une grande chambre d'environ 28 m2 avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20 m2. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible installée en 2024 dans la chambre. Menuiseries bois avec double vitrage posé en 2020, volets battants bois et volets roulants PVC électriques dans la chambre. Store banne électrique pour la terrasse. Isolation des combles en 2020. Interphone. L'appartement est relié à la fibre optique. Syndic bénévole pour la copropriété. Features: - Terrace

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1 ch

73 m²

etage 1

Villeneuve-sur-Lot

380 000 EUR

367 000 EUR

A 7 minutes de toutes commodités de Villeneuve sur Lot Très belle villa de 2008, plain-pied, 155 m2 , une entrée, un bureau avec grand placard coulissant de 11 m2 (ou chambre).Une belle piéce à vivre avec magnifique vue dominante ouvert sur une cuisine équipée Schmidt,3 chambres: Une suite parentale de 16m2 avec très beau dressing de 6,41m2, salle de bain carrelée de 9,43m2  avec wc, grande baie vitrée donnant accès direct à la piscine, deux chambres, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, +WC .Un cellier/buanderie de 8,57m2 communiquant avec le garage carrelé Terrasse couverte/cuisine d'été. Piscine au sel de 9x5m avec volet roulant.Annexe de 30 m2 avec mezzanine de stockage dont 8m2 de porche abrité.Joli jardin potager, serre, arbres fruitiers  La maison est équipée d'un chauffage et clim réversible par pompe à chaleur air/air Volets électriques Panneau solaire pour chauffe eau de 300L Adoucisseur d'eau Récupération d'eau pluviale, 2 cuves de 4000L avec pompe de relevage Portail électrique coulissant avec interphone.Assainissement fosse septique au norme. Sur terrain 2000m2  cloturé avec vue dominante magnifique. Features: - SwimmingPool

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4 ch

155 m²

terrain 2 000 m²

Villeneuve-sur-Lot

349 900 EUR

Dans un des quartiers les plus recherchés de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison de plain-pied de 125 m2 avec une magnifique vue à 360o vous offre : une entrée avec son placard, une cuisine de 32,07 m2 entièrement équipée avec son espace salle à manger, un salon séjour avec poêle à bois. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant : deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau et accès direct à une terrasse, un dressing de 9,35m2 et un WC. Possibilité d'aménager le pigeonnier d'une surface de 32m2. Garage attenant de 31,84 m2. Le second œuvre a été entièrement réalisé en 2023. Chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries alu avec volets roulants électriques, isolation des murs 12cm, des sols 8cm et des plafonds 40cm, VMC double flux, assainissement par microstation. Jardin entièrement clôturé avec deux accès et piscinable. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

125 m²

terrain 2 562 m²

Villeneuve-sur-Lot

146 000 EUR

Proche centre ville à pied, maison de plain-pied et chalet.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 72 m² sur un terrain de 333 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, une cave et un abri voiture. Un chalet indépendant complète l'ensemble avec une pièce principale, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée et un accès à un jardinet. Doté d'un chemin privé et d'un parking couvert, ce bien offre des possibilités d'habitation polyvalentes, idéales pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

72 m²

terrain 333 m²

Villeneuve-sur-Lot

318 500 EUR

VILLENEUVE SUR LOT, sur un terrain plat d'environ 7988m2 au bord du LOT. Cette maison sur étage construite en 1969 comprend : Une cuisine exposée OUEST, un cellier, une buanderie, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage une pièce de vie de 31m2 lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la piscine et le Lot, 3 chambres, Salle de bain. WC. Garage. Un accès direct au Lot. Piscine de 12x7 au chlore. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

149 m²

terrain 7 988 m²

Villeneuve-sur-Lot

440 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT maison P5.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Villeneuve sur Lot, charmante villa de plus de 160 m2 habitables. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et du pôle de santé, je vous propose cette magnifique bâtisse qu'il se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine design et conviviale avec un grand îlot central, deux chambres confortables avec une salle d'eau moderne, une suite parentale chaleureuse avec sa propre salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre. Vous pouvez profitez d'un beau jardin tranquille et arboré de plus de 2000 m2, et d'une terrasse couverte accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. Coté équipements : Portail d' entrée automatique, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granule et climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Maison relié au tour à l' égout. La taxe foncière est raisonnable. Contactez-no

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4 ch

164 m²

Villeneuve-sur-Lot

44 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Fonds Podologie.

Cabinet de pédicure/podologie à vendre avec une patientèle acquise depuis 41 ans. Situé à Villeneuve sur Lot en périphérie de la Bastide, le cabinet se compose d'une salle d'attente de 8 m² et d'une salle de soin d'environ 29 m². Stationnement facile. Clientèle fidèle en progression constante (soins, semelles orthopédiques). Matériel révisé et mobilier fournis . Accès handicapé amovible. Logement à l'étage type T2. Climatisation réversible. CA 2023 : 87 900 CA 2022 : 82 200 CA 2021 : 81 200 Prix de vente du cabinet : 44 000 HAI (patientèle + matériel) Loyer : 670 Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873644)

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79 m²

Villeneuve-sur-Lot

434 600 EUR

5 ch

187 m²

terrain 14 902 m²

Villeneuve-sur-Lot

434 600 EUR

Parions que vous craquerez pour cette maison avec ses 5 chambres, son bureau, ses nombreuses terrasses et son abri voiture attenant?  Nous avons rarement croisé une maison ayant une configuration aussi logique et bien conçue. La maison respire le confort, l'espace et la convivialité. Située à moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, sur un terrain plat avec un beau parc, une piscine, une prairie, une forêt sur les rives du lot où jaillit un ruisseau. Agen et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes, l'aéroport de Bergerac est à une heure de route.  Cette maison a été construite dans les années 1980, puis remise à neuf pour répondre aux normes contemporaines. Par exemple en 2017 toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage en aluminium de haute qualité avec des volets commandables à distance via une appli. La maison atteint une classe énergétique C. Elle dispose d'un chauffage par le sol au gaz et d'un système de climatisation réversible intégré.  Au rez-de-chaussée, un espace de vie très spacieux avec cheminée. (65m2) donne accès aux terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison par trois baies vitrées coulissantes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse arrière partiellement couverte. A côté de la cuisine se trouve une buanderie. En outre, l'ancien garage a été transformé en arrière cuisine (27 m2) avec des placards et des réfrigérateurs. Cette pièce dispose d'un grenier et d'une cave à vin, tous deux accessibles par un escalier fixe. Elle s'ouvre sur l'abri de voiture attenant à la maison.Ce dernier peut facilement abriter deux voitures. Plus jamais trempé lorsque vous arrivez avec vos courses sous la pluie ! Toujours au rez-de-chaussée, quatre chambres à coucher, dont deux avec des baies vitrées coulissantes (16m2, 14.5m2, 12m2 et 15m2). Il y a également une superbe salle de bain spacieuse avec deux lavabos, une douche à l'italienne et une baignoire. A côté, il y a des toilettes séparées. Il y a des armoires encastrées dans toute la maison, y compris le long du couloir dans la partie nuit.  Dans le salon, un escalier mène à la mezzanine, un coin bureau idéal bénéficiant d'un accès à une terrasse à l'avant et à une terrasse à l'arrière de la maison. Aussi à l'étage, une cinquième chambre est aménagée dans les combles. Dans le jardin, un garage de 32m2 et une piscine clôturée de 5 et 10m, entourée de haies pour garantir l'intimité. Le paysage du parc, magnifique et étendu, avec des arbres et des cèdres magnifiques, est bordé de haies. Derrière les haies se trouvent des pâturages suivis par une forêt. Dans cette forêt, une source fournit de l'eau claire tout au long de l'année, qui s'écoule vers le Lot en formant un ruisseau gazouillant et apporte de la fraîcheur à la forêt. La fraîcheur de la forêt, le murmure de l'eau et le lent écoulement du Lot vous procureront une tranquilité qui ne vous quittera jamais. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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5 ch

187 m²

terrain 14 902 m²

Villeneuve-sur-Lot

99 900 EUR

Immeuble à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47) IMMEUBLE A FORT POTENTIEL LOCATF.

Situé sur la commune de Villeneuve sur Lot, cet immeuble est en coeur de ville à proximité à pieds de tous les commerces. dans une rue en pleine expansion et réhabilitation. Composé en rez-de-chaussée d'un local commercial dont le changement de destination est validé par l'urbanisme. Avec une grande cuisine (ancien restaurant) et d'une arrière cuisine, avec portes fenêtres donnant sur une petite cour. Au 1er étage 2 studios à réhabiliter, bien agencés, dont l'un d'eux possède 2 portes fenêtres donnant sur un balcon. Au 2ème étage un appartement T2 lumineux ne nécessitant que peu de travaux, avec une buanderie. Investisseurs, n'hésitez plus, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepren

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193 m²

Villeneuve-sur-Lot

395 000 EUR

333 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT immeuble.

A Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville Je vous propose à la vente un immeuble exceptionnel situé en plein centre-ville, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Des travaux de ravalement et de toiture on été effectué en 2019. Cet immeuble se compose de plusieurs espaces polyvalents : - Local commercial de 222 m² (restaurant) : Un espace de restauration prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Idéal pour lancer ou relocaliser votre activité de restauration. - A l'étage un Plateau de 230 m² : Un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. convient parfaitement pour des bureaux, des appartements, ou autre activité commerciale. - Combles aménageables 145 m² : Des combles aménageables offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour créer des espaces de stockage, des bureaux ou mêmes des logements supplémentaire. - Cave 125 m² : Une cave spacieuse pour

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597 m²

Villeneuve-sur-Lot

699 000 EUR

Cette charmante maison de caractère, située sur près de 2 hectares de paysage pittoresque, offre une échappée sereine au milieu de la nature. La propriété dispose d'un gîte séparé, idéal pour les invités ou les possibilités de location, et d'un bureau extérieur idéal pour travailler à distance dans un cadre paisible. Profitez d'une vue à couper le souffle tout en vous relaxant au bord de la piscine accueillante, conçue pour une tranquillité absolue. Avec un mélange de charme et de confort moderne, cette maison constitue une retraite parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, des vues époustouflantes et la beauté de la campagne. Une occasion rare d'expérimenter une vie raffinée en harmonie avec la nature.     Situation : En pleine nature, département du Lot-et-Garonne, à proximité de Villeneuve sur Lot.   Accès : Aéroports de Toulouse et Bordeaux environ 1h30. TGV à AGEN - 30 min.   Disposition : Total de 320m2 - Maison principale 266m2   Rez de chaussée : - Séjour (82 m2) - sol en terre cuite - cheminée avec poêle à bois - Cuisine (16 m2) - carrelage, plan de travail en granit - accès à la terrasse - Salle à manger (20 m2) - parquet d'origine A l'étage : - Chambre 1 (12.5 m2) - Chambre 2 (16 m2) - Salle de bain (5.7 m2) - Douche, lavabo, WC - Chambre 3 (16.7 m2)- avec salle d'eau attenante Salle de bain (2.8 m2) - douche, WC et lavabo - Chambre 4 (25.4 m2) - Chambre principale, armoires encastrées, 3 fenêtres et salle de bain attenante - Salle de bain( 9 m2)- Baignoire, douche, lavabo, WC Sous-sol : - Buanderie (15 m2) - avec sol en terre cuite, évier et rangement - WC 2.5 m2 - espace hobby/chambre (20 m2) - avec porte d'accès au jardin potager   Maison d'hôtes (54 m2) : o Plan ouvert - séjour - cuisine - entièrement équipée - avec poêle à bois et radiateurs électriques o Salle de bain (4m2) - douche, WC, lavabo   Etat : En excellent état. Pompe à chaleur (air/eau) et poêle à bois. Panneaux électriques du gîte et poêle à bois. En grande partie simple vitrage. Informations supplémentaires :   - Balcon terrasse à l'entrée de la cuisine - Potager unique entouré de murs - Presque 2 hectares de terrain - Piscine - 6 x 12m - avec terrasse - Taxe foncière, 1439 euros annuels - Chambre d'artiste - 20m2 - indépendante - Garage - pour une voiture - Connexion internet par fibre optique - Cave de 80m2 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

320 m²

terrain 19 620 m²

Villeneuve-sur-Lot

1 352 000 EUR

Située à Villeneuve-Sur-Lot, la situation géographique privilégiée permet l’accès à pied dans tous les commerces de proximité, cinéma, théâtre... dans un cadre idyllique et verdoyant ou il fait bon vivre. Cette prestigieuse demeure du XVII ème est restaurée avec des matériaux nobles dans le respect du charme des lieux. Entouré de son parc arboré d’arbres centenaires ou la faune se plait à venir, vous serez séduit par la découverte d'un autre temps en franchissant l'entrée par un portail automatisé . Aucune nuisance, sonore, olfactive, visuelle ne vient ternir ce lieu. Elle se compose d'un Manoir d’environ 600m² (dont 400m² habitable), sept gîtes réhabilités dans les anciennes écuries (dont deux pour personnes à mobilité réduite), une grange de 200m², un pool house avec sa piscine de 14x7m entièrement sécurisée. Toute l’authenticité des lieux est préservée: boiserie, moulures, fresques, portes dérobées, charpente ancienne, et un verger vous offre les fruits de saison. Le Manoir du XVII ème est composé en rez de chaussé d'une entrée sur couloir qui dessert un salon de 38m² avec cheminée ouverte entourée de boiserie ancienne, un bureau de 29.86m² avec cheminée fermée, une salle à manger de 30.01m², une cuisine de 23.83m² avec cheminée fermée, une salle d'eau de 11.14m², de deux chambres de respectivement 29.84m² et 22.58m². Un escalier orné d'une statue en bronze mène à l'étage et l'on arrive sur un palier de 14.39m² desservant une 1ère chambre de 21.84m² avec cheminée fermée et sa salle d'eau de 2.90m² avec placards; une 2ème chambre de 17.59m² avec sa salle d'eau de 2.59m² et cheminée fermée. Puis un demi palier de 30.52m² donne sur une chambre de 29.52m² avec une salle d'eau de 5.95m² dissimulée derrière une décoration; puis une autre chambre de 22.22m² avec cheminée fermée dressing et salle d'eau de 5.06m². Ensuite on trouve un salon de 34.43m² avec cheminée ouverte, puis une salle à manger de 22.28m² avec cheminée , et une cuisine de 9.19m². Un autre escalier mène au grenier entièrement aménageable sur deux niveaux. Au 1er niveau différentes pièces pourraient être des chambres, une contient la chaudière gaz de ville et le chauffe eau, puis une très grande pièce est habillée d'une verrière. On y trouve des cheminées. Le gîte 1 pour 6 personnes et se compose d'une cuisine ouverte avec une pièce de vie de 23.63m². A l'étage un palier fait 3.72m² et permet l'accès à une salle de bain de 5m² et une chambre de 10.97m². Au second étage un palier de 2m² donne sur une chambre de 16.15m² et le troisième étage sur une chambre de 10.09m². Le gîte 2 pour 4 personnes se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte de 29.48m², avec un escalier arrivant sur un palier de 3.61m² desservant deux chambres de 7.97m² et 9.84m² puis une salle d'eau de 2.98m². Le gîte 3 de 50m² possède une pièce de vie cuisine ouverte de 25.84m² d'où part un escalier pour un palier de 3.68m² donnant sur une chambre de 16.15m² et une salle d'eau de 4.10m². Gîte 4 de 78m² est composé d'une pièce de vie cuisine ouverte de 26.72m² avec une chambre de 13.77m². A l'étage un palier de 6.53m² dessert une salle d'eau de 3.22m² et deux chambres de 13.49m² et 13.42m². Gîte 5/6/7 de 50m² est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et possibilité de faire un couchage en rez-de-chaussé avec une salle d’eau. A l’étage une chambre de 15m² Une grange en pierre de 200m² sert de stockage de matériel . Elle possède une très belle hauteur sous plafond et une charpente apparente avec une isolation partielle en 'stirodur'. Les murs sont en briquettes et moellons. Une piscine de 14x7m est au chlore avec un liner armé et deux pompes . Un pool house y permet l'accès sécurisé et se compose d'une pièce d'accueil de 24.09m² avec bar et cuisine , puis d'une salle de jeu de 16.41m² et une salle d'eau de 3.16m², et pourrait être transformé facilement en un gîte de plus. C...

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15 ch

800 m²

terrain 11 324 m²

Villeneuve-sur-Lot

87 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT appartement T3.

VILLENEUVE SUR LOT - En exclusivité, appartement T3, dans un quartier au calme, mais proche de toutes commodités. D' un surface habitable de 82,86 m2 (Loi Carrez) avec un petit jardin d' environ 200 m2, l' appartement, de plein pied, est composé d' une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une salle de bain avec WC indépendant et deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2. Dans une copropriété avec un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir. Actuellement occupé avec un bail de 3 ans. Idéal pour investisseurs. À saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572 soit 47 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

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2 ch

83 m²

Villeneuve-sur-Lot

420 000 EUR

399 000 EUR

289 m²

terrain 1 945 m²

Villeneuve-sur-Lot

119 900 EUR

104 500 EUR

Sur la commune de Villeneuve sur Lot, à proximité à pieds des écoles, transports publics et commerces, cette maison construite en 1954 s'élève sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage avec coin buanderie et point d'eau, une pièce pouvant servir de bureau, pièce de rangement ou bien chambre d'appoint. Au premier étage : entrée, salon-séjour traversant très luminieux avec un beau parquet bois, cuisine séparée et équipée, W.C. Le 2ème étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains. Vous apprécierez le charme de la maison, la belle hauteur sous plafond et les très beaux volumes. Chauffage au gaz de ville, la chaudière a été changée en 2006. Jardin cloturé d'environ 667 m2. Assainissement tout à l'égoût conforme. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

122 m²

terrain 667 m²

Villeneuve-sur-Lot

498 000 EUR

6 ch

241 m²

terrain 30 000 m²

Villeneuve-sur-Lot

159 900 EUR

4 ch

143 m²

terrain 105 m²

Villeneuve-sur-Lot

222 000 EUR

206 000 EUR

Idéalement située à deux minutes de toutes commodités maison sur deux niveaux en parfait état offrant en rdcune entrée déservant un coin salon séjour avec cuisine équipée. A l'étage un bureau quatres chambres un wc individuel et une salle de bain. Menuiserie doubles vitrages, chauffage au gaz plus, poêle à granulés de bois. Garage et portail éléctrique le tout sur un terrain clos de 506m2.

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4 ch

135 m²

terrain 506 m²

Villeneuve-sur-Lot

112 000 EUR

Maison de plain-pied avec jardin proche centre ville.

Proche du centre ville, cette maison de plain-pied se situe au calme dans une voie sans issue. Elle est actuellement louée 500 euros par mois. La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau, wc et garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout. Jardin autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

terrain 416 m²

Villeneuve-sur-Lot

236 800 EUR

Appartement à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

Superbe appartement à vendre dans l'hypercentre de Villeneuve-surLot avec belle terrasse de 70m2 donnant sur la rivière et belle vue sur la ville. Avec une superficie de 125 m² environ, ce superbe appartement a conservé de très belles prestations anciennes. Doté d'un cachet authentique, l'appartement offre une grande pièce très lumineuse qui comprend la cuisine et le séjour pour une surface d'environ 80m2 avec grandes fenêtres et accès à la terrasse. Il est doté d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une autre chambre en mezzanine avec salle d'eau/wc et bureau. Chauffage récent par pompe à chaleur Daikin. La résidence dispose d'un bel hall d'entrée, sécurisé avec digicode et interphone. Vous avez également une place de parking privative. Pour vos activités professionnelles, il est possible d'avoir une activité de bureaux dans ce très bel appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2 ch

125 m²

Villeneuve-sur-Lot