450 000 EUR

2 Maisons en parfait état.

IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS !!!! Sur le secteur du vert galant, gare à 10 mn à pieds ainsi que des commerces de proximités. Situé dans une rue très calme, sur une belle parcelle de TERRAIN de 545 m². Ce produit rare composé d'une habitation principale et d'une dépendance de 70m² aménagée tout confort et en parfait état. La maison bénéficie d'une isolation thermique et énergétique de qualité (DPE C), assurant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. LA MAISON PRINCIPALE de 120 m² construite en 2002, composée d'un séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, buanderie,wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse carrelé côté jardin. LA DÉPENDANCE de 70m² qui à tout d'une véritable maison est située en fond de parcelle et composée en rez de chaussée salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage 1 grande chambre pouvant être divisée, dressing, salle de bains avec wc. Sur le côté de la maison un porche avec belle hauteur vous permet d'y garer plusieurs véhicules. Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble de ce bien parfait ! Vidéo du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

190 m²

terrain 545 m²

Villepinte

216 133 EUR

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec une Exposition Ouest. LE BIEN-VIVRE À L’EST DE PARIS À moins de 20 km de Paris Villepinte compte plus de 38 000 habitants et est membre de la métropole du Grand Paris. L’Île-de-France et Paris constituent la première agglomération européenne. Avec ses 12 millions d’habitants, l’Île de France, région capitale, s’impose comme l’un des pôles économiques essentiels de l’Europe et comme la 1ère région touristique mondiale avec un patrimoine historique. Villepinte bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien, notamment sa proximité avec l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et le Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte. Ce territoire accueille Aerolians Paris (parc d’affaires tourné vers le futur et l’innovation) mais surtout le 1er parc d’affaires européen Paris Nord 2 où de nombreuses multinationales et sièges sociaux de grandes sociétés sont installés. Cet immense parc d’activités, qui compte déjà 25 000 emplois, a prévu de doubler sa surface et d’accueillir 50 000 emplois supplémentaires à l’horizon 2030. - CENTRE COMMERCIAL O’PARINOR 7 km - PARC DES EXPOSITIONS PARIS NORD VILLEPINTE 6 km - CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL R. BALLANGER 2 km - PARC FORESTIER NATIONAL DE LA POUDRERIE 2 km - PARCS D’AFFAIRES PARIS NORD 2 & AEROLIANS PARIS 8 km - ZONE D’ACTIVITÉS D’AULNAYSOUS-BOIS 5 km - PARC DÉPARTEMENTAL DU SAUSSET 3 km - ZONE ÉCONOMIQUE AÉROPORTUAIRE DE ROISSY - CHARLES-DE-GAULLE 9 km Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Villepinte

137 500 EUR

[VISITES POSSIBLES DIMANCHE 26 JANVIER] Flat and House Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : Boulevard Robert Ballanger à Villepinte, cet appartement de 2 pièces et 37 m2, au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Hors du Plan d'Exposition au Bruit de Roissy, vous restez à moins de 15 minutes des aéroports Charles de Gaulle et Le Bourget sans être dérangé par le trafic aérien. L'appartement est également à proximité de l’Hôpital Robert Ballanger, des commerces ; à 10 min de l'A104 et des transports en commun (RER Sevran Beaudottes, bus 45 et 619), il offre un emplacement stratégique pour un quotidien agréable, au cœur d'une copropriété calme et à taille humaine. Bien exposé, l’appartement dispose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon orienté Sud-Est. La chambre chaleureuse, offre une belle surface (12m2) et dispose d'un placard aménagé, et d'une salle d’eau avec toilettes. Vous aurez sûrement à cœur d'ajouter quelques touches de décoration, mais d'une manière générale, ce bien ne comporte pas de travaux à prévoir, et a été très bien entretenu par les différents locataires ayant occupé les lieux, et le bailleur. Parfait pour un premier achat ou un investissement, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

37 m²

etage 2

Villepinte

275 000 EUR

MAISON 5 PIECES DE 107 M2.

Heureuse de vous proposer cette belle maison située à Villepinte secteur de la Roseraie, dans une zone pavillonnaire calme, proche des transports, commerces et écoles. Elle se compose : -une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie (salon et salle a manger) et un wc . A l'étage: - 3 chambres dont une chambre avec sa propre salle de bain - Une deuxième salle de bain avec wc. - Un garage avec une belle hauteur et une place de stationnement extérieur -Un atout supplémentaire de cette maison : ses combles aménagés sont équipés de grands velux, comprenant un grand dégagement et une chambre . Cette maison n'attend plus que vous pour y installer votre cocon familial, n'hésitez pas a me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

107 m²

terrain 160 m²

Villepinte

169 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose ce superbe terrain d'environ 281m2 idéalement situé à Villepinte (proche du boulevard Robert Ballanger), avec permis de construire déjà accepté pour un pavillon d'environ 120 m2 habitable. Ce projet vous permettra de réaliser votre maison de rêve comprenant 4 chambres spacieuses et un garage. **Caractéristiques du terrain :** - Superficie : 281 m2 Façade d'environ 7 mètres sur 38 mètres - Permis de construire validé pour un pavillon de 120 m2 - Projet incluant 4 chambres et un garage avec rez-de-chaussée, premier étage et combles. - Situation privilégiée à proximité des commodités et des transports Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison qui vous ressemble ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

281 m²

Villepinte

405 000 EUR

395 000 EUR

Magnifique maison familiale parfaitement entretenue (seuls des travaux d'embellisement sont à prévoir), idéalement nichée dans le quartier calme et prisé de la Haie-Bertrand ; elle offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, proximité des commodités et un accès facile au parc départemental du Sausset pour les amateurs d'espaces verts. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : D'une surface d'environ 140 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placards, un WC avec lave-mains, un salon chaleureux avec cheminée/salle-à-manger spacieuse (45 m2 au total), une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant (15 m2) et un généreux garage. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. Les larges baies vitrées des espaces de vie offrent une luminosité exceptionnelle, et permettent un accès direct au jardin à l'avant et à l'arrière du bien. La parcelle de 463 m2 est entièrement clôturée, agrémentée d'un magnifique jardin. Deux emplacements de stationnement à l'avant de l'habitation, en plus d'une place dans le garage. Un abri et son appentis ajoutent une touche pratique et complètent parfaitement cette propriété. PROXIMITÉ ÉCOLES ET CONFORT FAMILIAL : Idéale pour les familles avec enfant(s). ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Cette demeure présente de nombreux atouts, de l'aménagement optimal à la localisation prisée dans le quartier de la Haie-Bertrand - Une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 463 m²

Villepinte