379 000 EUR

Derrière une façade impeccable et dans un environnement résidentiel très agréable, cette maison d’environ 140 m2 offre une construction saine et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, un vaste séjour salle à manger très lumineux d’environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct au cellier et au garage. À l’étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie, une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La parcelle de 463 m2, entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur à l’avant et à l’arrière. La demeure est bien implantée sur son terrain, permettant d’en faire facilement le tour. Elle bénéficie aussi de deux accès distincts : une entrée principale avec portail et un second accès à l’arrière par portillon, très pratique au quotidien. Un garage et deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. La décoration actuelle est plus traditionnelle, mais l'habitation est extrêmement bien entretenue, immédiatement habitable et offre un vrai potentiel de modernisation. Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Haie Bertrand à Villepinte, à proximité du Parc du Sausset, des écoles et des commodités, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un bien de qualité. Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villepinte. À visiter rapidement Isabelle Prieur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 463 m²

Villepinte

369 000 EUR

iad France - Audrey Lipowicz vous propose: Coup de cOEur à Villepinte ! Un véritable havre de paix en pleine ville... Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de 111m2 vivable de plain-pied en parfait état, nichée sur un superbe terrain verdoyant de 802 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (avec accès direct au garage/buanderie), une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC. À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres très spacieuses (dont 2 avec dressing intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté rangement et extérieur : Le garage avec mezzanine, les 2 abris de jardin et l'appentis vous offrent un espace de stockage exceptionnel. Le jardin, véritable écran de verdure, vous permettra de profiter au calme et en famille des belles journées ensoleillées. Les points forts : - Grand terrain de 802 m² (introuvable sur le secteur !) - Poêle à pellets performant et économique - Volumes généreux et nombreux espaces de stockage Une opportunité rare à visiter sans plus attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

111 m²

terrain 802 m²

Villepinte

215 000 EUR

Bienvenue dans cet appartement charmant et fonctionnel de 3 pièces où les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser votre confort. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cette résidence moderne à Villepinte offre une qualité de vie remarquable. D'une surface d'environ 55 m², le bien propose une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres bien aménagées viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un stationnement pratique en sous-sol. La construction datant de 2021 garantit un bon niveau de confort énergétique, grâce au double vitrage, à la fibre optique et à un système de chauffage collectif au gaz. Située à proximité de nombreuses commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement très apprécié. La gare Vert Galant, à environ 400 m, facilite vos déplacements. Les familles profiteront de la proximité d'établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 500 m, l'école primaire Rosenberg à 600 m et le collège Camille Claudel à 700 m. Les petits seront accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, en moins de 100 m. L'environnement est parsemé d'espaces verts, offrant un cadre paisible, avec le parc de la Poudrerie de Sevran accessible par l'entrée Vert-Galant à environ 500 m, ainsi que d'autres jardins à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Gaz, collectif - Charges de copropriété : 110 €/mois - Taxe foncière : 1 477 € - DPE : C - Construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir. Features: - Terrace - Lift

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55 m²

etage 4

Villepinte

135 000 EUR

Faibles charges.

Vous recherchez votre premier nid douillet au calme ou un investissement immobilier avec de FAIBLES CHARGES ? Fatima BOURASS - SAFTI immobilier- Vous propose en exclusivité ce magnifique studio de 33 m² dans un état neuf, vendu complètement meublé et prêt à être loué, l'extérieur n'a pas été oublié avec une isolation/ravalement extérieur fait fin 2025. Situé proche de Roissy CDG, Parc des expositions et accès autoroutes, gare RER B à 15 mn en bus. libre de toutes occupations, situé dans une petite copropriété de 8 logements en secteur pavillonnaire au calme, l'appartement offre une entrée accueillante menant à un lumineux séjour exposé sud avec balcon, une cuisine équipée et moderne ouverte, une salle de douche avec WC. Ce bien fonctionnel offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et saura séduire ceux en quête de simplicité et de confort. 1 place de parking complète ce bien. faible charges de 50 €/mois. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE A votre disposition pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

Villepinte

154 000 EUR

150 000 EUR

Beau F2 45m² au 2eme et dernier étage.

Villepinte, au sein d'une résidence de 2018 de 2 étages et 39 appartements, dans un quartier pavillonnaire entre Ballanger et Parc de la Noue, je vous propose ce beau F2 de 45m² au dernier étage avec ascenseur à 10 mn à pied de la gare RER B. Il se compose d'une entrée desservant le salon de 25m² avec sa cuisine équipée ouverte, un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond type plafond cathédral donnant sur une première terrasse. La partie nuit avec un wc séparé et la chambre de 10m² avec sa salle d'eau et un accès à une 2eme terrasse! Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ! A visiter vous serez sous le charme! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

etage 2

Villepinte

120 000 EUR

iad France - Jessica Vaz vous propose: Situé au cOEur de Villepinte, à proximité des commodités et des transports en commun, ce F1 offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il offre une entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Parking privé en sous-sol. Investissement Rentable : Avec sa localisation prisée, ce studio est un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. Espace Optimisé : Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un confort optimal. Très bon état général avec ces fenêtres neuves en PVC double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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30 m²

etage 1

Villepinte

299 000 EUR

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare RER B, découvrez ce charmant pavillon de type F5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un garage. À l’étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Une dépendance située au fond du jardin complète ce bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’avant de la maison. Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont particulièrement économiques grâce à une pompe à chaleur installée récemment. L’ensemble est implanté sur un terrain de 273 m2. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

119 m²

terrain 273 m²

Villepinte

340 000 EUR

iad France - Déborah Sola vous propose: Maison plain-pied 112 m² – Villepinte – Dépendance habitable et potentiel Située dans un secteur pavillonnaire de Villepinte, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie recherché ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 91m², elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison a bénéficié d’une rénovation globale, offrant une base saine et confortable pour votre projet. Implantée sur une parcelle de 408 m², sans mitoyenneté, elle dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un garage ainsi qu’une dépendance de 21m2 déjà habitable complètent ce bien, offrant des possibilités immédiates pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Autre atout majeur : une configuration permettant la division en deux logements, idéale pour un projet familial ou un investissement. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

113 m²

terrain 408 m²

Villepinte

149 000 EUR

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! - Construction 2012, Bel appartement de 40m ²avec place de parking en sous sol! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, au 4ème étage avec ascenseur. Classement energétique B ! __________________________________________________________________________ Il se compose d'un agréable séjour LUMINEUX donnant sur un balcon parfaitement orienté SUD sans vis à vis et vous trouverez également un coin cuisine ouverte! __________________________________________________________________________ Côté nuit, une grande chambre de 14m ² avec placard et une salle de bain de 6m ² . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. __________________________________________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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1 ch

39 m²

etage 4

Villepinte

309 000 EUR

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Situé dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des écoles et équipements sportifs, venez découvrir ce pavillon de plain-pieds de 1995 à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un garage de 16m2, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, une première grande chambre de 13,5m2 avec placard, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, un séjour de 25m2 et 2 autres chambres de 12m2. Un grand comble peut être aménagé afin de récupérer au moins 50m2 de surface habitable. Une terrasse exposée sud et un chalet de jardin complètent le bien. 15 Min en bus de la gare RER B du Vert Galant, accès direct A104. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 392 m²

Villepinte

159 900 EUR

iad France - Alexandre Bilau vous propose: Nouveauté, Appartement spacieux de 4 pièces avec grande terrasse plein sud sans vis-à-vis – Box- Cellier. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur d’un immeuble construit en 1971, OEuvre des architectes Michel Andrault et Pierre Parat dans le lotissement des Mousseaux à Villepinte. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, desservant des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un double séjour, cet ensemble de vie faisant environ 32 m². Cet espace de vie est très lumineux grâce à une grande baie vitrée, celle ci donne accès à une superbe terrasse d’environ 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 10,59m² et 8,03M². Une pièce de 6,12m² servant actuellement de troisième chambre mais pouvant également être aménagée en bureau ou plus pour les créatifs. Une salle de bains spacieuse récemment rénovée de 6,74m² comprenant: double vasque, baignoire, espace buanderie. Un box fermé de 13,8m² raccordé en électricité, permettant d’accueillir un grand véhicule, ainsi qu’un cellier de 6m² idéal pour le stockage complètent cet appartement. Pour votre confort: Double vitrage, volets roulants électriques. Les charges de 320e/mois comprennent: L'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports Cet appartement spacieux et lumineux n’attend plus que vous, venez le découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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71 m²

Villepinte

329 000 EUR

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: Maison familiale avec dépendance, jardin et stationnements – Quartier Vert-Galant Dans le quartier recherché du Vert-Galant à Villepinte, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 365 m², pensée pour offrir confort, convivialité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée aménagée par une belle véranda, pratique pour le rangement de vos manteaux et chaussures, vous aurez accès à un bel espace de vie traversant où séjour, salle à manger et cuisine communiquent naturellement, créant un lieu chaleureux et agréable pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à des WC indépendants, ainsi qu’à un ancien garage intelligemment réaménagé offrant aujourd’hui : - un cellier isolé et chauffé, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. - un espace de stockage complémentaire, parfait pour les équipements ou les réserves. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing (ou bureau selon vos besoins) et d’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété révèle un autre véritable atout : une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, menant à une dépendance indépendante située au fond du jardin. Cet espace comprend : - un garage avec porte de garage électrique - un grand espace de rangement - une cuisine d’été équipée avec barbecue en pierre, évier et plaque de cuisson Alimentée en eau et en électricité, cette dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de réception, atelier, cuisine d’été conviviale ou projet d’aménagement futur pouvant devenir un petit studio. Le jardin, agréable et facile à vivre, permet de créer différents espaces : coin détente, aire de jeux pour les enfants ou salon de jardin pour profiter des beaux jours. Située à proximité des transports (11 minutes à pied du RER B, gare Vert Galant ainsi que tous les bus attenants), écoles (Maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied), commerces et commodités. Cette maison réunit les ingrédients essentiels d’une vie de famille agréable. Une maison complète, avec extérieur, stationnements et potentiel supplémentaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

100 m²

terrain 365 m²

Villepinte

187 000 EUR

iad France - Ariane Siahpoosh vous propose: Appartement 2 pièces avec double balcon ET parking – Villepinte Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du parc et des transports (gare accessible à pied), cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Bien optimisé, fonctionnel et récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine équipée reste en place. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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1 ch

49 m²

Villepinte

325 000 EUR

iad France - Neslie Canvot vous propose: Superbe Pavillon Familial 5 pièces – Suite Parentale au RDC & Jardin Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon signé Maison Pierre, alliant le charme de l’authentique au confort moderne. Idéalement agencée, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée, propice aux échanges. Atout rare : une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d’une grande salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Les extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour vos barbecues et les jeux des enfants. ✅ Les + : Construction de qualité, aucun travaux à prévoir, maison lumineuse et fonctionnelle. Une maison clé en main qui n'attend que vous ! Features: - Terrace

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4 ch

101 m²

terrain 400 m²

Villepinte

399 000 EUR

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: *-* Maison indépendante - Possibilité 6 chambres - Studio indépendant avec salle d'eau neuve *-* A Villepinte dans un quartier pavillonnaire calme, une grande maison familiale élevée sur sous-sol total de plain pied. La maison se compose ainsi , une grande entrée de plain-pied par le sous sol, un studio accessible par l'arrière de la maison avec baie vitrée et salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'Italienne et WC, garage. Au rez de chaussée, dégagement, séjour double avec cheminée de type insert, cuisine indépendante équipée avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage, 3 chambres non mansardées dont une de 20m2 et un grand dressing pouvant servir de chambre supplémentaire ou pouvant être transformé en salle d'eau (les alimentation et évacuation sont déjà prêtes !). Puis un escalier vous mène dans les combles aménageables en 2 belles pièces supplémentaires. La maison dispose de plusieurs places de stationnement et de 2 portails, d’une dépendance pour du rangement en fond de parcelle et elle est entretenue et décorée avec soin. La gare RER B du Vert galant est disponible à pied à 900 m de la maison. Une belle opportunité avec un grand potentiel niveau volumes ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

155 m²

terrain 394 m²

Villepinte

279 900 EUR

iad France - Alexandre Bilau vous propose: Maison à vendre à Villepinte À Villepinte, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous apprécierez d'un séjour lumineux de 21m2 avec cuisine ouverte aménagée offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose de 3 chambres de 9m2, 10m2 et 11m2, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine pratique pouvant être aménagée selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse privative, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre. Un garage avec atelier, 1 cave ainsi qu'un porche complète le bien, facilitant le stationnement et le stockage. La dépendance représente un véritable atout : bureau pour télétravail, atelier, studio indépendant ou espace de loisirs — à vous d’imaginer son potentiel ! Située dans un environnement agréable de Villepinte situé non loin de la gare Rer B du Vert Galant, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges lycée et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Taxe Foncière: 1388€ Features: - Terrace

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3 ch

72 m²

terrain 348 m²

Villepinte

1 800 000 EUR

iad France - Paola PLAISANT vous propose: *Idéal investisseur ou Marchand de bien* A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare. Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 4 appartements de type F2 4 appartements de type F3 1 appartement de type F4 Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010) 10 places de stationnement Local vélo commun Situation locative : 100 % occupé Loyers mensuels : 7 315 € HC Revenus annuels : 87 780 € HC Baux en cours assurant une stabilité locative Taxe foncière : 11 189 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

566 m²

Villepinte

21 900 EUR

iad France - Sarah Le Louër vous propose: Garage fermé de 21 m² à deux pas de la gare du Vert-Galant ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée, un grand garage fermé en sous-sol avec accès par porte automatique. Idéal pour ceux à la recherche d'un endroit sécurisé pour le stockage de matériel ou comme solution de stationnement à proximité de chez vous. Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.49€ par mois (soit 413.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21 m²

Villepinte

21 000 EUR

iad France - Sarah Le Louër vous propose: Garage fermé de 20 m² à deux pas de la gare du Vert-Galant ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée, un grand garage fermé en sous-sol avec accès par porte automatique. Idéal pour ceux à la recherche d'un endroit sécurisé pour le stockage de matériel ou comme solution de stationnement à proximité de chez vous. Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.09€ par mois (soit 397.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21 m²

Villepinte

175 000 EUR

169 500 EUR

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39, 45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Villepinte

445 000 EUR

420 000 EUR

iad France - Bastien Boutillier vous propose: Bien rare sur le marché situé a Villepinte Maison familiale 172 m² habitables + sous-sol total + combles semi-aménagés – jardin et garage . Située dans un quartier résidentiel calme de Villepinte, cette maison individuelle construite entre 1985 et 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle développe 172 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 410 m² au sol sous-sol compris. Un véritable atout : le sous-sol total, qui permet d’envisager facilement une activité libérale, un espace professionnel, une salle de sport ou un atelier. Rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse entrée desservant : un vaste séjour double d’environ 40 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle une cuisine équipée une chambre de 12 m² une salle de bain un WC séparé L’espace de vie donne accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. Étage À l’étage, la maison propose : quatre chambres spacieuses un dressing de 7 m² une seconde salle de bain un WC séparé Cerise sur le gâteau : les chambres disposent d’un accès direct au balcon. Extérieurs et stationnement La propriété dispose également : d’un jardin arboré agréable d’un garage de deux places de stationnement extérieures à l’avant de la maison Travaux Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos goûts. Emplacement Situation idéale à proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire collège et lycée commerces de proximité (supermarché, boulangerie, épicerie) crèche transports en commun (bus et gare) Une belle opportunité Une maison familiale rare offrant espace, potentiel et tranquillité à Villepinte. Dossier financier exigé avant planification de visite non négociable. Visite virtuelle sur demande. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

172 m²

terrain 500 m²

Villepinte

21 000 EUR

iad France - Sarah Le Louër vous propose: Garage fermé de 20 m² à deux pas de la gare du Vert-Galant ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée, un grand garage fermé en sous-sol avec accès par porte automatique. Idéal pour ceux à la recherche d'un espace pour le stockage de matériel ou comme solution de stationnement à proximité de chez vous. Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.09€ par mois (soit 397.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21 m²

Villepinte

160 000 EUR

150 000 EUR

Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, avec tout à portée de main ? Venez découvrir ce charmant T2 de 38,05 m2, parfaitement agencé, situé dans un quartier qui ne cesse de gagner en dynamisme. Les atouts qui vont vous faire craquer : Une localisation stratégique : A deux pas de l'Hôpital Intercommunal Robert Ballanger, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Que vous soyez professionnel de santé ou simplement en quête d'un secteur qui prend de la valeur, c'est un choix gagnant. -La vie facilitée : Le RER B est à proximité pour rejoindre Paris rapidement. Les commerces de quartier, les services et les nouvelles infrastructures sont accessibles à pied. -Un quartier en plein essor : Profitez du renouveau urbain ! Le quartier se transforme depuis quelques années, offrant un cadre de vie plus moderne, verdoyant et recherché. -A l'intérieur : L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec son balcon offrant un espace de vie supplémentaire, une chambre accueillante et un agencement fluide qui facilite le quotidien. Ce bien est vendu avec sa place ainsi qu'une cave. Pas de place perdue, juste de l'espace pour vos projets ! Ne laissez pas passer ce petit bijou. C'est l'appartement parfait pour un premier achat ou démarrer un investissement (7.2% de rendement BRUT). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2004 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Villepinte

AUCUNE PHOTO

iad France - Malika Amedjonou vous propose: Appartement T2, récent et lumineux. Situé à Villepinte - Idéal pour investissement locatif ou premier acha...

179 000 EUR

iad France - Malika Amedjonou vous propose: Appartement T2, récent et lumineux. Situé à Villepinte - Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement de 36m² est un véritable bijou alliant confort moderne et luminosité. Le salon et la chambre bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement quelques minutes à pied du RER B et au cOEur du centre-ville de Villepinte, découvrez ce charmant F2 de 36 m² situé au 3eme étage. L'appartement se compose : • d’une pièce de vie lumineuse, • d’un espace cuisine ouvert et fonctionnel, toute équipée. • d’une salle de bains avec WC, et vasque, sèche-serviettes - une chambre confort meublée Les plus : • place de parking en sous sol • Visiophone • Faibles charges de copropriété • Possibilité de conserver le mobilier et les équipements Emplacement recherché : • commerces au pied de l’immeuble, • transports à proximité immédiate, • environnement calme Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement : • location meublée estimée entre 800€ et 900 € charges comprises, • fort potentiel en location courte durée avec une rentabilité attractive. Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

2 p

1 ch

36 m²

etage 3

Villepinte