157 000 EUR

149 000 EUR

iad France - Camille Ribeiro vous propose: Villethierry, charmant village paisible et recherché, idéalement placé entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec écoles à proximité. Elle offre un fort potentiel de rénovation et une véritable vie de plain-pied, les travaux ayant déjà été commencés mais restant à finaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Vous profiterez également d’une suite parentale avec douche et dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un grenier aménageable se situe au-dessus de la pièce située avant la suite parentale ainsi qu’au-dessus de celle-ci, offrant de belles possibilités d’extension. À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’un grenier en cours d’aménagement. Une première pièce peut faire office de future salle d’eau, complétée par une chambre supplémentaire, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison, idéale pour un garage et espace de rangement. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un cadre de vie calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

131 m²

terrain 1 400 m²

Villethierry

189 000 EUR

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison individuelle 3 chambres sur un vaste terrain arboré à Villethierry. Découvrez cette belle maison individuelle située à Villethierry, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2130m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 100.76m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Avec ses 2 étages, elle présente une bonne répartition des espaces et une luminosité naturelle appréciable. Le rez-de-chaussée de la maison peut être aménagé selon vos envies et besoins. À l'étage, l'espace nuit pourra accueillir confortablement chambres et espaces de rangement. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une réelle opportunité pour les personnes désirant façonner leur cocon selon leurs goûts et leurs besoins. Les points forts de cette maison : Assainissement collectif / Fibre / Double vitrage PVC / 2 wc / abris de jardin et garage indépendant / Deux terrasses / Aucun vis à vis / Buanderie / Habitable de plain pied / Portail électrique/ Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Villethierry. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

101 m²

terrain 2 130 m²

Villethierry

170 000 EUR

Habitable de suite.

Située dans la charmante commune de Villethierry (89140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles, cette propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la maison est dotée d'une agréable terrasse, d'une cave pratique pour le stockage et d'un vaste jardin sur un terrain de 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 185 m² présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces, comprenant un séjour et un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, et 3 salles de bain. À l'étage, 4 chambres avec placard et 2 salles d'eau offrent confort et intimité, tandis qu'une cave complète cet ensemble. La toiture en tuile plate ajoute une touche traditionnelle à cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

185 m²

terrain 700 m²

Villethierry

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Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucune autre maison du secteur ? À seulement quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard, dans le vill...

220 000 EUR

Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucune autre maison du secteur ? À seulement quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard, dans le village recherché de Villethierry, découvrez cette ancienne grange entièrement repensée en habitation familiale, où le charme de l’ancien rencontre un style contemporain assumé. Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur cathédrale, poutres apparentes, pierre naturelle, escalier métal/bois, volumes ouverts et lumière omniprésente… Cette maison développe une véritable identité, chaleureuse et élégante, loin des biens standardisés. Avec près de 196 m2 habitables, elle offre des espaces de vie généreux et une circulation fluide pensée pour le confort du quotidien. Le séjour, baigné de lumière, invite aussi bien aux moments en famille qu’aux réceptions entre amis. Le poêle à bois apporte une ambiance cosy et authentique durant l’hiver, tandis que les larges ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement les espaces de vie. La maison dispose aujourd’hui de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison : conviviale et fonctionnelle. Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre installée Portail motorisé Très beaux volumes Mélange réussi entre modernité et matériaux anciens À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 724 m2, intime et idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les acquéreurs en quête de caractère, d’espace et d’une maison avec une vraie personnalité. Situation idéale : Proche Villeneuve-la-Guyard Gare SNCF à environ 10 minutes (Paris Gare de Lyon accessible) Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux commodités Cette maison ne se raconte pas totalement… elle se visite et se ressent. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas au ... agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 989 721 436*  À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

7 p

3 ch

196 m²

terrain 724 m²

Villethierry

175 000 EUR

charmante maison ancinenne rénovée.

Charme authentique pour cette maison de village ancienne rénovée au calme avec vue sur les champs le rez-de-chaussée est accueillant et fonctionnel : entrée sur pièce de vie lumineuse, grande cuisine dinatoire et grand salon, complétés par un dégagement, une belle chambre de plain-pied avec placards intégrés et salle d'eau /wc puis dressing à l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir une espace bureau/télétravail dessert deux grandes et belles chambres, un wc indépendant et une salle de bains double accès depuis la rue (sans nuisances) (avec stationnement) ou depuis une impasse (autres stationnements) -, grande terrasse, jardin d'agrément avec une partie parfaite pour un potager ou un espace jeux - tout à l'égout - grand garage et atelier, cave pour accueillir stockage et activités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 035 m²

Villethierry