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France > Rhône-Alpes > Rhône > Vourles

Maisons et appartements à vendre : Vourles

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L’office notarial ALCAIX, SELAS, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue de la Combe 69390 VOURLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VOURLES (69) – 15 Rue...

L’office notarial ALCAIX, SELAS, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue de la Combe 69390 VOURLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VOURLES (69) – 15 Rue de la CombePROPRIETE DEVELOPPANT UNE SURFACE DE 386 M² - LIBRE Classe énergie : E. Classe climat : E.Dépenses estimées : 4180 €Propriété élevée d’un seul niveau habitable (111,65m²) des années 1800 avec dépendances et garage qui se compose comme suit :Etage : Séjour, cuisine, trois chambres, dégagement, deux couloirs, wc indépendant, salle de bains, cellier, balcon.Sous Sol – Rez de chaussée : Trois dépendances et un garage.Références cadastrales : Section AL numéros 5 et 6 pour 875 m².Chauffage : Chaudière individuelle gaz et convecteurs électriquesEau chaude : Chauffe-eau électriqueTaxe foncière 2024 : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /.1ère offre possible : 370 000 € (honoraires négociation inclus 2,4% TTC à la charge du vendeur).Palier des Offres : 3 000 € Visites sur rendez-vous les 22/01, 27/01 et 05/02 à 12h30Renseignements : ... ou ... ître Amaury GASCHIGNARD – Notaire à LYON (69) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres serontreçues du Mercredi 19 février 2025 à 11h00 au Jeudi 20 février 2025 à 11h00 sur ... site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 22/01, 27/01 et 05/02 à 12h30Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 19/02/2025 à 11:00 au 20/02/2025 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALCAIX, SELAS - Notaires à Lyon 6e Arrondissement - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

4 p

112 m²

terrain 875 m²

Vourles

EXCLUSIVITÉ. Cette Maison située dans un secteur résidentiel et calme dispose d'une superficie habitable d'environ 220 m² sur 2 niveaux. Un salon de 75 m², une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une suite parentale compo...

EXCLUSIVITÉ. Cette Maison située dans un secteur résidentiel et calme dispose d'une superficie habitable d'environ 220 m² sur 2 niveaux. Un salon de 75 m², une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une suite parentale composent le premier niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Terrain plat de 1 028 m² avec piscine, abris de jardin et terrasse de 100 m². Studio indépendant de 20 m², garage double et cave enterrée. À proximité des commerces et écoles. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,027 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Features: - Alarm - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet

7 p

5 ch

222 m²

etage 1

Vourles

Dans la charmante commune de Vourles, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré issu d'une division parcellaire, non viabilisé, à 7 minutes à pied du centre village, dans un environnement calme et discret. Le coefficient d'emprise au sol est de ...

Terrain à bâtir 700m2, au calme,proximité centre village.

Dans la charmante commune de Vourles, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré issu d'une division parcellaire, non viabilisé, à 7 minutes à pied du centre village, dans un environnement calme et discret. Le coefficient d'emprise au sol est de 20% selon Plu en vigueur (soit 140m2 d'emprise au sol possible). Possibilité maison avec 1 étage. Vous bénéficierez d'une orientation Sud-Est. Emplacement idéal pour une famille au cœur d'un village agréable et animé du Sud-Ouest Lyonnais. Gare de Brignais à 15 minutes, Cars du Rhône Oullins/Perrache, écoles et collège dans le village. A visiter dès à présent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

701 m²

Vourles

Idéalement situé à 20 minutes du centre de Lyon, nous vous invitons à découvrir ce superbe bien de caractère au coeur du village de Vourles et à proximité immédiate des commerces et écoles. À l'abri des regards, il se compose d' un beau corps de ferm...

Idéalement situé à 20 minutes du centre de Lyon, nous vous invitons à découvrir ce superbe bien de caractère au coeur du village de Vourles et à proximité immédiate des commerces et écoles. À l'abri des regards, il se compose d' un beau corps de ferme en U avec terrasse et jardin entièrement clos de murs. Les corps de bâtiment s’articulent ainsi : L'habitation principale entièrement rénovée allie le charme historique et le confort moderne, on trouve ensuite une grange de 60m2 à rénover suivant les besoins (seconde maison, grand bureau pour activité professionnelle, salle de jeu etc), la toiture a déjà été refaite et les arrivées sont en attente. Enfin, une annexe abrite la piscine hors-sol à ciel ouvert. Le choix des matériaux, les dimensions de la piscine (6x3m) et sa plage californienne s’intègrent parfaitement à l’architecture et au cachet du bâtiment. Plusieurs espaces coexistent en terrasse, en contrebas un petit jardin façon cure est prêt à être aménagé en potager ou en espace de jeu pour les enfants. La distribution de la maison est simple et fluide. Le rez de chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie et de partage. Une entrée dessert une pièce de rangement, des WC invités avec lave-mains, une grande cuisine avec coin repas offre une belle ouverture sur le jardin, la cuisine est suivie d’un cellier/buanderie avec arrivée d’eau pour les machines à laver, par lequel on a accède à une charmante petite cave dont l’hygrométrie est propice à la conservation du vin. Enfin, on trouve un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et une alcôve. Il est à noter que toutes les fenêtres exceptée une donnant sur l’extérieur sont equipées de volets électriques avec BSO. A l’étage, on va retrouver l’espace nuit avec une salle de bain enfant comprenant toilettes, baignoire, douche et meuble vasque, deux chambres enfants avec fenêtres triples donnant sur les monts du Lyonnais, une belle chambre parentale avec salle d’eau comprenant une grande douche et vasque ainsi qu'un wc séparé. Au fond du couloir, se trouve une chambre invité avec arrivée d’eau en attente. Les matériaux employés sont de qualité, les parquets massifs, la rénovation a été faite avec soin et dans le respect du bâti, la maison est isolée par l'intérieur. À noter la présence : D'une prise pour recharge voiture électrique, d'un arrosage automatique sur le haut du jardin, de 2 compteurs séparés entre le corps principal et l'annexe, d'un puit avec pompe de relevage et tonne à eau. Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier Features: - Garden - SwimmingPool

5 p

4 ch

172 m²

terrain 685 m²

Vourles

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