242 000 EUR

240 000 EUR

Trappes / Duplex récent de 96 m2 / 3 chambres + 2 parkings.

Trappes / Duplex récent BBC en parfait état, dans une résidence de standing sécurisée, comprenant au 1er étage : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : 3 belles chambres, bureau ou dressing, salle de bain avec wc. 2 parkings côte à côte extérieurs sous carport et 2 locaux complètent le bien. Excellents diagnostics / Prestations de qualité / PVC double vitrage / Ballon solaire / Visiophone... Idéalement situé, proche toutes commodités. Copropriété de 29 lots dont 16 habitations. 168 euros de charges mensuelles. DPE : B 102 / GES : B 9 Consommation énergétique annuelle estimée entre 680 et 980 euros ( 2021 ). Prix : 240.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

96 m²

etage 1

Trappes

550 000 EUR

499 000 EUR

Maison 193m2, 8 pièces 5 chambres, piscine chauffée.

Maison d’exception de plain-pied – 193 m² – Perdreauville Située dans la commune très prisée de Perdreauville , à seulement 45 minutes de Paris, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. À proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des centres commerciaux accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, le coup de cœur est assuré. Vous découvrirez un superbe séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une élégante terrasse intimiste, à une piscine chauffée ainsi qu’à un magnifique jardin paysagé. Une arrière-cuisine accueillant la pompe à chaleur permet un accès direct au garage ainsi qu’aux combles entièrement aménagés. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant également un accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second toilette viennent compléter le rez-de-chaussée. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, avec salle d’eau et toilettes. Les atouts de cette propriété : DPE : A / A Pompe à chaleur Matériaux d’exception Prestations haut de gamme Piscine chauffée Superbe terrasse et jardin paysagé avec palmiers Portail en fer forgé Garage Maison récente aux finitions irréprochables Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

193 m²

terrain 650 m²

Buchelay

409 000 EUR

399 000 EUR

Entre Houdan et Maulette, la maison familiale qu’on attendait tous ?.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… ? Située sur la commune de Maulette, à seulement 2 minutes de Houdan, cette maison familiale d’environ 140 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Le bus au bout de la rue facilite également le quotidien. Derrière son portail électrique connecté, vous découvrirez un cadre de vie calme et pratique. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un double salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés chauffant également une partie de l’étage. Une pièce polyvalente permet selon les besoins de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou d’agrandir encore la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau neuve, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu’un bureau. L’une des chambres bénéficie d’un grand dressing. Grâce à son agencement, la maison peut accueillir jusqu’à 5 chambres + 1 bureau. Volets roulants électriques connectés, visiophone connecté, garage, deux places de stationnement et deux terrasses viennent compléter les prestations. Enfin, la fosse septique est actuellement en cours de réfection et les travaux seront terminés en juin. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et proximité immédiate de Houdan. Alors, ne perdez pas de temps… contactez-moi pour organiser une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

140 m²

terrain 891 m²

Houdan

232 000 EUR

Appartement 4/5 pièce(s) 98 m2.

Marie de Thieulloy vous propose, dans un quartier disposant de toutes commodités et écoles, à 20 minutes de Paris en voiture, résidence Parc Montaigne au calme avec des espaces verts ainsi que de nombreuses prestations et gardien, un appartement T4/T5 lumineux exposé est de 98 m2 (89 m2 carrez) composé d'une entrée, d'un triple séjour de 40 m2 et deux chambres dont une avec dressing, avec possibilité de faire trois chambres, de deux salles de bain avec deux WC, d'une cuisine, placards et dressings. Une cave et une place de parking Travaux à prévoir Arrêts de Bus : MONTAIGNE SCHWEITZER BUFFON DPE : E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros Prix de vente 232 000 euros dont 5,45% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation. Charges annuelles : 6400 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

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2 ch

98 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

200 000 EUR

Appartement 3 pièces Rambouillet centre-ville 72 m² environ.

T3 + dressing, cave, et parking en résidence sécurisée, accès gare, commerces, médecin, commodités TOUT A PIED. Entrée sur séjour avec vu sur les espaces vert et sans vis à vis, cuisine, accès vers l'espace nuit avec salle de bain, WC séparé, 2 chambres séparées par un vaste dressing (possible bureau). Une cave et une place de Parking complète ce bien. T3 de 71.79 m² Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 445794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 322 lots au total dont 125 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges d'environ 764,19 euros et 38,30 loi ALUR par trimestre. 200 000 euros prix de vente (charges vendeurs). Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 322 lots - dont 125 lots habitation. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

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2 ch

71 m²

Rambouillet

239 000 EUR

Appartement 2 pièces avec parking Proche Gare.

À une quinzaine de minutes de la gare à pied et à deux pas des bus, dans une petite résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,66 m² situé au 4? étage. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie de volumes bien agencés et d’une très belle luminosité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 4

Sartrouville

1 500 000 EUR

1 280 000 EUR

Découvrez cette élégante demeure du XVIIIᵉ siècle, au charme préservé, idéalement située au cœur du bourg de La Celle-Saint-Cloud, sur un terrain de plus de 300 m², à l’abri des regards. Développant 250 m² habitables (298 m² au total), cette propriété de caractère conjugue avec subtilité authenticité et prestations contemporaines. Dès l’entrée, au niveau rue, vous découvrirez un agencement fonctionnel et indépendant comprenant une entrée, un studio autonome, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un accès direct à la buanderie et au garage intérieur. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, du rez-de-chaussée jusqu’au premier étage, offrant un confort de circulation rare et particulièrement apprécié au quotidien. Le premier étage accueille les pièces de vie, baignées de lumière. Il se compose d’un triple salon traversant, ouvert à la fois sur un patio intimiste et sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et fluide. Une grande cuisine familiale et dinatoire, ouverte sur une terrasse, complète cet espace de réception idéal pour recevoir. Un charmant salon TV, cosy, avec poutres apparentes et bibliothèque, ainsi qu’un bureau, viennent enrichir cet étage et offrent des espaces de vie supplémentaires, à la fois conviviaux et fonctionnels. Au deuxième étage, l’espace nuit propose une très belle suite parentale aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin et le patio, soigneusement aménagés et à l’abri des regards, offrent un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Une adresse rare pour une clientèle en quête d’un bien de caractère, conjuguant élégance, discrétion et confort moderne. Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE ... ,220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817 Features: - Internet - Alarm - Lift

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5 ch

251 m²

La Celle-Saint-Cloud

124 950 EUR

Appartement / Studio de 27 m² 1er étage séjour lumineux, cuisine meublée équipée. Cave privée. Centre Ville Maule 78580.

Au cœur du centre-ville de Maule 78580, découvrez ce charmant appartement de 27 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété (100 euros/mois) Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne chaque espace grâce à une agréable exposition sud-est. Le séjour, chaleureux et lumineux, invite à des instants de calme et de confort au quotidien. La cuisine, meublée et équipée, bénéficie d’une fenêtre apportant clarté et ventilation naturelle. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce bien fonctionnel et bien entretenu. En bon état général, l’appartement dispose également d’une cave privative, appréciable pour le rangement ou mettre son vélo. À quelques pas seulement des commerces, des bus et de la gare ligne N, vous profitez d’une vie de centre-ville. Classe Énergie : D Pratique et agréable, dans un environnement paisible, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

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30 m²

etage 1

Maule

195 000 EUR

Élégance et charme à deux pas de la gare.

Dans une superbe maison de maître au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée avec portail automatique, visiophone et Vigik. Derrière sa remarquable façade en pierre et briques, ce bien entièrement rénové en 2023 conjugue parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne. L’appartement de 39 m² de surface loi Carrez, exposé Sud/Ouest, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale, une chambre confortable de 12,05 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La qualité de la rénovation, encore couverte par la garantie décennale, apporte un véritable confort et une sérénité appréciable pour un futur acquéreur. Isolation, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. À cela s’ajoute une place de parking privative en sous-sol, un atout recherché. La résidence procède aussi un local à vélos. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique et privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Une adresse de choix pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

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1 ch

39 m²

Verneuil-sur-Seine

699 000 EUR

675 000 EUR

iad France - Gwenola Cour vous propose: Villennes-sur-Seine - Maison familiale dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. À vendre : maison comprenant 3 chambres + sous-sol + garage + jardin. SURFACES : 161 m² au sol / 127 m² habitables (véranda non incluse dans la surface habitable) RDC : entrée, double séjour avec accès à la véranda, cuisine, salle de bains + wc, chambre. 1er : bureau en mezzanine, 2 chambres spacieuses, wc, salle d’eau. SOUS-SOL total : salle de sport aménagée, garage double, espace de stockage. PRESTATIONS : maison bâtie en 1988, chauffage par pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert, double vitrage, VMC, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrain de 430 m², terrasse, jardin. STATIONNEMENT : garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de stationner 2 autres véhicules dans l’allée. SECTEUR : calme et familial, proche des bords de Seine. Commerces, restaurants, supermarché à 12 minutes à pied. Crèches à 5 min à pied, école maternelle et élémentaire à 5 min en voiture. Collège et lycée en transports. Accès autoroute A13/A14 à 10 min en voiture. Gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) à 13 min à pied. Paris – Porte Maillot à 45 min et La Défense à 30 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

161 m²

terrain 430 m²

Villennes-sur-Seine

189 000 EUR

187 500 EUR

Appartement vendu loué. Meulan en Yvelines, en centre ville à proximité de toutes les commodités et au calme, appartement au dernier étage situé au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur offrant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon lumineux donnant sur un balcon exposé sud, un dégagement menant aux toilettes séparées, à une salle de bains avec douche et deux chambres. Nombreux rangements, cave et place de parking en sous sol. (Loué jusqu'au 01/07/2027 1000 euros/mois cc) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2165 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage - Parking

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67 m²

etage 4

Meulan

395 000 EUR

Maison Familiale à Fontenay St Pere.

Située à Fontenay-Saint-Père (78440), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des écoles et des commerces de proximité. Cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.Implantée sur un terrain de 1014 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un atelier indépendant. Son jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de 154 m² présente une disposition intérieure fonctionnelle avec 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on découvre un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un dressing. Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

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5 ch

154 m²

terrain 1 014 m²

Fontenay-Saint-Père

153 700 EUR

VILLEPREUX A VENDRE APPARTEMENT T2 46.53 M2 AVEC BALCON.

EXCLUSIVITE VILLEPREUX, découvrez ce charmant T2 de 46,53 m2 offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Rafraichissement intérieur à prévoir. Charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros Benoit PERROCHEAU ... EV IMMOBILIER RSAC 804600112 Honoraires à charge vendeur Diagnostics réalisés le 28/03/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2480 euros (prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établsisement du DPE

1 ch

47 m²

Villepreux

470 000 EUR

Maison individuelle Le Perray En Yvelines 6 pièces 165 m2.

EXCLUSIVITE au PERRAY-EN-YVELINES 78610 MAISON FAMILIALE rénovée et avec accès à pied aux écoles. NON MITOYENNE. Une très belle pièce à vivre à la luminosité traversante prolongée d'une véranda (en dur), avec cheminée insert, et ouverte sur une belle cuisine moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, une buanderie, un wc, et de nombreux rangements. Au premier étage une belle pièce palière (second séjour?) dessert les 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc. Garage de presque 30m². Accès aux combles (exploitables) par escalier escamotable. Située dans une impasse, dans un quartier pavillonnaire tranquille. DPE: C 145 - GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

155 m²

terrain 553 m²

Le Perray-en-Yvelines

353 000 EUR

Appartement à Plaisir aux Gâtines - Résidence "Les Demeures" - 4 pièces.

*EXCLUSIVITÉ* Résidence de 2025 Au coeur des Gâtines, un quartier recherché de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces (3mn), crèche et écoles (1 et 5mn), dans la jolie résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi: Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth FAppartement fbré Cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs 2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien Résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer! Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude DPE 70 C ; GES 14 C avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021/2022/2023. Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 45 lots habitation. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

83 m²

etage 2

Plaisir

940 000 EUR

895 000 EUR

Maison familiale cœur de village Mareil Marly à deux pas des transports.

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257m² avec une agréable terrasse de 30m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

157 m²

terrain 257 m²

Mareil-Marly

420 000 EUR

399 000 EUR

Agréable 3 pièces avec terrasse proche Lycée International.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier Hennemont A 5mn à pied du Lycée International, à moins de 15mn en bus ou en voiture du RER A, dans une résidence recherchée, sécurisée, avec gardien et piscine, et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces aux volumes généreux et en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (US possible), 2 chambres avec accès sur balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements. Une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol en complément. Traversant et lumineux, au calme, il saura vous séduire. Prêt pour pour les visites ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

Saint-Germain-en-Laye

151 200 EUR

Grange à aménager.

Saint-Martin des champs, dans un ancien corps de ferme, belle grange en pierre à aménager sur 2 niveaux pouvant accueillir une vaste pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains...terrain de 427 m² avec jolie vue sur un pré. Beau potentiel à exploiter et se créer un bien unique ! Prix du bien : 151.200 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8 % TTC du prix bien hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : Non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451771Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

2 p

4 ch

160 m²

terrain 427 m²

Septeuil

225 700 EUR

Grande grange à aménager.

Très belle grange en pierre disposant d'une superficie de 184 m² au sol à aménager. Possibilité de réaliser une habitation singulière avec des volumes rares. Elle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et d'un appréciable terrain de 930 m² avec vue sur un pré. Belle opportunité à saisir pour un projet ambitieux ! Située sur la commune de Saint-Martin des Champs proche des commodités de Septeuil. Prix du bien : 225.700 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 7.48 % TTC du prix bien hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : Non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

1 p

184 m²

terrain 930 m²

Septeuil

151 200 EUR

Atelier/grange à aménager.

Proche de Septeuil, atelier/grange à aménager, issu de la division d'un ancien corps de ferme. Surface d'environ 180 m² s'élevant sur 2 niveaux avec un terrain plat de 608 m² bien exposé avec vue dégagée. Beau et atypique projet d'aménagement à réaliser dans un esprit loft/atelier. Au calme et à 5 minutes des commodités de Septeuil. Prix du bien : 151.200 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8 % TTC du prix bien hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : Non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

1 p

180 m²

terrain 608 m²

Septeuil

228 000 EUR

219 000 EUR

4 pièces lumineux – Quartier Foch à Poissy.

Situé dans le quartier Foch à Poissy, cet appartement 4 pièces d’environ 69 m² offre un cadre de vie alliant praticité et environnement verdoyant. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et de la forêt, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. L’appartement au 2ème étage se compose d’un salon lumineux, d’une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant, de trois chambres fonctionnelles, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Il est également possible de transformer l’une des chambres en double séjour, selon vos besoins et vos envies d’aménagement. Un balcon prolonge l’espace de vie. Une cave en sous-sol complète le bien. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking libres dans la résidence. Confort assuré avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage au sol. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 200 €, chauffage compris et gardien dans la résidence. Un bien fonctionnel et bien situé, dans un secteur calme de Poissy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

69 m²

etage 2

Poissy

659 000 EUR

Appartement 3 chambres avec jardin avec garage.

Appartement familial de 132.5m² situé en RDC avec JARDIN privatif se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte aménagée, un double séjour avec CHEMINEE et donnant sur la TERRASSE et le JARDIN. L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un autre wc, une buanderie et de nombreux rangements/dressing sur mesure. Une cave, un BOX en sous-sol par ASCENSEUR et une place privative extérieure complètent se bien. Appartement en parfait état, entièrement rénové et aux gouts du jour. Résidence de standing avec GARDIEN, au sein d'un grand PARC arborée, bien entretenue, fermée et sécurisée avec un accès privatif à la foret de Saint-germain. Bus au pied de la résidence et commerces /écoles à proximité. Sectorisation collège et lycée sur Saint-Germain Vous serez séduit par la magnifique le JARDIN, le CALME, la LUMINOSITÉ et l'agencement de ce bel appartement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

Saint-Germain-en-Laye

450 000 EUR

Maison familiale individuelle.

Superbe maison familiale individuelle d’environ 193 m2 au sol 142m² habitables située sur un magnifique jardin arboré de 660 m2 sans aucun vis à vis Idéalement située à proximité des écoles des commerces et des gares RER et trains permettant de rejoindre Paris rapidement Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de belles prestations Vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et son superbe parquet qui apporte élégance et charme à l'ensemble La cuisine aménagé et son salon s'ouvrent directement sur une belle terrasse intime, Le Rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que de toilettes indépendantes A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, Une salle de bain et des toilettes. Enfin Le sous sol aménagé d'environs 60 m²constitue un véritable atout supplémentaire avec Un STUDIO, une buanderie, une cave à vin et un double garage Parfaitement aménagé cette maison n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

142 m²

terrain 669 m²

Conflans-Sainte-Honorine

188 000 EUR

Grange à aménager.

Proche Septeuil, partie de corps de ferme à aménager de 130 m² environ sur un terrain de 369 m². Possibilité de créer une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, au moins 3 chambres, salles de bains et cellier/buanderie. Bien situé, beau potentiel ! Prix du bien : 188.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 7.43 % TTC du prix bien hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : Non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

1 p

3 ch

130 m²

terrain 369 m²

Septeuil