UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE !! KOŽINO, APPARTEMENT EXCLUSIF AU 2ÈME ÉTAGE, IMMEUBLE NEUF, à 100 m de la mer, avec piscine privée, belle vue sur la mer ! Appartement à vendre S 2, appartement de 2 étages au rez-de-chaussée et au 1er étage, immeuble indépendant, de forme irrégulière, construit selon les normes les plus élevées. L’immeuble dispose de 3 appartements spacieux, en duplex, chaque appartement a sa propre entrée. Chaque appartement dispose d’environ 50 m2 de place de parking, suffisant pour 3 voitures. Les appartements ont leur propre piscine au rez-de-chaussée, et le penthouse a sa propre piscine sur le toit-terrasse. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité, des équipements de qualité ont été installés, des matériaux naturels ont été utilisés (pierre, bois, dalles de pierre). Plate-forme : plate-forme Menuiserie : extérieur électrique ALU, vitré avec verre IZO 3 couches, moustiquaires ; intérieur : boisFaçade : système d’isolation thermique (ETICS) Couverture : dalles de béton sur entretoises au-dessus de la membrane TPO Sols : parquet dans les chambres, carreaux de céramique et dalles de pierre. Chauffage : chauffage au sol (salon), chauffage par des systèmes de climatisation split séparés pour chaque unité d’habitationRaccordements aux services publics : électricité, eau et télécommunications. Appartement S 2 : s’étend sur 2 étages : rez-de-chaussée et premier étage, avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE : partie résidentielle 74,96 m2 se compose : salon 41,66 m2, cuisine, couloir, chambre avec sortie sur la cour (accès pour handicapés) avec salle de bain privée, WC séparé Espace extérieur : terrasse, terrasse non couverte, passage couvert, hall d’entrée, douche extérieure au bord de la piscine, piscine 22,99 m2 (surface totale 95,01 m2, pour le calcul 28,42 m2) 1 ÉTAGE : zone fermée : 61,74 m2 : galerie, 3 chambres avec salles de bains privées Aire ouverte : terrasse couverte et loggia Cet appartement dispose d’une place de parking de 57,49 m2 suffisante pour 3 voitures, et d’un jardin de 41,63 m2 et 3,31 m2, total : 102,43 m2. SURFACE TOTALE S 2 : s’élève à 342,13 m2, net pour le calcul 186,10 m2 Très bien situé, rue calme, vue dégagée sur la mer, à 100 m de la plage, la construction n’est pas autorisée en face ! Documentation soignée, propriété, pas d’encombrement. PRIX : 728 000 € + TVA . Le bien immobilier appartient à une personne morale, dans le système de la TVA. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool
