379 000 EUR

2 ch

132 m²

Zlarin

375 000 EUR

A vendre est une maison d’un total de 103 m² de surface habitable située sur l’île de Krapanj, à seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes en bateau de Brodarica, tandis que la ville historique de Šibenik est à seulement dix kilomètres. La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier, et grâce à sa bonne orientation et à sa bonne disposition, elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il est possible de diviser les trois unités résidentielles en trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain, d’un débarras, d’un salon et d’une chambre, le premier étage d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains, tandis que le grenier dispose d’un autre salon avec vue sur la mer, d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété a un plan d’étage trapézoïdal avec un toit à deux versants, est climatisée et les salles de bains sont entièrement équipées. La proximité de la mer, la disponibilité des transports en commun et les liaisons pratiques avec le continent font de cette maison un choix idéal pour les vacances et la vie toute l’année. Brodarica, située en face de Krapanj, est une ville balnéaire tranquille avec de nombreuses commodités et de belles plages, tandis que l’île de Krapanj a une histoire particulière en tant qu’île habitée la plus petite et la plus basse de l’Adriatique, connue pour sa tradition de plongée et de pêche aux éponges. Dans les environs immédiats se trouve Šibenik, une ville sous la protection de l’UNESCO, reconnaissable pour sa cathédrale de Saint-Jacques, ses forteresses et son riche patrimoine culturel et historique, ce qui fait de cet endroit un investissement extrêmement attrayant et précieux. Si vous êtes intéressé par cette propriété spéciale, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

3 ch

103 m²

Zlarin

595 000 EUR

A vendre est une maison intéressante dans un emplacement exceptionnel à Brodarica près de Šibenik, idéal pour une vie de famille tranquille ou une location touristique. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette propriété offre 380 m² de surface habitable répartie sur trois étages avec un total de trois unités résidentielles distinctes et un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une terrasse couverte, de deux chambres confortables, de toilettes, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que de trois pièces de rangement, d’un garage, d’une grande piscine, d’une cheminée extérieure et d’une cour luxueuse parfaite pour se détendre et socialiser. Le premier étage est accessible par des escaliers extérieurs, et il y a une terrasse arrière, quatre chambres spacieuses, dont trois avec leur propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire pour les invités, une cuisine moderne avec une salle à manger et un salon. Le deuxième étage dispose d’une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon, deux chambres avec leurs propres salles de bains, deux débarras et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Tous les étages ont des terrasses qui offrent une vue panoramique imprenable sur la mer, et la maison est équipée de volets électriques, de hauts plafonds et d’une élégante façade partiellement recouverte de pierre naturelle, ce qui souligne encore le luxe et le caractère méditerranéen de cette propriété. Il y a aussi un grand parking privé sur le terrain pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures, qui est également à vendre. Brodarica est un village balnéaire calme et agréable qui s’étend le long de la côte cristalline et est situé à quelques minutes en voiture de l’historique et pittoresque Šibenik. La distance de la mer et des plages est minime, et toutes les commodités nécessaires pour une vie et un séjour agréables sont à proximité. Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter - nous sommes à votre disposition !

9 ch

380 m²

terrain 750 m²

Zlarin

495 000 EUR

À vendre est un luxueux penthouse situé dans un quartier attrayant de Brodarica près de Šibenik, qui se distingue par son équipement de premier ordre, son design moderne et ses vues uniques sur la mer Adriatique cristalline. L’appartement est le seul au premier étage, offrant un maximum d’intimité et une vue panoramique dégagée. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains élégantes, un salon aéré et lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée de manière moderne et un débarras supplémentaire. Une grande terrasse offre une atmosphère particulière, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un mobilier de qualité supérieure : un confortable canapé « Ponsel », un fauteuil en cuir « HUKLA », une machine à laver « Siemens », des lampes orientables et un lit avec moteur pour régler la surface de couchage. Toutes les chambres disposent de leur propre télévision et climatiseur, tandis que l’ensemble de l’appartement dispose du chauffage au sol. Il se distingue également par son intérieur exclusif « Black-Edition » - des détails anthracite/noir sur les portes, les prises, les interrupteurs, les équipements de salle de bains et les climatiseurs donnent à l’espace un aspect contemporain et sophistiqué. L’appartement n’a jamais été loué et le prix comprend le parking privé. L’emplacement est extrêmement pratique - à seulement deux minutes à pied de la mer et d’une plage bien entretenue, tandis que toutes les commodités pour la vie quotidienne (supermarchés, centre commercial Dalmare, centre de Šibenik) sont à seulement quelques minutes en voiture. À proximité se trouvent les parcs nationaux de Krka et de Kornati et des destinations touristiques célèbres telles que Primošten, Vodice et Murter. D’excellentes liaisons de transport incluent la proximité de l’aéroport de Zadar (40 min) et de l’aéroport de Split (45 min). Ne manquez pas cette occasion unique ! Remarque : Les meubles ne sont pas inclus dans le prix. Contactez notre agent et organisez une visite de cette superbe propriété. Features: - Parking - Internet - Air Conditioning

3 ch

135 m²

Zlarin

1 300 000 EUR

850 000 EUR

Dans le cadre calme de Brodarice, cette villa moderne se distingue par son espace, sa lumière et son design réfléchi. Chaque pièce de cette villa respire la légèreté et le confort, créant l’environnement parfait pour la détente et le plaisir. La villa est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol dispose d’une entrée séparée, ce qui le rend très pratique et offre diverses utilisations. Il y a une buanderie et un espace ouvert spacieux, parfait pour personnaliser selon vos besoins - de la salle de sport à l’espace invités. Un autre avantage de cet espace est la possibilité d’installer une cheminée, ce qui créera une atmosphère chaleureuse pendant les jours les plus froids. Le rez-de-chaussée se caractérise par un concept à aire ouverte, où le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble harmonieux. La cuisine avec îlot est équipée d’appareils haut de gamme et conçue pour une fonctionnalité maximale. Il y a aussi des toilettes invités au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à la praticité de l’espace. Le salon spacieux s’ouvre sur une terrasse avec piscine et jardin méditerranéen - l’endroit idéal pour les réunions de famille et les moments de détente. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle et avec des détails soigneusement sélectionnés pour assurer un maximum de confort. Les salles de bains sont conçues pour offrir une sensation de luxe et d’espace, avec un design moderne et des matériaux de qualité. De plus, la chambre principale se distingue par son propre dressing, sa salle de bains privative et son accès à la terrasse avec une vue imprenable sur la verdure. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur économe en énergie et de panneaux solaires, assurant durabilité et confort toute l’année. Les moustiquaires et les volets roulants sur les fenêtres augmentent la praticité et l’intimité. Brodarica est un village tranquille au sud de Sibenik, connu pour ses belles plages, sa mer claire et son atmosphère méditerranéenne détendue. Cet endroit charmant est parfait pour des vacances en famille et une évasion de l’agitation, tout en offrant la proximité de toutes les commodités et de bonnes liaisons de transport vers la ville. À proximité se trouve l’île de Krapanj, connue pour sa longue tradition de plongée aux éponges et sa riche histoire. Brodarica est le choix parfait pour ceux qui recherchent l’harmonie entre la nature, la tranquillité et le charme local. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison qui combine espace, design moderne et environnement paisible, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d’informations. Features: - Parking - Swimming Pool - Internet - Pool Outdoor - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room

3 ch

260 m²

terrain 480 m²

Zlarin

310 000 EUR

4 ch

70 m²

terrain 120 m²

Zlarin

348 000 EUR

À Brodarica, un appartement de deux pièces prêt à emménager au premier étage d’un immeuble neuf est à vendre. Situé au premier étage, il s’agit de l’une des sept unités résidentielles luxueusement aménagées d’un immeuble moderne nouvellement construit. Chaque unité dispose de 2 places de parking et d’un débarras au sous-sol de l’immeuble. Le bâtiment est situé à seulement 300 mètres de la mer, et les principales installations municipales telles que la banque, l’école et le jardin d’enfants sont à seulement quelques minutes en voiture. L’appartement S1 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon, de deux chambres et de deux salles de bains. Du salon, vous pouvez accéder à un balcon spacieux avec vue sur la mer. L’appartement comprend deux places de parking et un débarras au sous-sol d’une superficie de 9,80 m². Il convient de souligner le chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, les climatiseurs à onduleur dans le salon et les chambres, les carreaux de grand format dans le salon, les portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu, ainsi que les fenêtres en PVC de haute qualité à six chambres et triple vitrage, les volets électriques et les moustiquaires. Brodarica est une petite station touristique, à seulement 5 km au sud de Šibenik. L’endroit s’étend le long de la mer et surplombe neuf îles et îlots qui forment un magnifique lagon. À proximité se trouvent les parcs nationaux de Krka et de Kornati, et les villes de Split et Zadar ne sont qu’à une heure de route. Contactez notre courtier pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - Parking - Dining Room

2 ch

91 m²

Zlarin

1 150 000 EUR

VENTE EXCLUSIVE ! CHANTIER NAVAL, ENVIRONS, NOUVELLEMENT MEUBLÉ, VILLA AVEC PISCINE, à 200 m de la mer !   Dans une petite ville touristique, à seulement 200 m de la mer, Vám zprzedkujeme propose de belles villas avec une piscine et un jardin, qui est utilisé à des fins touristiques. La villa a été construite en 2019, dispose de 250 m2 de surface habitable, est située sur un terrain de 635 m2, piscine 40 m2. Il est aménagé au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. Le sous-sol a une hauteur de 2,80 m et une surface de 50 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un espace ouvert (cuisine avec salle à manger et salon), de toilettes séparées, d’une chambre avec salle de bains privative, d’un escalier menant au premier étage. ÉTAGE : 3 chambres chacune avec salle de bain, couloir, buanderie, grande terrasse. Dans la cour magnifiquement aménagée, il y a une piscine chauffée avec une cascade de 40 m2, une terrasse couverte avec une grande table et des chaises, et une terrasse extérieure avec des sièges pour se détendre, des chaises longues, un espace gazonné et une piscine. De l’autre côté de la cour clôturée se trouve un parking pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol dans chaque salle de bain et salon, climatisation dans chaque chambre et salon. Excellent emplacement, vue sur la mer, proche de la plage avec toutes les commodités (cafés, restaurants, installations d’été, etc.). Près de la ville de Šibenik, près de l’autoroute, près des parcs nationaux. La propriété appartient à une personne morale et est utilisée exclusivement à des fins touristiques.   Autres informations : Smiljana Drk, portable. 098 492 873 Courriel : ... Century 21 Realitní lídr Features: - Swimming Pool

5 p

4 ch

250 m²

terrain 471 m²

Zlarin

310 000 EUR

Žirje, maison en bord de mer. La maison est en excellent état et est orientée à l’ouest. La maison est dans un bel emplacement dans la baie. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a un appartement d’une chambre d’environ 40 m2 avec accès à une grande terrasse de 50 m2 avec de belles vues sur la mer. Un escalier extérieur mène au rez-de-chaussée avec une cuisine et un coin repas, une chambre, deux couloirs d’entrée, un WC, une salle de bains, un débarras, un dressing et une grande terrasse (24,40 m2). À l’étage supérieur, il y a une pièce avec cuisine et cheminée et une surface couverte de 16 m2. Il y a la possibilité de convertir en un autre appartement. L’escalier couvert mène à un autre appartement d’environ 40 m2 avec accès depuis la rue supérieure. L’île de Zirje regorge de belles baies et de plages immaculées, de forêts de pins. Le monde sous-marin autour de l’île est particulièrement impressionnant, fascinant pour les plongeurs, les pêcheurs et les pêcheurs au gros. Il est également très proche du parc national des Kornati. L’intérieur de l’île est également connu pour ses riches terrains de chasse, ce qui en fait également une destination intéressante pour le tourisme de chasse. L’île de Žirje possède des pistes cyclables bien aménagées et balisées qui sont facilement accessibles depuis la plupart des baies. Features: - Terrace - Garden - Barbecue - Furnished - Guest Suites - Dining Room - Washing Machine - Sauna

4 ch

201 m²

terrain 269 m²

etage 3

Zlarin

420 000 EUR

Près de Sibenik, à Bogdanovici, il y a une maison jumelée avec piscine à vendre dans un endroit calme. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une salle de bain, un débarras, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse, et une chambre. Il y a aussi une cuisine d’été séparée et une piscine sur la terrasse. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont l’une a une salle de bain et un dressing en suite et les deux autres ont accès au balcon et à la terrasse. Des matériaux et des équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction de la maison. Le chauffage au sol sera installé dans les salles de bains, toutes les pièces seront climatisées et une cheminée sera installée dans le salon. La maison est vendue entièrement meublée. Bogdanovici est un petit village près de Jadrija, la station balnéaire de la ville de Sibenik. La ville de Sibenik est à seulement 7 km, et les parcs nationaux de Krka et Kornati sont également à proximité. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Dining Room - Guest Suites - Garden - Parking - Air Conditioning - Terrace

4 ch

132 m²

etage 2

Zlarin

320 000 EUR

À Brodarica, dans un endroit calme, à seulement 450 m de la mer, un appartement de deux étages dans un immeuble d’appartements est à vendre. L’appartement fait partie d’un complexe de trois unités résidentielles en construction. Les travaux devraient être terminés et occupés d’ici la fin de 2025. Au rez-de-chaussée de l’appartement S2, qui est situé dans la partie centrale de l’îlot, il y a un hall d’entrée, un couloir, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, des toilettes et deux pièces de rangement. Du salon, il y a un accès à une terrasse couverte et à un jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir, deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec une salle de bains privative. Conceptuellement, cette unité résidentielle est conçue comme une maison plus petite avec un jardin et deux places de parking et représente une excellente opportunité si vous recherchez une propriété pour vivre toute l’année. Des appartements secondaires sont également à vendre au prix de 330 000,00 euros. Brodarica est un village suburbain de la ville de Sibenik, dont le littoral s’étend sur 5 km. C’est un village calme et agréable avec des villas et des maisons privées, idéal pour des vacances en famille et la baignade sur des plages pittoresques de pierre et de sable. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Parking - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites - Garden - Terrace

3 ch

105 m²

Zlarin

445 000 EUR

À Brodarica près de Sibenik, un appartement de luxe avec 4 chambres et vue mer est à vendre. Nous vous présentons un appartement exclusif dans un nouveau bâtiment, à seulement 140 mètres de la mer Adriatique. Cet appartement spacieux occupe tout le deuxième étage d’une maison jumelée, offrant le summum du luxe et de l’intimité. **Emplacement:** L’appartement est situé à Brodarica, près de Sibenik, et est situé dans un immeuble de trois étages au total et un toit plat. Cet emplacement offre une harmonie parfaite entre la vie côtière tranquille et l’accès rapide à toutes les commodités. **Détails de l’appartement :** - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bains élégantes (2 privées, 1 partagée) - WC séparé dans l’entrée - Espace de vie d’un peu moins de 37m2 avec cuisine, salon et salle à manger intégrés - Deux terrasses couvertes avec une belle vue sur la mer et l’île de Zlarin **Avantages supplémentaires :** - Deuxième étage, intimité totale - Architecture moderne avec toit plat - Proche de la mer, à seulement 140 mètres Cet appartement offre la combinaison ultime d’espace, d’élégance et d’une belle vue sur la mer. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Parking - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites

4 ch

113 m²

etage 2

Zlarin

392 952 EUR

À Brodarica, un appartement de deux chambres avec jardin dans un emplacement privilégié est à vendre. Il est situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, à seulement 10 m de la mer. L’usine est actuellement en construction et l’achèvement des travaux et de l’occupation est prévu au cours du premier semestre 2024. L’appartement S1 est situé à l’arrière du bâtiment et se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon avec une sortie sur le jardin. Dans le reste de l’appartement, il y a deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un débarras et un couloir avec une pièce séparée pour une chaudière et une machine à laver. En termes d’équipement, nous pouvons souligner un revêtement de sol de haute qualité, une menuiserie ALU avec lève-volets électriques, un chauffage au sol dans la salle de bain, un interphone vidéo. La TVA est incluse dans le prix de l’appartement et le futur propriétaire ne paie pas de taxe de vente immobilière de 3%. Brodarica est un village suburbain de la ville de Sibenik, dont le littoral s’étend sur 5 km. C’est un endroit calme et agréable avec des villas et des maisons privées, adapté à des vacances en famille et à la baignade sur des plages pittoresques de pierre et de sable. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Features: - Parking - Dining Room - Garden - Security - Air Conditioning

2 ch

93 m²

terrain 147 m²

Zlarin

439 000 EUR

Une maison de plain-pied à vendre dans la colonie de banlieue de Brodarica, au sud de Sibenik. Il est conceptuellement conçu comme un bâtiment résidentiel et commercial. La partie affaires est située au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage se trouve un grand appartement avec trois chambres. Au sous-sol de la maison se trouvent un garage et un débarras. L’appartement du premier étage est fonctionnel et bien entretenu, tandis que les bureaux du rez-de-chaussée sont en gros œuvre. La maison a été construite sur un terrain de 590 m2 et dispose de suffisamment d’espace pour l’équipement complet. Brodarica est un village tranquille avec des villas et des maisons privées, adapté à la vie de famille, aux loisirs et à la baignade sur diverses plages rocheuses et sablonneuses. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Garage

3 ch

215 m²

terrain 590 m²

etage 2

Zlarin

370 000 EUR

Sur l’île de Zirje, une belle maison avec vue mer est à vendre. Il est situé sur une colline douce avec une vue magnifique sur la baie. La maison est conçue comme une unité résidentielle avec un sous-sol. La surface habitable se compose d’un rez-de-chaussée (35 m2) avec cuisine, salon et salle de bain, ainsi que d’une galerie (30 m2) avec coin nuit (trois lits + une chambre double) et un WC. Du rez-de-chaussée, on accède au porche qui mène à la cuisine d’été avec une grande cheminée (26,50 m2). De la galerie, on accède à la terrasse panoramique (21,68 m2) avec une belle vue au nord-est. Le grand jardin avec deux allées est décoré de diverses plantes méditerranéennes et d’oliviers.   L’île de Zirje regorge de baies enchanteresses et de plages préservées, de forêts de pins et de champs vallonnés. La mer autour de l’île est particulièrement impressionnante et enchanteresse pour les plongeurs et la pêche au gros. Il est également entouré par le parc national des Kornati. L’intérieur de l’île est également connu pour ses riches terrains de chasse, ce qui en fait une destination intéressante pour le tourisme de chasse. Sur l’île de Zirje, il existe des pistes cyclables organisées et balisées qui vous permettent de rejoindre facilement la plupart des baies. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Garden - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Terrace

1 ch

82 m²

terrain 696 m²

Zlarin

135 270 EUR

Sur l’île de Zlarin, au centre de la ville, un terrain avec permis de construire est à vendre. Le terrain a une forme régulière, dispose d’une route d’accès et se trouve à moins de 200 m de la mer. Le terrain dispose d’un permis de construire valide pour la construction d’une villa de 300 m2. Le futur propriétaire peut commencer la construction immédiatement ou modifier le projet et l’adapter à ses besoins. C’est l’occasion de créer une maison sur l’une des plus belles îles de la côte adriatique. Profitez des environs paisibles de Zlarin, à seulement 150 mètres du centre-ville, tout en profitant de la proximité de la mer Adriatique. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

500 m²

Zlarin

371 750 EUR

Appartement de deux chambres à vendre, dans un immeuble avec piscine. L’appartement est à seulement 200 m de la mer et dispose d’une place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée desservant deux chambres de 13 m2 et 7 m2 et une salle de bains. Ensuite, vous entrez dans la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Dans le salon, il y a une sortie sur la terrasse avec cuisine d’été et jardin. Le plus grand avantage de cet appartement est la piscine, qui est située sur la terrasse commune donnant sur la mer. Chaque chambre est équipée de la climatisation, et la salle de bains dispose du chauffage au sol et d’une douche à l’italienne. Brodarica est une banlieue de la ville de Šibenik, dont le littoral s’étend sur 5 km. C’est un village calme et agréable avec des villas et des maisons privées adaptées aux vacances en famille et à la baignade sur des plages de galets pittoresques. L’emplacement calme, la proximité de Šibenik, de la plage, des restaurants et des centres commerciaux font de cet appartement un investissement idéal pour des vacances tranquilles, vivre toute l’année, mais aussi louer des touristes. Contactez notre agent immobilier et convenez de votre rendez-vous de visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Dining Room - Terrace

2 ch

74 m²

Zlarin

219 000 EUR

4 p

2 ch

58 m²

etage 2

Zlarin

770 000 EUR

20 p

6 ch

280 m²

terrain 475 m²

Zlarin