1 795 000 EUR
4 ch
370 m²
Ciovo n'est plus une île, elle est reliée par deux ponts au continent.Cette nouvelle propriété moderne, d'une superficie habitable totale d'environ 400 m2, est conçue pour un confort et un plaisir complets, et représente une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme.La villa offre trois appartements spacieux avec des entrées séparées, chacun comprenant trois chambres modernes, trois salles de bains élégantes, un salon aéré et un balcon avec une vue panoramique sur la mer à couper le souffle.L'ensemble de l'établissement respire le luxe et la fonctionnalité, avec des équipements soigneusement sélectionnés qui permettent aux invités de vivre une expérience de vacances complète – y compris une piscine privée, un espace barbecue, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.À proximité immédiate se trouvent une plage, des restaurants, des magasins et des cafés, tandis que la paisible forêt s'étendant derrière la villa offre un sentiment de complète intimité et de connexion avec la nature.Cette propriété offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais aussi un grand potentiel d'investissement – idéale pour des locations de luxe ou un établissement touristique exclusif avec un concept déjà établi.
Elle peut être utilisée comme résidence privée pour une grande famille de plusieurs générations, ou à des fins touristiques. Ref: RE-LB-IRO2607 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Urbanisé, Moderne Voir plus Voir moins Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit 3 Apartments und einem wunderbaren Schwimmbad, gelegen an einem der attraktivsten Orte an der Adria – direkt an der Küste der Insel Čiovo, nur 10 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von der historischen Stadt Trogir und 6 km vom Flughafen Split.
Čiovo ist keine Insel mehr, es ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden.Diese moderne Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 400 m² ist für vollständigen Komfort und Genuss konzipiert und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.Die Villa bietet drei geräumige Apartments mit separaten Eingängen, die jeweils drei modern eingerichtete Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein luftiges Wohnzimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bieten.Die gesamte Anlage strahlt Luxus und Funktionalität aus, mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten, die den Gästen ein vollständiges Urlaubserlebnis ermöglichen – einschließlich eines privaten Schwimmbads, eines Grillbereichs, eines Fitnessraums und eines Kinderspielplatzes.In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Strand, Restaurants, Geschäfte und Cafés, während der ruhige Wald, der sich hinter der Villa erstreckt, ein Gefühl von vollständiger Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt.Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch großes Investitionspotenzial – ideal für Luxusvermietungen oder eine exklusive Tourismusanlage mit bereits etabliertem Konzept.
Sie kann als privater Wohnsitz für eine große Familie mehrerer Generationen oder für touristische Zwecke genutzt werden. Ref: RE-LB-IRO2607 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Urbanisiert, Modern À vendre, une villa de luxe avec 3 appartements et une magnifique piscine située dans l'un des endroits les plus attractifs de l'Adriatique – directement sur la côte de l'île de Čiovo, à seulement 10 mètres de la mer, et à seulement 3 km de la ville historique de Trogir et à 6 km de l'aéroport de Split.
Ciovo n'est plus une île, elle est reliée par deux ponts au continent.Cette nouvelle propriété moderne, d'une superficie habitable totale d'environ 400 m2, est conçue pour un confort et un plaisir complets, et représente une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme.La villa offre trois appartements spacieux avec des entrées séparées, chacun comprenant trois chambres modernes, trois salles de bains élégantes, un salon aéré et un balcon avec une vue panoramique sur la mer à couper le souffle.L'ensemble de l'établissement respire le luxe et la fonctionnalité, avec des équipements soigneusement sélectionnés qui permettent aux invités de vivre une expérience de vacances complète – y compris une piscine privée, un espace barbecue, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.À proximité immédiate se trouvent une plage, des restaurants, des magasins et des cafés, tandis que la paisible forêt s'étendant derrière la villa offre un sentiment de complète intimité et de connexion avec la nature.Cette propriété offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais aussi un grand potentiel d'investissement – idéale pour des locations de luxe ou un établissement touristique exclusif avec un concept déjà établi.
Elle peut être utilisée comme résidence privée pour une grande famille de plusieurs générations, ou à des fins touristiques. Ref: RE-LB-IRO2607 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Urbanisé, Moderne For sale is a luxury villa with 3 apartments and wonderful swimming pool located in one of the most attractive locations on the Adriatic – right on the coast of the island of Čiovo, mere 10 meters from the sea, and just 3 km from the historic town of Trogir and 6 km from Split Airport.
Ciovo is no longer an island, it is connected by the two bridges to the mainland.This new modern property, with a total living area of about 400 m2, is designed for complete comfort and enjoyment, and represents an excellent investment opportunity in tourism.The villa offers three spacious apartments with separate entrances, each offering three modernly furnished bedrooms, three elegant bathrooms, an airy living room, and a balcony with a breathtaking panoramic sea view.The entire facility exudes luxury and functionality, with carefully selected amenities that allow guests a complete holiday experience – including a private swimming pool, barbecue area, gym, and children's playground.In the immediate vicinity are a beach, restaurants, shops, and cafes, while the peaceful forest stretching behind the villa provides a sense of complete privacy and connection with nature.This property not only offers exceptional living quality but also great investment potential – ideal for luxury rentals or an exclusive tourist facility with an already established concept.
It can be used as a private residence for a large family of several generations, or for touristic purposes. Ref: RE-LB-IRO2607 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Urbanized, Modern