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Krk - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Krk > Krk

850 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

120 m²

terrain 700 m²

Référence: ZLWS-T3074 / re-ab-pr-15598

Une villa méditerranéenne exclusive, récemment construite, avec piscine privée et vue sur la mer, est disponible à la vente près de la ville de Krk sur l'île de Krk. Achevée en 2021, cette propriété élégante offre 120 m² d'espace de vie intérieur et se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 700 m², à seulement 1 000 mètres de la mer. La villa dispose d'un spacieux salon ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain attenante, d'un toilette supplémentaire pour les invités, d'un couloir, d'un débarras, et de deux grandes terrasses couvertes mesurant 31,56 m² et 21,88 m². Une terrasse ensoleillée de 57,98 m² entoure la piscine privée de 30 m², parfaite pour la détente et les divertissements en extérieur. Conçue dans un style méditerranéen moderne, la villa est construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Elle comprend un chauffage au sol, la climatisation dans tout l'espace, une cheminée intérieure élégante, et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Le jardin paysagé est planté de plantes et d'arbres méditerranéens, créant une atmosphère paisible et privée. Deux places de stationnement privées sont incluses. Avec son orientation sud, sa vue sur la mer et ses caractéristiques haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à acheter un bien immobilier en Croatie—que ce soit comme maison de vacances de luxe, propriété d'investissement, ou résidence principale. Située dans un quartier calme mais accessible près de la ville de Krk, c'est une propriété premium en Croatie à acquérir sur l'une des îles les plus prisées du pays. Ref: RE-AB-PR-15598 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Voir plus Voir moins Eine neu gebaute, exklusive mediterrane Villa mit privatem Pool und Meerblick steht zum Verkauf in der Nähe der Stadt Krk auf der Insel Krk. Diese elegante Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und bietet 120 m² Wohnfläche sowie ein wunderschön angelegtes Grundstück von 700 m², nur 1.000 Meter vom Meer entfernt. Die Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum und zwei große überdachte Terrassen mit 31,56 m² und 21,88 m². Eine Sonnenterrasse von 57,98 m² umgibt den privaten 30 m² großen Swimmingpool, der perfekt für Entspannung im Freien und Unterhaltung ist. Im modernen mediterranen Stil gestaltet, wurde die Villa mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut. Sie umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, einen stilvollen Innenkamin und große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und Ausblicke auf das Meer bieten. Der angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls enthalten. Mit ihrer südlichen Ausrichtung, dem Meerblick und den hochwertigen Merkmalen ist diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für jeden, der Immobilien in Kroatien kaufen möchte – sei es als luxuriöses Ferienhaus, Anlageobjekt oder Hauptwohnsitz. In einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend in der Nähe der Stadt Krk gelegen, ist dies eine Premium-Immobilie in Kroatien, die man auf einer der begehrtesten Inseln des Landes erwerben kann. Ref: RE-AB-PR-15598 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fußbodenheizung, Garten, Modern Une villa méditerranéenne exclusive, récemment construite, avec piscine privée et vue sur la mer, est disponible à la vente près de la ville de Krk sur l'île de Krk. Achevée en 2021, cette propriété élégante offre 120 m² d'espace de vie intérieur et se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 700 m², à seulement 1 000 mètres de la mer. La villa dispose d'un spacieux salon ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain attenante, d'un toilette supplémentaire pour les invités, d'un couloir, d'un débarras, et de deux grandes terrasses couvertes mesurant 31,56 m² et 21,88 m². Une terrasse ensoleillée de 57,98 m² entoure la piscine privée de 30 m², parfaite pour la détente et les divertissements en extérieur. Conçue dans un style méditerranéen moderne, la villa est construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Elle comprend un chauffage au sol, la climatisation dans tout l'espace, une cheminée intérieure élégante, et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Le jardin paysagé est planté de plantes et d'arbres méditerranéens, créant une atmosphère paisible et privée. Deux places de stationnement privées sont incluses. Avec son orientation sud, sa vue sur la mer et ses caractéristiques haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à acheter un bien immobilier en Croatie—que ce soit comme maison de vacances de luxe, propriété d'investissement, ou résidence principale. Située dans un quartier calme mais accessible près de la ville de Krk, c'est une propriété premium en Croatie à acquérir sur l'une des îles les plus prisées du pays. Ref: RE-AB-PR-15598 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Новая эксклюзивная средиземноморская вилла с частным бассейном и видом на море доступна для продажи недалеко от города Крк на острове Крк. Завершенная в 2021 году, эта элегантная собственность предлагает 120 м² жилой площади и расположена на прекрасно оформленном участке площадью 700 м², всего в 1 000 метрах от моря. Вилла включает просторную гостиную открытой планировки с современной кухней и обеденной зоной, три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительный туалет для гостей, коридор, кладовую и две большие крытые террасы площадью 31,56 м² и 21,88 м². Солнечная терраса площадью 57,98 м² окружает частный бассейн размером 30 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Спроектированная в современном средиземноморском стиле, вилла построена с использованием материалов и отделки высшего качества. Она включает в себя теплый пол, кондиционирование воздуха по всему дому, стильный камин и большие окна, которые наполняют пространство естественным светом и открывают виды на море. Ландшафтный сад засажен средиземноморскими растениями и деревьями, создавая спокойную и уединенную атмосферу. Включены два частных парковочных места. С южной ориентацией, видом на море и высококачественными характеристиками, эта вилла является исключительной возможностью для тех, кто ищет недвижимость в Хорватии — будь то как роскошный дом для отдыха, инвестиционная собственность или постоянное жилье. Расположенная в тихом, но доступном районе недалеко от города Крк, это премиум-собственность в Хорватии на одном из самых желанных островов страны. Ref: RE-AB-PR-15598 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный A newly built, exclusive Mediterranean villa with a private pool and sea view is available for sale near the town of Krk on the island of Krk. Completed in 2021, this elegant property offers 120 m² of interior living space and sits on a beautifully landscaped plot of 700 m², just 1,000 meters from the sea. The villa features a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, three bedrooms each with its own en-suite bathroom, an additional guest toilet, a hallway, storage room, and two large covered terraces measuring 31.56 m² and 21.88 m². A sun deck of 57.98 m² surrounds the private 30 m² swimming pool, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Designed in a modern Mediterranean style, the villa is built with top-quality materials and finishes. It includes underfloor heating, air conditioning throughout, a stylish indoor fireplace, and large windows that bring in natural light and offer views of the sea. The landscaped garden is planted with Mediterranean plants and trees, creating a peaceful and private atmosphere. Two private parking spaces are included. With its southern orientation, sea view, and high-end features, this villa is an exceptional opportunity for anyone looking to buy real estate in Croatia—whether as a luxury holiday home, investment property, or full-time residence. Located in a quiet yet accessible area near the town of Krk, this is a premium property in Croatia to buy on one of the country's most desirable islands. Ref: RE-AB-PR-15598 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Modern