148 000 EUR Appartement + Parking. BALMA MARQUEILLE. Proche de toutes les commodités, commerces, et centre de Balma accessibles à pied. Bus, accès rocade et centre de Toulouse rapides. Au sein dune jolie résidence de standing bien entretenue (ravalement de façades récent) avec espaces verts agréables. Ce bel appartement 2 pièces avec jolie terrasse bien exposée et sans vis à vis constituera un investissement locatif de qualité. Garage individuel. Vendu loué pour un investissement clé en main. 2 p 48 m² Balma
499 900 EUR Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette charmante maison mitoyenne récente de 92m² loi Carrez avec un espace extérieur de 70m², située à Balma. L'habitation bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Saliège à 400m (ligne 83) permettant de rejoindre rapidement la station de métro Balma-Gramont. La maison est aussi toute proche du groupe scolaire Marie Laurencin. L'intérieur de la maison offre un espace bien organisé, comprenant une entrée accueillante, un séjour-cuisine spacieux de 38m², une buanderie attenante et des wc indépendants. La maison dispose également de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son dressing et d'une salle de bains moderne, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air, parfaitement complétée par le jardin exposé Sud et au calme. Cette maison comprend également un garage et une place de parking sécurisée, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Maison en copropriété avec des charges trimestrielles s'élèvent à 240€. Pas de taxe foncière car exonération les deux premières années. DPE / GES : A / A ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison sans tarder, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à habiter à quelques minutes de Toulouse. Features: - Terrace 4 p 3 ch 92 m² terrain 70 m² Balma
234 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - BALMA - LA MARQUEILLE. Découvrez ce joli T3 lumineux et calme avec une vue sur un parc. L'appartement est au premier étage et offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse. Il comporte 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. 2 stationnements dans un parking aérien sécurisé complètent l'appartement. Situé au cœur du quartier de la Marqueille, dans une résidence avec piscine et des beaux espaces verts. L'appartement est vendu libre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif durable. Proximité des commerces et des transports. Accès rocade facile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 209 lots dont 117 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 51. 9m² 3 p 2 ch 52 m² etage 1 Balma
448 000 EUR Au coeur du village de Balma, profitez de toutes les commodités en bénéficiant du calme de votre maison. Dans une petite rue du centre de Balma, à 2 min à pied des commodités (bus, école Marie Laurencin, collège Jean Rostand, créches, centre commercial et commerces de proximités...), venez découvrir cette maison de 104 m2 habitable comprenant une cuisine moderne (PERENE) et entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger, et un séjour équipée d'un poêle à bois. Cet espace de vie représente 45 m2. Sur le même niveau, un WC, plusieurs rangements et un espace bureau pour le télétravail. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec toilette. Ce bien a été rénové en 2014 avec des prestations de qualité (menuiseries, chaudière à condensation, poêle à bois, isolation extèrieure et isolation des combles...). La parcelle de terrain accueille également plusieurs annexes (garage, atelier et buanderie) , une piscine et une terrasse bois et un jardin clôturé. A saisir rapidement. Features: - Garden 4 p 3 ch 104 m² terrain 263 m² Balma
468 000 EUR 417 000 EUR Bienvenue à Balma aux portes de Toulouse. Situé à Balma (31130), ce terrain de 839 m² offre un cadre idéal combinant la tranquillité en plein centre ville. Proche des écoles, collèges et crèches, ce terrain bénéficie d'un environnement très calme et privilégié. Balma, commune aux portes de Toulouse, se distingue par son environnement paisible et dynamique à la fois offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour les résidents. D'une superficie de 840m² environ, cette parcelle en cours de bornage, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de la maison de vos rêves. Offrant un potentiel de construction intéressant, ce terrain est idéal. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain laisse place à la créativité architecturale pour imaginer et construire la demeure de vos rêves. Son emplacement stratégique constitue un investissement judicieux pour ceux en quête d'un espace de vie harmonieux. Contactez moi au 06 24 19 84 80 par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur 839 m² Balma
732 000 EUR MAISON CENTRE VILLE 200 M² de 9 PIECES. Haute-Garonne (31) A VENDRE à BALMA - Découvrez cette élégante demeure des années 60, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas du centre-ville. Cette maison, baignée de lumière naturelle, allie à la perfection espace, confort et une atmosphère accueillante, vous offrant le cadre idéal pour votre famille. Localisation de choix : Proximité immédiate avec le centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Espace de vie lumineux : Un salon élégant avec accès direct à un patio privé, idéal pour se détendre en toute intimité. Cuisine spacieuse : Equipée d'un large cellier pour un rangement optimal, parfaite pour les passionnés de cuisine. Multiples chambres : Six chambres pleines de caractère, dont deux avec des points d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Espaces extérieurs : Une terrasse isolée des regards avec un four à pain authentique et un barbecue, promettant des moments conviviaux inoubliables.Commodités supplémentaires : Garage et cave pour plus de praticité au quotidien. Potentiel d'extension : Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 800 m² pour réaliser tous vos projets. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner élégance intemporelle et vie pratique au sein d'un cadre familial chaleureux. Le prix de cette perle rare est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 53462 - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. 9 p 7 ch 200 m² terrain 1 235 m² Balma
295 000 EUR Très rare terrain à bâtir à Balma. .Présentation d'un premier lot dans un lotissement de 15 parcelles. Ce terrain de 500m², est vendu au prix de 295000 euros (FAI), les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Il est bien sûr situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ... mais aussi avec un accès rapide au périphérique toulousain, au lac de Flourens, à la route de Castres ... N'hésitez pas à consulter les autres annonces, ou à me contacter pour d'autres propopistions. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361010. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 500 m² Balma
732 000 EUR 689 000 EUR Villa de 200m² à rénover sur grand parc arboré. Maryline Sanglier vous présente cette maison de 1960 édifiée sur 2 niveaux et un sous-sol intégral, au centre de Balma sur une parcelle arborée de 1200m². La maison est composée, au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une spacieuse cuisine, d'un bureau et d'une chambre. Un second espace extérieur bucolique couvert, vous accueillera devant son four à pain et son barbecue. A l'étage vous trouverez 6 chambres dont 2 avec points d'eau ainsi qu'une grande salle de bain. Cette maison n'attend plus que vos belles envies. Une parcelle attenante peut être ajoutée à votre acquisition pour profiter des différents arbres fruitiers. N'hésitez pas, contactez moi au 06 24 19 84 80 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 7 ch 200 m² terrain 1 200 m² Balma
298 000 EUR Terrains à bâtir Balma 311430 - A partir de 500 m2 dans lotissement résidentiel. Olivier ZANDERIGO vous propose une série de terrains très prisés ! A la recherche d'un terrain à bâtir pour votre projet de construction de qualité à BALMA 31130 ? Ne cherchez pas plus loin! ce terrain de 500 m² utile est disponible à la vente. Le terrain est situé dans un lotissement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les transports en commun. Avec une emprise au sol de 300m2 au total et piscinable, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet de construction idéal. Imaginez une maison spacieuse entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine privée pour profiter des journées chaudes de l'été. Ce terrain est une rare occasion de devenir propriétaire d'un morceau de terrain convoité dans l'un des quartiers les plus recherchés de BALMA. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce terrain a à offrir pour votre projet de vie. Etat : viabilisé Prix de vente 310 000 euros honoraires inclus charges vendeurs. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com (tous les jours hors dimanche) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ZANDERIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 878 851732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878 851732 - . Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732 - . (4.% honoraires TTC à la charge du vendeur.) 500 m² Balma
230 000 EUR Appartement. ECOQUARTIER DU VIDAILHAN - BALMA Au 2ème étage avec ascenseur dune résidence de 2012, bel appartement 3 pièces de plus de 60 m². Accessible via une entrée privative ouvrant sur un spacieux hall dentrée distribuant : 1 séjour avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia (Sud Ouest), 1 chambre indépendante (Sud Est), une salle de bain complète, des toilettes séparées avec lave main et coin buanderie et une seconde chambre (Sud Ouest). Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Emplacement idéal dans un quartier écologique avec commerces, écoles et transports à proximité. Résidence bien entretenue : tranquillité et confort assurés. Nattendez pas ! Contactez-nous pour une visite dès aujourdhui. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! 3 p 2 ch 61 m² etage 2 Balma
246 300 EUR Appartement T3 + Parking. BALMA - LE VIDALHAN Dans une belle copropriété récente (2013) avec jardins partagés, nous vous proposons un Appartement 3 pièces de plus de 59 m² avec une Loggia de 7 m² exposée Sud-Ouest situé au 1er étage. La grande entrée communique avec le séjour et sa cuisine équipée ouverte de plus de 27 m². L'appartement dispose, en plus, de deux chambres non mitoyennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Parking sous sol double. Chauffage centralisé économe en énergie avec consommations individuelles.Loué 708 Hors Charges/mois soit 8 496 /anIdéal Investissement locatif de qualité ou future résidence balmanaise (au terme du bail). 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Balma
298 000 EUR Olivier ZANDERIGO vous propose une série de terrains très prisés ! A la recherche d'un terrain à bâtir pour votre projet de construction de qualité à BALMA 31130 ? Ne cherchez pas plus loin! ce terrain de 500 m² utile est disponible à la vente. Le terrain est situé dans un lotissement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les transports en commun. Avec une emprise au sol de 300m2 au total et piscinable, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet de construction idéal. Imaginez une maison spacieuse entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine privée pour profiter des journées chaudes de l'été. Ce terrain est une rare occasion de devenir propriétaire d'un morceau de terrain convoité dans l'un des quartiers les plus recherchés de BALMA. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce terrain a à offrir pour votre projet de vie. Etat : viabilisé Prix de vente 310 000 euros honoraires inclus charges vendeurs. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au ... ou par email ... (tous les jours hors dimanche) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ZANDERIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 878 851732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878 851732 - . Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878851732 - . (4.% honoraires TTC à la charge du vendeur.) 500 m² Balma
627 000 EUR EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER Vous propose à la vente cette maison située en plein coeur de Balma, ainsi qu'un studio attenant de 20m2 avec entrée privative, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, à deux minutes du centre. La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon/séjour, salle à manger, lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez, une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque avec un coin lecture, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et 20 m2 de combles à aménager. De plus vous bénéficirez d'un grand sous sol avec un espace buanderie, ainsi q'un studio d'environ 20 m2 attenant à la maison avec une entrée indépendante, le tout sur une parcelle d'environ 750 m2. Travaux de raffraichissement à prévoir ! A visiter sans tarder ! Features: - Garden - Terrace 5 p 4 ch 190 m² Balma
299 000 EUR 31130 BALMA, plat et au calme, détaché d'une parcelle plus grande et niché dans un environnement de villas , ce terrain sur un bon sol permet des fondations superficielles selon l'étude G1 effectuée. Accès direct depuis la voie publique, sans servitude. Tous branchements disponibles en limite de parcelle. Clôtures existantes en limites Sud et Ouest. La superficie totale 730 m2 comprend une partie accès. Parcelle adaptée à une construction R+1. Pour découvrir, appelez Etienne Courtois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 730 m² Balma
228 000 EUR 213 000 EUR Situé au cœur de Balma dans le quartier la Marqueille, à proximité des commerces, des transports et de l'accès rocade. Vous allez être séduit en arrivant sur ce lieux avec cet environnement privilégié où il fait bon vivre et où la nature prend tout son sens. Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m2 en 2eme et dernier étage avec ascenseur au sein d’une jolie résidence très bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 10m2 avec vue sur les pins, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres avec placards et d’un WC séparé. Cet appartement a un énorme potentiel de valorisation après avoir effectué quelques travaux d’embellissement. Une place de parking et un local à vélo complètent cette offre. Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 63 m² etage 2 Balma
400 000 EUR 385 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - BALMA CENTRE - COEUR DE VILLE. Découvrez cette maison non mitoyenne de type T4/5 avec garage. On peut imaginer des extensions pour agrandir l'espace sur les côtés de la maison. Les chambres sont à l'étage et le rez de chaussée aujourd'hui cloisonné pourrait être réaménagé en un grand espace de vie ouvert. Le jardin offre un espace d'agrément et la possibilité de créer une piscine. Les menuiseries sont récentes mais des travaux de personnalisation intérieure sont à prévoir. Commerces et commodités facilement accessible à pied. Accès facile vers Toulouse, les écoles du Caousou et de Saint Joseph et la rocade. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Balcony 4 p 3 ch 90 m² terrain 285 m² Balma
315 000 EUR BALMA 31130 AVENUE DE LAGARDE AU CALME ET EN RETRAIT DE LA ROUTE RARE APPARTEMENT T4 DE 80M2 ENVIRON AVEC JARDIN SUD OUEST DE 140M2! Volets roulants electriques dans le séjour. Cuisine semi équipée. douche et WC independant. Chambres avec rangements. Idéal PMR FAMILLE ou coloc meublée. A deux pas des lignes de bus. Résidence BBC de standing de 2013 avec une majorité de propriétaires occupants. ... 4 p 3 ch 80 m² Balma
329 500 EUR 299 000 EUR BALMA - EGLISE. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T3 climatisé, ayant profité d'une rénovation de qualité ! Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, une partie nuit indépendante composée de 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking sous-sol et un cellier complètent le bien ! A proximité des commerces et autres commodités, proche Collège Jean Rostand, école Saint Exupery, lycée Saliège Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 119 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1392. 00 Euros , Surface Carrez 69. 6m² Features: - Terrace 3 p 2 ch 70 m² Balma
170 000 EUR 165 000 EUR A proximité du métro et de tous commerces dans une résidence contemporaine de bon standing situé en rez-de-jardin spacieux 2 pièces. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée donnant sur une terrasse offrant de l'intimité. L'appartement dispose d'une grande chambre mitoyenne à la salle d'eau. Un parking en sous-sol complète la prestation. DPE D. 12 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de corpropriété annuelles 925 €. Catherine ESCAIG ... Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 47 m² Balma
160 000 EUR Vends loué agréable T2 de 44 m2 , Avenue de la Plaine à Balma au 2ème étage d'une Résidence sécurisée de 2014 avec balcon et 2 places de parking dont une en sous sol. La Résidence se situe dans un quartier pavillonnaire à 1 km du centre ville de Balma, à proximité d'un centre commercial avec toutes les commodités, à 1.6 km de la rocade sortie 17 . Au pied de la Résidence l'arret de bus Station Lagarde Bus 72 et 83 qui vous permettrons de rejoindre la station métro Gramond en 10 mm. A 11 mm à pieds vous pouvez prendre le bus linéo 1 qui vous conduira au métro François verdier ligne B en 20 minutes et au centre ville de toulouse en 30 mm. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, réfrigérateur table Top, plaque vitro et hotte) le tout donnant accès à une belle loggia , un dégagement nuit dessert une belle chambre de 12 m2, la salle d'eau et des toilettes séparées. Le bail se termine en septembre 2024 et le loyer charges comprises est de 599 € Les charges annuelle sont 648 € Production eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz. 2 places de parking sont rattachées à cet appartement. Le prix de vente s'élève à 160 000 € . Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur soit 6890 € soit prix net de 153110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony 2 p 1 ch 43 m² etage 2 Balma
170 000 EUR 165 000 EUR A proximité du métro et de tous commerces dans une résidence contemporaine de bon standing situé en rez-de-jardin spacieux 2 pièces. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée donnant sur une terrasse offrant de l'intimité. L'appartement dispose d'une grande chambre mitoyenne à la salle d'eau. Un parking en sous-sol complète la prestation. DPE D. 12 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de corpropriété annuelles 925 €. Catherine ESCAIG ... Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 47 m² Balma
80 000 EUR 59 500 EUR FCPI BONNEFOY vous propose cet appartement d'une surface de 27,20 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. Les appartements se situent à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial. Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently (date de fin de bail 30/03/2030), pas de possibilité d'y habiter. Statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Loyer annuel 3 013 € HT, rentabilité brute 5,06% ! - Charges annuelles de copropriété : 288€. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 597€ (dont 90€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par l'exploitant) - Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR ... FCPI Bonnefoy immobilier ... Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Features: - Balcony - Lift 1 p 27 m² etage 2 Balma
90 000 EUR 84 500 EUR FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial. Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 743,12 € HT, rentabilité 5,61 % !! Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 273,32 €. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 2023 : 597 € - Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR ... FCPI Bonnefoy immobilier ... Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Features: - Balcony 1 p 33 m² Balma
15 000 EUR Au coeur du quartier du VIDAILHAN parking situé au sous-sol d'une résidence sécurisée. Balma