285 700 EUR Maison Brizambourg 7 pièce(s) 210 m2. A proximité de Cognac et Saintes, des commerces et école. Cette spacieuse et lumineuse demeure à la campagne dispose d'un beau terrain plat sans vis-à-vis entouré de verdure. A l'intérieur : une vaste pièce de vie vous accueille composée d'un espace détente avec cheminée, un salon, un séjour cathédrale/cuisine équipée, un bureau et un cellier équipé. A l'étage : un dégagement offrant un point de vue sur le rez-de-chaussée, 3 chambres de belle dimension et une salle de bain avec douche, un dressing et un espace rangement. Ensemble récent pourvu d'un chauffage par le sol et chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires et d'un garage non attenant. A découvrir ce bien de qualité d'une belle surface. Prix : 285700 euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1061 euros et 1435 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 210 m² terrain 1 934 m² Brizambourg
191 000 EUR Immeuble 3 logements. Immeuble 3 logements à 20mn de saintes Appartement 70m². Rez de chaussée : Entrée directe dans cuisine non aménagée (évier) / Salon / WC sous escalier . Etage : 2 chambres / salle de bains/ buanderie + grenier Local 90m² . Rez de chaussée : Local / réserve / chai / WC / courette Appartement 40m² . Rez de chaussée : Entrée Etage : Cuisine ouverte / coin repas / Salon-chambre / Salle d'eau / WC + grenier Rénovation faite à partir de 2005 / Toiture correcte / Chauffage électrique Raccordé au tout à l’ égout Contactez moi pour plus d'informations sur le rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur 117 m² terrain 198 m² Brizambourg
200 000 EUR A 600m des Commerces. Située dans la commune de Brizambourg (17770) , près des commerces, cette maison offre un cadre paisible et agréable. De plus, la maison dispose d'une terrasse, d'un grand patio et d'une véranda pour agrémenter les saisons. . À l'extérieur, cette propriété, sur un terrain clos de 1000 m² comprend un garage de 60m² avec galetat et 3 places de parking, offrant amplement d'espace pour le stationnement. Une deuxième maison d'environ 40 m² au sol sur 1 étages est à réhabiliter ce qui ajoute du potentiel à cette propriété aux multiples possibilités. L'intérieur de cette maison de 127 m² se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger avec son insert à bois, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche cabine et bidet, et d'un WC séparé. . Avec ses caractéristiques et son potentiel d'aménagement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Taxe Foncière:1073€ . Chauffage éléctrique. Survitrage. Isolation des combles à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 127 m² terrain 1 000 m² Brizambourg
105 000 EUR Idéalement situé au coeur du village. Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Intégré dans une copropriété comprenant seulement 2 logements, cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable et convivial. Chauffage central Chaudière Electrique Raccordé au tout à l' égout. Copropriété de 2 lots. Locataire en place actuellement. Bail 3 ans en cours de 2nde année. Business plan sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 82 m² Brizambourg
297 000 EUR Pavillon plain-pied proche des commerces à pied. Sur un beau terrain clos et arboré de 800m² , je vous propose ce pavillon de 2016 avec sa piscine. Situé à proximité des commerces de Brizambourg (boulangerie, coop, infirmier, fleuriste, médecins, bureau de poste), vous pourrez facilement vous déplacer à pied. Ce pavillon de plain-pied se compose d'un séjour de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte, d'un cellier indépendant, d'une salle de bain avec douche et double vaques et de 3 chambres. Garage de 19m2 pour stocker ou stationner un véhicule. Maison bien entretenue, vous poserez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 804 m² Brizambourg
252 480 EUR Maison de plain-pied. A quinze minutes de Saintes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un secteur calme à 2 km des commerces de proximité de Brizambourg. La maison se compose d'un cellier, une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un salon, salle à manger et son insert, deux baies vitrées donnant sur une terrasse. Un couloir desservant quatre chambres avec placards, une salle de bains et douche italienne avec deux vasques, un WC indépendant. Viens s'ajouter un appentis de 29 m² fermé, un garage au fond du terrain, un poulaillé, un cabanon, un puisard le tout sur une parcelle de 2078 m². Le terrain est clos et arboré, fosse septique aux normes, double vitrage. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978 5 p 4 ch 122 m² terrain 2 078 m² Brizambourg