236 600 EUR 215 000 EUR A25005MAL12 - Ferme traditionnelle à restaurer comprenant une maison de 107 m² environ, 2 granges et 1 hangar sur terrain plat et clos de 2 128 m². À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022 et que les huisseries avec double vitrage aluminium ont été posées en 2022 également. La toiture d'une grange est aussi toute neuve. Jolie maison composée, au RDC, d'un salon de 18 m² et d'une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, 2 chambres de 20 et 16 m² et pièce de 7 m² pour installer une salle d'eau. Potentiel d'agrandissement en aménageant les combles d'une surface au sol de 52 m². Plusieurs dépendances permettent d'imaginer différents types de projets : - une grange de 190 m² env. sur 2 niveaux, - une 2e grange de 83 m² sur 2 niveaux, - et un grand hangar à l'arrière des bâtisses. Environnement calme, sans vis-à-vis. À proximité des principaux commerces et services (près de Lanuéjouls, Montbazens) et à seulement 20 km de Villefranche-de-Rouergue et 45 km de Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 2 ch 107 m² terrain 2 128 m² Lanuéjouls
175 000 EUR 165 000 EUR Maison de campagne en pierre - 2 minutes de Lanuéjouls. Cette charmante maison en pierre située dans un petit hameau de campagne à seulement deux minutes de Lanuéjouls a été en grande partie rénovée depuis le début des années 2000. La propriété est idéalement située pour un accès rapide aux commerces et services tout en restant résolument dans un cadre champêtre. La maison offre 122m² de surface habitable sur deux étages avec un sous-sol complet et un garage séparé sur un terrain de 1 353m². La maison comprend : Premier Etage/ Rez-de-jardin : Une grande cuisine de 18m² menant à un grand salon/salle à manger de 38m² avec un bureau en mezzanine de 8m². Partant de la cuisine, un couloir mène à une grande chambre de 13m², une salle de bain et une buanderie. Deuxième étage : A l'étage se trouvent deux autres chambres de 11m² et 12m² : Rez-de-chaussée : Trois caves séparées totalisent 77m² et un grand garage avec portes automatiques abrite un atelier à l'arrière. Un petit terrain en face de la maison peut accueillir au moins trois voitures supplémentaires. La maison possède une grande terrasse ensoleillée de 40m² accessible depuis la cuisine ou l'une des chambres. La terrasse donne accès au jardin par un escalier et au garage par un escalier intérieur. Il reste des travaux à envisager . La fosse septique n'est pas conforme et certaines fenêtres et portes sont en simple vitrage mais la maison est immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6 p 3 ch 122 m² terrain 1 353 m² Lanuéjouls