235 000 EUR

Appartement T4 avec balcon et cave.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Miribel (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Miribel garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 75 m2 traversant et très bien entretenu ! Le bien se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie. L'ensemble donnant sur le balcon qui vous offrira, grâce à son exposition, de magnifique coucher de soleil. Le coin nuit dispose de trois chambres avec chacune un placard mural offrant ainsi confort et intimité, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace de stockage. Ses 4 pièces bien agencées et ses nombreux rangements offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien. Une cave complète le bien. Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage collectif gaz. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Parking collectif au sein de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

75 m²

etage 2

Miribel

560 000 EUR

MAISON MODERNE ULTRA BASSE CONSOMMATION DE 2011 138 m² sur terrain de 923m² 4 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE CALME 01700 Les Échets - MIRIBEL À proximité immédiate de Cailloux, Fontaines-St-Martin ou Vancia/Rillieux 15 min de Lyon 6ème et Caluire. Romain CHOLLET & Bruno SILVA, Efficity Immobilier, sont ravis de vous présenter cette maison conjuguant confort, modernité, efficience énergétique et qualité de vie. Construite en 2011 selon des standards élevés en matière d'isolation et de respect de l'environnement, chaque détail a été pensé pour offrir des prestations rares et durables. Dès l'entrée, l'accueil est chaleureux, ouvrant sur un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour d'environ 40 m², avec son accès à la terrasse, et la cuisine équipée avec son cellier adjacent, forment le cœur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et sa propre ouverture sur l'extérieur. Le garage, de plus de 30 m² et muni d'une mezzanine, est directement accessible depuis l'intérieur, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce additionnelle de 20 m², adaptable selon vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC séparé. L'extérieur se présente comme un havre de verdure et de tranquillité, joliment paysagé et arboré, occupant un généreux terrain de 923 m². La terrasse principale, orientée sud, se prolonge vers une piscine écologique de 6x3 m traitée à l'oxygène actif, et une autre terrasse sous pergola promet relaxation et ombre. Le carport, à l'entrée côté cour, s'ajoute au garage pour une esthétique et une fonctionnalité accrue. Sur le plan technique, cette maison excelle par ses équipements innovants qui favorisent de substantielles économies d'énergie. Les murs en Euromac assurent une isolation exceptionnelle, complétée par un triple vitrage efficace et les volets roulants électriques. La VMC double flux hygroréglable et le puits canadien optimisent le climat intérieur tout en minimisant la consommation énergétique. Le poêle à granulés, central dans le dispositif de chauffage, contribue également à l'ambiance cosy de la maison. Enfin, le système de chauffe-eau par panneaux solaires ainsi que la récupération des eaux de pluie soulignent l'engagement de la maison en faveur de la durabilité environnementale. Nichée dans le hameau des Échets à Miribel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. Son emplacement est idéal, à quelques minutes de diverses communes et proche des principaux axes routiers, offrant un accès facile à Lyon et aux alentours. La gare SNCF des Echets dessert Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en moins de 15min. Pour découvrir cette maison unique ou pour tout renseignement, veuillez contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Romain Chollet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388 Ref annonce : 154810

5 p

4 ch

138 m²

terrain 923 m²

Miribel

250 000 EUR

T4 avec Blacon et Garage.

Situé sur la commune des Echets (01700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. La résidence est facilement accessible par les transports en commun depuis Lyon via la gare des Echets. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec meuble vasque, un WC indépendant et un cellier pour le rangement. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Construit en 2018, ce bien respecte des normes de construction récentes ainsi que les normes PMR. Il est accessible par un ascenseur, combinant confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon donnant sur les espaces verts et permettant ainsi d'avoir un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acheter avec l'appartement un garage type box au sous sol de la résidence offrant praticité et confort aux futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 1

Miribel

679 000 EUR

01700 – LE MAS-RILLIER – MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – GARAGES DOUBLE – SOUS-SOL NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cette maison d’une surface de 160 m2 édifiée sur une parcelle de 1264 m2. Vous recherchez la maison de vos rêves pour votre famille ? Ne chercher plus ! Cette maison spacieuse et lumineuse est la perle rare que vous attendiez. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. COTE MAISON : Une belle entrée distribuant les pièces suivantes : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er ETAGE : Deux chambres d’environ 11 m2, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine servant de bureau et pouvant être aménagée en 5ème chambre. La maison dispose également d’un sous-sol de 118 m2, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. COTE EXTERIEUR : Profitez d’une piscine au sel avec jets hydro massant et d’un terrain de pétanque éclairé pour passer de bons moments en famille ou entre amis. COTE TECHNIQUE : Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, aspiration centralisée, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, système d’arrosage automatique, store électrique avec capteur de vent et système d’alarme. EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Situé sur la commune du Mas Rillier, au calme, à proximité des grands axes routiers A42 et A46, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de l’école primaire et des commerces de proximités. A 6 min (2,4 km) de la gare de Miribel, qui vous mènera à la gare Lyon Part Dieu en 13 min et à 8 min (7 km) du grand parc de Miribel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Noelle Jacquet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883973018 Ref annonce : 145973

6 p

4 ch

160 m²

terrain 1 264 m²

Miribel

219 000 EUR

T3 avec suite parentale Miribel centre.

Exclusivité SAFTI ! A découvrir au centre de Miribel et à proximité immédiate de ses commodités, cet appartement Type 3 de 88 m2 rénovés récemment. L'appartement propose une entrée confortable donnant sur la pièce de vie. Éclairée par deux fenêtres, cette dernière propose une belle surface de 31 m2. La cuisine, aménagée, équipée et lumineuse permet la prise des repas grâce à sa surface de 15 m2. Pour la partis nuits on retrouve une première chambre de 15m2 avec veluxs à proximité de la salle de bains et, de l'autre coté du logement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un WC suspendu, d'un meuble vasque et d'un bac à douche. Atypique et spacieux vous serrez sans doute comblé par son aménagement pratique et le confort que ce bien propose. Le bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtre en PVC double vitrage. Il donne sur une ruelle peu fréquentée du centre de Miribel. Stationnements libres à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations complémentaires sur cet appartement ? avoir une estimation de la valeur de votre bien ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

88 m²

etage 2

Miribel

AUCUNE PHOTO

Parking / Garage à vendre à Miribel 12 000 € - Ref. TPAR3 Garage à vendre - 93 Grande Rue à Miribel. Box fermé en extérieur. Possibilité d'en acquérir...

12 000 EUR

Parking / Garage à vendre à Miribel.

Parking / Garage à vendre à Miribel 12 000 € - Ref. TPAR3 Garage à vendre - 93 Grande Rue à Miribel. Box fermé en extérieur. Possibilité d'en acquérir 3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Miribel

980 000 EUR

Dans une petite rue à sens unique, en plein cœur du village du Mas Rillier, sur une parcelle de terrain de 1084 m2, cette ancienne usine de hareng datant du 18ème siècle a été entièrement rénovée en maison familiale avec une dépendance et une belle piscine traditionnelle11x5m avec son poolhouse. La maison fait une surface de 257,93 m2 Carrez et 293 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de la façon suivante : Au sous-sol, une cave de 45 m2. De plain-pied, une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée, un cellier, un dégagement une chambre, une salle de bains et un WC indépendant et un garage de 20 m2. Au premier étage, quatre chambres, une pièce de vie, deux salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre et un comble. En annexe, un studio indépendant de 43,38 m2 composé d'une pièce principale avec cuisine US équipée et une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère offre de très beaux volumes dans chaque pièce et notamment une belle hauteur sous-plafond sur le niveau de plain-pied, des poutres apparentes etc ... arrosage automatique sur toute la parcelle de terrain et elle dispose d'un forage. Chauffage individuel électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie. Features: - SwimmingPool

1 p

6 ch

258 m²

terrain 1 084 m²

Miribel

226 800 EUR

Dpt Ain (01), à vendre MIRIBEL maison P4.

Maison 5 pièces d'environ 90 m² 3 chambre, cuisines, salon avec jardin d'environ 150 m² garage et petit atelier, barbecue nécessitant quelques travaux pour obtenir vos souhaits, mais elle est parfaitement habitable avec un rafraichissement , cette maison pourra être un premier achat ou une maison de famille bien placée. Sur le secteur de Miribel, proche de la Gare (environ 10 minutes de la Part Dieu), proche de l'autoroute, prés de la ligne de bus 171 (centre ville de Lyon). A proximité du centre ville et du centre commerciale de Leclerc Beynost, cette maison est parfaitement localisée. Petit prix sur un secteur très recherché, vous serez localisé à côté d'une crèche, d'une maternelle et d'un collège. Il y aune école privée et un lycée avec ramassage scolaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

5 p

3 ch

90 m²

Miribel

259 000 EUR

255 000 EUR

T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 255 000 € Frais de notaires réduits Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Miribel

259 000 EUR

255 000 EUR

T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 255 000 € Frais de notaires réduits Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Miribel

259 700 EUR

255 000 EUR

T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 255 000 € Frais de notaires réduits Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Miribel

417 000 EUR

Sur la commune de Miribel, au coeur d'un secteur résidentiel situé aux Echets. Un emplacement idéal, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute ainsi que des écoles et des commerces. Nous vous proposons une maison sur mesure dans ce nouveau lotissement sécurisé avec un portail, places visiteurs, fibre optique et des espaces verts. Un projet de construction entièrement personnalisable et dépôt de permis immédiat. Sur une parcelle plate de 564 m2 orienté sud, une maison lumineuse et spacieuse ouverte sur un jardin piscinable. Surface habitable 100 m2 habitable avec 3 chambres à l'étage, grande pièce de vie et garage spacieux, ... Mais nous imaginerons ensemble la construction qui vous correspond ! Des constructions sont en cours de réalisation avec possibilité de visiter. Plusieurs lots sont encore disponibles, de multiples configurations sont donc réalisables.  Prix: 417 000 € - Construction + Terrain + VRD + Asssurances, hors frais de notaires. Possibilité de projet hors d'eau / hors d'air Nous vous accompagnons dans ce projet de sa création jusqu'à la réalisation !  Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Tel ... Visuels non contractuels.  Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 564 m²

Miribel

399 000 EUR

Sur la commune de Miribel, au coeur d'un secteur résidentiel situé aux Echets. Un emplacement idéal, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute ainsi que des écoles et des commerces. Nous vous proposons une maison sur mesure dans ce nouveau lotissement sécurisé avec un portail, places visiteurs, fibre optique et des espaces verts. Un projet de construction entièrement personnalisable et dépôt de permis immédiat. Sur une parcelle plate de 564 m2 orienté sud, une maison lumineuse et spacieuse ouverte sur un jardin piscinable. Surface habitable 86 m2 habitable avec 3 chambres à l'étage, grande pièce de vie et garage de 21m2, ... Mais nous imaginerons ensemble la construction qui vous correspond ! Des constructions sont en cours de réalisation avec possibilité de visiter. Plusieurs lots sont encore disponibles, de multiples configurations sont donc réalisables.  Prix: 399 000 € - Construction + Terrain + VRD + Asssurances, hors frais de notaires. Possibilité de projet hors d'eau / hors d'air Nous vous accompagnons dans ce projet de sa création jusqu'à la réalisation !  Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Tel ... Visuels non contractuels.  Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 p

3 ch

86 m²

terrain 564 m²

Miribel

417 000 EUR

Sur la commune de Miribel, au coeur d'un secteur résidentiel situé aux Echets. Un emplacement idéal, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute ainsi que des écoles et des commerces. Nous vous proposons une maison sur mesure dans ce nouveau lotissement sécurisé avec un portail, places visiteurs, fibre optique et des espaces verts. Un projet de construction entièrement personnalisable et dépôt de permis immédiat. Sur une parcelle plate de 564 m2 orienté sud, une maison lumineuse et spacieuse ouverte sur un jardin piscinable. Surface habitable 100 m2 habitable avec 3 chambres à l'étage, grande pièce de vie et garage spacieux, ... Mais nous imaginerons ensemble la construction qui vous correspond ! Des constructions sont en cours de réalisation avec possibilité de visiter. Plusieurs lots sont encore disponibles, de multiples configurations sont donc réalisables.  Prix: 417 000 € - Construction + Terrain + VRD + Asssurances, hors frais de notaires. Possibilité de projet hors d'eau / hors d'air Nous vous accompagnons dans ce projet de sa création jusqu'à la réalisation !  Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Tel ... Visuels non contractuels.  Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 564 m²

Miribel

399 000 EUR

Sur la commune de Miribel, au coeur d'un secteur résidentiel situé aux Echets. Un emplacement idéal, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute ainsi que des écoles et des commerces. Nous vous proposons une maison sur mesure dans ce nouveau lotissement sécurisé avec un portail, places visiteurs, fibre optique et des espaces verts. Un projet de construction entièrement personnalisable et dépôt de permis immédiat. Sur une parcelle plate de 564 m2 orienté sud, une maison lumineuse et spacieuse ouverte sur un jardin piscinable. Surface habitable 86 m2 habitable avec 3 chambres à l'étage, grande pièce de vie et garage de 21m2, ... Mais nous imaginerons ensemble la construction qui vous correspond ! Des constructions sont en cours de réalisation avec possibilité de visiter. Plusieurs lots sont encore disponibles, de multiples configurations sont donc réalisables.  Prix: 399 000 € - Construction + Terrain + VRD + Asssurances, hors frais de notaires. Possibilité de projet hors d'eau / hors d'air Nous vous accompagnons dans ce projet de sa création jusqu'à la réalisation !  Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Tel ... Visuels non contractuels.  Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 p

3 ch

86 m²

terrain 564 m²

Miribel

259 700 EUR

255 000 EUR

T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 255 000 € Frais de notaires réduits Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Miribel

23 000 EUR

GARAGE SUPERBE ETAT PORTE MANUELLE.

Garage à Miribel (01700) construit en 2019, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, accès pour handicapés, ouverture par bip, proche des transports en commun (bus, train), offrant des commodités appréciables pour un stationnement pratique et sûr. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

14 m²

Miribel

259 705 EUR

Attention : merci de lire attentivement l'intégralité de l'annonce afin de prendre connaissance des conditions de ressources BRS Découvrez « Le 1505 » situé en plein cœur de Miribel. Cette nouvelle résidence sécurisée propose des duplex du 4 pièces aux 5 pièces avec terrasses ou balcon privatifs. Des places de stationnement en extérieur sont prévues pour chaque lot. Ces 3 Duplex se distinguent par la rareté de la superficie proposée. Ils forment à eux seuls la résidence intimiste du 1505. Ces appartements de grande envergure sont une alternative judicieuse à la maison de ville. Leur agencement en deux niveaux, laisse place à des espaces de vie volumineux, et un maximum d'intimité pour ses occupants. Profitez de l'esprit Maison de Ville dans un duplex. 3 Duplex disponibles : T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 259 705 € Frais de notaires réduits T5 de 97 m2 avec terrasse couverte et deux places de stationnement: 290 476 € Frais de notaires réduits T5 de 107 m2 avec terrasse couverte et deux places de stationnement: 307 000 € Frais de notaires réduits Zone B1 sous le régime Bail Réel Solidaire. Pour connaitre votre éligibilité à ce régime merci de consulter le tableau du plafond de ressources 'Plafond en zone B' : https:// ... /plafond-bail-reel-solidaire-brs/ Montant de la redevance mensuelle : T4 de 83.5 m2 : 79.25 € T5 de 97 m2 : 92.32 € T5 de 107 m2 : 102.19 € Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

83 m²

Miribel

259 705 EUR

Attention : merci de lire attentivement l'intégralité de l'annonce afin de prendre connaissance des conditions de ressources BRS Découvrez « Le 1505 » situé en plein cœur de Miribel. Cette nouvelle résidence sécurisée propose des duplex du 4 pièces aux 5 pièces avec terrasses ou balcon privatifs. Des places de stationnement en extérieur sont prévues pour chaque lot. Ces 3 Duplex se distinguent par la rareté de la superficie proposée. Ils forment à eux seuls la résidence intimiste du 1505. Ces appartements de grande envergure sont une alternative judicieuse à la maison de ville. Leur agencement en deux niveaux, laisse place à des espaces de vie volumineux, et un maximum d'intimité pour ses occupants. Profitez de l'esprit Maison de Ville dans un duplex. 3 Duplex disponibles : T4 de 83.5 m2 avec balcon et deux places de stationnement: 259 705 € Frais de notaires réduits T5 de 97 m2 avec terrasse couverte et deux places de stationnement: 290 476 € Frais de notaires réduits T5 de 107 m2 avec terrasse couverte et deux places de stationnement: 307 000 € Frais de notaires réduits Zone B1 sous le régime Bail Réel Solidaire. Pour connaitre votre éligibilité à ce régime merci de consulter le tableau du plafond de ressources 'Plafond en zone B' : https:// ... /plafond-bail-reel-solidaire-brs/ Montant de la redevance mensuelle : T4 de 83.5 m2 : 79.25 € T5 de 97 m2 : 92.32 € T5 de 107 m2 : 102.19 € Renseignements au O6 76 27 10 65 Features: - Balcony

4 p

3 ch

83 m²

Miribel

510 000 EUR

Maison de ville avec jardin et garage.

EN EXCLUSIVITÉ ! RARE À LA VENTE ! Située sur la commune de Miribel, dans le hameau du Mas-Rillier, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers. Erika Girodon vous propose cette charmante bâtisse au très fort potentiel de 224 m2 habitables avec garage. Le tout sur une parcelle d’environ 355 m2. La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussé se trouve une entrée spacieuse de 37 m2 donnant accès au garage et aux pièces de vies. La cuisine aménagée de 18 m2 est ouverte sur le séjour. Ce dernier vous fera profiter d'une chaleureuse cheminée en marbre, ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 m grâce à l'ouverture sur l'étage. La cuisine et la pièce de vie exposées Sud-Ouest donnent accès à la terrasse et au jardin. De plus ce niveau est complété par un espace cinéma de 14 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nous accédons à l'étage par un authentique escalier en bois donnant sur un grand dégagement avec vide sur séjour. Le coin nuit se compose de 5 chambres entre 28 m2 et 14 m2 avec placard pour chacune, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Pour finir, si vous êtes amateur de beaux volumes, de bâtisse de caractère et que vous avez envie d'une maison avec un fort potentiel, alors cette maison est faite pour vous ! Informations complémentaires : - Menuiseries : double vitrage aluminium et vitrage double de rénovation en bois. - Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

225 m²

terrain 370 m²

Miribel

377 000 EUR

371 900 EUR

Dernier lot disponible sur la commune de Miribel, Demeures Rhône-Alpes vous propose un projet de construction RE2020 de 93 m2 habitable sur un terrain de 360 m2 Hors lotissement à priximité de la gare et des commerces dans un environnement pavillonaire. Maison composée de 3 Chambres spacieuses, pièce de vie de 45 m2, prestations de qualité. Garage de 25 m2 et 45 m2 de vide sanitaire aménageable. Gros potentiel Prix : 371.900 euros (terrain viabilisé construction VRD garanties assurances). Frais de notaires : 12 000 € Informations aux ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans. Features: - Garden

4 p

3 ch

93 m²

terrain 360 m²

Miribel

377 000 EUR

371 900 EUR

Dernier lot disponible sur la commune de Miribel, Demeures Rhône-Alpes vous propose un projet de construction RE2020 de 93 m2 habitable sur un terrain de 360 m2 Hors lotissement à priximité de la gare et des commerces dans un environnement pavillonaire. Maison composée de 3 Chambres spacieuses, pièce de vie de 45 m2, prestations de qualité. Garage de 25 m2 et 45 m2 de vide sanitaire aménageable. Gros potentiel Prix : 371.900 euros (terrain viabilisé construction VRD garanties assurances). Frais de notaires : 12 000 € Informations aux ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans. Features: - Garden

4 p

3 ch

93 m²

terrain 360 m²

Miribel

198 000 EUR

Terrain plat de 410 m2.

Erika Girodon vous propose de découvrir ce beau terrain plat de 410 m2 situé sur la commune de Miribel, hameau des Echets. Situé à proximité des grandes villes et axes routiers (Lyon, Ville-franche), et de toutes commodités : écoles/commerces/Gare SNCF (Lyon part dieu en 15 minutes). Ce terrain est totalement libre de constructeur. La viabilisation du terrain est à prévoir. Ce terrain attire votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

410 m²

Miribel

378 000 EUR

Miribel - Beau potentiel pour cette maison de 1980 d'une surface de 90 m2 + 105 m2 en sous-sol semi enterré et en partie aménageable en chambres bureaux ou pièces de jeux. L'accès à la maison se fait en extérieur par quelques escaliers. La maison est bien entretenue et rénovée avec goût Huisseries neuves. Terrain clos et arboré de 750 m2 et piscinable. La maison dispose d'une Entrée avec rangements Une Cuisine équipée ouverte sur un vaste Séjour - Salon donnant sur une Terrasse abritée dotée d'une belle charpente traditionnelle 2 Chambres 1 Salle de Bains avec baignoire d'angle WC indépendant. A l'étage inférieur un bel espace de rangements Cave Buanderie Atelier Garage double. Chauffage Gaz (Chaudière Viessmann) Proximité Ecole, Collège, Bus, Carrefour Market, Marché le jeudi. Votre Maison vous attend Alors contactez sans plus attendre Lydie Lély Agent commercial Btobed Carte professionnelle CPI ... Mandat No175 Honoraires à la charge des vendeurs. Features: - Garden

4 p

2 ch

90 m²

terrain 750 m²

Miribel