333 000 EUR À la recherche d'une villa confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de 6 pièces, située dans un secteur calme à proximité du canal du midi, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :- **Rez-de-chaussée :** Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une entrée avec placard et un toilette indépendant viennent compléter cet espace.- **Étage :** Découvrez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant.- **Climatisation réversible :** Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.- **Extérieur :** Une terrasse avec pergola vous invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un local technique, une piscine de 9x4 mètres et un jardin arboré avec des arbres fruitiers complètent ce cadre idyllique.- **Zone non inondable :** Profitez d'une tranquillité d'esprit avec cette propriété située dans une zone non inondable, préservant ainsi votre sécurité et votre sérénité.- **Proximité des écoles et des commerces :** Idéalement située, cette villa vous offre un accès facile aux écoles et aux commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec des espaces intérieurs lumineux et des équipements de qualité pour votre confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [ ... ]. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. *Les frais d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur.* Contact : Christ Immojoy Narbonne - Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716. Features: - Terrace - SwimmingPool 5 p 4 ch 125 m² terrain 700 m² Saint-Nazaire-d'Aude
329 600 EUR Dpt Aude (11), à vendre SAINT NAZAIRE D'AUDE maison P5 de 125 m² - Terrain de 700 m2. Charmante Villa de 125 m², 5 pièces avec jardin, piscine de 9X4M et 1 garage avec une buanderie attenante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (séjour - salle à manger), d'une cuisine séparée entièrement équipée, accès direct à la terrasse et la grande piscine dans laquelle vous pourrez profiter en famille des beaux jours dété. Aux abords de la piscine une terrasse avec pergola, un local technique. Sur le côté de la maison un jardin avec arbres fruitiers très bien entretenus. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec placard et salle d'eau. Un WC séparé. Clim réversible dans toutes les pièces. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche y compris une double vasque, WC séparé. Secteur très calme zone non inondable proche des écoles et commerces sur la commune de St Nazaire d 'aude à 15 minutes de Narbonne. PRIX : 329 600 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix 5 p 3 ch 125 m² Saint-Nazaire-d'Aude
330 000 EUR Profitez d'une vie en harmonie avec la nature, tout en étant au centre d'un village prisé sur les berges de l'un des plus anciens canaux d'Europe toujours en fonctionnement ! Nichée sur un jardin arboré de 800 m2, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur la piscine est baignée de lumière. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un jardin joliment arboré et une piscine pour vous rafraîchir sans vis à vis. Une buanderie ainsi qu'une véranda complète ce bien. Une opportunité unique pour un mode de vie confortable et serein à deux pas du canal du Midi. Pépite à visiter sans tarder ! Contacter Angéla ORSO - Tél ... RSAC Narbonne 920618386 - ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Features: - SwimmingPool 4 p 3 ch 120 m² terrain 810 m² Saint-Nazaire-d'Aude
520 000 EUR Villa T5 - 162m2 - 2778m2 de terrain. Nichée le long des paisibles rives du Canal du Midi, au Somail, à seulement 20 min de Narbonne, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison T5 des années 1986, d'environ 162m2 implantée sur une parcelle de terrain de 2778m2. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette maison, spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, un grand salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, l'ensemble donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest. Côté nuit, deux grandes chambres dont une qu'il est possible de transformer en suite parentale ou en troisième chambre, ainsi qu'un bureau vous permettant de travailler en toute tranquillité. Pour le confort de toute la famille, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux wc séparés. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entièrement clôturé avec une piscine, des dépendances et un garage ajoutant praticité et confort à cette jolie propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini que cette magnifique propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 162 m² terrain 2 778 m² Saint-Nazaire-d'Aude
152 000 EUR L'agence immobilière Immojoy vous propose sur la commune de Saint-Nazaiere, une maison de village d'une surface habitable de 126 m2, le plus une remise attenante de 39 m2 au sol sur trois niveaux. Vous y trouverez au rdc qui a été rénové, une cuisine, un salon, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une chambre et deux greniers qui peuvent être aménagés. N'hesitez pas à contacter votre agent Perrin Lucie au ... ou lucie11@immojoy@gmail.com 6 p 5 ch 126 m² Saint-Nazaire-d'Aude
243 000 EUR terrains à batir viabilisés. Je vous propose deux parcelles d'environ 527 m² chacune. Ces terrains offrent un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et charmant, au cœur du village de Saint-Nazaire-d'Aude. D'une surface totale de 1054 m², ce terrain peut être divisé en deux avec la possibilité d'en acquérir qu'une seule partie. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves (R+1 sans emprise au sol limitée), vous disposez d'un espace généreux qui vous permettra de réaliser vos idées les plus ambitieuses. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez toutes les possibilités que ce terrain offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur 1 054 m² Saint-Nazaire-d'Aude
170 000 EUR 153 000 EUR Maison 5 ch, environ 126m² plus 55m² de combles!. Secteur recherché, sur la commune de Saint Nazaire d'Aude, je vous propose cette agréable maison de village d'environ 126m² sur 3 niveaux avec sa remise d'environ 50m² au sol offrant également 3 niveaux! Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 17m², une cuisine d'environ 18m², ainsi que la première chambre avec sa salle d'eau (douche italienne) et son WC. Au 1er étage, trois chambres, une de 19m² et deux de 11m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, la cinquième chambre de 10m² ainsi que des combles aménageables d'environ 55m² vous offrant d'énormes possibilités! Cette jolie maison a bénéficié de quelques rénovations mais un bon rafraichissement reste à faire afin de mettre en valeur ses nombreux atouts. Elle dispose de la climatisation réversible en rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre du 1et étage, les huisseries sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 126 m² Saint-Nazaire-d'Aude
208 900 EUR Villa Saint Nazaire D Aude 5 pièce(s) 120 m2. St Nazaire d'aude, 15min de Narbonne et proche de tous commerces, école et collège. Villa R+1 de 120m², rdc composé d'une entrée, d'une grande cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour 67m². Une salle d'eau avec wc et un garage de plus de 15m². A l'étage 4 chambres lumineuses dont 3 avec balcon, un wc et une salle de bains. Quelques travaux à prévoir. Date du DPE : 03/12/2021 DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros. Prix de vente : 208 900 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . 5 p 4 ch 120 m² terrain 209 m² Saint-Nazaire-d'Aude
208 900 EUR St Nazaire d'aude, 15min de Narbonne et proche de tous commerces, école et collège. Villa R+1 de 120m², rdc composé d'une entrée, d'une grande cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour 67m². Une salle d'eau avec wc et un garage de plus de 15m². A l'étage 4 chambres lumineuses dont 3 avec balcon, un wc et une salle de bains. Quelques travaux à prévoir. Date du DPE : 03/12/2021 DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros. Prix de vente : 208 900 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . 5 p 4 ch 120 m² terrain 209 m² Saint-Nazaire-d'Aude