CHARGEMENT EN COURS...
IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE AU CŒUR DE REMIREMONT
625 000 EUR
Immeuble (Vente)
589 m²
terrain 514 m²
Référence:
AGHX-T605042
/ 1403611
Référence:
AGHX-T605042
Pays:
FR
Ville:
Remiremont
Code postal:
88200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
589 m²
Terrain:
514 m²
Performance énergétique:
149
Gaz à effet de serre:
31
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Bresse | - | 1 962 EUR |
| Gérardmer | 1 667 EUR | 1 994 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 129 EUR | 910 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Territoire de Belfort | 1 593 EUR | 1 507 EUR |
| Haut-Rhin | 2 417 EUR | 1 891 EUR |
| Haute-Saône | 1 134 EUR | - |
| Colmar | 2 075 EUR | 1 986 EUR |
| Montbéliard | 1 553 EUR | 1 251 EUR |
| Mulhouse | 1 926 EUR | 1 444 EUR |
| Lunéville | 1 123 EUR | 967 EUR |
| Alsace | 2 337 EUR | 2 135 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
| Sarrebourg | 1 070 EUR | 1 183 EUR |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
L’immeuble dispose de 2 entrées indépendantes facilitant l’accès aux logements. Les 3 premiers niveaux ont été partiellement transformés en bureaux mais il est facile de revenir à la configuration d’origine pour créer 8 logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 157 m² est idéal pour aménager 2 appartements. Les 1er et 2ème étages peuvent accueillir 2 appartements de 82 m² sur chaque niveau (2 sont déjà loués). Le 3ème étage, propose 2 appartements loués également (51m²), assurant des revenus immédiats.L’immeuble est complété par 9 places de stationnement privatives, de grandes caves sur toute la surface, et un chauffage individuel au gaz de ville pour chaque lot. L’ensemble est en très bon état général, offrant des possibilités d’aménagement simples pour maximiser le rendement.Avec une rentabilité nette actuelle de 7 %, ce bien représente un investissement sûr et évolutif. Il est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter tout son potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé en plein centre de Remiremont, cet immeuble combine rentabilité immédiate et fort potentiel locatif. Avec ses 589 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien optimisé et fonctionnel.
L’immeuble dispose de 2 entrées indépendantes facilitant l’accès aux logements. Les 3 premiers niveaux ont été partiellement transformés en bureaux mais il est facile de revenir à la configuration d’origine pour créer 8 logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 157 m² est idéal pour aménager 2 appartements. Les 1er et 2ème étages peuvent accueillir 2 appartements de 82 m² sur chaque niveau (2 sont déjà loués). Le 3ème étage, propose 2 appartements loués également (51m²), assurant des revenus immédiats.L’immeuble est complété par 9 places de stationnement privatives, de grandes caves sur toute la surface, et un chauffage individuel au gaz de ville pour chaque lot. L’ensemble est en très bon état général, offrant des possibilités d’aménagement simples pour maximiser le rendement.Avec une rentabilité nette actuelle de 7 %, ce bien représente un investissement sûr et évolutif. Il est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter tout son potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur