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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T721975
/ 1627919
Référence:
AGHX-T721975
Pays:
FR
Ville:
Cavan
Code postal:
22140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
104 m²
Terrain:
763 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
2
Performance énergétique:
64
Gaz à effet de serre:
2
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement 10 minutes de Lannion, sur la commune de Cavan (22140), découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses nombreux espaces naturels et son accès rapide aux principaux axes routiers (Lannion, Bégard, Guingamp).Édifiée sur un terrain clos de 763 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, deux salles d’eau avec douche à l’italienne et deux WC indépendants.Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, elle est équipée d’une climatisation réversible. Le logement bénéficie également du câble à très haut débit, un véritable atout pour le télétravail et les loisirs numériques. Classée DPE A, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Construite en 2021, elle bénéficie en outre de la garantie décennale, offrant une sérénité appréciable aux futurs propriétaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un carport ainsi que d’un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Profitez d'une visite virtuelle 360° !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Cavan (22140), this charming house enjoys a peaceful and verdant setting, perfect for relaxation. The town of Cavan offers a pleasant living environment, with its small shops, schools, and preserved natural spaces, ideal for those seeking tranquility. Furthermore, its proximity to major roads facilitates travel to neighboring towns, offering a perfect balance between peace and accessibility.This single-story house, built in 2021 on a 763 m² plot, comprises four rooms. It includes a bright living room, a fully equipped kitchen, a functional office, two walk-in showers, two comfortable bedrooms, and two separate toilets with washbasins. An attached garage provides additional storage space. Outside, a well-maintained garden, a welcoming terrace, and a carport complete this harmonious property, inviting conviviality and serenity.