950 000 EUR
945 000 EUR
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Nice - Maison & propriété à vendre
1 065 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103219790
/ 103219790
Référence:
EDEN-T103219790
Pays:
FR
Ville:
Nice
Code postal:
06100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
2 665 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
3
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Nichée dans une impasse calme à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison d'architecte orientée sud-ouest déploie 250 m² de surface dont 201 m² habitable sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m².
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible, proche des plages et du centre-ville de Nice.
La porte d'entrée en bois massif dévoile un lieu de vie unique à la conception moderne. La découverte de l'espace à vivre, véritable coeur de rencontre, confirme les lignes de conduites architecturales de cette construction de type traditionnel. Son orientation apporte une lumière naturelle en toutes saisons. L'espace cuisine et l'espace salon sont réunis par une double porte à galandage en bois et en verre. Les vues de chaque pièce de vie se plongent sur le jardin végétalisé et un panorama sur les montagnes et la mer.
Côté nuit, une suite parentale complète le niveau principal. Au niveau rez-de-jardin, la chambre d'invités dispose de sa propre salle d'eau, et les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec hammam. Un grand bureau/salle de sport, avec cave et local technique offre tout le confort nécessaire.
Les espaces extérieurs permettent de profiter de la douceur du climat azuréen : diverses terrasses aménagées, solarium, jacuzzi, piscine en sont le reflet. Son jardin arboré valide la touche visuelle finale.
Côté fonctionnalité, ce bien propose deux emplacements de stationnement couvert. La villa est équipée de ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, pompe à chaleur pour le plancher chauffant et climatisation réversible.
Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Les amateurs de biens de qualité seront séduits par ce lieu.
A 25 minutes des plages et centres commerciaux, 30 minutes du centre ville de Nice. Voir plus Voir moins Plus de photos disponibles sur demande.
Nichée dans une impasse calme à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison d'architecte orientée sud-ouest déploie 250 m² de surface dont 201 m² habitable sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m².
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Côté nuit, une suite parentale complète le niveau principal. Au niveau rez-de-jardin, la chambre d'invités dispose de sa propre salle d'eau, et les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec hammam. Un grand bureau/salle de sport, avec cave et local technique offre tout le confort nécessaire.
Les espaces extérieurs permettent de profiter de la douceur du climat azuréen : diverses terrasses aménagées, solarium, jacuzzi, piscine en sont le reflet. Son jardin arboré valide la touche visuelle finale.
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A 25 minutes des plages et centres commerciaux, 30 minutes du centre ville de Nice. Nestled in a quiet cul-de-sac, 20 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, this south-west facing architect-designed house spans 250 m², including 201 m² of living space, on a magnificent landscaped plot of 2665 m².Ideally located, it offers a peaceful living environment close to the beaches and the city center of Nice.The solid wood front door reveals a unique living space with modern design. The discovery of the living area, truly the heart of the home, confirms the architectural lines of this traditional type of construction. Its orientation provides natural light in all seasons. The kitchen and living room areas are connected by a double sliding door made of wood and glass. The views from each living space overlook the landscaped garden and offer a panorama of the mountains and the sea.On the night side, a master suite completes the main level. On the garden level, the guest room has its own shower room, and the two other bedrooms share a bathroom with a hammam. A large office/gym, along with a cellar and technical room, offers all the necessary comfort.The outdoor spaces allow for enjoying the mild Azorean climate: various landscaped terraces, a solarium, a jacuzzi, and a swimming pool reflect this. Its tree-filled garden adds the final visual touch.For functionality, this property offers two covered parking spaces. The villa comes equipped with a hot water tank with solar panels, heat pump for underfloor heating, and reversible air conditioning.This property embodies the perfect balance between modernity, comfort, and respect for the environment. Quality property enthusiasts will be captivated by this place.Just 25 minutes from the beaches and shopping centers, and 30 minutes from the city center of Nice.This description has been automatically translated from French.