110 000 EUR
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Marseille 3e arrondissement - Appartement & loft à vendre
120 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103299422
/ 103299422
Référence:
EDEN-T103299422
Pays:
FR
Ville:
Marseille
Code postal:
13003
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
100 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Etage:
6
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
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Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m2 et 1 de 7,5 m2), d’une salle de bain et de WC séparés.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 236 € par trimestre, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d’un ascenseur.
La taxe foncière est de 1 737 € par an.
Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation.
Features:
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins À vendre Belle de Mai Quartier Gare Saint-Charles Dans une résidence sécurisée, au cœur d'un secteur en plein essor, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m2, situé au 6ème et dernier étage d' résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué (loyer de 640 € + 150 € de charges, bail jusqu’en septembre 2026).
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m2 et 1 de 7,5 m2), d’une salle de bain et de WC séparés.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 236 € par trimestre, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d’un ascenseur.
La taxe foncière est de 1 737 € par an.
Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation.
Features:
- Balcony
- Lift For sale Belle de Mai Gare Saint-Charles district In a secure residence, in the heart of a booming area, come and discover this T4 type apartment of 100 m2, located on the 6th and last floor of a secure residence. The apartment is currently rented (rent of €640 + €150 of charges, lease until September 2026).
It consists of a large entrance hall, a bright living/dining room opening onto a balcony of 6.3 m2, a separate kitchen, 3 bedrooms (2 of 12 m2 and 1 of 7.5 m2), a bathroom and separate toilet.
The condominium fees amount to €1,236 per quarter, including hot and cold water, heating, maintenance of green spaces, as well as management by a professional property manager. The residence also has a lift.
The property tax is €1,737 per year.
An ideal property for investors, in a dynamic district with a strong potential for development.
Features:
- Balcony
- Lift Prodat Belle de Mai Gare Saint-Charles district V bezpečné rezidenci, v srdci vzkvétající oblasti, přijďte a objevte tento byt typu T4 o rozloze 100 m2, který se nachází v 6. a posledním patře zabezpečené rezidence. Byt je v současné době pronajat (nájemné 640 € + 150 € na poplatcích, pronájem do září 2026).
Skládá se z velké vstupní haly, světlého obývacího pokoje/jídelny se vstupem na balkon 6,3 m2, samostatné kuchyně, 3 ložnic (2 o velikosti 12 m2 a 1 o velikosti 7,5 m2), koupelny a samostatné toalety.
Poplatky za kondominium činí 1 236 EUR za čtvrtletí, včetně teplé a studené vody, vytápění, údržby zelených ploch a také správy profesionálním správcem nemovitosti. V rezidenci je také výtah.
Daň z nemovitosti činí 1 737 EUR ročně.
Ideální nemovitost pro investory, v dynamické čtvrti se silným potenciálem rozvoje.
Features:
- Balcony
- Lift