1 285 924 EUR
3 p
4 ch
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins WSTĘP Aboveways to fascynująca, wolnostojąca rezydencja zajmująca godne pozazdroszczenia miejsce w sercu Lustleigh, jednej z najbardziej cenionych i nieskażonych wiosek Dartmoor. Pierwotnie zbudowana w 1927 roku, nieruchomość cieszy się niezwykłym otoczeniem, gdzie rozległe widoki na wieś, złote zachody słońca i nieustannie zmieniające się naturalne tło tworzą wyjątkowe poczucie spokoju i dobrostanu. Położony w pięknie ugruntowanych ogrodach o rzadkich rozmiarach, Aboveways oferuje styl życia, który coraz trudniej znaleźć — dom zanurzony w naturze, a jednocześnie zaledwie pięć minut spaceru od tętniącego życiem centrum wioski i jego słynnego ducha wspólnoty. Nieruchomość została starannie ułożona, by obejmować otoczenie, a każde pomieszczenie i okno wciągają wnętrze do środka. Niezależnie od tego, czy pijemy poranną kawę z widokiem na ogrody, organizujemy zabawy na terenie terenów, czy po prostu obserwujemy wieczorne światło rozlewające się nad doliną, połączenie domu z krajobrazem jest nieustannie obecne. Łącząc ponadczasowy charakter, elastyczność dla gości lub wielopokoleniowego życia oraz niezwykłą przestrzeń na świeżym powietrzu, Aboveways to naprawdę wyjątkowy dom Dartmoor. SELLERS INSIGHT "Jedną z pierwszych rzeczy, które całkowicie sprzedały nam dom, był ogród i widok. W chwili przybycia byliśmy oczarowani otwartością, niesamowitym światłem i rozległym widokiem na całą dolinę. Położenie po jasnej stronie doliny robi ogromną różnicę — dom jest nieustannie pełen słońca, a zachody słońca zapierają dech w piersiach. Często żartujemy, że kupiliśmy ogród z domem przylegającym. Ogród był centrum tak wielu aspektów naszego życia tutaj. Stało się prawdziwym miejscem spotkań rodziny i przyjaciół, a my spędziliśmy niezliczone popołudnia i wieczory na spotkaniach na świeżym powietrzu, przemieszczając się między różnymi miejscami do siedzenia i po prostu ciesząc się otaczeniem natury. Nasze wnuki absolutnie uwielbiają to miejsce — nawet nazywają to miejsce "parkiem niani", bo jest tu tyle przestrzeni do odkrywania i zabawy. Spędzamy też mnóstwo czasu w oranżerii. Widoki są niesamowite przez cały sezon i zawsze czuć się połączone z ogrodem i krajobrazem za nim. Na zewnątrz ciągle coś się zmienia, czy to rośliny, dzika przyroda, czy przesuwające się światło w dolinie. Apartament gościnny również świetnie sprawdził się u nas przez lata. Przyjaciele i rodzina mogą cieszyć się własną niezależnością od głównego domu, jednocześnie czując się związani, a każdy, kto zostaje, od razu zakochuje się w spokojnej atmosferze tutaj. Samo Lustleigh jest niesamowicie wyjątkowe i ma tak prawdziwe poczucie wspólnoty, które coraz trudniej dziś znaleźć. Zawsze coś się dzieje, czy to wydarzenia w świetlicy wiejskiej, towarzystwie historycznym, pilates, joga, badminton, quizy czy towarzystwo ogrodnicze. To tak ciepłe i przyjazne miejsce dla wszystkich grup wiekowych. To także wspaniałe dla życia rodzinnego. Przedszkole jest urocze, od progu są piękne spacery, a wiejski sad — hojnie przekazany społeczności — to naprawdę wyjątkowa atrakcja. Uwielbialiśmy łatwy dostęp do tras biegowych, rowerowych i spacerowych z psami prowadzących do Moretonhampstead i przez Dartmoor. Mimo że miejsce to jest cudownie wiejskie i spokojne, jest to niezwykle wygodne miejsce, z łatwym dostępem do A30 i A38, co sprawia, że wybrzeże, Londyn, a nawet Kornwalia są zaskakująco dostępne. Aboveways dał nam to, co najlepsze ze wszystkiego — społeczność, naturę, prywatność, widoki i dom, który nieustannie przyciąga nas na zewnątrz. Będzie niesamowicie trudno odejść." WEJDŹ DO ŚRODKA Mały ganek wejściowy otwiera się na przyjazny korytarz, gdzie drewniana podłoga i schody prowadzące na pierwsze piętro natychmiast nadają ton ciepłemu i charakterowemu wnętrzu domu. Kuchnia została starannie zaprojektowana w ponadczasowym, wiejskim stylu, łącząc tradycyjny urok z praktycznym, nowoczesnym stylem życia. Nowoczesne meble są połączone z metalowymi blatami roboczymi, a wiele okien zalewa pomieszczenie naturalnym światłem i tworzy piękne ogrody. Do wyposażenia należą elektryczny piekarnik Leisure, zintegrowana zmywarka, wbudowany zlew ze stali nierdzewnej półtora oraz otwarta strefa spiżarni, tworząc w domu niezwykle towarzyski i funkcjonalny klimat. Drzwi stajni zapewniają bezpośredni dostęp do bocznej ścieżki i ogrodów za nimi, wzmacniając płynne połączenie domu z otoczeniem zewnętrznym. Od kuchni prowadzi użyteczna przestrzeń użytkowa i magazynowa, prowadząca do pięknie praktycznej łazienki z umywalką lokaja, pralką i dodatkowym stabilnym wejściem do ogrodu — idealnym po dniach spędzonych na świeżym powietrzu, podziwiając okoliczną przyrodę. Główny salon to przyjazna i klimatyczna przestrzeń skupiona wokół pieca opalanego drewnem, z nieprzerwanym widokiem rozciągającym się na dolinę i okoliczne krajobrazy. Sala oferuje dużo miejsca zarówno na swobodne siedzenia, jak i formalne posiłki, a eleganckie łuk prowadzi do przytulnej, przytulnej przestrzeni i dalej do oranżerii. Dzięki kafelkowej podłodze, panoramicznemu ogrodowi i widokom na wieś oraz drzwiom otwierającym się bezpośrednio na taras, ta przestrzeń staje się naturalnym przedłużeniem natury i idyllicznym otoczeniem, z którego można podziwiać zmieniające się światło i spektakularne zachody słońca. Z salonu wewnętrzny korytarz z magazynem i szatnią pod parterem prowadzi do przestronnego apartamentu z podwójną sypialnią na parterze. Idealnie zorganizowany pod gości lub osoby mieszkające samodzielnie, pokój ma bezpośredni dostęp na taras z tarasem i jest uzupełniony łazienką z dużą łazienką z dużym prysznicem. Na górze jasne podesty oświetlone oknem Velux prowadzą do pozostałych sypialni. Główna sypialnia to bez wątpienia jedna z najbardziej wyróżniających się przestrzeni domu, z drewnianą podłogą, rozległymi szafami na pełną szerokość oraz oknami dwustronnymi, które doskonale oddają zapierające dech w piersiach widoki dolin. Główne okno otwiera się bezpośrednio na najbardziej ikoniczny widok nieruchomości, tworząc wrażenie całkowitego zanurzenia w otaczającym krajobrazie. Sypialnia druga to przestronny pokój podwójny z pięknymi widokami na wieś i ozdobnym kominkiem, podczas gdy sypialnia trzecia korzysta z okien dwukierunkowych i obfitości naturalnego światła. Łazienka rodzinna jest jasna i przestronnie rozłożona, z użytecznym schowkiem na okapie dodającym praktyczności, a osobna garderoba dopełnia pomieszczenia na parterze. WYJDŹ NA ZEWNĄTRZ Ogrody w Aboveways są bez wątpienia jednym z charakterystycznych elementów tej nieruchomości, pielęgnowane z miłością przez wiele lat, a teren rozwija się w serię czarujących przestrzeni, z których każda ma własną atmosferę i cel. Rozległy trawnik, dawniej kort tenisowy — wyjątkowo płaski jak na wieś — tworzy natychmiastowe poczucie otwartości i użyteczności, podczas gdy ścieżki wiją się przez niezwykłą różnorodność dojrzałych roślin, sezonowych kolorów i ustalonych rabat. Liczne miejsca do siedzenia zostały starannie rozmieszczone, by uchwycić różne aspekty ogrodu – od cichych, zacienionych zakątków po spektakularne widoki na zachód słońca z widokiem na dolinę. Sad i owocny ogród warzywny dodatkowo podkreślają atrakcyjność stylu życia, tworząc wspaniałą równowagę między pięknem a praktycznością, a całe otoczenie sprzyja wolniejszemu tempu życia zanurzonego w naturze. Na podjeździe, który prowadzi do portu samochodowego i do drugiego wejścia, jest dużo miejsc parkingowych, z pełnym dostępem przez sąsiedni podjazd. Na terenie terenie znajduje się także wolnostojący garaż, niedostępny dla pojazdów, ale idealny do przechowywania. Tuż za terenem znajduje się publiczna ścieżka prowadząca do centrum wsi, oddalona o zaledwie 5 minut. Przede wszystkim ogrody oferują niezwykłe poczucie spokoju i więzi z krajobrazem — miejsce, gdzie śpiew ptaków, zmieniające się światło i odległe widoki stają się częścią codziennego życia.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace INTRODUCTION Aboveways is a captivating detached residence occupying an enviable position within the heart of Lustleigh, one of Dartmoor’s most cherished and unspoilt villages. Originally built in 1927, the property enjoys a remarkable setting where far-reaching countryside views, golden sunsets and an ever-changing natural backdrop create an exceptional sense of peace and wellbeing. Set within beautifully established gardens of rare scale, Aboveways offers a lifestyle that is increasingly difficult to find — a home immersed in nature, yet just a short five-minute stroll from the vibrant village centre and its celebrated community spirit. The property has been thoughtfully arranged to embrace its surroundings, with every room and window drawing the outside in. Whether enjoying morning coffee overlooking the gardens, entertaining in the grounds, or simply watching the evening light settle across the valley, the connection between home and landscape is ever-present. Combining timeless character, flexibility for guests or multi-generational living, and extraordinary outdoor space, Aboveways is a truly special Dartmoor home. SELLERS INSIGHT “One of the first things that completely sold the house to us was the garden and the view. The moment we arrived, we were captivated by the openness, the incredible light and the far-reaching outlook across the valley. Being positioned on the light side of the valley makes such a difference — the house is constantly filled with sunshine and the sunsets are simply breathtaking. We often joke that we bought the garden with a house attached. The garden has been at the centre of so much of our life here. It has become a real gathering place for family and friends and we have spent countless afternoons and evenings socialising outdoors, moving between the different seating areas and simply enjoying being surrounded by nature. Our grandchildren absolutely adore it here — they even call it ‘Nanny’s park’ because there is so much space to explore and play. We also spend a huge amount of time in the conservatory. The views are incredible throughout the seasons and it always feels connected to the garden and landscape beyond. There is constantly something changing outside, whether it’s the planting, the wildlife or the shifting light across the valley. The guest suite has worked brilliantly for us over the years too. Friends and family can enjoy their own independence from the main house while still feeling connected, and everyone who stays immediately falls in love with the peaceful atmosphere here. Lustleigh itself is incredibly special and has such a genuine sense of community, which is becoming harder and harder to find nowadays. There is always something happening, whether it’s events at the village hall, the history society, pilates, yoga, badminton, quizzes or the gardening society. It is such a warm and welcoming place for all ages. It’s also wonderful for family life. The preschool is lovely, there are beautiful walks from the doorstep, and the village orchard — generously donated to the community — is such a special feature. We’ve loved having easy access to running, cycling and dog walking routes stretching towards Moretonhampstead and across Dartmoor. Despite feeling wonderfully rural and peaceful, the location is incredibly convenient too, with easy access to the A30 and A38, making the coast, London and even Cornwall surprisingly accessible. Aboveways has given us the best of everything — community, nature, privacy, views and a home that constantly draws you outdoors. It is going to be incredibly difficult to leave.” STEP INSIDE A small entrance porch opens into a welcoming hallway where wooden flooring and the staircase rising to the first floor immediately set the tone for the home’s warm and characterful interior. The kitchen has been thoughtfully designed in a timeless country style, combining traditional charm with practical modern living. Modern cabinetry is paired with manufactured granite work surfaces, while multiple windows flood the room with natural light and frame delightful garden outlooks. Features include a Leisure electric range oven, integrated dishwasher, inset one and a half stainless steel sink and an open pantry area, creating a wonderfully sociable and functional heart to the home. A stable door provides direct access to the side pathway and gardens beyond, reinforcing the home’s seamless connection to the outdoors. Leading from the kitchen is a useful utility and storage room continuing through to a beautifully practical shower room complete with butler sink, washing machine facilities and additional stable door access to the garden — ideal after days spent outdoors enjoying the surrounding countryside. The principal living room is an inviting and atmospheric space centred around a woodburning stove, with uninterrupted views stretching across the valley and surrounding countryside. The room offers ample space for both relaxed seating and formal dining, while an elegant archway leads through to a cosy snug area and onwards into the conservatory. With tiled flooring, panoramic garden and countryside views, and doors opening directly onto the terrace, this space becomes a natural extension of the outdoors and an idyllic setting from which to enjoy the changing light and spectacular sunsets. From the living room, an inner hallway with understairs storage and cloakroom leads to a generous ground floor double bedroom suite. Perfectly arranged for guests or independent living, the room enjoys direct access onto the decked terrace and is complemented by an ensuite shower room featuring a large walk-in shower. Upstairs, a bright landing illuminated by a Velux window leads to the remaining bedrooms. The principal bedroom is undoubtedly one of the home’s standout spaces, featuring wooden flooring, extensive full-width fitted storage and dual-aspect windows that perfectly capture the breath-taking valley views. The main window opens directly onto the property’s most iconic outlook, creating the feeling of being completely immersed in the surrounding landscape. Bedroom two is a spacious double room enjoying beautiful countryside views and featuring an ornate decorative fireplace, while bedroom three benefits from dual-aspect windows and an abundance of natural light. The family bathroom is bright and generously proportioned, with useful eaves storage adding practicality, while a separate cloakroom completes the first-floor accommodation. STEP OUTSIDE The gardens at Aboveways are undoubtedly one of the property’s defining features, lovingly cultivated over many years, the grounds unfold into a series of enchanting spaces, each with its own atmosphere and purpose. A sweeping lawn, formally a tennis court — unusually level for the village — create an immediate sense of openness and usability, while pathways meander through an extraordinary variety of mature planting, seasonal colour, and established borders. Numerous seating areas have been thoughtfully positioned to capture different aspects of the garden, from quiet shaded corners to spectacular sunset viewpoints overlooking the valley. An orchard and productive vegetable garden further enhance the lifestyle appeal, creating a wonderful balance between beauty and practicality, while the overall setting encourages a slower pace of life immersed in nature. There is ample parking on the driveway which continues to a car port and on to a second entrance, with full access via the neighbouring driveway. There is also a detached garage within the grounds, inaccessible to vehicles, but ideal for storage. Just beyond the property is a public footpath leading to the centre of the Village, just 5 minutes away. Above all else, the gardens offer an extraordinary sense of tranquillity and connection to the landscape — a place where birdsong, changing light and far-reaching views become part of daily life.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace EINFÜHRUNG Aboveways ist ein faszinierendes freistehendes Wohnhaus mit einer beneidenswerten Lage im Herzen von Lustleigh, einem der beliebtesten und unberührtesten Dörfer von Dartmoor. Ursprünglich 1927 erbaut, bietet das Anwesen eine bemerkenswerte Lage, in der weite Ausblicke auf die Landschaft, goldene Sonnenuntergänge und eine sich ständig verändernde natürliche Kulisse ein außergewöhnliches Gefühl von Frieden und Wohlbefinden schaffen. Aboveways liegt in wunderschön angelegten Gärten von seltener Größe und bietet einen Lebensstil, der zunehmend schwer zu finden ist – ein Zuhause in Natur, aber nur einen kurzen fünfminütigen Spaziergang vom lebendigen Dorfzentrum und dessen gefeiertem Gemeinschaftsgeist entfernt. Das Grundstück wurde durchdacht so gestaltet, dass es seine Umgebung umgibt, wobei jeder Raum und jedes Fenster die Außenwelt hineinzieht. Ob Sie morgendlichen Kaffee mit Blick auf die Gärten genießen, Gäste auf dem Gelände genießen oder einfach das Abendlicht beobachten, das sich über das Tal senkt – die Verbindung zwischen Zuhause und Landschaft ist allgegenwärtig. Aboveways vereint zeitlosen Charakter, Flexibilität für Gäste oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen und außergewöhnlichen Außenbereich – ein wirklich besonderes Dartmoor-Zuhause. VERKÄUFER-EINSICHT: "Eines der ersten Dinge, die das Haus für uns komplett überzeugt haben, war der Garten und die Aussicht. In dem Moment, als wir ankamen, waren wir von der Offenheit, dem unglaublichen Licht und dem weiten Ausblick über das Tal gefesselt. Die Lage auf der hellen Seite des Tals macht einen großen Unterschied – das Haus ist ständig von Sonnenschein erfüllt und die Sonnenuntergänge sind einfach atemberaubend. Wir scherzen oft, dass wir den Garten mit einem angebauten Haus gekauft haben. Der Garten steht im Mittelpunkt unseres Lebens hier. Es ist zu einem echten Treffpunkt für Familie und Freunde geworden, und wir haben unzählige Nachmittage und Abende im Freien verbracht, zwischen den verschiedenen Sitzbereichen hin und her gewechselt und einfach die Natur genossen. Unsere Enkelkinder lieben es hier absolut – sie nennen es sogar 'Nanny's Park', weil es so viel Platz zum Erkunden und Spielen gibt. Wir verbringen auch eine große Menge Zeit im Gewächshaus. Die Ausblicke sind während der Jahreszeiten unglaublich und es fühlt sich immer verbunden mit dem Garten und der Landschaft dahinter an. Draußen verändert sich ständig etwas, sei es die Bepflanzung, die Tierwelt oder das wechselnde Licht im Tal. Auch die Gästesuite hat für uns im Laufe der Jahre hervorragend funktioniert. Freunde und Familie können ihre eigene Unabhängigkeit vom Haupthaus genießen und sich trotzdem verbunden fühlen, und jeder, der bleibt, verliebt sich sofort in die friedliche Atmosphäre hier. Lustleigh selbst ist unglaublich besonders und hat ein so echtes Gemeinschaftsgefühl, das heutzutage immer schwerer zu finden ist. Es passiert immer etwas, sei es Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, der Geschichtsverein, Pilates, Yoga, Badminton, Quizze oder der Gartenverein. Es ist ein so warmer und einladender Ort für alle Altersgruppen. Es ist auch wunderbar fürs Familienleben. Der Kindergarten ist wunderschön, es gibt schöne Wege direkt vor der Haustür, und der Dorf-Obstgarten – großzügig an die Gemeinde gespendet – ist ein besonderes Merkmal. Wir haben es geliebt, leichten Zugang zu Lauf-, Rad- und Hundespaziergängen zu haben, die sich bis nach Moretonhampstead und über Dartmoor erstrecken. Obwohl es wunderbar ländlich und friedlich wirkt, ist die Lage auch unglaublich praktisch, mit gutem Zugang zur A30 und A38, was die Küste, London und sogar Cornwall überraschend zugänglich macht. Aboveways hat uns das Beste von allem gegeben – Gemeinschaft, Natur, Privatsphäre, Ausblicke und ein Zuhause, das einen ständig nach draußen lockt. Es wird unglaublich schwer sein, zu gehen." EINTRETEN Eine kleine Eingangsveranda führt zu einem einladenden Flur, in dem Holzböden und die Treppe in den ersten Stock sofort den Ton für das warme und charaktervolle Innere des Hauses setzen. Die Küche wurde durchdacht im zeitlosen Landstil gestaltet, der traditionellen Charme mit praktischem, modernem Wohnen verbindet. Moderne Schränke werden mit kunstgefertigten Granitarbeitsflächen kombiniert, während mehrere Fenster den Raum mit natürlichem Licht füllen und einen reizvollen Garten einrahmen. Zu den Merkmalen gehören ein Freizeit-Elektroherdof, integrierte Geschirrspülmaschine, eineinhalb Edelstahlspülbecken und eine offene Speisekammer, die ein wunderbar geselliges und funktionales Herz im Haus schaffen. Eine Stalltür bietet direkten Zugang zum Seitenweg und zu den dahinterliegenden Gärten und verstärkt so die nahtlose Verbindung des Hauses zur Außenwelt. Von der Küche aus führt ein nützlicher Haus- und Abstellraum, der bis zu einem wunderschön praktischen Duschraum mit Butler-Waschbecken, Waschmaschineneinrichtung und zusätzlichem stabilem Zugang zum Garten führt – ideal nach Tagen im Freien, an denen man die umliegende Landschaft genießt. Das Hauptwohnzimmer ist ein einladender und stimmungsvoller Raum, der sich um einen Holzofen dreht, mit ungestörtem Ausblick, der sich über das Tal und die umliegende Landschaft erstreckt. Der Raum bietet reichlich Platz sowohl für entspannte Sitzgelegenheiten als auch für formelles Essen, während ein eleganter Torbogen in einen gemütlichen, gemütlichen Bereich führt und weiter ins Gewächshaus führt. Mit gefliestem Boden, Panoramablick auf den Garten und die Landschaft sowie Türen, die direkt zur Terrasse öffnen, wird dieser Raum zu einer natürlichen Erweiterung der Natur und zu einer idyllischen Umgebung, von der aus man das wechselnde Licht und die spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Vom Wohnzimmer aus führt ein innerer Flur mit Untergeschoss-Stauraum und Garderobe zu einer großzügigen Doppelsuite im Erdgeschoss. Perfekt für Gäste oder unabhängiges Wohnen eingerichtet, bietet der Raum direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und wird durch ein eigenes Duschbad mit großer begehbarer Dusche ergänzt. Oben führt ein helles Treppenabsatz, erleuchtet von einem Velux-Fenster, zu den übrigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist zweifellos einer der herausragenden Bereiche des Hauses, mit Holzböden, großzügigem Stauraum in voller Breite und zweiteiligen Fenstern, die die atemberaubende Aussicht auf das Tal perfekt einfangen. Das Hauptfenster öffnet sich direkt zum ikonischsten Ausblick des Grundstücks und vermittelt das Gefühl, vollständig in die umliegende Landschaft eingetaucht zu sein. Schlafzimmer zwei ist ein geräumiges Doppelzimmer mit wunderschönen Ausblicken auf die Landschaft und einem kunstvoll dekorativen Kamin, während Schlafzimmer drei von Fenstern mit zwei Seiten und reichlich natürlichem Licht profitiert. Das Familienbadezimmer ist hell und großzügig proportioniert, mit nützlichem Dachvorratsstauraum, der die Praktikabilität erhöht, während eine separate Garderobe die Unterbringung im Erdgeschoss komplettiert. TRETEN SIE NACH DRAUẞEN Die Gärten von Aboveways sind zweifellos eines der prägenden Merkmale des Grundstücks, liebevoll über viele Jahre gepflegt, und das Gelände entfaltet sich zu einer Reihe bezaubernder Räume, jeder mit seiner eigenen Atmosphäre und seinem eigenen Zweck. Ein weitläufiger Rasen, ehemals ein Tennisplatz – ungewöhnlich eben für das Dorf – schafft sofort ein Gefühl von Offenheit und Benutzerfreundlichkeit, während Wege sich durch eine außergewöhnliche Vielfalt an ausgewachsener Bepflanzung, saisonalen Farben und etablierten Beeden schlängeln. Zahlreiche Sitzbereiche wurden durchdacht platziert, um verschiedene Aspekte des Gartens einzufangen – von ruhigen, schattigen Ecken bis hin zu spektakulären Sonnenuntergangsblicken mit Blick auf das Tal. Ein Obstgarten und ein produktiver Gemüsegarten steigern den Lebensstil zusätzlich und schaffen eine wunderbare Balance zwischen Schönheit und Praktikabilität, während das Gesamtbild ein langsameres Leben in der Natur fördert. Es gibt ausreichend Parkplätze auf der Einfahrt, die zu einem Carport und weiter zu einem zweiten Eingang führt, mit vollständigem Zugang über die benachbarte Einfahrt. Auf dem Gelände gibt es außerdem eine freistehende Garage, die für Fahrzeuge nicht zugänglich ist, aber ideal zur Lagerung. Direkt hinter dem Grundstück führt ein öffentlicher Fußweg ins Dorfzentrum, nur 5 Minuten entfernt. Vor allem bieten die Gärten ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Verbindung zur Landschaft – ein Ort, an dem Vogelgesang, wechselndes Licht und weite Ausblicke zum Alltag gehören.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace INTRODUCTION Aboveways est une résidence individuelle captivante occupant une position enviable au cœur de Lustleigh, l’un des villages les plus chers et préservés de Dartmoor. Construite à l’origine en 1927, la propriété bénéficie d’un cadre remarquable où les vues lointaines sur la campagne, les couchers de soleil dorés et un décor naturel en perpétuel changement créent un sentiment exceptionnel de paix et de bien-être. Situé dans de magnifiques jardins d’une taille rare, Aboveways offre un mode de vie de plus en plus difficile à trouver — un foyer immergé dans la nature, mais à seulement cinq minutes de marche du centre du village dynamique et de son esprit communautaire célébré. La propriété a été soigneusement aménagée pour encadrer, chaque pièce et chaque fenêtre attirant l’extérieur vers l’intérieur. Que ce soit en prenant un café du matin avec vue sur les jardins, en recevant dans les jardins ou simplement en regardant la lumière du soir se poser sur la vallée, le lien entre la maison et le paysage est omniprésent. Alliant un caractère intemporel, une flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle, et un espace extérieur extraordinaire, Aboveways est une maison vraiment spéciale à Dartmoor. AVIS DES VENDEURS : « L’une des premières choses qui nous a complètement vendu la maison a été le jardin et la vue. Dès notre arrivée, nous avons été captivés par l’ouverture, la lumière incroyable et la vue lointaine sur la vallée. Être positionné du côté lumineux de la vallée fait une telle différence — la maison est constamment baignée de soleil et les couchers de soleil sont tout simplement à couper le souffle. Nous plaisantons souvent en disant que nous avons acheté le jardin avec une maison attenante. Le jardin a été au centre de tant de notre vie ici. C’est devenu un véritable lieu de rassemblement pour la famille et les amis, et nous avons passé d’innombrables après-midis et soirées à socialiser en plein air, à nous déplacer entre les différents espaces de repos et simplement à profiter d’être entourés par la nature. Nos petits-enfants adorent absolument cet endroit — ils l’appellent même « le parc de la nounou » parce qu’il y a tellement d’espace pour explorer et jouer. Nous passons aussi énormément de temps dans la véranda. Les vues sont incroyables toutes les saisons et on a toujours l’impression de s’attacher au jardin et au paysage au-delà. Il y a constamment quelque chose qui change dehors, que ce soit la plantation, la faune ou la lumière changeante à travers la vallée. La suite d’amis a aussi parfaitement fonctionné pour nous au fil des années. Amis et famille peuvent profiter de leur propre indépendance vis-à-vis de la maison principale tout en se sentant connectés, et tous ceux qui restent tombent immédiatement amoureux de l’atmosphère paisible ici. Lustleigh elle-même est incroyablement spéciale et possède un véritable sentiment de communauté, qui devient de plus en plus difficile à trouver de nos jours. Il se passe toujours quelque chose, que ce soit des événements à la salle des fêtes, la société d’histoire, le pilates, le yoga, le badminton, les quiz ou la société de jardinage. C’est un endroit si chaleureux et accueillant pour tous les âges. C’est aussi merveilleux pour la vie de famille. La maternelle est charmante, il y a de magnifiques promenades depuis le pas de la porte, et le verger du village — généreusement offert à la communauté — est une caractéristique si spéciale. Nous avons adoré avoir un accès facile à des itinéraires de course, de vélo et de promenade avec chiens s’étendant vers Moretonhampstead et à travers Dartmoor. Bien que cela ait une ambiance merveilleusement rurale et paisible, l’emplacement est incroyablement pratique, avec un accès facile à l’A30 et à l’A38, rendant la côte, Londres et même la Cornouailles étonnamment accessibles. Aboveways nous a offert le meilleur de tout — communauté, nature, intimité, vues et un foyer qui vous attire constamment dehors. Ce sera incroyablement difficile de partir. » ENTREZ À L’INTÉRIEUR Un petit porche d’entrée s’ouvre sur un couloir accueillant où le parquet et l’escalier montant au rez-de-chaussée donnent immédiatement le ton de l’intérieur chaleureux et plein de caractère de la maison. La cuisine a été conçue avec soin dans un style campagnard intemporel, alliant charme traditionnel et vie moderne et pratique. Les meubles modernes sont associés à des surfaces de travail en granit manufacturé, tandis que plusieurs fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et encadrent de magnifiques vues de jardin. Les caractéristiques incluent un four électrique Leisure Cook, un lave-vaisselle intégré, un évier en acier inoxydable encastré et demi ainsi qu’un coin garde-manger ouvert, créant un cœur merveilleusement sociable et fonctionnel à la maison. Une porte d’écurie donne un accès direct au chemin secondaire et aux jardins au-delà, renforçant la connexion fluide de la maison avec l’extérieur. Depuis la cuisine, une utilité et une salle de stockage se trouvent jusqu’à une douche magnifiquement pratique, équipée d’un évier majordome, d’installations pour laver et d’un accès supplémentaire à une porte d’écurie vers le jardin — idéale après des journées passées en plein air à profiter de la campagne environnante. Le salon principal est un espace accueillant et atmosphérique centré autour d’un poêle à bois, avec une vue dégagée s’étendant sur la vallée et la campagne environnante. La salle offre un espace suffisant pour des sièges détentieux et des repas formels, tandis qu’une élégante arche mène à un coin douillet et à la véranda. Avec un sol carrelé, une vue panoramique sur le jardin et la campagne, et des portes s’ouvrant directement sur la terrasse, cet espace devient une extension naturelle de l’extérieur et un cadre idyllique d’où l’on peut profiter de la lumière changeante et des couchers de soleil spectaculaires. Depuis le salon, un couloir intérieur avec rangement et vestiaire au sous-sol mène à une généreuse suite double au rez-de-chaussée. Parfaitement aménagée pour les invités ou les logements indépendants, la pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse et est complétée par une salle de douche attenante dotée d’une grande douche à l’italienne. À l’étage, un palier lumineux éclairé par une fenêtre Velux mène aux autres chambres. La chambre principale est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la maison, avec un sol en bois, un vaste rangement entièrement large et des fenêtres à double angle qui capturent parfaitement la vue à couper le souffle sur la vallée. La fenêtre principale s’ouvre directement sur le point de vue le plus emblématique de la propriété, créant l’impression d’être complètement immergé dans le paysage environnant. La chambre deux est une spacieuse chambre double offrant de magnifiques vues sur la campagne et dotée d’une cheminée décorative ornée, tandis que la chambre trois bénéficie de fenêtres à double angle et d’une abondance de lumière naturelle. La salle de bain familiale est lumineuse et généreusement proportionnée, avec un rangement utile sur les avant-toits qui ajoute de la praticité, tandis qu’un vestiaire séparé complète l’hébergement du rez-de-chaussée. SORTEZ Les jardins d’Aboveways sont sans aucun doute l’un des éléments emblématiques de la propriété, cultivés avec soin au fil des années, les jardins se déploient en une série d’espaces enchanteurs, chacun avec sa propre atmosphère et sa propre fonction. Une pelouse étendue, autrefois un court de tennis — exceptionnellement plate pour le village — crée immédiatement un sentiment d’ouverture et d’utilité, tandis que les sentiers serpentent à travers une extraordinaire variété de plantations matures, de couleurs saisonnières et de bordures établies. De nombreux espaces de repos ont été soigneusement placés pour capturer différents aspects du jardin, des coins ombragés et calmes aux points de vue spectaculaires sur les couchers de soleil surplombant la vallée. Un verger et un potager productif renforcent encore l’attrait du style de vie, créant un équilibre merveilleux entre beauté et praticité, tandis que l’environnement général favorise un rythme de vie plus lent immergé dans la nature. Il y a un grand parking sur l’allée qui mène à un port automobile puis à une seconde entrée, avec un accès complet via l’allée voisine. Il y a aussi un garage indépendant dans le domaine, inaccessible aux véhicules, mais idéal pour le stockage. Juste au-delà de la propriété se trouve un sentier public menant au centre du village, à seulement 5 minutes. Par-dessus tout, les jardins offrent un sentiment extraordinaire de tranquillité et de connexion au paysage — un lieu où le chant des oiseaux, la lumière changeante et les vues lointaines font partie du quotidien.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace