240 165 EUR
276 449 EUR
2 ch
120 m²
194 378 EUR
280 769 EUR
269 113 EUR
2 ch
160 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Voir plus Voir moins Třípokojová vila u pláže v Kedungu, Bali — součást komplexu 22 vil na pobřeží Tabananu s přímým přístupem na pláž, předání je plánováno na leden 2027. Za cenu 262 000 dolarů za 30 let pronájmu nebo plného vlastnictví dle vlastního výběru při podpisu — což je v této části západního pobřeží Bali neobvyklá flexibilita vlastnického práva. Tato vila: • 3 ložnice, 3 koupelny; • 138 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 200 m²; • Soukromý bazén a kryté parkovací místo. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • 30leté pronájemní právo NEBO plné vlastnictví — kupující si vybírá při podpisu smlouvy; • Záloha 10 % při podpisu smlouvy; • Pozemek v růžové zóně — povolen krátkodobý pronájem. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Přímý přístup na pláž na břehu Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach v docházkové vzdálenosti; • Tanah Lot Temple asi 10 minut; Nuanu Creative City zajišťuje stálou kulturní frekvenci v širším subtrhu; • Centrální Canggu a Seminyak asi 30 minut; Letiště Ngurah Rai 90 minut — upřímná ztráta vzdálenosti této adresy. Vybavení a vybavení: • Bazén, komunitní posilovna, nepřetržitá bezpečnost, přístup na pláž a podzemní napájení v celém komplexu; • Jediný vchod do komplexu o 22 vilách — což je na tomto úseku západního pobřeží stále vzácné. Vhodné pro: • Investoři hledající vilu s vlastním bazénem a přímým přístupem na pláž na klidnějším západním pobřeží Bali; • Kupující, u nichž má přednost plný vlastnický titul před obvyklým nájemním titulem na 25 až 30 let; • Majitelé, kteří zvládnou 90minutovou kyvadlovou dopravu na letiště a pomalejší tempo pronájmu v Kedungu. Investoři, kteří počítají s nočními cenami Canggu, by se měli podívat blíže k Berawě — vzdálenost od letiště 90 minut zde omezuje dosažitelný strop cen nájmu a toto omezení je již zahrnuto v ceně.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa de 3 dormitorios frente al mar en Kedungu, Bali — parte de un complejo de 22 villas en la costa de Tabanan con acceso directo a la playa, traspaso previsto para enero de 2027. A un precio de 262.000 dólares por 30 años de arrendamiento o propiedad total de tu elección al firmar — una flexibilidad de título poco común en esta zona de la costa oeste de Bali. Esta villa: • 3 dormitorios, 3 baños; • 138 m² de espacio habitable en una parcela de 200 m²; • Piscina privada y plaza de aparcamiento cubierta. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Arrendamiento de 30 años O propiedad total — el comprador elige firmar el contrato; • Depósito del 10% al firmar el contrato; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Acceso directo a la playa en la orilla de Kedungu — Playa Pigstone a 500 m, Playa Kedungu a poca distancia a pie; • Templo Tanah Lot, unos 10 minutos; La Ciudad Creativa Nuanu garantiza una frecuencia cultural constante en el submercado más amplio; • Canggu Central y Seminyak unos 30 minutos; Aeropuerto Ngurah Rai 90 minutos — la pérdida honesta de distancia de esta dirección. Servicios y servicios: • Piscina, gimnasio comunitario, seguridad 24/7, acceso a la playa y suministro eléctrico subterráneo en todo el complejo; • La única entrada a un complejo de 22 villas — aún raro en este tramo de la costa oeste. Adecuado para: • Inversores que buscan una villa con piscina privada y acceso directo a la playa en la más tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quienes un título de propiedad total tiene prioridad sobre el régimen habitual de arrendamiento de 25 a 30 años; • Propietarios que puedan soportar el traslado de 90 minutos al aeropuerto y el ritmo de alquiler más lento en Kedungu. Los inversores que calculen precios nocturnos en Canggu deberían mirar más cerca de Berawa: la distancia de 90 minutos al aeropuerto limita el techo alcanzable del precio del alquiler aquí, y esta restricción ya está incluida en el precio.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa met 3 slaapkamers aan het strand in Kedungu, Bali — onderdeel van een complex van 22 villa's aan de Tabanan-kust met directe toegang tot het strand, overdracht gepland voor januari 2027. Voor een prijs van $262.000 voor 30 jaar huurrecht of volledig eigendom naar keuze bij ondertekening — een ongebruikelijke titelflexibiliteit in dit deel van de westkust van Bali. Deze villa: • 3 slaapkamers, 3 badkamers; • 138 m² woonruimte op een perceel van 200 m²; • Privézwembad en een overdekte parkeerplaats. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • 30 jaar erfpacht OF volledig eigendom — koper kiest bij het ondertekenen van het contract; • Storting van 10% bij ondertekening van het contract; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Directe toegang tot het strand aan de Kedungu Shore — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach op loopafstand; • Tanah Lot-tempel ongeveer 10 minuten; Nuanu Creative City zorgt voor constante culturele frequentie in de bredere submarkt; • Centraal Canggu en Seminyak ongeveer 30 minuten; Ngurah Rai Airport 90 minuten — de eerlijke afstand verlies van dit adres. Voorzieningen en faciliteiten: • Zwembad, gemeenschapsgym, 24/7 beveiliging, toegang tot het strand en ondergrondse stroomvoorziening door het hele complex; • De enige ingang van een complex met 22 villa's — nog steeds zeldzaam aan dit stuk westkust. Geschikt voor: • Investeerders die op zoek zijn naar een villa met privézwembad en directe toegang tot het strand aan de rustigere westkust van Bali; • Kopers voor wie een volledige eigendomstitel voorrang heeft boven het gebruikelijke erfpachtrecht van 25 tot 30 jaar; • Eigenaren die kunnen omgaan met de 90 minuten durende luchthavenpendeldienst en het langzamere huurritme in Kedungu. Beleggers die rekenen met Canggu's nachtprijzen zouden dichter bij Berawa moeten kijken — de afstand van 90 minuten op het vliegveld beperkt hier het haalbare huurplafond, en deze beperking is al meegenomen in de prijs.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Willa z 3 sypialniami nad plażą w Kedungu, Bali — część kompleksu 22 willi na wybrzeżu Tabanan z bezpośrednim dostępem na plażę, przekazanie zaplanowane na styczeń 2027 roku. Za cenę 262 000 dolarów za 30 lat dzierżawy lub pełnego własności według własności po podpisaniu — nietypowa elastyczność tytułu w tej części zachodniego wybrzeża Bali. Ta willa: • 3 sypialnie, 3 łazienki; • 138 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 200 m²; • Prywatny basen i zadaszone miejsce parkingowe. Prawo najmu, okres najmu i wkład własny: • 30-letni tytuł dzierżawy LUB pełny własność — kupujący wybiera przy podpisaniu umowy; • Wpłac 10% po podpisaniu umowy; • Ziemia w strefie różowej — dozwolony wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja, okolica i dostęp do plaży: • Bezpośredni dostęp do plaży od wybrzeża Kedungu — Pigstone Beach 500 m, plaża Kedungu w odległości spaceru; • Świątynia Tanah Lot około 10 minut; Nuanu Creative City zapewnia stałą częstotliwość kulturową na szerszym subrynku; • Central Canggu i Seminyak, około 30 minut; Lotnisko Ngurah Rai 90 minut — uczciwa utrata odległości od tego adresu. Udogodnienia i udogodnienia: • Basen, siłownia społeczna, całodobowa ochrona, dostęp do plaży oraz podziemne zasilanie na terenie całego kompleksu; • Jedyne wejście do kompleksu 22 willi — wciąż rzadkość na tym odcinku zachodniego wybrzeża. Odpowiednie do: • Inwestorzy poszukujący willi z prywatnym basenem i bezpośrednim dostępem na plażę na spokojniejszym zachodnim wybrzeżu Bali; • Kupujący, dla których pierwszeństwo ma pełne prawo własności przed zwykłym dzierżawą na 25 do 30 lat; • Właściciele, którzy potrafią poradzić sobie z 90-minutowym autobusem na lotnisko i wolniejszym rytmem wynajmu w Kedungu. Inwestorzy liczący ceny nocne Canggu powinni przyjrzeć się Berawie — odległość od lotniska wynosząca 90 minut ogranicza tutaj osiągalny limit cen najmu, a to ograniczenie jest już uwzględnione w cenie.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Uma villa de 3 quartos à beira-mar em Kedungu, Bali — parte de um complexo de 22 vilas na costa de Tabanan, com acesso direto à praia, entrega prevista para janeiro de 2027. Por um preço de $262.000 para arrendamento de 30 anos ou propriedade total à sua escolha na assinatura — uma flexibilidade de título incomum nesta região da costa oeste de Bali. Esta vila: • 3 quartos, 3 banheiros; • 138 m² de área habitacional em um terreno de 200 m²; • Piscina privada e vaga coberta de estacionamento. Contrato de locação, período de locação e entrada: • Arrendamento de 30 anos OU propriedade total — o comprador escolhe ao assinar o contrato; • Depósito de 10% ao assinar o contrato; • Terreno na zona rosa — aluguel de curto prazo permitido. Localização, bairro e acesso à praia: • Acesso direto à praia na costa de Kedungu — Pigstone Beach a 500 m, Praia de Kedungu a uma curta caminhada; • Templo Tanah Lot, cerca de 10 minutos; A Cidade Criativa Nuanu garante uma frequência cultural constante no submercado mais amplo; • Canggu Central e Seminyak cerca de 30 minutos; Aeroporto Ngurah Rai 90 minutos — a perda honesta de distância deste endereço. Comodidades e instalações: • Piscina, academia comunitária, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, acesso à praia e fornecimento subterrâneo de energia em todo o complexo; • A única entrada para um complexo de 22 vilas — ainda raro nesse trecho da costa oeste. Adequado para: • Investidores que procuram uma vila com piscina privativa e acesso direto à praia na mais tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quem um título de propriedade plena tem precedência sobre o arrendamento usual de 25 a 30 anos; • Proprietários que conseguem lidar com o transporte de 90 minutos do aeroporto e o ritmo mais lento de aluguel em Kedungu. Investidores que calculam com Canggu preços noturnos devem olhar mais perto de Berawa — a distância de 90 minutos do aeroporto limita o teto aluguel alcançável aqui, e essa restrição já está incluída no preço.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine 3-Zimmer-Villa direkt am Strand in Kedungu, Bali — Teil einer Anlage mit 22 Villen an der Tabanan-Küste mit direktem Strandzugang, Übergabe geplant für Januar 2027. Zum Preis von 262.000 $ auf 30 Jahre Leasehold oder vollständigem Freehold nach Wahl bei Vertragsunterzeichnung — eine in diesem Abschnitt der Westküste Balis ungewöhnliche Titelflexibilität. Diese Villa: • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer; • 138 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 200 m²; • Privatpool und ein überdachter Stellplatz. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold ODER vollständiger Freehold — Käufer wählt bei Vertragsunterzeichnung; • Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Direkter Strandzugang am Kedungu-Ufer — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach fußläufig; • Tanah Lot Temple ca. 10 Minuten; Nuanu Creative City sorgt im weiteren Teilmarkt für konstante kulturelle Frequenz; • Zentrales Canggu und Seminyak ca. 30 Minuten; Flughafen Ngurah Rai 90 Minuten — die ehrliche Entfernungseinbuße dieser Adresse. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Swimmingpool, Gemeinschafts-Fitnessstudio, 24/7-Sicherheit, Strandzugang und unterirdische Stromversorgung in der gesamten Anlage; • Einzige Einfahrt bei einer Anlage mit 22 Villen — an diesem Abschnitt der Westküste noch selten. Für wen geeignet: • Investoren, die eine Villa mit Privatpool und direktem Strandzugang an Balis ruhigerer Westküste suchen; • Käufer, denen ein vollständiger Freehold-Titel Vorrang vor dem üblichen 25- bis 30-jährigen Leasehold hat; • Eigentümer, die mit dem 90-minütigen Flughafentransfer und dem langsameren Vermietungsrhythmus in Kedungu zurechtkommen. Investoren, die mit Canggu-Übernachtungspreisen kalkulieren, sollten sich näher an Berawa umschauen — die 90-minütige Flughafenentfernung begrenzt die erzielbare Mietpreisdecke hier, und diese Einschränkung ist bereits im Preis eingerechnet.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa 3 chambres en front de mer à Kedungu, Bali — au sein d'un programme de 22 villas sur la côte de Tabanan, avec accès direct à la plage et livraison prévue pour janvier 2027. Au prix de 262 000 $, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ou en pleine propriété (freehold) au choix à la signature — une souplesse de régime encore peu commune à cette latitude de la côte ouest balinaise. Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bains ; • 138 m² bâtis sur un terrain de 200 m² ; • Piscine privée et une place de parking couverte. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ; • Apport de 10 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ; • Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ; • Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse. Équipements et parties communes : • Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ; • Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest. À qui cela convient : • Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine et accès direct à la plage sur la côte ouest, plus calme, de Bali ; • Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ; • Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu. Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa fronte mare con 3 camere da letto a Kedungu, Bali — parte di un complesso di 22 ville sulla costa di Tabanan con accesso diretto alla spiaggia, consegna prevista per gennaio 2027. Al prezzo di 262.000 dollari per 30 anni di locazione o piena proprietà a scelta al momento della firma — una flessibilità insolita del titolo in questa zona della costa occidentale di Bali. Questa villa: • 3 camere da letto, 3 bagni; • 138 m² di spazio abitativo su un lotto di 200 m²; • Piscina privata e parcheggio coperto. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Contratto di locazione di 30 anni O pieno titolo — l'acquirente sceglie al momento della firma del contratto; • Deposito del 10% al momento della firma del contratto; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Accesso diretto alla spiaggia sulla riva di Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach a pochi passi; • Tempio Tanah Lot circa 10 minuti; Nuanu Creative City garantisce una frequenza culturale costante nel più ampio sottomercato; • Canggu centrale e Seminyak circa 30 minuti; Aeroporto Ngurah Rai 90 minuti — la perdita onesta di distanza di questo indirizzo. Servizi e strutture: • Piscina, palestra comunitaria, sicurezza 24/7, accesso alla spiaggia e fornitura di energia sotterranea in tutto il complesso; • L'unico ingresso a un complesso di 22 ville — ancora raro in questo tratto della costa occidentale. Adatto per: • Investitori in cerca di una villa con piscina privata e accesso diretto alla spiaggia sulla più tranquilla costa ovest di Bali; • Acquirenti per i quali un titolo di proprietà piena ha la precedenza rispetto al consueto contratto di locazione di 25-30 anni; • Proprietari che riescono a gestire la navetta aeroportuale di 90 minuti e il ritmo di noleggio più lento a Kedungu. Gli investitori che calcolano con Canggu i prezzi notturni dovrebbero guardare più vicino a Berawa — la distanza aeroportuale di 90 minuti limita il tetto di prezzo degli affitti raggiungibile qui, e questa restrizione è già stata inclusa nel prezzo.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine 3-спальная вилла на побережье Кедунгу, Бали — часть прибрежного комплекса из 22 вилл на побережье Табанана с выходом к морю. Срок сдачи объекта — январь 2027. Стоимость виллы — $262,000: лизхолд на 30 лет или полный фрихолд — покупатель выбирает при подписании договора. Такая гибкость по типу владения редка для западного побережья Бали. Об этой вилле: • 3 спальни, 3 санузла; • 138 м² застройки на участке 200 м²; • Частный бассейн и одно крытое машиноместо. Условия владения и план платежей: • Лизхолд на 30 лет или фрихолд — тип владения выбирается при подписании договора; • Первый взнос — 10% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Прямой выход к побережью Кедунгу — пляж Пигстоун в 500 м, пляж Кедунгу в пешей доступности; • Храм Танах-Лот примерно в 10 минутах; Nuanu Creative City генерирует стабильный культурный поток в районе; • Центр Чангу и Семиньяк — около 30 минут; аэропорт Нгурах-Рай — 90 минут: честное расстояние, которое стоит учесть при анализе адреса. Удобства и инфраструктура комплекса: • Бассейн, общий тренажёрный зал, круглосуточная охрана, выход к морю и подземная прокладка коммуникаций по всему комплексу; • Единый пропускной периметр на 22 виллы — всё ещё редкость на западном побережье острова. Кому подходит: • Инвесторам, ищущим виллу с частным бассейном и прямым выходом к морю на западном побережье Бали; • Покупателям, для которых принципиален фрихолд, а не стандартные лизхолд-структуры на 25–30 лет; • Собственникам, готовым к 90-минутному трансферу из аэропорта и более спокойному арендному ритму Кедунгу. Если важен доход с аренды уровня Беравы или Бату-Балонга — стоит рассматривать недвижимость ближе к центру Чангу: 90 минут до аэропорта ограничивают арендный потолок, и это отражено в цене.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine A 3-bedroom beachfront villa in Kedungu, Bali — part of a 22-villa scheme on the Tabanan coast with direct beach access, handover targeted for January 2027. Priced at $262,000 on a 30-year leasehold or full freehold selected at contract — uncommon tenure flexibility this far up Bali's west coast. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms; • 138 m² built on a 200 m² plot; • Private pool and one covered parking bay. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold OR outright freehold — buyer selects at contract; • 10% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and surroundings: • Direct beach access on the Kedungu shoreline — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach walkable; • Tanah Lot Temple roughly 10 minutes; Nuanu Creative City pulls steady cultural footfall through the wider sub-market; • Central Canggu and Seminyak around 30 minutes; Ngurah Rai Airport 90 minutes — the honest distance penalty on this address. Building amenities and shared spaces: • Swimming pool, communal gym, 24/7 security, beach access and underground power across the compound; • Single-gate security perimeter on a 22-villa scheme — still rare this far up the west coast. Who this fits: • Investors wanting a direct-beach-access pool villa on Bali's quieter west coast; • Buyers prioritising full freehold tenure over the standard 25-to-30-year lease structures; • Owners comfortable with the 90-minute airport transfer and Kedungu's slower-cycle rental profile. Buyers underwriting Canggu-strip nightly rates should look closer to Berawa — the 90-minute airport distance restrains the rental ceiling here, and that constraint lives in the price.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine