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Gaz à effet de serre
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Appartement à rénover à vendre à Almagro, Madrid

Espagne > Communauté de Madrid > Madrid
898 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 ch
2 sdb
83 m²
terrain 90 m²
Référence: EGYB-T1493 / m20961v
Ce lumineux appartement se présente comme une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Il se distingue par son excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces principales, accentuant la sensation d'espace. Actuellement composé de deux chambres et deux salles de bains, il offre une base solide et fonctionnelle pour tout projet de rénovation. Côté technique et potentiel d'aménagement, cet appartement offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il est possible d'acquérir le bien en l'état ou d'opter pour une rénovation complète clé en main, conçue pour optimiser chaque mètre carré. La hauteur sous plafond et l'agencement des cloisons permettent d'envisager un design contemporain et ouvert, tirant pleinement parti de la lumière naturelle qui baigne l'espace tout au long de la journée. Son emplacement est sans conteste l'un des atouts majeurs de ce bien, situé au cœur du quartier emblématique de Chamberí. Ce quartier est réputé pour son élégance résidentielle, son dynamisme culturel, sa gastronomie et ses services de grande qualité. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie sûr et établi, avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité des rues les plus emblématiques de Madrid, tout en préservant une atmosphère paisible et authentique. Acquérir ce bien est un choix judicieux, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence personnalisée que pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif élevé. La forte demande dans le secteur garantit une valorisation constante et un flux régulier d'acquéreurs potentiels. Chez Walter Haus, nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter le véritable potentiel de ce bien et vous accompagner à chaque étape de votre prochain investissement immobilier. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie. Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir. Contactez-nous pour plus d'informations ! Voir plus Voir moins Este luminoso piso se presenta como un lienzo en blanco para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más demandadas de la capital. La propiedad destaca por su excelente entrada de luz natural en todas las estancias principales, lo que potencia la sensación de amplitud en sus metros construidos. Actualmente, la distribución se organiza en dos dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo una base sólida y funcional para cualquier proyecto de actualización que se desee emprender. En cuanto a los detalles técnicos y posibilidades de mejora, la vivienda ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Existe la posibilidad de adquirir el inmueble en su estado original o de optar por un proyecto de reforma integral llave en mano, diseñado para maximizar cada metro cuadrado. Los techos altos y la disposición de los tabiques permiten imaginar un diseño contemporáneo de concepto abierto que aproveche al máximo la claridad que inunda el espacio durante todo el día. La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad, situada en el corazón del emblemático barrio de Chamberí. Esta zona es conocida por combinar la elegancia residencial con una vibrante oferta cultural, gastronómica y de servicios de alta calidad. Vivir aquí supone disfrutar de un entorno seguro y consolidado, con excelentes conexiones de transporte y la cercanía de las calles más representativas de Madrid, manteniendo siempre un ambiente tranquilo y genuino. Adquirir esta propiedad representa una decisión inteligente, tanto para quienes buscan una residencia personalizada como para inversores que persiguen una gran rentabilidad en el mercado del alquiler. La alta demanda de la zona garantiza una revalorización constante y un flujo seguro de interesados. En Walter Haus, quedamos a su entera disposición para mostrarle el potencial real de esta finca y asesorarle en cada paso de su próxima inversión inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida. Descubre las propiedades que tenemos entrando a nuestro sitio web y conoce todos los inmuebles exclusivos que solo Walter Haus tiene para ti. ¡Contáctanos para más información! Ce lumineux appartement se présente comme une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Il se distingue par son excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces principales, accentuant la sensation d'espace. Actuellement composé de deux chambres et deux salles de bains, il offre une base solide et fonctionnelle pour tout projet de rénovation. Côté technique et potentiel d'aménagement, cet appartement offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il est possible d'acquérir le bien en l'état ou d'opter pour une rénovation complète clé en main, conçue pour optimiser chaque mètre carré. La hauteur sous plafond et l'agencement des cloisons permettent d'envisager un design contemporain et ouvert, tirant pleinement parti de la lumière naturelle qui baigne l'espace tout au long de la journée. Son emplacement est sans conteste l'un des atouts majeurs de ce bien, situé au cœur du quartier emblématique de Chamberí. Ce quartier est réputé pour son élégance résidentielle, son dynamisme culturel, sa gastronomie et ses services de grande qualité. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie sûr et établi, avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité des rues les plus emblématiques de Madrid, tout en préservant une atmosphère paisible et authentique. Acquérir ce bien est un choix judicieux, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence personnalisée que pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif élevé. La forte demande dans le secteur garantit une valorisation constante et un flux régulier d'acquéreurs potentiels. Chez Walter Haus, nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter le véritable potentiel de ce bien et vous accompagner à chaque étape de votre prochain investissement immobilier. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie. Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir. Contactez-nous pour plus d'informations ! This bright apartment presents itself as a blank canvas for those seeking to create a bespoke home in one of the most sought-after areas of the capital. The property stands out for its excellent natural light in all the main rooms, enhancing the feeling of spaciousness within its built area. Currently, the layout comprises two bedrooms and two bathrooms, offering a solid and functional foundation for any renovation project you may wish to undertake. Regarding technical details and improvement possibilities, the apartment offers a versatility rarely seen in today's market. It is possible to acquire the property in its original state or opt for a turnkey, comprehensive renovation project designed to maximize every square meter. The high ceilings and the arrangement of the partitions lend themselves to envisioning a contemporary, open-concept design that takes full advantage of the natural light that floods the space throughout the day. The location is undoubtedly one of the greatest assets of this property, situated in the heart of the emblematic Chamberí district. This area is known for combining residential elegance with a vibrant cultural, gastronomic, and high-quality service scene. Living here means enjoying a safe and established environment, with excellent transport links and proximity to Madrid's most iconic streets, while maintaining a peaceful and authentic atmosphere. Acquiring this property is a smart decision, both for those seeking a personalized residence and for investors looking for high returns in the rental market. The high demand in the area guarantees constant appreciation and a steady stream of interested parties. At Walter Haus, we are at your complete disposal to show you the true potential of this property and advise you every step of the way in your next real estate investment. The price does not include taxes or expenses associated with the sale, such as notary fees, property registration fees, administrative fees, and taxes (ITP, VAT, and AJD, as applicable). At Walter Haus, we understand that finding the ideal home is more than just an investment: it's about finding that place that fits your lifestyle. Discover our properties by visiting our website and explore all the exclusive properties that only Walter Haus has to offer. Contact us for more information!
Référence: EGYB-T1493
Pays: ES
Région: Madrid
Ville: Madrid
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 83 m²
Terrain: 90 m²
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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