CHARGEMENT EN COURS...
Villa de Plain-Pied T4 en Algarve avec Piscine, Vue Panoramique et Haute Efficacité Énergétique
2 970 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FGTT-T2838
/ 12379
Référence:
FGTT-T2838
Pays:
PT
Ville:
Almancil
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
2 130 m²
Pièces:
4
Chambres:
5
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN ALMANCIL
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Quarteira | 5 220 EUR | 4 947 EUR |
| Faro | 3 770 EUR | 3 876 EUR |
| Estoi | 3 818 EUR | - |
| Boliqueime | 3 711 EUR | - |
| District de Faro | 3 519 EUR | 3 944 EUR |
| São Brás de Alportel | 2 860 EUR | 2 483 EUR |
| São Brás de Alportel | 2 743 EUR | 2 389 EUR |
| Olhão | 3 211 EUR | 3 601 EUR |
| Olhão | 3 186 EUR | 3 254 EUR |
| Albufeira | 4 327 EUR | 4 005 EUR |
| Albufeira | 4 030 EUR | 3 900 EUR |
| Moncarapacho | 3 706 EUR | - |
| Guia | 4 482 EUR | - |
| Fuseta | 3 345 EUR | - |
| Algoz | 2 807 EUR | - |
| Alcantarilha | 3 512 EUR | - |
| Luz | 2 918 EUR | - |
| Cabanas de Tavira | 3 419 EUR | 4 202 EUR |
Nous vous présentons cette villa indépendante de plain-pied de 4 chambres (T4) située en Algarve. Avec un design axé sur l'architecture bioclimatique et une forte conscience écologique, cette propriété insérée dans un terrain spacieux offre une vue panoramique sur la ville et une excellente luminosité naturelle, renforcée par de grandes fenêtres et des puits de lumière.Aménagement Intérieur : Espace et Fonctionnalité L'espace de vie de la villa a été conçu pour maximiser la convivialité, avec un grand salon en open space qui s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace est complété par une buanderie pratique, avec un accès à un patio privé, et des toilettes invités.Dans la partie privative, le bien dispose de 4 suites. Toutes les chambres offrent de belles superficies, des salles de bains privatives au design contemporain, ainsi que des portes et placards en bois massif, alliant esthétique et durabilité.Pour un confort total, la propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, en plus d'une zone de stationnement extérieur pour les visiteurs.Espace Extérieur : Piscine et Jardin à Faible Consommation L'espace extérieur a été pensé pour profiter au maximum du climat de l'Algarve avec un minimum d'entretien. Le jardin paysager est composé d'une flore adaptée et à faible consommation d'eau.Le point fort de l'extérieur est la piscine, entourée de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air ou les bains de soleil. Cet espace de loisirs comprend une salle de bain en appui à la piscine, des espaces de rangement, un système de son d'ambiance et une excellente vue sur la ville. L'ensemble de la propriété est protégé par un système de vidéosurveillance (CCTV) et une alarme anti-intrusion.Technologie, Climatisation et Durabilité Cette villa se distingue sur le marché immobilier de l'Algarve par sa haute efficacité énergétique et ses systèmes de confort avancés :
• Climatisation : Équipée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur réversible avec système de recirculation et d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupérateur de chaleur.
• Énergies Renouvelables : Double système de panneaux solaires (thermiques) et de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie propre.
• Gestion de l'Eau : Système de récupération des eaux de pluie et captage privé (forage avec traitement spécifique) dédié à l'arrosage du jardin.Opportunité d'Investissement Supplémentaire Il existe également la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à proximité de la villa, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de valorisation future.Une Étape Historique dans l'Immobilier Portugais
Ce n'est pas seulement une propriété d'excellence ; c'est un véritable jalon historique. Il s'agit de la toute première propriété au Portugal à avoir été officiellement certifiée "Classe A+ Zéro Carbone". En acquérant cette demeure, vous n'investissez pas uniquement dans un confort optimal et des factures d'énergie nulles. Vous vous offrez une œuvre d'avant-garde et une exclusivité absolue sur le marché national, garantissant un prestige et un potentiel de valorisation future qu'aucune autre propriété ne peut revendiquer.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa durable en Algarve !AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310 Voir plus Voir moins Vous recherchez une maison moderne et durable dans le sud du Portugal ?
Nous vous présentons cette villa indépendante de plain-pied de 4 chambres (T4) située en Algarve. Avec un design axé sur l'architecture bioclimatique et une forte conscience écologique, cette propriété insérée dans un terrain spacieux offre une vue panoramique sur la ville et une excellente luminosité naturelle, renforcée par de grandes fenêtres et des puits de lumière.Aménagement Intérieur : Espace et Fonctionnalité L'espace de vie de la villa a été conçu pour maximiser la convivialité, avec un grand salon en open space qui s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace est complété par une buanderie pratique, avec un accès à un patio privé, et des toilettes invités.Dans la partie privative, le bien dispose de 4 suites. Toutes les chambres offrent de belles superficies, des salles de bains privatives au design contemporain, ainsi que des portes et placards en bois massif, alliant esthétique et durabilité.Pour un confort total, la propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, en plus d'une zone de stationnement extérieur pour les visiteurs.Espace Extérieur : Piscine et Jardin à Faible Consommation L'espace extérieur a été pensé pour profiter au maximum du climat de l'Algarve avec un minimum d'entretien. Le jardin paysager est composé d'une flore adaptée et à faible consommation d'eau.Le point fort de l'extérieur est la piscine, entourée de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air ou les bains de soleil. Cet espace de loisirs comprend une salle de bain en appui à la piscine, des espaces de rangement, un système de son d'ambiance et une excellente vue sur la ville. L'ensemble de la propriété est protégé par un système de vidéosurveillance (CCTV) et une alarme anti-intrusion.Technologie, Climatisation et Durabilité Cette villa se distingue sur le marché immobilier de l'Algarve par sa haute efficacité énergétique et ses systèmes de confort avancés :
• Climatisation : Équipée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur réversible avec système de recirculation et d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupérateur de chaleur.
• Énergies Renouvelables : Double système de panneaux solaires (thermiques) et de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie propre.
• Gestion de l'Eau : Système de récupération des eaux de pluie et captage privé (forage avec traitement spécifique) dédié à l'arrosage du jardin.Opportunité d'Investissement Supplémentaire Il existe également la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à proximité de la villa, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de valorisation future.Une Étape Historique dans l'Immobilier Portugais
Ce n'est pas seulement une propriété d'excellence ; c'est un véritable jalon historique. Il s'agit de la toute première propriété au Portugal à avoir été officiellement certifiée "Classe A+ Zéro Carbone". En acquérant cette demeure, vous n'investissez pas uniquement dans un confort optimal et des factures d'énergie nulles. Vous vous offrez une œuvre d'avant-garde et une exclusivité absolue sur le marché national, garantissant un prestige et un potentiel de valorisation future qu'aucune autre propriété ne peut revendiquer.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa durable en Algarve !AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310 Procura uma casa moderna e sustentável no sul de Portugal?
Apresentamos esta moradia independente T4 de piso único localizada no Algarve. Com um design focado na arquitetura bioclimática e numa forte consciência ecológica, esta propriedade inserida num lote espaçoso oferece vista panorâmica e excelente luminosidade natural, potenciada por amplas janelas e claraboias.Distribuição Interior: Espaço e Funcionalidade A zona social da moradia foi desenhada para maximizar o convívio, apresentando uma ampla sala em formato open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. Esta área é complementada por uma lavandaria prática, com acesso a um pátio privativo, e uma casa de banho social.Na zona privativa, o imóvel dispõe de 4 suítes. Todos os quartos oferecem áreas generosas, casas de banho privativas de design contemporâneo e portas e roupeiros em madeira maciça, que aliam a estética à durabilidade.
Para total conveniência, a propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, além de uma zona de estacionamento exterior (car park) para visitantes.Área Exterior: Piscina e Jardim de Baixo Consumo O espaço exterior foi planeado para tirar o máximo partido do clima do Algarve com o mínimo de manutenção. O jardim paisagístico é composto por flora adaptada e de baixo consumo hídrico.O destaque do exterior é a piscina, rodeada por terraços amplos ideais para refeições ao ar livre ou banhos de sol. Esta zona de lazer conta com uma casa de banho de apoio à piscina, espaços de arrumação, sistema de som ambiente e uma excelente vista sobre a cidade. Toda a propriedade está protegida por um sistema de videovigilância (CCTV) e alarme de intrusão.Tecnologia, Climatização e Sustentabilidade Esta moradia destaca-se no mercado imobiliário do Algarve pela sua elevada eficiência energética e sistemas avançados de conforto:• Climatização: Equipada com piso radiante, bomba de calor reversível com sistema de recirculação e Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperador de calor.
• Energias Renováveis: Sistema duplo de painéis solares (térmicos) e painéis fotovoltaicos para produção de energia limpa.
• Gestão Hídrica: Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e captação própria (furo de água com tratamento específico) dedicado à rega do jardim.Oportunidade de Investimento Adicional Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote de terreno nas proximidades da moradia, representando uma excelente oportunidade de expansão ou valorização futura.Um Marco na História Imobiliária Portuguesa
Esta não é apenas uma propriedade de excelência; é um marco histórico. Este foi o primeiro imóvel em Portugal a ser oficialmente classificado como "Classe A+ Carbono Zero".Ao adquirir este imóvel, não está apenas a investir em conforto máximo e faturas de energia nulas. Esta é uma peça de vanguarda e exclusividade absoluta no mercado nacional, garantindo um nível de prestígio e uma capacidade de valorização futura que nenhuma outra propriedade pode reclamar.Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia sustentável no Algarve!AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310 Located in Almancil.
Are you looking for a modern and sustainable home in the south of Portugal?
We present this independent single-story 4-bedroom (T4) villa located in the Algarve. With a design focused on bioclimatic architecture and a strong ecological conscience, this property, set on a spacious plot, offers panoramic city views and excellent natural light, enhanced by large windows and skylights.Interior Layout: Space and Functionality The social area of the villa was designed to maximize entertaining, featuring a large open-plan living room that blends harmoniously with a modern kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances. This area is complemented by a practical laundry room, with access to a private patio, and a guest bathroom.In the private area, the property offers 4 en-suite bedrooms. All bedrooms feature generous areas, contemporary design private bathrooms, and solid wood doors and wardrobes, combining aesthetics with durability.
For total convenience, the property includes a closed garage with capacity for 4 vehicles, as well as an outdoor parking area for visitors.Outdoor Area: Pool and Low-Consumption Garden The outdoor space was planned to make the most of the Algarve climate with minimal maintenance. The landscaped garden consists of adapted, low-water-consumption flora.The highlight of the exterior is the swimming pool, surrounded by spacious terraces ideal for al fresco dining or sunbathing. This leisure area includes a poolside bathroom, storage spaces, an ambient sound system, and an excellent view over the city. The entire property is protected by a video surveillance system (CCTV) and an intrusion alarm.Technology, Climate Control, and Sustainability This villa stands out in the Algarve real estate market for its high energy efficiency and advanced comfort systems:
• Climate Control: Equipped with underfloor heating, a reversible heat pump with a recirculation system, and Controlled Mechanical Ventilation (CMV) with heat recovery.
• Renewable Energy: Dual system of solar panels (thermal) and photovoltaic panels for clean energy production.
• Water Management: Rainwater harvesting system and private water catchment (borehole with specific treatment) dedicated to garden irrigation.Additional Investment Opportunity There is also the possibility of acquiring an adjacent plot of land near the villa, representing an excellent opportunity for future expansion or capital appreciation.A Milestone in Portuguese Real Estate History
This is not just a premium property; it is a historical landmark. This was the very first property in Portugal to be officially awarded the "Class A+ Net Zero Carbon" certification. By investing in this home, you are not simply investing in ultimate comfort and zero energy bills. You are securing a piece of vanguard architecture and absolute exclusivity in the national market, guaranteeing a level of prestige and future appreciation that no other property can claim.Schedule your visit now and come see this sustainable villa in the Algarve!AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310