Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis 7 ans (bail renouvelé l'an
dernier). Je compte en partir à la retraite donc dans 5 ans environ,
mais en aucun cas avant ça.
Mon propriétaire (75 ans) vient de m'annoncer qu'il vient de le mettre
en viager.
Compte tenu du bouquet et surtout de la rente mensuelle, je ne suis
absolument pas intéressé, surtout que je connais bien les lieux et qu'il
y a des travaux à effectuer et qu'il n'a jamais voulu les entreprendre.
De ce fait, cet appartement risque donc d'être vendu à quelqu'un d'autre.
Je ne connais rien au viager ...
Est-ce que mon proprio actuel reste propriétaire ? Est-ce que cela
modifie mon bail ? Est-ce que l'acquéreur du viager peut vouloir vivre
ici et me faire dégager ?
Bref, quels sont mes risques ?
D'autre part, le proprio me demande de faciliter la visite de son bien
en acceptant des visites des lieux, j'en suis déjà à 5 demandes de RV
depuis 2 jours ... Ai-je le droit de refuser ? Puis-je faire obstacle ou
poser des conditions ? Demander une compensation financière ?
Merci de vos réponses, si possible appuyées par des textes que je
pourrais consulter.
Je suis locataire d'un appartement depuis 7 ans (bail renouvelé l'an
dernier). Je compte en partir à la retraite donc dans 5 ans environ,
mais en aucun cas avant ça.
Mon propriétaire (75 ans) vient de m'annoncer qu'il vient de le mettre
en viager.
Compte tenu du bouquet et surtout de la rente mensuelle, je ne suis
absolument pas intéressé, surtout que je connais bien les lieux et qu'il
y a des travaux à effectuer et qu'il n'a jamais voulu les entreprendre.
De ce fait, cet appartement risque donc d'être vendu à quelqu'un d'autre.
Je ne connais rien au viager ...
Est-ce que mon proprio actuel reste propriétaire ? Est-ce que cela
modifie mon bail ? Est-ce que l'acquéreur du viager peut vouloir vivre
ici et me faire dégager ?
Bref, quels sont mes risques ?
D'autre part, le proprio me demande de faciliter la visite de son bien
en acceptant des visites des lieux, j'en suis déjà à 5 demandes de RV
depuis 2 jours ... Ai-je le droit de refuser ? Puis-je faire obstacle ou
poser des conditions ? Demander une compensation financière ?
Merci de vos réponses, si possible appuyées par des textes que je
pourrais consulter.