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Fuengirola - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Fuengirola
1 632 397 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
2 sdb
268 m²
terrain 217 m²
Référence: LTVZ-T1476 / 663th
New residential complex of 13 luxurious townhouses located in one of the most demanded areas of Costa del Sol- La Cala de Mijas.Its unique design stands in total harmony with the surrounding landscape plenty of nature. South-facing orientation and stunning panoramic sea views complete this perfection.Each house offers a spectacular, huge roof terrace with jacuzzi. The highest quality of finishing materials are present from the very first sight top brands, modern open concept kitchens, designer bathrooms with underfloor heating system.The common areas of this new residential complex invite to enjoy the nice swimming pool and wide open garden areas.This property stands out with the perfection till the last detail as it has a perfect location within walking distance to the beach and all services including golf courses, tennis or paddle and children’s playground.Is also only just 10 minute by car from the center of Marbella and around 25 minutes driving distance from Malaga airport.With no doubts this development is a perfect place to become your holiday home!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. Voir plus Voir moins Nuevo complejo residencial de 13 lujosas casas adosadas ubicado en una de las zonas más demandadas en Costa del Sol – La Cala de Mijas.La mezcla de su diseño único se junta en total armonía con el paisaje lleno de naturaleza. La orientación sur y las impresionantes vistas panorámicas al mar completan esta perfección.Cada casa ofrece un espectacular solárium con jacuzzi. La más alta calidad de los materiales de acabado está presente desde el primer momento: reconocidas marcas, modernas cocinas de concepto abierto, baños de diseño con sistema de calefacción por suelo radiante.Las zonas comunes invitan a disfrutar de la agradable piscina descubierta y de las amplias zonas ajardinadas.Esta propiedad destaca por la perfección hasta el último detalle ya que cuenta con una perfecta ubicación a un paso de la playa y de todos los servicios, incluidos campos de golf, tenis o pádel y parque infantil.Se encuentra a tan solo 10 minutos en coche del centro de Marbella y a unos 25 minutos en coche del aeropuerto de Málaga.¡Sin duda, este proyecto es un lugar perfecto para convertirse en su casa de vacaciones!De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Nowe osiedle składające się z 13 luksusowych domów szeregowych położone w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów na wybrzeżu, w rejonie La Cala de Mijas.Nowoczesny design komponuje się harmonijnie z naturalnym krajobrazem. Południowa ekspozycja domów i ich wspaniałe panoramiczne widoki na morze uzupełniają perfekcyjnie ten atrakcyjny duet.Każdy dom oferuje na swoim najwyższym poziomie spektakularny taras z jacuzzi. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych jest widoczna już na pierwszy rzut oka – znane marki, nowoczesne otwarte kuchnie, designerskie łazienki wyposażone w system ogrzewania podłogowego.Części wspólne osiedla zachęcają do korzystania z odkrytego basenu i pięknych, zielonych ogrodów. Dopełnieniem całości jest świetna lokalizacja osiedla, blisko infrastruktury, w odległości spaceru do plaży, pól golfowych, kortów do tenisa i padla oraz placu zabaw dla dzieci.Osiedle znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum Marbelli i około 25 minut od lotniska w Maladze.Ta inwestycja jest idealnym miejscem, aby stać się Twoim wakacyjnym domem!Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Dla nierezydentów wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. New residential complex of 13 luxurious townhouses located in one of the most demanded areas of Costa del Sol- La Cala de Mijas.Its unique design stands in total harmony with the surrounding landscape plenty of nature. South-facing orientation and stunning panoramic sea views complete this perfection.Each house offers a spectacular, huge roof terrace with jacuzzi. The highest quality of finishing materials are present from the very first sight top brands, modern open concept kitchens, designer bathrooms with underfloor heating system.The common areas of this new residential complex invite to enjoy the nice swimming pool and wide open garden areas.This property stands out with the perfection till the last detail as it has a perfect location within walking distance to the beach and all services including golf courses, tennis or paddle and children’s playground.Is also only just 10 minute by car from the center of Marbella and around 25 minutes driving distance from Malaga airport.With no doubts this development is a perfect place to become your holiday home!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Référence: LTVZ-T1476
Pays: ES
Ville: Mijas Costa
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 268 m²
Terrain: 217 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Garages: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui
Accès Internet: Oui
Télévision: Oui

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