1 625 000 EUR

Exclusif- Maison des années 50 les pieds dans l'eau à Anthy-sur-Léman Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle au bord du lac Léman, implantée sur un terrain de plus de 1300 m² avec accès direct et ponton privatif ! Située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Sous-sol : un vaste espace incluant un garage pouvant également servir de second garage à bateau. Avec son terrain exceptionnel en bordure de lac, son ponton et son garage (copropriété) à barques ouvrant directement sur la plage, cette propriété présente un potentiel unique. A noter : cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 312 m²

Anthy-sur-Léman

2 475 000 EUR

14 p

10 ch

400 m²

terrain 3 956 m²

Anthy-sur-Léman

2 475 000 EUR

À vendre : Villa d'Exception à Proximité de la Plage de Sechex Découvrez cette villa d'une élégance rare, à moins de 15 minutes à pied de la magnifique plage de Sechex. Cette propriété raffinée transcende le concept du haut de gamme, offrant un cadre de vie unique où le calme et la sérénité règnent en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d'un superbe volume et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à des pièces harmonieusement agencées. Le vaste terrain de 4000 m2 invite à la détente et à la convivialité, tandis que le stationnement, équipé d'une borne électrique, ajoute une touche pratique. Après une journée bien remplie, imaginez-vous vous ressourcer dans la piscine rafraîchissante ou profiter des bienfaits relaxants du jacuzzi. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe, confort et tranquillité. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre prestigieux. DPE : A et A 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

6 ch

363 m²

terrain 4 000 m²

Anthy-sur-Léman

2 475 000 EUR

À vendre : Villa d'Exception à Proximité de la Plage de Sechex Découvrez cette villa d'une élégance rare, à moins de 15 minutes à pied de la magnifique plage de Sechex. Cette propriété raffinée transcende le concept du haut de gamme, offrant un cadre de vie unique où le calme et la sérénité règnent en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d’un superbe volume et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des pièces harmonieusement agencées. Le vaste terrain de 4000 m2 invite à la détente et à la convivialité, tandis que le stationnement, équipé d'une borne électrique, ajoute une touche pratique. Après une journée bien remplie, imaginez-vous vous ressourcer dans la piscine rafraîchissante ou profiter des bienfaits relaxants du jacuzzi. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d'exception, alliant luxe, confort et tranquillité. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre prestigieux. DPE : A et A 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

6 ch

363 m²

terrain 4 000 m²

Anthy-sur-Léman

669 000 EUR

En exclusivité chez Auhtentique Agency - Anthy-sur-Leman - Emplacement privilégié pour cette villa individuelle de 142m2 sur un terrain entièrement cloturé de 1080m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse avec vue sur le lac. Une cuisine séparée entièrement équipée vous donne accès sur une seconde terrasse exposée sud avec la vue sur la Dent d'Oche et les Mémises. Une très grande suite parentale avec placards et salle d'eau s'ouvre également sur le jardin, un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage double, chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire vient compléter ce bien rare à la vente. Une pompe à chaleur air/eau a été installée très récemment pour vous offrir un confort de chauffage optimal, la toiture a été entièrement rénovée et isolée. Des fonctionnalités supplémentaires telles qu'un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, ou encore un portail électrique viennent équiper ce lieu de vie familial et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur - DPE : D - GES : B - Estimation des consommations annuelles d'énergie entre : 2630 € et 3600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

142 m²

terrain 1 080 m²

Anthy-sur-Léman

663 500 EUR

Hauteurs d'Anthy-sur-léman. Située au calme, proche de Thonon-les-Bains et Genève, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² bénéficie d'un terrain de 1 097 m² avec deux terrasses. La pièce à vivre lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 44 m² plein sud, se compose d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois. La cuisine séparée et équipée présente un grand plan de travail en marbre; elle est dotée d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'une vue sur le lac. Un bureau idéal pour le télétravail donne sur une deuxième terrasse exposée sur les montagnes et la dent d'Oche. Cet espace peut également se transformer en chambre. La partie nuit offre 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un sous-sol complet semi enterré de 110 m² propose un garage, un atelier, une buanderie, une cave et un espace aménagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. À l'extérieur, une piscine à l'abri des regards, un abri de jardin et la possibilité de 5 places de parking complètent ce bien. Features: - Internet - SwimmingPool

6 p

4 ch

110 m²

Anthy-sur-Léman

1 590 000 EUR

Maison d'architecte à Anthy sur Léman. Découvrez cette demeure rare et pleine de charme nichée dans ce prestigieux quartier. Atypique et élégante, elle s'ouvre sur un cadre idyllique et verdoyant, à deux pas du lac. Le terrain arboré est magnifiquement agrémenté d'une piscine spacieuse, véritable havre de paix où se mêlent détente et sérénité. Les vastes volumes et les espaces lumineux de la maison offrent une atmosphère de calme absolu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac depuis la grande terrasse, parfait pour des moments de contemplation et de convivialité. La maison dispose d'une réception avec cheminée, une cuisine ouverte équipéee haut de gamme, une salle à manger, une bibliothèque sur mesure, de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, trois salles de bains. Salle de sport, cave à vins et buanderie complètent ce bien d'exception. Garage et stationnements extérieurs privés. Cette demeure est unique, entre modernité et nature, c'est une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en contactant votre Agence LEMAN PROPERTY PRESTIGE. Plus de visuels sur demande. DPE : D et D Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Architect designed house in Anthy sur Léman. Discover this rare and charming residence nestled in this prestigious neighbourhood. Atypical and elegant, it opens onto an idyllic and green setting, just steps from the lake. The tree-lined grounds are beautifully enhanced by a spacious pool, a true haven of peace where relaxation and serenity blend together. The vast spaces and bright areas of the house offer an atmosphere of absolute calm. You will enjoy a breathtaking view of the lake from the large terrace, perfect for moments of contemplation and conviviality. The house features a reception room with a fireplace, a modern kitchen, a dining room, a custom built library, four bedrooms including a master suite with a terrace, and three bathrooms. A gym, wine cellar, and laundry room complete this exceptional property. Garage and private outdoor parking spaces. This unique residence combining modernity and nature, is an invitation to live precious moments in an enchanting setting. Do not miss this exceptional opportunity by contacting your LEMAN PROPERTY PRESTIGE Agency. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

7 p

4 ch

172 m²

terrain 3 352 m²

Anthy-sur-Léman

380 000 EUR

355 000 EUR

Nichée dans un quartier d'exception à proximité immédiate du magnifique lac Léman, cette charmante ancienne cabane de pêcheur, entièrement rénovée en 2023, vous invite à des escapades en week-end, des vacances relaxantes ou même à en faire votre résidence principale, offrant un confort douillet pour jusqu'à 3 personnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas et un salon convivial, ainsi qu'un WC et une buanderie pratique. À l'étage, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bains élégante et un WC supplémentaire vous garantissent un séjour des plus agréables. Les caractéristiques de cette demeure sont tout simplement remarquables : le charme extérieur typique de la maison est préservé, tout en offrant un intérieur à la fois pratique et résolument moderne. Le terrain de 222 m², paisible et agréable, ainsi que la terrasse en gré cérame, vous promettent des moments de détente inoubliables. Nestled in an exceptional neighborhood right next to magnificent Lake Geneva, this charming former fisherman's hut, completely renovated in 2023, invites you to enjoy weekend getaways, relaxing vacations or even make it your primary residence, offering cozy comfort for up to 3 people. On the first floor, you'll discover a fully-equipped kitchen, opening onto a dining area and a convivial living room, as well as a toilet and a practical laundry room. Upstairs, a comfortable bedroom, a functional study, an elegant bathroom and an additional toilet guarantee a pleasant stay. The features of this home are quite simply remarkable: the house's typical exterior charm is preserved, while offering an interior that is both practical and resolutely modern. The 222 m² grounds, peaceful and pleasant, and the porcelain stoneware terrace promise unforgettable moments of relaxation

3 p

50 m²

Anthy-sur-Léman

580 000 EUR

495 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, VERDIER IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village, située à Anthy-sur-Léman. Idéal investisseur ou grande famille voulant rentabiliser une partie de leur achat. Cette maison est composée actuellement de deux appartements, le premier est un type 5 de 110 m2 ( hab) actuellement occupé par le propriétaire, puis un studio de 28 m2 en rez de chaussée loué en bail meublé à 750 euros par mois charges comprises et vous aurez la possibilité d'en créer un troisième d'environ 43 m2 en rez de chaussée. Les compteurs (électrique et eau) sont déjà installés. Le studio de 28 m2 a été complètement rénové, il n'y a absolument rien à faire . L'appartement de 110 m2 ou 142 m2 de surface utile en duplex est composé d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau donnant sur le salon et un wc. A l'étage de cet appartement, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Toutes les menuiseries en PVC gris anthracite ont été changées ainsi que les volets roulants. Dans l'appartement principal vous trouverez un poêle à pellet comme chauffage supplémentaire pour plus de confort. Devant la maison quatre places de parking privées appartenant à la bâtisse. Vous pourrez aussi bénéficier d'un terrain de 450 m2 attenant à la maison, mais qui à ce jour n'est pas accessible car l'accès au jardin a été obstrué pour y faire le studio. Nous sommes en possession de devis pour créer un belle terrasse sur pilotis qui donnerait accés de l'appartement principal au jardin. Des travaux de rafraichissements pour l'appartement principal sont a prévoir et des travaux de création pour l'appartement qui se situe en rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden

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3 ch

216 m²

terrain 457 m²

Anthy-sur-Léman

378 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANTHY SUR LEMAN maison P4 de 85 m² - Terrain de 196,00 m².

ANTHY SUR LÉMAN: Dans un lotissement au calme, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison jumelée de 4 pièces de 85m2 habitable avec un garage de 19m2 sur un terrain de près de 200m2. Elle vous offre une belle pièce de vie de 42m2, 3 chambres à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur base au sol au rez et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques, toit végétalisé. Vous profitez des dernières technologies avec basse consommation au niveau des performances énergétiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835116)

4 p

3 ch

85 m²

Anthy-sur-Léman