325 500 EUR

Maison de plain pieds, avec 3 chambres, garage.

Vous recherchez une maison de plain pieds, facile d'accès,d'une surface habitable de 82 mètres carrés, avec la possibilité de se garer devant l'entrée, pour déposer vos courses même sous la pluie ? Voici la maison qu'il vous faut ! Le quartier est tranquille, et très recherché en ARLES. Cette maison de plain pieds fonctionnelle, située à 10 minutes du centre-ville à pieds, à 10 minutes des supermarchés, des centres médicaux, de l'hôpital, des écoles, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pieds, idéalement située, vous attend. Double vitrage et volets électriques aux fenêtres, en excellent état avec leurs moustiquaires. Le garage avec son auvent, vous permet de garer votre véhicule, sans contrainte. La climatisation vous assurera un confort important pour les périodes chaudes, et un chauffage intéressant pour les périodes les plus froides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 530 m²

Arles

350 000 EUR

Vente Interactive à Offres Progressives. Une envie de campagne? Nous vous proposons cette jolie maison d'environ 96m2 sur une parcelle de 376m2 nichée au coeur d'un hameau de Camargue situé à une quinzaine de kilomètres d'Arles. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. A l'intérieur, vous découvrirez une maison en parfait état car rénovée entierement en 2023. Celle-ci vous offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et une suite parentale complète au rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Coté confort, la maison est équipée de fenêtre en pvc double vitrage et de la climatisation réversible. Le prix affiché de 350.000 euros constitue le prix à partir duquel les offres seront reçues. Prendre contact avec Alexandre LUYAT agence Activ Patrimonia au ... pour organiser une visite et prendre connaissance des modalités de cette ventre interactive Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

96 m²

terrain 376 m²

Arles

319 500 EUR

271 700 EUR

Superbe villa sur un terrain de plus de 350 m2.

Très belle villa de plus de 100 m2, sur 2 niveaux, un vaste salon et salle à manger avec sa cheminée, en pierres des Baux de Provence, les 3 chambres feront le bonheur de parents préoccupés par le confort de leur future maison. Devant cette maison, vous pourrez profiter, durant les beaux jours, de cette belle et vaste terrasse carrelée qui vous permettra de prendre vos apéritifs, vos repas, et pourquoi pas votre petit-déjeuner, sur cette terrasse ! Si vous souhaitez installer une piscine hors sol, cela devrait être possible ! Le terrain est clos et à l'abri des regards, et, à l'arrière de la maison, un cabanon ouvert, vous permettra de mettre à l'abri tout votre matériel, pour le jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 700 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 364 m²

Arles

265 000 EUR

L'agence Maisons et Merveilles vous propose en mandat Excellence, cette maison de 130 m2 habitable environ, parfaite pour une famille, proche des commodités, à ARLES. Vous y accéderez par une allée où vous pourrez garer facilement jusqu'à trois véhciules. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'un couloir desservant une salle de bains avec WC, de deux chambres dont une avec sa douche à l'italienne, et d'une véranda donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à la terrasse, agréable pour prendre le café le matin. A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une pièce pouvant faire office de salle de jeu, ou à aménager en appartement indépendant. Vous pourrez profiter lors des soirées d'été d'une belle terrasse avec piscine semi enterrée de 3,00 ml par 2,00 ml à l'abri des regards, avec possibilité de faire un pool house, le tout sur un terrain clos de 674 m2. L'agence se tient à votre disposition pour toutes demandes de renseignements. Le prix de cette maison est de 265 000 HAI. VENTES - ESTIMATIONS OFFERTESAGENCE MAISONS ET MERVEILLES - 13200 ARLESNotre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 et le Samedi sur RDV.Honoraires à la charge du VendeurHors frais de notaires, de publicité et d'enregistrement Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

130 m²

terrain 674 m²

Arles

780 000 EUR

Située en campagne à environ 15 minutes du centre ville d'Arles, cette jolie maison d'environ 300m2 sur une parcelle de 10131m2 attend son nouveau propriétaire. A l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix avec plan d'eau privatif, terrain de pétanque et piscine couverte accompagnée d'un sauna. A l'intérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec salle de bain, une bibliothèque de 32m2 pour les passionnés de lecture, 3 chambres, 2 salle d'eau et une cuisine secondaire. Ce bien possède une micro station d'épuration neuve et des panneaux photovoltaïques. Coté confort, vous profiterez du double vitrage avec volets roulants électriques, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Rénovation récente et de qualité. Pour plus détail, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au ... Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

303 m²

terrain 10 131 m²

Arles

460 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces ARLES (13), proche mairie, maison de caractère avec terrasse et caves.

BIEN SITUÉ dans le centre ancien pour cette maison de caractère comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier avec une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chaufferie avec un évier et un adoucisseur d'eau, une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chambre avec couchage en mezzanine - au 1er étage : un séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte avec des placards muraux, est éclairé par 3 grandes fenêtres, une chambre avec une salle de bains en suite, et un toilette séparé - au 2è étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé - au 3è étage : une terrasse d'environ 20m² avec une cuisine d'été. Bénéficiant d'une vue dégagée et de nombreuses grandes fenêtres, de belles hauteurs sous plafonds et d'un excellent emplacement, cette belle maison en pierre est lumineuse et confortable (double vitrage, chaudière à gaz récente). Au rez-de-chaussée, possibilité de louer une ou deux chambres avec chacune sa salle d'eau, pour des locations saisonnières ; ou d'utiliser l'esp

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5 ch

152 m²

Arles

69 350 EUR

ARLES (13200) Vente en VIAGER occupé : Appartement 3 pièces, avec terrasse, cave et garage ARLES.

ARLES, vente en VIAGER occupé, dans une belle résidence sécurisée avec jardin et piscine, à 5 minutes à pied du centre ancien d'Arles, cet appartement au 1er étage avec une petite terrasse comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse ; un long couloir dessert une salle de douche avec un espace buanderie, un wc séparé, un dressing aménagé, deux chambres (dont une avec un grand placard mural). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement est occupé par une dame de 74 ans. Valeur vénale = 258.000 Bouquet = 50.000 Rente mensuelle = 383,74 Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, ménage, électricité parties communes, entretien jardin & ascenseur) : 2520 soit 210 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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2 ch

81 m²

etage 1

Arles

178 500 EUR

En centre ville près du Rhône.

Situé à Arles (13104), cet appartement de 57 m² se trouve dans un immeuble de 2 étages, entre le Rhône et une rue piétonne, offrant ainsi un environnement calme et agréable. La rénovation récente des parties communes en 2022 ajoute une touche de modernité à cet emplacement central. Les commodités telles que les arrêts de bus et de train à proximité facilitent les déplacements, tandis que l'exposition sud-est de l'appartement permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. De plus, la terrasse et la place de parking extérieure offrent un espace supplémentaire pour la détente et le stationnement. À l'extérieur, l'appartement présente une façade en enduit et un gros œuvre en parpaing, assurant une construction solide. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et le carrelage au sol ajoutent une touche de modernité et de confort, tout en optimisant l'isolation et l'esthétique. La cuisine ouverte et la douche italienne ajoutent des éléments de design contemporain à ce bien. À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres. Les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation phonique et thermique. L'aménagement fonctionnel de l'espace de vie avec la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la présence d'une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains moderne avec une douche italienne ajoute une touche de luxe à cet appartement lumineux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

57 m²

etage 2

Arles

350 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces ARLES (13) avec petite terrasse.

ARLES, au 3è et dernier étage d'un immeuble du centre ancien, cet appartement traversant de 91m² a été rénové avec beaucoup de goût, préservant la charpente ancienne, les murs en pierre ; il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vous trouverez : une vaste pièce à vivre de plus de 40m² ouvrant sur la terrasse et comprenant un séjour, une cuisine équipée avec un espace repas, un bureau, une chambre, une deuxième chambre avec une mezzanine de rangement, une salle de douche avec un wc, une buanderie. Une tourelle médiévale en pierre avec un panorama exceptionnel sur le centre ancien d'Arles, permet de profiter du soleil à l'abri des regards. ARLES, in the old town, on the 3rd and last floor, this 91sqm apartment full of natural light has been tastefully renovated, exposing the old beams and limestone walls. It comprises : a vast living room with a kitchen and dining area, an office, two bedrooms (one of which has a large mezzanine (storage place), a shower room with a toilet, a laundry room. A medieva

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2 ch

91 m²

etage 3

Arles

2 100 000 EUR

11 ch

839 m²

terrain 1 807 m²

Arles

399 000 EUR

3 ch

140 m²

Arles

542 000 EUR

Maison de village - 230m² - Arles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal pour rendement locatif, ou tout à été pensé pour que chaque pièces soit entièrement autonomes, actuellement exploité avec 4 chambres d'hôtes, et une partie privative indépendante, cette demeure de caractères située à Salin de Giraud, vous propose: En RdC, - Les appartements privées, composés d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse bois de 70m², 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. AU 1er étage, - 2 chambres parentale de 20m² équipée d'une TV, d'un frigo, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 2me étage, - 2 Chambres de 20m² en sous pente, équipée d'une TV, d'un frigo, d'une salle d'eau et d'un WC. *Ce bien d'exception situé au cœur de la Camargue, dans le village paisible de salin de Giraud, vous accueille par son jardin de 800m² agrémenté d'une cuisine d'été et d'une terrasse en bois de 70m², le tout orienté SUD, sans vis à vis direct. *Aucun travaux en prévoir, cuisine équipée, escalier d'origine en chêne massif avec garde corp en ferronnerie d'art, double vitrage dans chaque pièces, cheminée à insert dans le séjour avec récupérateur de chaleur à chaque étage. *Situé au centre du village à proximité des commerces, dans un environnement calme, ce bien est tout à fait adapté pour une vie en famille et pour la gestion de chambres d'hôtes (4 couples). * Petit cabanon en bois actuellement aménagé en atelier, abri à vélos et motos, stationnement sécurisé possible pour 4 voitures à l'intérieur du jardin. * Activité autour du bien: balades en vélo, pêche, rando, activité nautique ou détente sur les magnifiques plages sauvages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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230 m²

terrain 800 m²

Arles

547 500 EUR

Villas - 190m² - ARLES.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Spacieuse Villa de 190m² en Campagne - Idéale pour Familles avec Animaux et Rendement Locatif Vous recherchez une grande propriété en campagne, parfaite pour votre famille et vos animaux, avec un fort potentiel de rendement locatif? Cette villa plain-pied de 190m² sur un vaste terrain de 15 212m², située à seulement 5 minutes de Pont de Crau, est faite pour vous! Caractéristiques de la villa : - Grande pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. - Chambre 1 de 18m² pour un confort optimal. - Chambre 2 de 14m² - Chambre 3 de 13m², idéales pour les enfants ou les invités. - Salle de bain spacieuse de 9m². - Buanderie de 9m² pour plus de praticité. - Véranda de 20m², un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Caractéristiques de la dépendance (studio) : - Pièce de vie de 17m² avec cuisine intégrée. - Salle de bain de 9m² avec WC. - Cour de 15m² Extérieur : * Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. * Local technique pour la filtration de l'eau. * Terrain entièrement clôturé, idéal pour chevaux ou autres animaux. * Alimentation en eau par forage avec système de filtration. * Terrain piscinable pour créer votre propre espace de détente. Atouts supplémentaires : Villa rénovée avec menuiserie double vitrage. climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Prévoir petits travaux de rafraîchissement dans les salles de bains et le studio. La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une location ou un espace autonome pour un membre de la famille. Informations pratiques : Taxe foncière : 2260 €/an Emplacement : En campagne, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix : facile d'accès, au calme, sans vis-à-vis, et proche de Pont de Crau. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie de famille, animaux, et rendement locatif dans un cadre exceptionnel! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

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3 ch

190 m²

terrain 15 212 m²

Arles

146 300 EUR

Appartement - 70m² - Arles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement T/3 de 68m² surface totale, 66m² (carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, vous propose: - 1 pièce de vie lumineuse de 22m². - 1 Cuisine neuve de 7m², équipée de ses éléments ( four, plaque de cuisson) - 1 Chambre de 13m² - 1 Chambre de 11m² - 1 Cellier de 4m² - 1 Salle de bain de 3m² - 1 Entrée de 5m² - 1 petite loggia de 1,5m², pouvant recevoir deux machines à laver. - 1 WC séparé de 1,20m² - 3 placards de rangement. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à été entièrement rénové en 2023, menuiseries double vitrage, cuisine neuve, fibre installée. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, sans ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. Nombreuses places de stationnement libres devant la résidence. Charges copro: 1100€/an. Taxe foncière:1044€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

70 m²

Arles

1 267 000 EUR

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4 ch

229 m²

terrain 7 933 m²

Arles

1 390 000 EUR

1 290 000 EUR

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4 ch

394 m²

terrain 1 000 m²

Arles

510 000 EUR

Immeuble Arles 6 pièces 200 m2.

ARLES : Bienvenue à la vente de cet immeuble situé dans le centre-ville historique d'Arles, en Provence. Avec ses six lots, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus charmants de la région. L'emplacement de l'immeuble est parfait pour les amoureux de la culture et de l'art. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plupart des musées, des galeries d'art, des restaurants et des cafés de la ville. Les célèbres Arènes d'Arles, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont également à quelques pas. Avec ses six lots bien aménagés de superficie LOI CARREZ allant de 21.78 mètres carrée a 24.55 mètres carrée, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs élevé idéal étudiant, ainsi qu'une opportunité de vivre dans l'une des villes les plus belles et les plus culturelles de France. Prix net vendeur: 510000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE: D GES:B « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 362 euros. Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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200 m²

Arles

3 150 000 EUR

2 500 000 EUR

10 ch

900 m²

terrain 80 000 m²

Arles

140 000 EUR

115 000 EUR

Ce magnifique appartement de 2 pièces vendu meublé permet à un couple de vivre en plein coeur du centre historique d'ARLES. A 2 minutes des arènes vous pouvez bénéficer de la profusion d'opportunités culturelles, de propositions culinaires et shopping du centre ville. Le tout à pied en profitant de la quiétude de votre appartement calé au fond d'une cour arborée. Un espace devant l'entrée vous accueille pour prendre un café dans la cour ombragée. Vous entrez ensuite sous une arche en pierre qui s'ouvre sur le coin repas. Cet espace repas pour 4 personnes en forme de péninsule est en béton ciré, ce plan de travail se prolonge dans la cuisine parfaitement équipée d'un materiel de cuisine et d'entretien moderne et intégré. L'entrée dessert aussi la salle d'eau. Le charme de la voute héberge ici une vasque et un grand miroir, une douche à l'italienne et un WC. Face à la salle d'eau vous trouverez le salon, un espace lounge sur votre gauche vous accueille après une journée de travail ou de visite. Sur votre droite un plan de travail vous permet de vous caler pour travailler ou consulter votre ordinateur. Dans le prolongement de la pièce un rideau vous sépare du coin nuit. Ce cocon bien décoré vous accueille dans un bleu profond pour un sommeil en adéquation. Ce T1 de 29 m2 est un espace cosy où cohabite charme, décoration et confort moderne dans le calme d'une cour ombragée au coeur du tumulte du centre ville. En location saisonnière ou classique cet appartement suscite un fort intéret, nous sommes à votre disposition pour vous présenter les meilleures solutions d'optimisations en terme de rentabilité locative. VENTES - ESTIMATIONS OFFERTESAGENCE MAISONS ET MERVEILLES - 13200 ARLESNotre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 et le Samedi sur RDV.Honoraires à la charge du VendeurHors frais de notaires, de publicité et d'enregistrement Features: - Furnished

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1 ch

29 m²

Arles

1 095 001 EUR

Grande demeure en pierres sur 5600m² paysagés avec piscine et jacuzzi Aux portes d’Arles, grande demeure de caractère délicieusement rénovée et harmonieusement aménagée pour un grand confort de vie. Respect de l’environnement et du caractère ancien de la bâtisse, choix des matériaux : tout est dans le détail et la précision ! Cela dans un magnifique jardin paysagé de 5.600 m² avec piscine et jacuzzi . La propriété de 456 m² offre un vaste salon de 100m² avec cheminée, suite parentale ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, agréable patio avec fontaine. A l’étage : trois chambres , 2 salles d’eau et WC, 1 salle de bains et WC, salle de jeux et bureau . Aucun travaux à prévoir.

456 m²

terrain 5 600 m²

Arles

460 000 EUR

390 000 EUR

Maison de ville de 137 m² et 125 m² de terrain proche centre ville d'ARLES.

Située dans la charmante ville d'Arles (13200), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun tels que les bus. Dotée d'une façade enduite et d'une toiture en tuile mécanique, elle offre un bel environnement urbain avec une petite cour coin jardin agrémentée d'une terrasse, un balcon et une cour fermée, offrant à ses habitants des espaces extérieurs paisibles et accueillants. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking couverte et deux garages, assurant des facilités de stationnement. L'accès à la maison peut se faire par l'avant et l'arrière (coté jardin), offrant une praticité supplémentaire. De plus, la présence de combles aménageable et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort de vie moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 137 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, une climatisation, et des murs en béton parpaing, chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1961, cette demeure est le parfait mélange entre charme d'antan et commodités contemporaines pour une vie citadine agréable. Opportunité à saisir avec une baisse de prix exceptionnelle ! Nous avons appliqué une baisse significatif du prix de vente pour tenir compte des éventuels frais que les futurs acquéreurs pourraient engager afin d'améliorer encore le confort et les performances énergétiques de cette maison : .Installation d'une pompe à chaleur pour optimiser le chauffage. .Mise en place d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. *Amélioration de DPE garantie Avec ces deux travaux seulement, cette maison passera de la classe énergétique E à B selon le Diagnostic. Une excellente opportunité pour réduire vos consommations et augmenter la valeur du bien. Profitez des aides de l'Etat ! Pour ces travaux de chauffage, vous pouvez bénéficier de 8 000 à 10 000 euros de subventions, sous réserve d'éligibilité. Une aide précieuse pour financer vos projets et réduire le coût total de vos améliorations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 125 m²

Arles

464 800 EUR

Fonds de commerce à vendre 2 micro-crèches clé en main avec joli potentiel de rentabilité.

Localisation : en plein cur dune ville dynamique / Creche 1: Située dans un quartier dynamique, proche des commodités et bien desservie. Creche 2: Située dans un quartier familial, proche des commodités et bien desservie. Activité en place depuis plus de 10 ans, rentabilité fiable et pérenne. Capacité d'accueil : - Capacité : 12 enfants (+15%) par micro-crèche - Conformité avec les normes d'accueil petite enfance. Infrastructure : - Surfaces adaptées : environ 145 m² + 30m2 pour lune et 190m2 pour lautre (espace stockage et bureau compris) et espaces extérieurs aménagés. - Espaces lumineux et optimisés pour la sécurité et le bien-être des enfants. - Aménagement récent, pas dinvestissement initial requis. Atouts : - Clientèle fidélisée et satisfaction des familles. - Faible taux de rotation du personnel qualifié. - Secteur géographique à fort potentiel. Documents disponibles : - Comptes financiers. - Licences et autorisations administratives. - Historique de gestion et indicateur

170 m²

Arles

258 000 EUR

En centre ville d' Arles, proche de toutes commodités, nous vous proposons cette belle maison de ville d'environ 113 m2. Elle offre des espaces de vie spacieux et confortables composés d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique. Située dans le quartier prisé de la Roquette, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la vie en ville. Pour une visite, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au ... Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

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2 ch

113 m²

Arles

3 990 000 EUR

Niché entre Alpilles et Camargue, laissez vous séduire par ce magnifique domaine agricole sur 10 hectares et sa splendide maison de maîtres du XIXème siècle. Fort de 5000 m² de bâti, ce mas sera idéal pour accueillir vos plus beaux projets : 3 logements sur un parc arboré, bassins, piscine, orangeraie, salles de réception, dépendances ainsi qu'une structure équestre complète. Produit rare en zone touristique protégée. Côté équestre Implanté depuis le début du XIXème siècle sur les terres de la Crau, fertiles et productrices d'un foin exceptionnel, ce lieu a prospéré entre élevage et cultures. Dans un style ibérique, les installations équestres sont fonctionnelles et riche de nombreux bâtis vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Vous y trouverez des près et paddoks, 2 bâtiments d'écuries, 11 boxes dont 2 pour poulinières, 1 manège, des arènes, 1 rotonde, 2 selleries, 1 douche, 1 hangar pour voiture hippomobiles. Grange, bergerie et garages complètent l'ensemble. Côté habitation Sur le domaine se trouvent 3 habitations dont une spacieuse maison de maître au sein d'un parc ombragé avec terrasses, oliveraie, piscine et bassins. Charme de l'ancien au rendez-vous ! - La maison principale d'une superficie de 860 m² répartie sur 3 niveaux, propose 1 très grand séjour (138m²), 1 salon de musique, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 6 grandes chambres (entre 22 et 38m²), 2 salles de bain, 2 salles d'eau ainsi que loggia et grande terrasse au 1er niveau. Les 140 m² du second étages sont occupés par 1 lingerie, 1 labo photo et 1 grenier. - Une maison de gardien de 120 m² avec 3 chambres. - Une orangeraie de 63,5 m² de plein pied avec 1 chambre et petite mezzanine. - Une dépendance d'un peu plus de 51 m² avec sanitaires et mezzanine peut faire office de club-house. DPE en cours CONTACT : Carol FROMENT ... ... 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.

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8 ch

860 m²

terrain 100 000 m²

Arles