66 000 EUR Situé entre Arpheuilles et Clion, ce pavillon en pleine campagne dispose de 3 000 m² de terrain ainsi que d’un garage de 54 m². Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m². Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m². Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies. Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien. La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 65 m² terrain 3 000 m² Arpheuilles