360 000 EUR

Appartement - 89m² - Baillargues.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues ? Ville : Baillargues (34670) ? Surface : 89 m² ? Extérieur : Terrasse de 27 m² ? Stationnement : 2 places de parking privatives incluses ? Résidence : La Roselière, neuve et contemporaine ? Prix : 360 000 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) ________________________________________ ? Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 89 m², situé dans la Résidence La Roselière, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues. ? Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours. ? Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. ? Ascenseurs. ? Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012), isolation renforcée et garanties constructeur. ________________________________________ ? Localisation et environnement ? Baillargues, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé. ? À proximité immédiate : ? Écoles et crèches à quelques minutes ? Commerces et supermarchés accessibles rapidement ? Transports en commun et accès rapide à l'A9 ? Centre de Montpellier à 10 minutes en RER ________________________________________ ? Pourquoi choisir cet appartement ? ? Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants. ? Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative, et éligibilité loi Pinel. ? Un cadre de vie paisible pour les séniors : résidence sécurisée et environnement calme. ? Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d'un cadre verdoyant. ________________________________________ ? Contact & Informations ? Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON ? 07 67 22 51 56 ? bruno.veillon@123webimmo.com ? Photos et visite virtuelle sur demande ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

89 m²

Baillargues

899 900 EUR

Villas - 190m² - Baillargues.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ????? Vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située en première ligne du prestigieux golf de Montpellier Massane, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et vues imprenables. Caractéristiques principales : ? Surface terrain : 676 m² paysagé ? Piscine : 9,5 m x 4 m ? Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : ? Rez-de-chaussée : ? Un vaste séjour/salon lumineux, ? Une cuisine ouverte entièrement équipée, ? Une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, ? Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, ? Un WC séparé avec lave-mains, ? Un grand placard de rangement. ? À l'étage : ? Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, ? Une salle de douche avec WC. ? Sous-sol (R-1) : ? Un cellier, ? Un grand garage, ? Une chaufferie, ? Un local technique pour la piscine, ? Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : ? Une cuisine ouverte, ? Un séjour spacieux, ? Une salle de douche, ? Une mezzanine de 10 m², idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : ? Emplacement privilégié en bordure du golf, ? Beaux volumes et architecture moderne, ? Environnement calme et verdoyant, ? Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com Prix de vente : 899 900€ Frais d'agence compris ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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190 m²

terrain 676 m²

Baillargues

420 000 EUR

410 000 EUR

L'agence The Luxury House à le plaisir de vous présenter cet appartement haut de gamme de type 3 pièces de 70 m2 transformé en 2 pièces pour offrir plus d'espace, Situé au coeur du village prisé de Baillargues, à proximité de toutes commodités et transports, cet appartement signé par les constructeurs renommés TDS allie modernité et confort. Vous serez séduit par sa cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, sa chambre offre calme et confort, sa salle d'eau raffinée, une buanderie pratique et ses WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique motorisée pour profiter de l'extérieur en toutes saison. Achevé en janvier 2024, cet appartement nécessite aucun travaux. Matériaux haut de gamme, climatisation, radiateurs électriques, résidence sécurisée, deux stationnement en sous sol... Tout est pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de le reconfigurer en T3. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 260 € / trimestre (eau chaude comprise) 82 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contactez Alizée MAS pour organiser une visite : ... Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC ... Titulaire de la carte CPI noCPI ... Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : ... :// ... />Features: - Terrace

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1 ch

70 m²

Baillargues

899 900 EUR

Villas - 190m² - Baillargues.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située en première ligne du prestigieux golf de Montpellier Massane, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et vues imprenables. Caractéristiques principales : ? Surface terrain : 676 m² paysagé ? Piscine : 9,5 m x 4 m ? Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : ? Rez-de-chaussée : ? Un vaste séjour/salon lumineux, ? Une cuisine ouverte entièrement équipée, ? Une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, ? Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, ? Un WC séparé avec lave-mains, ? Un grand placard de rangement. ? À l'étage : ? Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, ? Une salle de douche avec WC. ? Sous-sol (R-1) : ? Un cellier, ? Un grand garage, ? Une chaufferie, ? Un local technique pour la piscine, ? Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : ? Une cuisine ouverte, ? Un séjour spacieux, ? Une salle de douche, ? Une mezzanine de 10 m², idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : ? Emplacement privilégié en bordure du golf, ? Beaux volumes et architecture moderne, ? Environnement calme et verdoyant, ? Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com Prix de vente : 899 900€ Frais d'agence compris ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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190 m²

terrain 676 m²

Baillargues

455 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169276 : Baillargues, Villa rdc avec piscine d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Gaz Eau du bas rhone - asperseurs auto - 10 panneaux photo voltaique neufs - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

118 m²

terrain 630 m²

Baillargues

449 000 EUR

Maison T6 de 150 m².

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison familiale T6 se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. A l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et à l'étage un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout réparti de manière à pouvoir créer deux appartements T3 avec des entrées indépendantes. Cette maison peut être aménagée en deux logements indépendants pour permettre de loger en toute autonomie des enfants adultes à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 435 m²

Baillargues

220 000 EUR

Fiche N°Id-LGB171036 : Baillargues, secteur Baillargues, 2 Pi?ces d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - Vue : Int?rieur r?sidence - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Cave commune - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1480 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eug?nie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

1 ch

48 m²

terrain 26 m²

Baillargues

410 000 EUR

Appartement haut de gamme avec vaste terrasse – Baillargues.

À Baillargues, dans une résidence de standing sécurisée de 2024, découvrez cet appartement haut de gamme idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, collège et à seulement 10 minutes de Montpellier grâce à la gare toute proche. Initialement conçu en T3, ce grand T2 cosy peut facilement retrouver une chambre supplémentaire si besoin. Il offre des prestations de qualité : une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 40 m² avec pergola et vue dégagée sur un espace vert, une grande chambre avec placard, une salle d’eau, et un WC séparé. Aux dernières normes de construction, avec climatisation réversible, cet appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, équipées d’un chargeur pour véhicule électrique. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

69 m²

Baillargues

599 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164988 : Baillargues, secteur Secteur r?sidentiel, Villa avec piscine d'environ 139 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 520 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel eau du bas rhone - adoucisseur - ballon ?lectr - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

139 m²

terrain 520 m²

Baillargues

599 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163715 : Baillargues, secteur Secteur r?sidentiel, Villa avec piscine - local professionnel d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Clim reversible au RDC et 1er ?tage. Volets roulants ?lectriques... - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1260 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6 p

4 ch

130 m²

terrain 520 m²

Baillargues

996 000 EUR

Situé à Baillargues, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un vaste terrain d'environ 3 000 m2. Composé de deux maisons indépendantes offrant des prestations haut de gamme, il représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. La première maison, d'une surface généreuse de 190 m2, accueille cinq chambres, un espace séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un spa, un jacuzzi, un hammam et un sauna. L'ensemble des volumes a été pensé pour allier confort, praticité et sérénité. La seconde maison, de 160 m2, s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse donnant directement sur la piscine. Elle comprend également deux studios indépendants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage dédié à une grande pièce de vie équipée d'une cuisine moderne et entièrement aménagée, et de deux chambres aux finitions soignées. Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante et d'un parking privé situé à l'arrière, offrant une réelle intimité. Le cadre extérieur est à la hauteur des prestations intérieures, avec un terrain arboré et bien entretenu qui promet sérénité et moments de détente. La piscine, entourée d'un espace aménagé, complète harmonieusement cet environnement privilégié. Sa localisation, alliant calme et proximité des commodités de Baillargues, confère à ce bien un attrait particulier pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la ville. Ce lot immobilier exceptionnel séduit par sa conception atypique, son cadre verdoyant et ses multiples possibilités d'agencement, faisant de chaque espace un véritable havre de paix. Un bien d'exception à découvrir pour ceux en quête d'un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1399 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Juline ... Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier. Features: - Garden

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9 ch

350 m²

terrain 2 900 m²

Baillargues

495 000 EUR

BAILLARGUES / MAISON 130 M2.

EXCLUSIVITE ! Située à Baillargues, au calme dans une impasse, proche des écoles et des commerces. Edifiée sur un terrain de 750 m² clos par un portail, cette propriété comprend deux places de parking, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Construite en 1976, cette maison de 143m² se compose de 6 pièces, dont quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall donnant accès à deux chambres et un double garage. À l'étage, deux chambres, un salon séjour donnant accès à une véranda et une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Double garage POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 750 m²

Baillargues

780 000 EUR

Maison dite "vigneronne" de 274 m² à rénover.

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette propriété se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare TER, accès autoroute A9), les établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. La commune de Baillargues est située à 8 mn de Montpellier en TER et à 15 mn de la mer en voiture. Cette maison d'habitation dite "vigneronne" à rénover offre un cadre de vie paisible à 10 km de Montpellier. Son terrain boisé de 2333m² lui confère une atmosphère naturelle, tout en restant à proximité immédiate des commodités offrant ainsi un équilibre de vie idéal pour une famille. Cette propriété peut également être adaptée à un projet professionnel, tel que maison d'hôtes, restaurant, organisation de réception... La propriété dispose d'un vaste espace boisé permettant d'aménager des espaces de détente ou des jardins à volonté. La configuration actuelle en deux habitations indépendantes offre la possibilité de créer des zones extérieures distinctes ou de les fusionner pour obtenir un grand jardin. À l'intérieur, cette maison de charme de 274 m² se compose de 10 pièces réparties en 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 65 m², offrant un agencement modulable pour répondre aux besoins spécifiques d'un projet familial ou professionnel. Les multiples chambres et espaces de vie offrent une grande adaptabilité et laissent place à l'imagination pour une rénovation sur mesure. Propriété à fort potentiel pour les amoureux de vieilles pierres! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

9 ch

274 m²

terrain 2 333 m²

Baillargues

1 350 000 EUR

En Co Exclusivité, L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 7 pièces et 240m2 habitables au calme absolu et sans vis à vis située sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine sécurisé du Golf de Massane. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin paysagé et la piscine, une cuisine Bulthaup équipée et arrière cuisine. Deux suites completent ce niveau. A l'étage, vous profiterez de trois chambres type studio avec salle de bain. Le jardin de plus de 660m2 accueille la piscine, le jacuzzi et un pool house pour vos soirées d'été. Un grand garage et deux places de parking devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations réversibles, domotique. Contactez Guillaume PARSIS pour plus d’informations ou organiser une visite : ... / ... Associée Gérant titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI ... délivrée par CCI HERAULT, Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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6 ch

240 m²

terrain 662 m²

Baillargues

1 150 000 EUR

BAILLARGUES(34),ENSEMBLE IMMOBILIER, 2 VILLAS INDEPENDANTES SURFACE TOTALE 256M2 ,SUR PARCELLE 850M2.

Rare à baillargues , je vous invite à venir découvrir deux maisons indépendantes entièrement rénovées aux finitions impeccables,d'une surface totale de 255m2,elle se situe au bout d'une impasse dans un secteur très recherché, offrant un environnement calme. VILLA 1 - P5 Au rdc vous profiterez d'une cuisine contemporaine et moderne,elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements. un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud,avec accès direct sur la piscine,une salle d'eau et wc rénovés plus un atelier de 9M2 viennent compléter le niveau. 1ER ETAGE : 4 chambres spacieuses,1 salle de bain avec double vasque et douche italienne. CONFORT : portail automatique-climatisation réversible-double vitrage-panneaux solaires thermiques-volets roulants électriques-eau du bas rhone-arrosage automatique. EXTERIEUR : un jardin paysager avec terrase,barbecue en pierre,piscine au sel 8*4m,gloriette,le tout c

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7 ch

255 m²

Baillargues

265 000 EUR

Appartement duplex 79 m2.

Situé à Baillargues, dans une impasse au calme, rue des Troupes de Marines. Proche des commerces, à cinq minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Dans une petite copropriété bien tenue et sans frais ! Dans une copropriété de 2014, au premier étage: l'appartement en duplex T3 de 79 m² se distingue par ses deux niveaux offrant une organisation pratique et fonctionnelle. Au premier étage, on découvre un salon séjour très lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant être transformée en espace détente, une chambre et un WC. -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques -copropriété irréprochable -Garage -Place de parking privative A VISITER !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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79 m²

etage 1

Baillargues

365 000 EUR

BAILLARGUES Villa de 109 m2 avec jardin.

Située à Baillargues, dans une impasse au calme, rue des Troupes de Marines. Proche des commerces, à cinq minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cette charmante maison de 2014 d'environ 110 m2, en triplex, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Edifiée sur un terrain de 134 m². La maison se distingue par son agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui donne accès au jardin, idéalement exposé, un wc , un garage attenant facilite le stationnement. À l'étage, deux chambres dont une bénéficie d'un bureau ou dressing, chacune accédant à un balcon, une salle de bains et un wc. Enfin, le deuxième étage présente une chambre supplémentaire et un wc. -Garage -Place de parking privative -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants éclectiques -Fibre -Aucun travaux à prévoir. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 134 m²

Baillargues

799 000 EUR

BAILLARGUES - GOLF DE MASSSANE Une superbe co-exclusivité sur un secteur de prestige. Située dans le secteur privilégié du Domaine du Golf de Massage, cette villa moderne a tout pour vous séduire. Vous serez directement charmé par son séjour cathédrale de 75m2 offrant un volume a couper le souffle. On ne se lasse pas d'une pièce de vie comme celle ci avec une cuisine moderne ouverte sur l'entrée, des baies vitrées qui amènent lumière et douceur dans la maison et surtout, un espace extérieur ultra cosy donnant sur la piscine. Je préfère ne pas trop vous en dire car c'est une maison atypique qui mérite sa visite afin que vous jugiez par vous même. N'hésitez pas à me contacter pour plus de demandes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3 ch

190 m²

terrain 519 m²

Baillargues

660 000 EUR

629 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces BAILLARGUES (34), surface 147 m², terrain 500 m² avec piscine.

J'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de Baillargues cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 147 m². Elle se situe sur un terrain d'environ 500 m², au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, calme, sans vis a vis. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Vous profiterez d'une cuisine sur mesure, moderne et contemporaine, elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements. - Un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud, avec accès direct sur la piscine, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Une salle d'eau (avec WC entièrement rénovés) viennent compléter le niveau. 1er ETAGE - 4 chambres spacieuses de 15 m² environ avec placard et climatisation réversible pour des nuits confortables. - 1 salle de bain avec double vasque et douche italienne LE PLUS - 1 annexe de 9m2 CONFORT - Portail automatique, - Climatisation réversible, - Do

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4 ch

147 m²

Baillargues

969 000 EUR

899 000 EUR

Sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine du Golf de Massane, découvrez cette superbe villa de 5 pièces et 198m2 habitables au calme absolu et sans vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine semi séparée et arrière cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez d'un bureau suspendu sur la mezzanine au dessus du séjour, et une chambre avec salle de bain, WC et sa terrasse privative plein sud. Le jardin de plus de 670m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Un double garage de 40 m2 et deux places de parking devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations réversibles, domotique. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au ... /  ...  Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604 honoraires à la charge du vendeur.  Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

198 m²

terrain 670 m²

Baillargues

377 000 EUR

365 000 EUR

Maison Baillargues 6 pièce(s) 113m2 habitable, Terrasse, Jardin, Garage.

BAILLARGUES - 34670 Maison des années 90, mitoyenne des deux côtés, avec une surface habitable d'environs 113m² se présente ainsi: Un T2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un T4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 365 000 euros honoraires charges vendeur. La configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun. Différents projets peuvent être élaborés... Une terrasse pour le T4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier. Le T2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement. Il bénéficie d'aucun vis à vis. Un abri permet de stocker des affaires. Un garage est disponible. La maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison. Le DPE : Classe C GES: A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 363690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

6 p

4 ch

113 m²

terrain 300 m²

Baillargues

890 000 EUR

799 000 EUR

L'agence The Luxury House vous présente en exclusivité sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine du Golf de Massane, découvrez cette superbe villa de 4 pièces et 190m2 habitables (200m2 utiles). Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine semi séparée. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous profiterez d'un bureau sur la mezzanine au dessus du séjour, et une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC. Le jardin paysagé de plus de 520m2 accueille la piscine avec son poolhouse ambiance paillote. Un garage de 26 m2 et deux places de parking avec carport devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations réversibles, domotique, prestations de grande qualité. Contactez Guillaume PARSIS pour plus d’informations ou organiser une visite ... / ... , associé gérant titulaire de la carte T noCPI ... Features: - SwimmingPool - Garden

4 p

3 ch

190 m²

terrain 519 m²

Baillargues