345 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces BALLAINVILLIERS (91), 100 m² habitables (120 utiles) sur un terrain de 242m² clos.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (120m² utiles) nichée sur un terrain arboré de 242m² clos exposé ouest offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille, avec portail coulissant électrique pour y accéder. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine américaine aménagée et équipée idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un spacieux séjour avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de douche moderne et des W-C séparés. À l'étage, les combles aménagés offrent une grande pièce à vivre avec des placards intégrés, parfaite comme espace de détente ou de jeux pour les enfants, une salle de bains avec W-C et placards, une pièce de débarras pratique pour du rangement. Une cave à bonne température pour la conservation de produits. Cette maison est chauffée au gaz et d'une électricité au norme. Une remise à l'extérieur et la possibilité de stationner deux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les

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3 ch

100 m²

Ballainvilliers

339 000 EUR

Centre Ville - Maison 4PP - 3chbres - ext - Garage.

Idéalement située en Centre ville, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette ravissante maison (exposée en traversant est/ouest), d'environ 80m2 sur 2 niveaux, est composée au RdC d'un vaste salon/séjour cuisine US ouvert sur une terrasse et jardin clos. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de belle taille, un WC et une salle de bain. L'ensemble a été intégralement rénové récemment (cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, chaudière neuve, électricité refaite, prises neuves, VMC neuve, ravalement extérieur réalisé en 2023, WC refaits, peintures murs et plafonds refaits, salle de bain rénovée, etc.). Complètent ce bien : un garage clos et sécurisé, avec aménagement d'une mezzanine pour stockage ; terrasse avec espace BBC, 2 places de stationnement supplémentaires en aérien. A noter de très faibles charges de copropriété de 100€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 155 m²

Ballainvilliers

275 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre BALLAINVILLIERS Maison de ville en DUPLEX avec jardin et dépendances.

BALLAINVILLIERS, au cur de ville. Maison de ville T3 en duplex de 67,89m² (62,83m² Loi Carrez) en parfait état exposée sud, pleine de charme, proche toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son coin repas donnant accès sur la terrasse et le jardin, coin salon cosy, W-C. A l'étage: Deux chambres, une salle de douches. Un jardin privatif de 120 m² environ avec dépendances de 25m² environ. Calme garantie, faibles charges, parking extérieur sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764 soit 63 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co

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2 ch

68 m²

Ballainvilliers

259 000 EUR

Maison de ville 6 pièces 4 chbres Surf.Utile 96m2.

Maison de ville datant du début du XX° siècle sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 1°étage + combles aménagées) d'une surface utile de 96m2, mitoyenne d'un côté, avec jardin privatif (espace pour stationnement d'un véhicule). Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste salon/séjour (44m2) bénéficiant d'une triple exposition (N,O,S), avec cheminée à insert et une cuisine US aménagée. Au 1° étage un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, sous mansardes, sont composées de 2 petites chambres avec placards aménagés. A noter la présence d'une cour privative d'environ 45m2 permettant en plus de la terrasse, le stationnement d'un véhicule. Le bien est raccordable à la fibre et, en bon état structurel. La toiture et ses évacuations ont été rénovées très récemment. Calme et proximité des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

88 m²

terrain 121 m²

Ballainvilliers

225 120 EUR

195 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre 1 chemin de la Guy à BALLAINVILLIERS appartement T2 de 78,33 m² transformable en 2ch+salon.

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement lumineux de 78,33 m² (62,81 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble moderne à Ballainvilliers. Ce bien rare, construit en 1997, allie confort et praticité, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace de vie agréable et bien agencé. Points Forts : un grand F2 avec la possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire - Grand Séjour : Profitez d'un espace de vie généreux de 28,85 m², parfait pour accueillir vos invités ou vous détendre après une longue journée. - Chambre Spacieuse : Une chambre de 15,10 m² offrant un cadre reposant et intime. - Cuisine Aménagée : Une cuisine de 13,11 m², idéale pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. - Balcon Confortable : Un balcon de 5,62 m², un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. - Parking Bénéficiez d'une place de parking extérieur pour votre confort et sécurité, avec la possibilité d'acquérir en plus un box de 12m² - Surface Totale : Une surfa

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1 ch

78 m²

etage 2

Ballainvilliers

268 000 EUR

Département Essonne (91), vente à terme libre à vendre BALLAINVILLIERS maison + appartement avec grand sous-sol et 2 garages indépendants.

VENTE À TERME LIBRE Valérie DICHIARA vous propose une opportunité unique d'acquisition en vente à terme libre pour cette maison située à Ballainvilliers, proche zone d'activité la ville du bois, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un investissement sécurisé et rentable. Prix de vente : 419 000 - Bouquet initial : 268 000 (honoraires compris) - Rentes mensuelles : 1258 sur 120 mois Cette propriété se compose de 2 parties distinctes, idéal pour la location ou l'aménagement personnel Partie appartement indépendant (52m²) : - Un grand séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Le potentiel locatif de l'appartement est estimé à environ 900/mois Partie maison (78m²) : Peut-être utilisé pour un usage bureaux ! - Un spacieux séjour de 44m² climatisé - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine à créer Sous-sol total de 130m² comprenant : - Deux garages avec entrées indépendantes - Espaces à aménager avec points d'eau - Cave - Espace de stockage Extérieur

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130 m²

Ballainvilliers

675 000 EUR

645 000 EUR

Uniquement chez Ikami, dans le quartier recherché de Villebouzin, nous vous proposons une exceptionnelle demeure rénovée avec des matériaux nobles et jouissant de quatre dépendances. Une fois le portail franchi, vous découvrirez dans la cour pavée une majestueuse façade en meulière. La maison principale offre environ 200 m2 au sol sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave voûtée en pierres de 70 m2. Au rez-de-chaussée, le charme des tomettes anciennes opère tout de suite dans l'espace à vivre de près de 50 m2, avec une lumière traversante et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez le grand cellier à l'arrière de la cuisine, la buanderie, les toilettes séparées et la salle d'eau. Au 1er étage, un palier-bureau dessert 3 chambres de 10, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de sport. Cet espace de remise en forme bénéficie d'un immense placard et donne sur des toilettes séparées et une future salle de bains à meubler selon vos goûts. Il vous permet également d'accéder au 2è étage qui abrite une pièce de vie d'environ 60 m2 au sol. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et de deux dépendances : une cuisine d'été associée à un espace bien-être (sauna et douche) ainsi qu'un atelier surmonté de son grenier. Dans la cour avant, vous accèderez à une petite maison de 22 m2 au sol avec une mezzanine, à un hangar, ainsi qu'à un garage de 30 m2 avec un étage de rangements. Située à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, cette demeure sera votre coup de cœur où vous y apprécierez la douceur d'y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

173 m²

terrain 437 m²

Ballainvilliers

439 000 EUR

419 000 EUR

Département Essonne (91), à vendre BALLAINVILLIERS "Idéal investisseurs" Maison + Appartement indépendant avec sous-sol total - 2 garages et terrain 854m².

IDEAL INVESTISSEURS Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette maison à Ballainvilliers offrant un projet intéressant à un investisseur voulant louer les 2 parties de cette propriété (appartement et maison). Le bien est composé de 2 entrées dont une partie maison de 78m² avec : - Un spacieux séjour de 44m² climatisé - 1 chambre - Salle d'eau et WC - Cuisine à créer L'autre partie est un appartement indépendant de 52m² (pouvant être loué environ 900/mois) - Un grand séjour, WC, chambre et salle d'eau Un sous-sol total de 130m² avec 2 garages (2 entrées indépendantes) + des espaces à aménager avec eau, cave, espace de stockage Quant à l'extérieur, un terrain de 854m² avec un grand jardin à l'arrière de la maison La maison est située dans une impasse, proche de la zone d'activité La ville du bois. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

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130 m²

Ballainvilliers

148 900 EUR

CHARME! TRANQUILITE! TOUTES COMMODITES! JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO ... NOUVELLE EXCLUSIVITÉ! GRAND F2 EN DUPLEX! A LA CAMPAGNE! Au sein d’un charmant village proche Longjumeau et A6; à 2 minutes 11 secondes 7 dixièmes du centre ville, parking public, commerces, restaurants, écoles, crèche…! RER C à 10 minutes en voiture. Et tout…! Et toutout…! OUAFFF ! Appartement F2 en duplex de 37m2 carrez et 43m2 utiles comprenant: - Au RDC: entrée-dégagement, pièce à vivre de 22m2 agrémentée de sa cuisine équipée, placards, WC - À l’étage: belle chambre avec rangements intégrés, salle de bains. BEAU PRODUIT ATYPIQUE! PRIX MAMOUR! DEPECHEZ-VOUS! REACTIVITE-EFFICACITE-RESULTATS ! Jovimmo joignable 7/7 pour visites ou estimations gratuites de vos biens! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO ... RSAC : 809866734 Bobigny

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37 m²

Ballainvilliers