359 000 EUR

MAISON NEUVE - INDIVIDUELLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Votre Agence Hello Home vous propose à la vente cette maison contemporaine de 5 pièces, individuelle, avec piscine située à Beauzelle quartier andromède. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. A l’étage 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison bien pensée est aménagée proposant des prestations qualités. Elle possède un garage et un parking, parfait pour les familles disposant de plusieurs véhicules. La pompe à chaleur garantit une température idéale tout au long de l'année, possibilité raccordement pour une éventuelle clim. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre à la fois tranquillité et praticité. Les plus : - La pompe à chaleur - Frais de notaire réduits - Individuel - Sa piscine et son jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

4 ch

111 m²

terrain 140 m²

Beauzelle

170 000 EUR

Charmant appartement à Beauzelle!.

Situé à Beauzelle (31700), cet appartement T5 de 94m², traversant, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, collège, lycées, et commerces, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway. Exposition Est-Ouest avantageuse. Au premier étage d'une résidence fermée, vous trouverez 5 pièces qui se composent d'une entrée menant à un spacieux et très lumineux double séjour et une cuisine ouverte. Trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un W.C séparé, des placards de rangements, un cellier offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés. Le petit truc en plus : le balcon et la cave (environ 4m²) viennent compléter ce charmant bien, pour une qualité de vie optimale. Cette petite copropriété est équipée d'un local à vélo accessible aux habitants. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

94 m²

etage 1

Beauzelle

593 250 EUR

Au cœur de la ville de BEAUZELLE !! Belle maison d'environ 228 m2 au sol et 213 m2 habitables sur une parcelle de 1380 m2. Style et charme des années 1970 construite avec des matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une belle et grande entrée desservant un magnifique séjour baigné de lumière avec des sols en marbre blanc, cheminée et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, un dégagement avec WC, rangements et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale (ancien garage). Toutes les pièces du RDC ont une vue et un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis ! Un escalier en marbre blanc et fer forgé dessert l'étage qui est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Prestations : Construction de Qualité, matériaux nobles, menuiseries arrondies en bois en simple vitrage, volets manuels en bois, Cheminée, Moulures, hauteur sous plafond, nombreux rangements, chauffage au fioul, toiture remaniée, parcelle piscinable. Prévoir une rénovation complète. Audit énergétique, Diagnostics, Vidéo sur demande. Visites sur dossier. Produit rare sur un secteur prisé, quartier résidentiel et calme, à 1km de la Mairie de Beauzelle,proche commodités et commerces, à 1.7km de l'arrêt de Tram Aeroscopia et à 5.3km de l'Aéroport de Blagnac. *Bien non soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 565 000 €) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER. Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

5 p

3 ch

228 m²

terrain 1 386 m²

Beauzelle

195 000 EUR

Découvrez sans plus tarder au 4ème et dernier étage ce bel appartement T3 avec vue dégagée. Entrée dans ce bien rénové et prenez place dans la cuisine équipée de 11m² puis découvrez un séjour de 20m² avec climatisation réversible + une pièce de 10m² attenante donnant toutes deux sur un balcon de 10m² environ idéalement exposé. Le coin nuit dispose d'un placard entièrement emménagé avec deux belles chambres chacune avec sa climatisation réversible. La salle de bain dispose d'un grand meuble vasque et d'une baignoire ainsi qu'un sèche serviette. Le WC à été entièrement refait en 2020. Les + de cet appartement : Double et triple vitrage de 2022 Volets roulants électrique Climatisation réversible Parquet dans les chambres et la pièce de vie Cave en annexe Copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation- charges de copropriété : .1621.76 euros / an Consommation énergétique 180 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 38kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros au 01/01/2022 Prix de Vente : 195 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.82 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 030 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1621.76 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

77 m²

etage 4

Beauzelle

285 500 EUR

Dans une résidence calme et récente (2013), venez découvrir ce bel appartement de 79m2 situé à Beauzelle,idéalement placé à proximité des arrêts de bus et tramway. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: o3 chambres avec placards intégrés (13m2,11m2,11m2) oCuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux,donnant accès à une agréable terrasse de 10m2 et à un jardin privatif de 15m2 oSalle de bain moderne avec baignoire et un meuble double vasque oToilette séparés o2 Places de stationnement privées au sous sol oRésidence construite en 2013 DPE: B La residence comprends 272 lots Bien soumis au régime de la copropriété:1812 euros par an Proche de toutes commodités (transports en commun,commerces,écoles), cet apparetementoffre un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 285 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Marlene l'immobilère Pauvert au ... ou ... Features: - Terrace - Balcony - Garden

4 p

3 ch

79 m²

Beauzelle

287 000 EUR

277 000 EUR

Terrain à bâtir - 1002m² - BEAUZELLE.

Situé dans la charmante ville de Beauzelle (31700), ce superbe terrain de 1002 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs occupants. Bénéficiant d'une proximité immédiate à pieds à toutes les commodités : arrêt de bus, écoles, collège, commerces, TRAMWAY, ce quartier dynamique est idéal pour les propriétaires recherchant une accessibilité aisée aux transports en commun et services de proximité. Son emplacement stratégique se caractérise également avec l'aéroport situé à 10 minutes et l'accès rapide rocades/autoroute. Ce magnifique terrain plat et arboré d'environ 1002m² dont 265m² de chemin d'accès, hors lotissement et en partie clôturé est une opportunité rare sur le marché. Borné et non viabilisé, il offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet immobilier sur- mesure puisqu'il est libre de constructeur. Le puits présent sur la parcelle constitue un avantage indéniable pour l'irrigation des espaces extérieurs. Situé en zone UA du PLU le coefficient d'emprise au sol est de 50% soit 501m² avec possibilité de faire un R+1. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Un investissement à fort potentiel dans un cadre de vie attractif. L'étude G1 a été réalisée. Appelez-moi pour programmer votre visite! Vidéo disponible sur l'annonce de mon site. Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! (vidéo disponible sur l'annonce de mon site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur

1 002 m²

Beauzelle

289 000 EUR

Maison T3 Blagnac.

Charmante maison de trois pièces dans un quartier recherché et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des crèches et des établissements scolaires (collèges, lycées). Cette magnifique propriété de 68m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'emplacement de cette maison est parfait, avec un centre commercial à proximité ainsi que la station de tramway à seulement 500 mètres. De plus elle se trouve à cinq minutes de l'aéroport, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs fréquents. La maison présente des caractéristiques attrayantes notamment des pièces spacieuses et lumineuses. Les deux chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille. De plus, le jardin attenant permet de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison neuve idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 80 m²

Beauzelle