90 000 EUR Maison de 175m2 avec 6 chambres !. Je vous présente cette grande maison familiale comprenant 6 chambres sur 3 niveaux avec en plus un sous sol total. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces (travaux effectués en 2023). Les fenêtres sont en double vitrage et une salle de bains a été rénovée. Il reste des travaux d'aménagements et de finitions à prévoir au niveau des plafonds, des sols et des murs dans certaines pièces. Au rez de chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon séjour avec cheminée de 40m2, une grande cuisine équipée et un WC. Au premier étage, 4 chambres et une salle d'eau à rénover et enfin au deuxième étage 2 autres chambres mansardées et une salle de bains. Côté extérieur, un garage indépendant et une ancienne piscine à rénover (Liner) sur un terrain clos et arboré de presque 700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 175 m² terrain 689 m² Beffes
149 000 EUR IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé dans les hauteurs de Beffes. A 55km de Bourges, 21km de Nevers et 10min de la Charité-Sur-Loire, ce pavillon saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée dans la pièce de vie. Ces matériaux de qualité feront la différence. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 30m2, un wc avec point d'eau. Un garage vous permettra de mettre un véhicule à l'abri. Vous avez également une 2ème entrée derrière, qui vous permettra de stationner au minimum 2 véhicules. Un joli terrain avec arbres fruitiers vous attend pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un cabanon de jardin et d'une cave. Le rez-de-chaussée est chauffé au fuel et l'étage avec des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. Commodités dans le village : école, boulangerie, épicerie, club sportif, coiffeur, infirmière, bibliothèque, canal latéral à la Loire.... Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 130 m² Beffes