124 000 EUR 99 000 EUR // Bendejun (06) // Magnifique terrain de loisirs d'une superficie de 783 m2. Idéalement situé dans un environnement calme, ce terrain sur 4 restanques avec son petit chalet, sa salle de douche avec wc, une grande terrasse et sa cuisine d'extérieur est une opportunité unique. Parfaitement exposé au Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Plongé au cœur d'un paysage bucolique, ce terrain vous offrira une vue imprenable sur la campagne environnante. Sa viabilité est déjà assurée avec l'électricité raccordée et l'eau, un cabanon de rangement et une fosse septique complète ce magnifique terrain. Parfait pour ceux qui recherchent à 30 minutes de nice un havre de paix pour leurs moments de loisirs de détentes, ce terrain est une véritable perle rare sur le marché. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr 783 m² Bendejun
740 000 EUR 710 000 EUR Découvrez cette somptueuse villa, un véritable bijou architectural situé dans un environnement d'une tranquillité absolue. Avec ses espaces généreux et son design raffiné, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Description : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale avec une cuisine américaine moderne. Un WC pratique et un grand garage avec un espace cellier intégré. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un jardin plat et magnifiquement complanté de 2600 m2, incluant une piscine scintillante et une cuisine d'été équipée d'un four à bois. À l'étage : Une suite parentale spacieuse et pleine de charme avec salle d'eau attenante et terrasse privée. Trois autres chambres confortables. Une deuxième salle d’eau élégante et un WC indépendant. Un bureau fonctionnel et un dressing spacieux. Une cuisine supplémentaire pour une indépendance totale de vos invités, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, atelier ou salle de sport selon vos envies. Points forts : Aucun travaux à prévoir. Emplacement Sud/Sud-Est très ensoleillé, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Connexion au tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique. Informations supplémentaires : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024. Consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Un véritable coup de cœur garanti ! Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 5 p 3 ch 173 m² terrain 2 650 m² Bendejun