599 000 EUR BERRE LES ALPES Située à Super Berre, cette belle villa familiale de 145m² sur deux niveaux avec sa grande piscine et sur un terrain de 1.530m² saura vous charmer par son calme, sa situation avec sa belle vue dégagée en Ouest. La villa est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez le garage, un wc indépendant, deux chambres (dont une avec sa terrasse) et une belle suite parentale de 33m² avec sa salle d'eau et son dressing de 11m² qui saura répondre à vos attentes donnant sur un balcon. Au rez-de-jardin, une chambre avec son entrée indépendante et son point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée. Vous apprécierez la spacieuse terrasse de 50m² en Ouest donnant sur le salon et la cuisine et surplombant la piscine, idéal pour des grands repas en famille et des apéros entre amis. Le terrain de 1.530m² est entièrement clôturé, vous disposez d'un garage, de 4 autres stationnements à l'intérieur de la propriété et d'une cave. Située majoritairement en Ouest, au calme total, sans vis-à-vis et jouissant d'une belle vue dégagée et même un aperçu mer lorsque la lumière le permet. On trouve l'École Primaire de Berre les Alpes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11 km. On trouve deux restaurants, un commerce et une épicerie à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 37 Kg CO2/m²/an. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 5101 Features: - Garden - Balcony - Terrace - SwimmingPool 6 p 4 ch 145 m² terrain 1 530 m² Berre-les-Alpes
230 000 EUR 223 000 EUR Sur la Commune de Berre-les-Alpes, au sein du quartier résidentiel recherché La Colla Donna, nous vous proposons le bien suivant. Terrain constructible d'une surface de 1866m2 au calme absolu, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée ! Magnifique vue dégagée sur les collines de l'arrière pays niçois ! Facilement accessible, la parcelle qui présente une grande partie plate, offre la possiblité de construire une villa individuelle avec piscine, de plain-pied ou avec étage (R+1). CES : 10% Superficie au sol : 186m2 Hauteur : 7 mètres Réseaux : eau, électricité et téléphone en bordure de terrain / assainissement individuel' 1 866 m² Berre-les-Alpes
475 000 EUR BERRE-LES-ALPES : Maison individuelle de 159,24 m2 sur deux niveaux avec piscine, annexe et un terrain d'environ 47 000 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, nous retrouvons un autre séjour, deux chambres une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été, une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 148 € ~ 5 612 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Features: - Garden - SwimmingPool 5 p 3 ch 159 m² terrain 47 000 m² etage 1 Berre-les-Alpes
380 000 EUR BERRE LES ALPES Maisons de 131m² habitable (170m² au sol) sur deux niveaux avec un terrain de 342m². Une première partie en bon état (à remettre au goût du jour) composée de 2 pièces de 51m², un garage et une cave, la seconde partie elle est à rénover composée de 4 pièces de 80m². Située au calme en position dominante à proximité du centre du village, peut tout à fait convenir à une famille pour créer son cocon avec une belle vue dégagée en Sud et un aperçu mer, mais elle saura aussi répondre pour une résidence secondaire pour échapper au tumultes de la ville. Possibilité d'aménagement : - Au premier étage, un séjour de 27m² avec cheminée et terrasse en Sud, une cuisine indépendante de 26m² avec un balcon en Sud et une terrasse de 25m² en Nord à l'abri des regards, une buanderie et des toilettes invités. - Au deuxième étage, une suite parentale de 25m² avec salle de bain et toilettes, 2 chambres donnant sur un balcon en Sud, un bureau et une salle de bain avec toilettes. - Au rez-de-chaussée de 39m² composé d'une salle d'eau avec toilettes, un local chaufferie et deux caves. Le second rez-de-chaussée lui est composé d'un garage de 24m² et d'une cave de 9m². Un terrain très agréable de 342m² en 3 planches plates agrémenté d'un espace barbecue. On trouve une gare à 10 minutes en voiture, les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11km. Vous trouverez un restaurant sur la place du village ainsi qu'une épicerie et l'école primaire à 5mn à pied. Vous cherchez une maison de famille ou une résidence secondaire à créer avec deux espaces bien définis pour les parents et les enfants, alors ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5113 Features: - Terrace - Garden - Parking - Balcony 4 p 3 ch 131 m² terrain 342 m² Berre-les-Alpes
229 000 EUR BERRE LES ALPES, Beaux terrain constructible d'environ 1.800m² en exposition Sud/Ouest dans le quartier résidentiel de Super Berre. Lumineux et ensoleillé, facile d'accès, avec une grande partie plate, une partie joliment boisée et le reste en pente douce. Étude de sol déjà réalisée CES : 20% (360m² d'emprise au sol sur la superficie totale du terrain). Hauteur : 7 mètres. Espace verts : 70% de la superficie totale du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes le potentiel de ce terrain à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateur immobilier. Référence agence : 5061 1 800 m² Berre-les-Alpes
226 800 EUR Au sein du quartier résidentiel recherché de Super Berre, magnifique parcelle de 2100 m2, complantée et arborée (chataigniers, cerisiers, vigne...) quasiment plate, au calme absolu, toute exposition, possibilité de villa individuelle avec piscine en plain-pied ou rez de chaussée avec étage, (R+1) Zonage PLU : UC, coefficient d'emprise au sol : 20% Libre constructeur. Réseau eau existant et edf, tel en limite de parcelle. Assainissement non collectif. Non exposée au risques naturels conformément aux PPR existants Non concernée par retrait gonflement des sols argileux. Protégée par corridor écologique. Accès direct et aisé sur voie publique. 10 mn de Contes, 30 mn Nice Prix : 226 800 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Agence Immo d'Azur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 2 100 m² Berre-les-Alpes