595 000 EUR

580 000 EUR

SUPERBE VUE DEGAGEE.

Claire Amat SAFTI vous propose ce pavillon de 1992 avec magnifique vue sur la plaine d'une surface habitable d'environ 215 m2 (256 m2 utile) entièrement rénové se composant ; Au rez de chaussé ; Une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine moderne de 2021 équipée, un toilette invités avec lave mains, 2 chambres de 14 m2 avec une salle d'eau (et wc) commune, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage ; Une spacieuse pièce d'environ 120 m2 au sol avec belle hauteur sous combles vous offre l'opportunité de créer les espaces dont vous rêvez ! Chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport, bibliothèque ou autres. Poêle à granule pour l'étage. Une cave de 11 m2, un garage de 33 m2 avec une mezzanine de 14 m2 complètent ce bien. 5 places de stationnement dans la propriété. Point d'eau naturel dans la jardin, arbres fruitiers et terrasses agrémentent l'extérieur de plus de 1400 m2. Chauffage électrique dans les chambres et installation chauffage au sol au rez de chaussée. Poêle à bois dans la pièce de vie et poêle à granules à l'étage. Fenêtres PVC double vitrage récentes. Volets roulants. Laissez vous séduire par ce havre de paix dans un écrin de verdure idéal pour votre famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

215 m²

terrain 1 450 m²

Beynes

447 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison familiale de caractère située dans une rue calme du quartier prisé de Pont-Barrat à Beynes (78). Bâtie sur un terrain arboré de 1300 m² environ, cette maison en pierre des années 1900 allie charme, confort moderne et vue imprenable sur la nature et la Mauldre. Des atouts exceptionnels pour toute la famille : Surface habitable optimisée : 4 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour avec cheminée, et une véranda chauffée de 20 m² pour profiter de la lumière en toutes saisons. un jardin ombragé ou vous pourrez faire une sieste aux beaux jours en vous laissant bercer par le bruit de la rivière. Particularités : RC au niveau de la rue mais surélevé par rapport au jardin. Espaces fonctionnels : Une cuisine récente ouverte aménagée et équipée accompagnée d’un cellier de 10 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Possibilités d’aménagement : Des combles aménageables offrant environ 19 m² habitables supplémentaires. Un espace extérieur et des dépendances idéales : Sous-sol total de 54 m² comprenant un atelier, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. Grand garage de 29 m² avec porte électrique pour un accès facile Portail électrique pour plus de fluidité. Prestations techniques de qualité : Double vitrage pour un confort thermique optimal. Chaudière à condensation Frisquet récente Isolation extérieure des murs Nord/Est pour une efficacité énergétique renforcée. Toiture révisée et isolée. Un cadre privilégié : Cette maison, idéalement située à proximité des commodités, à 7 mn à pied des écoles et 2mn des transports, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des services nécessaires. quelques petits travaux de déco sont à prévoir pour en faire votre cocon familial ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. Une opportunité rare à saisir dans le secteur de Beynes ! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

6 p

4 ch

157 m²

terrain 1 300 m²

Beynes

478 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre BEYNES maison P6.

En Exclusivité, coup de cur pour cette charmante maison atypique en pierres fin XIXème, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ; son état est impeccable et sa décoration soignée. Elle se situe en plein centre ville de Beynes, à cinq minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare direction Paris Montparnasse. Sa superficie de 156 m², sur un terrain de 530 m² vous permettra de vous y installer en famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée attenant à la salle à manger, de quatre chambres, de deux pièces d'eau (possible trois), d'un salon télévision ainsi que d'un bel espace bureau. Le jardin, à l'abri des regards, est très agréable ; une piscine et deux terrasses aménagées vous permettront de passer de belles soirées d'été. Un grand garage de plus de 50 m2 ravira les bricoleurs et vous pourrez y garer jusqu'à trois véhicules, ou y créer votre atelier, ou encore accueillir vos patients si vous exercez une profession libérale... A vous de choisir. Produit rare sur

6 p

4 ch

156 m²

Beynes

436 000 EUR

PAVILLON GRANDS ESPACES A BEYNES.

Claire Amat Safti vous propose située à Beynes, cette propriété offrant un cadre de vie résidentiel paisible avec une superbe vue dégagée sur la plaine environnante. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les familles. D’une surface habitable de 138 m2, un sous-sol avec buanderie de 72 m2, une cave de plus de 30 m2, un extérieur arboré et deux terrasses ensoleillées exposées Est / Ouest, ce bien vous séduira par son aménagement optimisé et fonctionnel accueillant 5 chambres ! Au rez de chaussé, la pièce de vie lumineuse : un salon / salle à manger de 38 m2 avec une cheminée à insert. Une cuisine équipée de 11 m2 avec double accès (entrée et salon) pouvant être ouverte, un toilette avec lave mains, une chambre de 11 m2 et un accès au sous-sol. A l’étage 4 chambres avec vue imprenable. Deux chambres de 13 m2 et deux chambres de 10,5 m2 dont une avec sa salle d’eau disposant d’une douche, d’une baignoire balnéo et double vasque. Une deuxième salle d’eau avec douche et toilette complète ce niveau. Chauffage électrique (radiateurs radiants, sèche serviette électrique dans les salles d’eau). Fenêtres changées en 2019, volets roulants solaires et volets battants. Store ban dans le jardin. Portails et porte de garage électriques. 3 stationnements + devant le pavillon. Adoucisseur eau. Assainissement collectif, pas de servitude. Ne tardez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

138 m²

terrain 414 m²

Beynes

525 000 EUR

AU CALME.

Claire Amat Safti vous propose situé proche de Thoiry et Beynes, avec écoles et bus sur place, ce pavillon individuel de 1998 avec son extension de 2004 disposant d'un terrain de 1084 m2 sans vis a vis et d'une surface d'environ 155 m2 habitable et 177 m2 utile en partie de plain pieds composé comme suit : Au rez de chaussée : un vaste salon lumineux traversant Est/ Ouest de plus de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte, cheminée centrale Donbar, un toilette invités avec lave mains et placard intégré dans l'entrée. La partie nuit du rdc comporte 3 chambres, un bureau de 10,50 m2 (pouvant être utilisé en chambre), une salle de bain, un cellier ainsi qu' un espace palier où peut être placé également un bureau amenant à l'étage. A l'étage : le palier dessert deux chambres mansardées, une petite mezzanine pour les enfants, une salle de douche avec toilette. Un garage et une buanderie complète le tout. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau (2023), 2 pompes a chaleur ; plancher eau chauffant/rafraichissent, ballon 300 L neuf. Fenêtres double vitrage, volets aluminium, portail électrique, toiture entretenue. Caméra, fibre. Terrain piscinable. Visite virtuelle disponible. Pas de travaux à prévoir. Rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

177 m²

terrain 1 084 m²

Beynes

165 200 EUR

Terrain à bâtir proche du centre-ville de Beynes.

Terrain à bâtir situé à Beynes proche du centre-ville. Gare à 10 min à pied. Ville disposant d'une école, d'un collège, et de commerces accessibles à pied. Proche de la forêt domaniale de Beynes. Ce terrain à bâtir est non viabilisé, d'une superficie totale de 440m² Emprise au sol possible de 121m² environ. maison R+1 et R+C possible, avec une hauteur maximale de 9m au faitage. Pour un projet de construction en TOITURE-TERRASSE, la hauteur autorisée est de 7m à l'acrotère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 200 € Honoraires charge vendeur

440 m²

Beynes

299 000 EUR

Maison de village avec jardin et dépendance.

Située dans un village calme avec écoles et transports à mis chemin entre Beynes, Thoiry et Villiers St Fréderic. Claire Amat Safti vous propose cette maison de ville d'environ 100 m2 utile et 87 m2 habitable, de 2 chambres (possibilité de créer 3 chambres) + sa dépendance / atelier de 45 m2 et son extérieur exposé Ouest permettant de profiter des belles journées en toute intimité sur un terrain de plus de 320 m2. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée (dont l’ouverture peut être agrandie afin de gagner en perspective), ainsi qu’une salle de bain avec wc de 9 m2. A l’étage, deux chambres dont la première de 15 m2 et la seconde frôle les 30 m2 (concevable de créer deux chambres de 10 m2 et 11 m2). Un vaste espace fermé de 45 m2 relie le jardin et la maison pouvant être aménagé en atelier ou en espace habitable supplémentaire offrant un beau potentiel ! Une cave voutée traditionnelle de 15 m2, un cellier ainsi qu’une pièce chaufferie buanderie complètent le tout. Stationnement dans la propriété. Fenêtres PVC double vitrage, portes aluminium dans tout le pavillon. Chauffage Fioul. Offrant un espace de vie fonctionnel. Avec la possibilité d'améliorer les équipements selon les préférences individuelles, cette propriété présente une belle opportunité d'adaptation à ses occupants. Son potentiel d'aménagement et sa surface habitable en font une maison attrayante et prometteuse pour ceux en quête d'un lieu à personnaliser à leur goût. Opportunité d'investissement locatif (loyer 1300 € jusqu'en 2023 /actuellement libre de toute occupation). Ecoles, médiathèque, associations sportives adultes, City parc et bus sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

100 m²

terrain 320 m²

Beynes

516 000 EUR

*** UNE EXCLUSIVITE LIBERTY IMMOBILIER *** Ce terrain de 1005m2 situé au centre historique de Beynes offre de nombreuses possibilités. Vous avez la possibilité de réhabiliter la vieille ferme en ruine de 275m2 pour conserver son charme ancien, ou de la supprimer pour construire une nouvelle propriété moderne selon vos préférences. Le terrain est déjà viabilisé avec l'eau, l'électricité et une cuve à gaz. De plus, sa proximité avec les commerces, la gare, les écoles maternelles et primaires en fait un emplacement idéal. Vous pourriez même envisager un projet de promotion sur ce terrain.

1 005 m²

Beynes