399 000 EUR

Idéal grande famille.

Sur la commune dynamique et en pleine expansion de Bobigny, proche des accès autoroutes, transports, tramway et Pont de Bondy- SAFTI immobilier -Fatima BOURASS, vous propose ce bien idéal pour une grande famille, souhaitant vivre ensemble mais chacun dans ses parties privatifs. Maison surélevée sur sous-sol d'une surface utile de 156 m² et 117 m² hab, elle se compose d'un premier niveau composé d'une cuisine équipée, sdb avec wc, salle à manger et d'un salon conviviale. A l' étage palier divisé en deux comprenant : D'un coté 1 bureau ou dressing suivie d'une chambre avec accès terrasse. L'autre partie est aménagée en une zone privatif, composée d'une cuisine, salon, chambre, sdd avec wc et un accès indépendant depuis l'extérieur.(Possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage en supprimant une cloison). Au sous-sol avec accès de l'extérieur, salon , cuisine, 1 chambre, sdd avec wc. Côté extérieur la maison non mitoyenne dispose d'un large passage sur le côté pour rentrer plusieurs véhicules, garage et jardin. Maison chauffé au gaz et pour votre confort les fenêtres sont en pvc doubles vitrages et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

117 m²

terrain 295 m²

Bobigny

239 000 EUR

Duplex T4 77m² avec terrasse & box — clé en main !.

Situé à Bobigny (93000), cet appartement T4 duplex de 77 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, il est parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La ville dynamique de Bobigny offre un environnement riche en services et avantages pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du plein air. De plus, un box fermé est inclus, permettant un stationnement sécurisé et offrant du rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux pour plus d'intimité, des fenêtres en double vitrage procurant une excellente isolation sonore et thermique, ainsi qu'un parquet et du carrelage au sol pour un intérieur chaleureux et facile d'entretien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

etage 1

Bobigny

818 000 EUR

Maison Bobigny 8 pièce(s) 165.47 m2.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165.47 m², sur un terrain généreux avec jardin privatif située dans une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se compose de 8 pièces, dont un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables, ainsi que 4 dépendances indépendantes, parfaites pour stockage, ateliers ou location; Points fort Confort : double vitrage, isolation récente, espaces modulables selon vos besoins Luminosité et orientation : pièces baignées de lumière naturelle Accessibilité : proche bus et transports, commerces et écoles à proximité Idéal pour: Familles recherchant espace et confort Investisseurs souhaitant optimiser un bien avec dépendances séparées Projets de colocation ou bureaux à domicile Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Merci de me contacter DPE:D GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 818 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria MABIALA, au 0775954409 ou, par courriel à gl.mabiala@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria MABIALA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

7 ch

165 m²

Bobigny

129 000 EUR

iad France - Baya Houacine vous propose: À 150 m de la station du tramway 'Libération' Au plus rapide visite par sms : ... Charmant deux pièces au dernier étage avec : balcon / parking privé / remise / cave Entrée, séjour 17 m 2, cuisine aménagée, chambre, salle de bains/ wc. Plus d'infos me contacter par sms au ... ou par mail Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT G indice 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

2 p

1 ch

39 m²

etage 3

Bobigny

260 000 EUR

iad France - Sara Gordi vous propose: Maison de plain-pied – Quartier Delaune, Bobigny Située dans une zone pavillonnaire recherchée, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d’agrandissement sur une parcelle de 317 m², idéalement exposée sud-ouest. D’une surface habitable de 52 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux chambres. Un garage aménagé de plus de 30 m² complète ce bien, pouvant servir au stationnement sécurisé d’un véhicule ou de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec terrasse et jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. À proximité immédiate : commerces, écoles, marchés, équipements sportifs, métro ligne 5, tramway T1, bus, future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le parc de la Bergère. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

2 ch

52 m²

terrain 317 m²

Bobigny

295 000 EUR

iad France - Sara Gordi vous propose: Maison à Bobigny, secteur Édouard-Vaillant / Delaune, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Mitoyenne d’un côté, construite en 1957, elle offre 36,57 m² habitables sur un terrain de 317 m², avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine fonctionnelle. Un balcon complète l’ensemble. Son orientation est-ouest assure une belle luminosité. Le jardin, intime et verdoyant, constitue un vrai atout. La propriété inclut un double garage, 3 boxes et deux places de parking, avec possibilité de louer les emplacements pour générer un revenu. En bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats et peut être agrandie. Elle bénéficie d’un accès rapide aux bus, aux axes routiers, au métro ligne 5 et à la future ligne 15 du Grand Paris. Idéale pour un investissement, un couple ou une personne seule, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

37 m²

terrain 317 m²

Bobigny

285 000 EUR

Quartier pavillonnaire calme.

Située dans un quartier calme et bien desservi de Bobigny limite Drancy, je vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces de 112 m², édifiée en 1964 sur une parcelle de 272 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. A proximité des transports (bus 234, 346, 620 à quelques minutes à pied) . Environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon. Un séjour lumineux, deux chambres confortables, des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, la maison propose : Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, une deuxième salle d'eau. Un garage et un grand jardin pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Travaux d'isolations de rafraîchissements pourront être envisagés pour remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

112 m²

terrain 272 m²

Bobigny

315 000 EUR

Invest Immo vous propose en exclusivité ce grand pavillon de 108 m2, édifié sur un sous-sol total semi-enterré, situé dans le quartier recherché Édouard Vaillant. Vous serez séduit par les beaux volumes qu’offre ce bien ainsi que par sa double exposition, qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un double séjour spacieux, une cuisine indépendante fermée, un bureau, une chambre ainsi que des WC séparés. À l’étage, construit sur dalle béton, un palier distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, un débarras et des WC séparés. Une dépendance attenante et totalement indépendante permet d’accéder au sous-sol semi-enterré, composé de trois grandes pièces, idéales pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Ce pavillon, robuste et de bonne construction, nécessite un léger rafraîchissement et dispose d’un accès véhicule. Situé à proximité des écoles maternelle, primaire et collège (à 10 minutes à pied), il bénéficie également d’un bon emplacement côté transports avec le tramway T1 à proximité, la future ligne 15 du Grand Paris Express (station Pont de Bondy à environ 1,8 km) ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A3 et A86. Les commerces, le marché et les services du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Features: - Garden

6 p

4 ch

108 m²

terrain 220 m²

Bobigny

487 000 EUR

L’agence INVEST IMMO vous propose A VENDRE - Robuste pavillon + entrepôt 160m2 habitable + 186m2 d'entrepôt fort potentiel, Bobigny Description : Situé secteur Edouard Vaillant, ce pavillon d’environ 160m2 habitables est érigé sur un entrepôt au rez-de-chaussée d’environ 190m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 3,10m, implanté sur un terrain de 230m2. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour double ouvrant sur terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, WC, buanderie / chaufferie. 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC avec lave-mains. Combles : au dessus, avec une belle hauteur sous plafond, possibilité d’aménagement supplémentaire. Équipements / finitions : Isolation. Fenêtres en double vitrage aluminium. Portail électrique. Usage & potentiel : Très gros potentiel : usage mixte habitation + stockage, atelier ou profession libérale. Convient aussi pour investissement locatif. Localisation & commodités : Écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres Supermarché et marché à moins de 300 mètres Proximité immédiate des lignes de Bus 134 et 143, du tram T1 Pont de Bondy et du futur Métro 15. A3/A86 et N3 à 3 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Features: - Terrace

6 p

4 ch

160 m²

terrain 230 m²

Bobigny

239 000 EUR

iad France - Meimei Xie vous propose: Exclusivité! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 61 m² comprenant 2 chambres, idéal pour une jeune famille ou pour un investissement locatif. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les peintures sont neuves et la salle de bain a été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace de vie principal est lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6,75 m², parfait pour profiter de moments de détente au calme. Une place de parking complète ce bien, avec borne de recharge électrique déjà installée. Situé dans une résidence récente de 2020, cet appartement offre un confort optimal ainsi que des charges maîtrisées. Le quartier, dynamique et en plein essor, bénéficie d’un nouveau centre-ville attractif, de commerces variés, de transports performants, ainsi que de toutes les commodités du quotidien : écoles, collèges et lycées à proximité. Côté mobilité : Métro ligne 5 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour le découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

61 m²

Bobigny

225 000 EUR

iad France - Sara Gordi vous propose: Appartement 3 pièces – 62,22 m² – Jardin privatif – Bobigny / Quartier Édouard Vaillant Découvrez cet appartement lumineux de 62,22 m², situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur. L’espace de vie se compose d’un salon de 21,02 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 6,55 m², aménageable selon vos envies, permet une organisation pratique du quotidien. Les deux chambres, de 9,88 m² et 13,81 m², offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain de 5,15 m² est moderne et fonctionnelle. L’atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 79,14 m², un véritable espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Un box privatif vient compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à 3 minutes du tramway T1 Pont de Bondy, à 8 minutes en bus du métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso, et à proximité des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la Bergère. Il se situe également à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une belle opportunité dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant confort, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.79€ par mois (soit 3453.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

62 m²

Bobigny

149 900 EUR

iad France - Meimei Xie vous propose: Exclusivité ! Charmant studio rénové au cOEur de Bobigny Découvrez ce superbe studio de 31,77 m², idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif. Entièrement rénové à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez une cuisine entièrement équipée et neuf. L’espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre pour transformer ce bien en véritable deux pièces. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 9.30m² et un magnifique jardin japonais de 25.65m² parfait pour profiter de moments de détente au calme. Parfait pour installer un barbecue Situé dans une résidence récente 2020, ce bien garantit un confort optimal et des charges maîtrisées. Le quartier dynamique bénéficie d’un nouveau centre-ville en plein essor, de commerces variés, de transports performants et de toutes les commodités du quotidien (écoles, collèges, lycées à proximité). Côté mobilité : Ligne 5 du métro et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied Ce studio représente un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un placement sûr et rentable. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

1 p

32 m²

Bobigny

127 000 EUR

iad France - Nicolas Augé vous propose: Studio de 27m² à proximité des commerces et de la station de tram T1 Entièrement rénové et équipé. Il se compose d'une entrée salon, cuisine, salle d'eau+ WC Une cave - Chauffe-eau électrique plat neuf - Radiateur récent - Électricité récente - Peinture et sol récents - double vitrage - Ravalement effectué La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 p

27 m²

etage 3

Bobigny

247 000 EUR

L’agence INVEST IMMO vous propose, au sein d’une résidence récente de 2020 située dans un quartier recherché, ce bel appartement moderne et lumineux qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon d’environ 7 m2, idéale pour vos moments de détente, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres dont une d’environ 14 m2. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, offrant sécurité pour votre véhicule et un accès pratique à la résidence. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

66 m²

Bobigny

168 000 EUR

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Bobigny – 5 minutes du métro - Secteur Hôtel de Ville Dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 39,59 m², situé au 4e étage et bénéficiant d’une belle luminosité. Idéalement implanté, ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro Pablo Picasso à 5 minutes et le tramway Hôtel de Ville de Bobigny à seulement 1 minute. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre confortable, un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un vrai plus : la résidence permet l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique, une possibilité déjà validée en copropriété. Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

2 p

1 ch

40 m²

etage 4

Bobigny

179 000 EUR

Studio jamais habité situé dans un bâtiment de 2025, situé au 14ème étage sur 15 d’une résidence moderne sécurisée, au cœur de Bobigny. Un bien rare et privilégié : seul appartement sur le palier, garantissant calme et intimité. Il se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce principale lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies Une salle d’eau contemporaine avec WC Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le parc de la Bergère, offrant un cadre verdoyant en pleine ville. Localisation exceptionnelle, situé en plein coeur de ville, ce bien bénéficie d’un accès immédiat aux transports : Métro Ligne 5 station Pablo Picasso au pied de l’immeuble Future Ligne 15 du Grand Paris Express à proximité Tramway T1 au pied de l'immeuble Vie de quartier dynamique : Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, services. Écoles, équipements sportifs et culturels (théâtre, médiathèque) complètent un environnement pratique et agréable. Les + : Résidence récente aux normes énergétiques actuelles Luminosité et vue dégagée Emplacement stratégique pour habiter ou investir Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Features: - Lift

1 p

31 m²

etage 14

Bobigny

178 000 EUR

iad France - Nebil Selim vous propose: Opportunité à Saisir à deux pas de Paris Appartement de 39.5m² avec une place de parking à Bobigny Laissez-vous séduire par cette appartement situé au cOEur de Bobigny, dans une résidence bien entretenue datant de 2017. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et proche des commodités. cette appartement de 39.5m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Il convient parfaitement pour créer un espace nuit et un coin salon confortable. Bien que compact, elle offre un espace fonctionnel sans perte de place. Avec une kitchenette à équiper selon vos besoins et une salle d'eau à moderniser selon vos goûts, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos préférences. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts facilitera votre quotidien. Au niveau des commodités annexes, la résidence dispose d'un parking. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un bien locatif dans un quartier en développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

2 p

1 ch

40 m²

etage 3

Bobigny

270 000 EUR

iad France - Charlotte Prevost vous propose: À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7, dans un environnement calme et recherché (rue Frida Kahlo), venez découvrir ce bel appartement de standing 4 pièces de 78 m², construit en 2016, bénéficiant d’un jardin avec terrasse couverte ainsi que d’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 35 m² exposé Ouest, puis une Suite parentale avec Salle d'eau et WC. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. *** Ses atouts *** Quartier calme, à proximité immédiate du métro et des commerces Rez-de-chaussée surélevé, aux normes PMR Jardin privatif et terrasse couverte Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence récente et sécurisée Appartement économe en énergie !!! Un bien rare sur le secteur — contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.7€ par mois (soit 2900.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

4 p

3 ch

78 m²

terrain 42 m²

Bobigny

315 000 EUR

L’agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité, dans une résidence récente et de standing, un appartement 5 pièces comprenant : Une vaste entrée, une cuisine fermée, équipée et aménagée, donnant sur un balcon, ainsi qu’un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse côté intérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec accès extérieur, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier entièrement rénové, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7 (La Courneuve 8 Mai 1945) et à 4 minutes du tramway T1 (Maurice Lachâtre). Un bien au fort potentiel, alliant volume, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un appartement unique à leur image. À VISITER SANS TARDER !   Features: - Balcony - Lift

5 p

4 ch

100 m²

Bobigny

435 000 EUR

iad France - Xianghuang Chen vous propose: A seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945' Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 100,23m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de l'année 2023 à Bobigny. L'agencement intérieur offre un espace de vie harmonieux comprenant 3 chambres dont deux avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, et 1 cuisine. Chaque espace a été optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 68,26m², offrant un espace extérieur spacieux et agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les différentes expositions (sud, est, nord, ouest) assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme ne manquent pas avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, le chauffage au gaz collectif par radiateurs, et des dispositifs de sécurité tels que deux digicodes, un interphone, une vidéoprotection. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement en sous-sol pour plus de tranquillité en matière de stationnement( place à mobilité réduite). La future ligne 15 est en cours de travaux, est à 10 minutes à pied, station 'Fort d'Aubervilliers'. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bien d'exception. Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.98€ par mois (soit 3839.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

etage 4

Bobigny

275 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement traversant de 4 pièces de 82 m2, situé au sein d’une copropriété récente, bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduits par son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, son plan parfaitement optimisé, et sa belle luminosité grâce à son exposition traversante. L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du canal de l’Ourcq (idéal pour les promenades à pied ou à vélo), du parc de la Bergère, à seulement 10 minutes du métro ligne 5 Pablo Picasso, et proche de toutes les commodités et écoles. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien : stationnement sécurisé, pratique et recherché dans le secteur, vous garantissant sérénité et facilité de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et qualité de vie — à visiter sans tarder.

4 p

3 ch

82 m²

Bobigny

189 000 EUR

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Duplex lumineux à 8 minutes du métro Ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso À découvrir sans tarder, ce charmant appartement en duplex de 77,58 m², situé à Bobigny, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour chaleureux de 14,87 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi que d’une cuisine indépendante. Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 étages, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Côté confort, la résidence dispose de deux ascenseurs, d’un interphone et de la fibre optique, pour un quotidien pratique et moderne. Son emplacement recherché, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à saisir rapidement ! Visites possibles 7j/7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.6€ par mois (soit 4519.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

78 m²

etage 3

Bobigny

217 000 EUR

211 000 EUR

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Opportunité rare – 2 pièces avec deux terrasses et parking à Bobigny (résidence 2017) À seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 7 – La Courneuve – 8 Mai 1945, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2017. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une surface d’environ 20,79 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse. La chambre, confortable, dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. Les + : ascenseur, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique, local vélo, chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche des commodités et des transports(Métro, Tramway, Bus, Futur Ligne 15), cet appartement séduira aussi bien un couple qu’un investisseur. Visites 7j/7 uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

47 m²

Bobigny

239 000 EUR

Duplex T4 de 77m².

Ce duplex T4 de 78m² construit en 2012 se distingue par ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de spacieux rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux particulièrement spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC. Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces de vie, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, ce duplex dispose d'une terrasse de 11m² offrant un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un box fermé et spacieux complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Situé dans la commune dynamique de Bobigny, ce duplex situé au 1er étage d'une copropriété calme bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun et des axes routiers : Le Tramway 1 ainsi que plusieurs bus qui mènent au métro Bobigny Pablo Picasso (ligne 5), les autoroutes A3 et A86 sont également à quelques mètres. Le bien se situe également tout proche du futur métro de la ligne 15. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 1

Bobigny