45 000 EUR Maison d'habitation ou Local activité libérale. Rénovation récente pour ce Logement sur vide sanitaire possédant un Hall d'entrée desservant un Dégagement avec placard WC individuel avec lave-mains Cellier & une Pièce de vie 13.78 M2 très claire avec une belle vue dégagée A l'arrière de celle-ci, une Pièce avec une ouverture possédant un meuble vasque Au dessus, les Combles peuvent être aménagés après quelques travaux Agrandissement possible de la Pièce de vie au Rez de chaussée Convecteur électrique à inertie Compteur Linky Situation idéale : centre bourg, bus, écoles, rivière & de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 36 m² terrain 40 m² Bonneuil-Matours
178 500 EUR Maison rénovée classe C avec dépendances & verger. Atypique & rare, Maison en pierres avec Entrée desservant Pièce de vie traversante avec parquet & cheminée (insert chauffant l'Etage) Cuisine aménagée avec porte vitrée Salle de bain avec baignoire, vasque & toilettes Un bel escalier en bois mène à l'Etage Palier avec placard desservant 3 Chambres avec parquet, dont l'une possède une grande penderie Sous les combles rénovés en 2024, 2 charmantes pièces mansardées avec Velux La Maison dispose également d'une grande Cave Celle-ci possède un puits distribuant l'eau de la Cuisine + toilettes + lave-linge + Jardin Un chauffe-eau thermodynamique, l'aspiration centralisée & la pompe à chaleur inox A l'extérieur, se trouvent 2 dépendances dont l'une peut s'aménager en une Habitation avec étage Enfin un charmant terrain paysagé avec verger, vigne & jardin complète ce Bien très économique (chauffage/eau/électricité, 600/900€/an) Possibilité achat piscine hors sol 6 X 3 Situation idéale : centre bourg, bus, écoles & rivière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 82 m² terrain 994 m² Bonneuil-Matours
381 500 EUR belle et grande propriété au bord de la vienne. Située à Bonneuil-Matours (86210) 2000 habitants, à 15 minutes de Châtellerault, 20 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Poitiers. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et de toutes commodités, avec une vue panoramique unique sur la Vienne. Sur un terrain de 4500 m², cette maison propose un double garage très spacieux de 65 m2 + un deuxième garage de 21 m2 Belle surface du terrain qui permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Construite en 2000, cette villa de 172 m² dispose de 6 pièces dont 5 grandes chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent praticité et intimité. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort moderne. Les atouts supplémentaires: climatisation, pompe à chaleur, cave, véranda, alarme, arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 172 m² terrain 4 500 m² Bonneuil-Matours
345 500 EUR Maison Bonneuil-matours 4 pièce(s) 177 m2. Découvrez le charme de cette propriété ! La maison vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée moderne Stûv, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine équipée, avec une buanderie attenante, et les toilettes complètent cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux. Un couloir avec placards vous guide vers l'intimité de la suite parentale, équipée d'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un carport pratique, de trois box fonctionnels et plongez dans la détente avec la piscine Desjoyaux, érigée en 2018. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4628m², offrant un cadre idyllique pour une vie paisible et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PRIX : 345 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07% charge de l'acquéreur, soit 332 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352063CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - . 4 p 3 ch 177 m² terrain 4 628 m² Bonneuil-Matours
345 500 EUR Découvrez le charme de cette propriété ! La maison vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée moderne Stûv, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine équipée, avec une buanderie attenante, et les toilettes complètent cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux. Un couloir avec placards vous guide vers l'intimité de la suite parentale, équipée d'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un carport pratique, de trois box fonctionnels et plongez dans la détente avec la piscine Desjoyaux, érigée en 2018. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4628m², offrant un cadre idyllique pour une vie paisible et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PRIX : 345 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07% charge de l'acquéreur, soit 332 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352063CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - . 4 p 3 ch 177 m² terrain 4 628 m² Bonneuil-Matours