390 000 EUR

Appartement T4 de 73 m2 centre SAUSSET LES PINS.

En plein centre SAUSSET LES PINS appartement en rez-de-chaussée composé d'un séjour, une véranda, une cuisine semi ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains WC, une buanderie, jardin. Prix : 390 000 euros Honoraires charge vendeur Pas de charge de copropriété. DPE : C 110 - GES : A 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 euros et 960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 383014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

73 m²

Sausset-les-Pins

338 000 EUR

Appartement de 2021 Sausset les Pins.

Appartement récent de 2021 situé au premier étage avec ascenseur composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, terrasse avec vue dégagée, un garage. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur. Charges de copropriété : 58 euros par mois Taxe foncière : 784 euros Nombre de lots : 15 DPE : A 56. GES : A 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 688 euros. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

53 m²

etage 1

Sausset-les-Pins

295 000 EUR

BEAU rez-de-villa ! habitation ou PINEL 4,4%.

REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL, appartement phare du programme, mis en avant par le promoteur. Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement NEUF T3 dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2 , sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Chambres indépendantes du séjour ! Très lumineux ! Faibles charges estimées de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 2 Parkings complètent ce bien (1 extérieur et 1 en sous-sol boxable à la conformité). Infos pour investisseurs : loyer marché 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer pinel 921 euros HC (renta 3.75%). A 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le piémont du massif de l'Étoile, quartier très recherché pour sa tranquillité. Écoles, commerces, services et équipements sportifs à 1,3 km. Accès A507 à 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

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2 ch

62 m²

Marseille 13e arrondissement

199 000 EUR

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2 ch

60 m²

Marseille 12e arrondissement

164 000 EUR

À vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) Magnifique appartement Duplex T3 de 69m2 avec une magnifique loggia offrant une vue sur le Rhône. Situé sur la célèbre route de la plage Napoléon, dans une résidence calme, ce magnifique duplex vous offre : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un séjour ensoleillé, par une magnifique loggia offrant une vue panoramique et imprenable sur le Rhône, attenant à une cuisine ouverte entièrement aménagée, et équipée, une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'un toilette indépendant. - AU 1er ÉTAGE C'est en montant un magnifique escalier en bois, qu'au 1er étage, nous avons une grande pièce ouverte offrant une vue sur l'espace salon/salle à manger (possibilité de création d'une 3ème chambre), ainsi,qu' une chambre offrant une vue dégagée. PRESTATIONS - Climatisation - Cuisine aménagée et équipée - Menuiserie Pvc double vitrage IDÉAL POUR - Premier achat - Investissement locatif - Location courte longue et courte durée REF 54125 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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2 ch

70 m²

etage 3

Port-Saint-Louis-du-Rhône

328 000 EUR

À vendre EN EXCLUSIVITÉ à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) Bouches-du-Rhône (13), Magnifique maison, T5 de 120m2, avec un grand garage, un atelier, ainsi qu'une piscine, sur une parcelle de terrain de 550m2. Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme, cette propriété exceptionnelle vous offre: REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle pièce de vie, un espace salon, avec possibilité de transformer en chambre avec une baie-vitrée qui donne directement sur la piscine, 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, une cuisine entièrement aménagée avec un espace cellier, ainsi qu'un accès direct à un grand garage pouvant être transformé en dépendance type studio, ou T2, avec une grande mezzanine. - 1er ÉTAGE Tout en montant les escaliers, nous accédons au premier étage, présentant un espace "détente" offrant une vue sur la pièce de vie, avec un accès à la suite parentale, composée d'une chambre, avec salle d'eau, ainsi qu'un balcon. EXTÉRIEUR L'espace extérieur de 550m2 vous offre une terrasse carrelée, une grande piscine, un espace cuisine, ainsi quun jardin donnant accès à un grand atelier. un chalet de 12m2, une vaste terrasse carrelée, parfaite pour des repas en plein air, et des moments de détente, un espace zen avec piscine en bois au sel. PRESTATIONS - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible IDÉAL POUR - Premier achat - Grande famille - Investissement locatif (courte et longue durée) REF 54126 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires TTC charge vendeur

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120 m²

terrain 550 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône

385 000 EUR

T3 de 61 m² proche de la Rotonde avec 2 parkings.

Appartement T3 de 61 m², IDEALEMENT placé en face des facultés et du Parc Jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et de la Rotonde (800m), de la gare SNCF et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté Sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une Salle de bain, un WC et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 €/mois. Taxe foncière ~1000 €/an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (~2016). Double vitrage PVC (~2015). Cuisine 2023. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

etage 2

Aix-en-Provence

295 000 EUR

La Roque, maison 84m² avec terrasse et garage.

La Roque-d'Anthéron (13640), maison entièrement neuve bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice à la détente. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services, ainsi qu'à des espaces naturels préservés pour les amateurs de balades. Le rez-de-chaussée est composé composé d'un grand garage de 45m² avec l'eau et l'électricité, d'une buanderie avec Wc et rangement. A l'étage, nous retrouvons un grand séjour avec cuisine d'environ 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 15m² exposée plein Sud. Au deuxième étage, nous retrouvons deux chambres avec une salles de douche comprises et un WC indépendant. Double vitrage, finitions soignées, cuisine à prévoir par les futurs acquéreurs. Deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

terrain 329 m²

La Roque-d'Anthéron

439 000 EUR

Vue incroyable ! 5 Chambres !.

Située dans un secteur recherché de Martigues, cette maison d’environ 202 m² et 5 chambres réparties sur deux niveaux vous séduira par ses vastes espaces et sa vue imprenable sur l’Étang de Berre, comme en témoignent les photos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche à l’italienne et dressing, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 90 m², offrant un cadre idéal pour la convivialité. Ces espaces s’ouvrent sur un jardin bien aménagé, comprenant une terrasse accueillante et une piscine aux dimensions généreuses de 7,5 x 4,5 m. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain , offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment des panneaux solaires permettant une restitution annuelle d’environ 2000 € au propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter sans tarder cette demeure au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

202 m²

terrain 1 350 m²

Martigues

570 000 EUR

MAISON 3 Lots pour 188 m2 en 2 ou 3 APPARTEMENTS.

Au village de PUYRICARD 13540, cette grande maison familiale de 188 m2 de SDP élevée d'un étage sur 300 m2 de terrain et constituée de 2 appartements distincts et indépendants ( A l'étage T3 de 83 m2 + Terrasse de 15 m2 + 2 places de stationnement - au RDC T2 de 57 m2 + 48 m2 en garage et dégagements + terrain privatif et 2 places de stationnement. Les 2 appartements en copropriété de 3 lots sont vendus séparément ( voir annonces en publication ) ou ensemble pour la totalité sous présente référence. ( Idéal projet locatif de rapport en 2 ou 3 appartements de 83 m2 - 57 m2 et 48 m2 de SDP ou grande maison familiale de 188 m2 de SDP ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

188 m²

terrain 300 m²

Aix-en-Provence

235 000 EUR

Superbe appartement 3 pièces 70 m² avec garage.

En exclusivité - 13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation . Au sein d’une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour très lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse de 14 m². Le coin nuit dispose d’une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'un Box fermé au sous-sol inclus dans le prix. Coup de cœur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

etage 2

Marseille 11e arrondissement

3 850 000 EUR

LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et notre dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. A l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie ? et classe climat ? - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre T6 de 250m2 - 13007

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4 ch

250 m²

Marseille 7e arrondissement

340 000 EUR

Pavillon mitoyen T4 de 60m2 à Sausset les pins Situé dans une copropriété au calme et proche du centre ville et de la gare à pied Au RDC  un salon  de 17m2 donnant sur une grande terrasse exposée SUD Une cuisine indépendante entierement m!eublée et équipée é chambres une salle d'eau et un WC  A l'étage une chambres et grand placard de rangement mensardé. Une place de parking privative. A voir sans tarder! Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

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60 m²

terrain 15 m²

Sausset-les-Pins

1 191 400 EUR

Dans un environnement privilégié proche du village, au calme et à l'abri des regards, bel ensemble composé d'une maison de 200m2 env et son parc joliment arboré de 6000 m2 env doté d'une piscine 10X5,5, d'un pool house et d'un terrain de pétanque. En partie de plain-pied la maison est composée d'une belle pièce de vie baignée de soleil, donnant sur une grande terrasse, ouverte sur un espace salle à manger et une cuisine US. Elle dispose de 5 autres pièces dont une suite parentale avec sa salle de bain, 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, un bureau de 35m2, une salle de bain individuelle, 2 WC. Confortable et bien entretenue, elle offre de nombreux rangements. Les prestations techniques sont un atout très appréciable tels que les panneaux solaires nouvellement installés générant des crédits d'énergie, la toiture est en parfait état. Un spacieux garage de 38 m2 ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété dont l'accès s'effectue depuis un portail électrique. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Sophie VALOGNES ... ou par courriel à ... PRIX: 1 191 400 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 1 150 000 euros hors honoraires. DPE C / GES A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381728 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 6 335 m²

Venelles

590 000 EUR

Immersion unique au coeur de l'histoire : Maison troglodyte avec vue imprenable sur l'Étang de Berre et Saint-Chamas ! Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité ce joyau atypique de 170 m² environ, prolongé par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. Située dans un quartier piéton paisible, cette demeure se distingue par son charme historique et son emplacement privilégié. Découvrez l'intérieur : En entrant côté rue, accédez à une bâtisse du 17ème siècle, non mitoyenne et baignée de lumière dès le matin grâce à son exposition Est. Sur trois niveaux, la maison offre une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, ainsi que deux pièces en cours de rénovation. Profitez d'une vue imprenable sur les toits et le clocher depuis le 1er et 2ème étage et, au dernier niveau, découvrez une terrasse de 40 m² environ, parfaitement nichée entre la falaise et la maison. Plongée dans l'univers troglodyte : Une porte discrète au rez-de-chaussée mène à l'espace troglodyte, où chaque recoin est sculpté dans la falaise. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces, dont une chambre, et aboutit dans la vaste grotte principale de 70 m² environ, dotée d'une vue panoramique rare sur le village, le port et l'Étang de Berre. Cet espace étonnant, creusé de la main de l'Homme entre le 17ème et 18ème siècle, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à la terrasse, permettant de rejoindre le 2ème étage de la maison. A vos projets ! Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, avec possibilité de division en plusieurs logements (plusieurs accès possibles). Un cadre enchanteur, une vue magique, un lieu d'histoire, à découvrir sans tarder ! Prix de vente 590 000 euros honoraires charge vendeur. DPE G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5600 euros et 7610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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170 m²

Saint-Chamas

59 000 EUR

13010 - PONT DE VIVAUX - charmant appartement de Type 1 de 22 m² avec 5 m² env. de courette niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Son cadre tranquille offre une atmosphère sereine - A DECOUVRIR - CONTACT ... Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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22 m²

Marseille 10e arrondissement

449 000 EUR

Cette spatieuse villa de 175 m2 est composée d'une entrée , un dressing d'entrée avec lave-main et WC séparés. Une grande pièce de réception séjour/salon de 48 m2 , une chambre au 1er étage dans une tour de 28 m2 , une cuisine séparée équipée et amménagée de 13m2 donnant sur terrasse et jardin (une arrière cuisine de 5.40 m2 avec de nombreux rangements , un dégagement distribuant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau , une laverie , un WC séparé , un accès direct à un double garage de 38 m2 et un sous sol partiel de 78 m2 avec cave chaufferie et laverie. Cette villa est au calme dans un quartier résidentiel et recherché. Fort potentiel pour y realiser plusieurs habitations. Features: - Garden

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175 m²

terrain 937 m²

Rognac

249 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 4 d'une superficie de 79 m2 situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble bourgeois (19e siècle) au coeur des secteurs Cinq-Avenues / Longchamps. Bien exposé, lumineux, au calme et sans vis-à-vis cet appartement à rénover dont le charme de l'ancien a été préservé avec ses tomettes au sol ainsi que sa belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée, d'un séjour ainsi que d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement possède un gros potentiel. Une grande cave complète le lot, pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Quartier animé, proche des commodités (métro, tram, parc Longchamps, école, banque, supermarché...) Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13756

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79 m²

Marseille 1er arrondissement

235 000 EUR

Fiche N°Id-LGB154414 : Marseille, secteur Proximite saint barnabe, 3 Pi?ces terrasses d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2019 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur BOX EN SUS - Classe Energie C : 95 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 95 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

65 m²

terrain 10 m²

Marseille 4e arrondissement

695 000 EUR

A deux pas du Parc de la Torse, ce spacieux appartement de 120m2 avec son jardin privatif de 600m2 offre vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien de caractère, situé au coeur d'une bastide aixoise, séduit par son authenticité et son charme. Ses volumes généreux, ses tomettes, ses hauts plafonds, sa cheminée et ses grandes ouvertures sur le jardin privatif confèrent à cet espace un charme authentique et intemporel. Un hall d'entrée, agrémenté d'une vasque en pierre et d'une roue d'antan, dessert d'un côté une partie nuit avec chambres aux plafonds provençaux et salle de bains, et de l'autre un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Une suite parentale avec salle de bain et double exposition complète ce bien. Ce bien d'exception et un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. A proximité immédiate des transports et des écoles, à 5 minutes du Parc de la Torse et de son complexe sportif et à 15 minutes à pied de l'hyper centre d'Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359 euros. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

118 m²

terrain 600 m²

Aix-en-Provence

68 000 EUR

STUDIO 35M2 LOUÉ ST MARTHE - INVESTISSEMENT Dans une résidence fermée, studio de 35m2 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine, une pièce de vie et chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un place de stationnement extérieur nominative complètent ce bien. Appartement loué. Bail vide en cours. Loué 470€/mois HC + de 80€ charges Taxe foncière : 801€ Charges mensuelles : 110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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35 m²

etage 3

Marseille 14e arrondissement

995 000 EUR

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique propriété au 3 Lucs. Magnifique Villa de 150 m2 avec terrain de 2769 m2 et appartement de 50 m2 T2 , piscine et potentiel d’agrandissement Découvrez cette splendide propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, située sur un terrain de 2769 m2. Cette villa de 150 m2 combine confort, espace et possibilités d’aménagement, idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 150 m2 dont 50m2 de dépendance, bien agencée et lumineuse Terrain : Parcelle de 2769 m2 offrant de nombreuses possibilités 10% d'emprise restante Piscine : Un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités Garage : Espace de stationnement sécurisé Possibilité d’agrandissement : Opportunité de construction supplémentaire sur la parcelle existante, idéale pour agrandir la villa ou pour un projet indépendant Cette villa, au charme indéniable, est nichée dans un cadre calme et verdoyant. Le grand terrain vous offre une belle intimité et un espace extérieur idéal pour créer des jardins, une terrasse ou même une extension. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur. Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 2 769 m²

Marseille 12e arrondissement

649 000 EUR

Dans une maison au calme au fond d'une cour, retrouvez un petit air de Naples une fois la porte de la rue Paradis franchie. L'appartement de 174m2 se trouve au premier et dernier étage d'une des maisons qui composent en partie cette copropriété Noilly Prat. On entre par un large escalier de pierre central qui dessert deux espaces : à gauche une grande pièce de caractère de 48m2 avec ses poutres et ses volumes ainsi qu'une cuisine vitrée de 16m2. Un escalier en bois permet depuis ce séjour d'accéder à une chambre/ bureau en sous pente et de profiter en passant de la lumière et du coup d'oeil sur les toits de la copropriété, véritable prolongation de l'appartement, agrémentés de plantes et d'un sol en bois. Dans la partie de droite, retrouvez autour d'un palier de 20m2 trois chambres d'environ 15 m2 chacune aux sols de tomettes et belles hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Situation très centrale pour ce lieu de vie hors du commun en famille. Transports, commerces et écoles à proximitéé immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie Menuey au ...

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4 ch

174 m²

etage 1

Marseille 6e arrondissement

275 000 EUR

Je suis ravie de vous présenter EN EXCUSIVITE ce superbe appartement type 4 de 90 m2 avec son jardin de 90 m2. Vous serez charmés par le calme de cette petite résidence fermée et sécurisée située à 2 pas des écoles et commerces. Secteur Les Perussons / Le moulin. Passé un joli portillon en bois de qualité, vous rentrez dans un jardin entretenu composé d'un espace en dur et d'un espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou faire jouer vos enfants dehors en toute sécurité. Concernant l'habitation, vous bénéficiez de 90 m2 entièrement rénovés avec gout. Un hall dessert une grande cuisine entièrement équipée, une pièce de vie ( 25 m2 ) climatisée, donnant accès à un balcon de 8m2 supplémentaire. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres ( 10,11,13m2), une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une belle douche italienne. Un wc indépendant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'intérieur cosy et l'extérieur agréable que propose ce bien. Appelez moi sans tarder au ... Delphine Visentin Votre conseillère en immobilier passionnée DR HOUSE IMMO RSAC 915091987 Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

90 m²

terrain 90 m²

Marignane