185 000 EUR

179 500 EUR

Appartement T4 à Fos-sur-Mer.

Pascaline et Kevin Chevalier vous présente un exclusivité, cet appartement exceptionnel de plus de 87 m²de type 4 à Fos sur Mer, idéalement situé au premier étage sur quatre d'une petite résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse et ses fenêtres en double vitrage qui assurent calme et luminosité. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. De plus, des places de parking est disponible devant la résidence pour votre confort. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille grâce à ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Fos-sur-Mer est une charmante commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est connue pour ses plages pittoresques, son port industriel et ses nombreux espaces naturels protégés. La ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des grandes agglomérations comme Marseille et Arles. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs disponibles, telles que la voile, la randonnée ou encore la découverte des richesses culturelles et historiques de la région. Fos-sur-Mer est également réputée pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 179 500 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 17 euros. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

4 p

3 ch

87 m²

etage 1

Fos-sur-Mer

478 000 EUR

450 000 EUR

Ensemble immobilier à Miramas 235 m2.

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité cet exceptionnel ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans un quartier résidentiel prisé de Miramas. Maison T6 de 160 m² : Cette spacieuse maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal avec ses pièces lumineuses et bien agencées. La grande cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison est dotée de climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Maison T3 de 75 m² : La seconde maison de 75 m² est également très lumineuse, avec climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Les deux maisons sont parfaite pour profiter de moments en famille. Miramas, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son climat agréable, ses commerces de proximité, et son accès facile aux transports en commun. La ville est également proche de nombreux sites touristiques et espaces naturels, idéal pour les amateurs de plein air et les familles. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Miramas, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des invités ou encore pour avoir un revenu locatif . Prix de vente : 450 000 euros honoraires charges Vendeur Cette vente est garantie 12 mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police .120.137.405 Mandat réf :387895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

9 p

7 ch

235 m²

terrain 500 m²

Miramas

625 000 EUR

599 000 EUR

Superbe Villa 167m².

Hassan vous propose dans un secteur calme et recherché d'Istres cette magnifique villa R+1 de 167m² sur une parcelle de 828m². Au RDC, vous trouverez un spacieuse entrée desservant d'un côté une très grande cuisine climatisée entièrement équipée et aménagée avec goût donnant sur une grande buanderie et de l'autre côté un grand séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été. A l'étage, on dispose de 3 chambres dont une très grande ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, une suite parentale avec wc et salle d'eau privative et dressing complète l'ensemble. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace de stationnement privatif et fermé, d'une grande piscine avec son pool house cosi, un large espace de verdure, une cuisine d'été couverte et un terrain de boules. Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine. A visiter sans tarder... Prix de vente 599000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe BC: 163 / GES classe A:5 Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021 estimé entre 1540 euros et 2170 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

167 m²

terrain 828 m²

Istres

95 000 EUR

Exclusivité, Aubagne appartement de type 1.

Résidence Central Parc, l'appartement en très bon état de 28m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est situé à 5 minutes à pieds de l'hyper centre et de toutes les commodités commerces et administrations. Orienté Sud il est très lumineux et se configure comme suit : - Une pièce principale avec cuisine équipée de 23m² - Une salle de bain avec baignoire et wc de 5m² Le bien est vendu avec une cave et un accès à un local vélo au rez de chaussée. Il est équipé de doubles vitrages. Le gros plus, vous aurez accès à la piscine privée de la résidence. L'appartement est libre de toute occupation mais était jusque là loué 520 euros hors charges. Bien vendu au prix de 95000 euros charges acquéreur (honoraires agence étant de 5990 euros) Taxe foncière 900 euros / An Montant des charges de co propriété 200 euros / Trimestre comprenant espaces verts, piscine, gardiens, entretien. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

1 p

28 m²

etage 4

Aubagne

334 000 EUR

Maison 5 chambres avec garage.

Sylvie Houzé vous présente cette charmante maison de 124 m², agrémentée d'une véranda de 24 m², située dans le secteur recherché d'Entressen à Istres. Érigée sur un terrain piscinable de 400 m² cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts. Agencement : Rez-de-chaussée : -Grand séjour traversant, lumineux et convivial -Petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau -Salle d'eau avec douche -WC indépendant -Véranda de 24 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salon d'hiver ou jardin intérieur A l'étage : - 4 Belles chambres dont 3 avec rangements intégrés -Salle de bains avec baignoire -WC séparé Équipements et confort : -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Chauffage au gaz avec chaudière neuve -Terrain piscinable avec arrosage automatique et forage -Garage de 17 m² accès possible depuis la maison et abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules -Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité grâce à ses beaux volumes et à sa véranda de 24 m². Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre « Informations sur le bien à vendre prix 337000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

6 p

4 ch

124 m²

terrain 400 m²

Istres

542 000 EUR

Maison 7 pièce(s) 140 m2.

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE SECTEUR ( La Molière ) Magnifique bastidon du 16eme siècle Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau ) surface 120 m² sur terrain 269 m² Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING pour location à la chambre de la partie Maison Quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleur Géolocalisation du Bien Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE Composition de la Maison Au REZ DE CHAUSSEE Se trouve Un Salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² Hall d'entrée 6 m² WC Aux 1 er l'étage, se trouve Une chambre 10 M² Une Chambre 18 m² plus dressing, Magnifique salle de bain 12 m² WC indépendant Aux 2èm étage Une chambre 7 m² Une chambre 14 m² Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m ) Une salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendante DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros 542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface : 140 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 393669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

140 m²

terrain 269 m²

Aix-en-Provence

285 000 EUR

Appartement 9e Arrondissement 4 pièce(s) 73 m2.

MARSEILLE 13009 - SAINTE ANNE - Appartement 3 chambres. A la recherche de votre nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové, niché dans un environnement paisible à Sainte Anne. Il se décompose comme suit : - Séjour-cuisine de 25m² ouvrant sur un long balcon de près de 12m². - Trois chambres chaleureuses, dont deux donnant accès au balcon. - Buanderie pratique et espaces de rangement intelligemment aménagés. - Confortable salle d'eau, WC séparé et espace bureau fonctionnel de 2m². - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un stationnement facile dans la résidence sécurisée. La copropriété est très bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 450 euros/trimestre. La taxe foncière est de 1104 euros. DPE : C, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 980 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 340614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

71 m²

etage 1

Marseille 9e arrondissement

1 920 000 EUR

Maison 16 pièce(s) 365 m2.

Nichée dans un écrin de verdure cette maison est située dans le réputé village de Ceyreste connu pour son environnement résidentiel et protégé. Ceyreste jouxte LA CIOTAT et se situe à proximité de l'échangeur autoroutier, la maison en bénéficie sans nuisance. Les 365m² habitables de cette villa sont répartis en 4 unités locatives dont trois actuellement occupées par les membres de la famille de la propriétaire et elle même. C'est un ensemble atypique au sens de son organisation, chaque appartement bénéficie d'un espace propre. L'un des appartements est constitué d'une petite maison indépendante de 50m² environ. Cet ensemble n'est pas en copropriété et n'est pas logé non plus dans un lotissement. Une redistribution des espaces habités est possible. DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 euros et 4000 euros Mandat 394893- Prix de vente 1.920.000 euros dont 3,78% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 1.850.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre MARTINEZ, au 06 81 20 59 93 ou par courriel à pi.martinez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre MARTINEZ - Numéro RCP: En cours d'édition par AXA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

16 p

8 ch

365 m²

terrain 1 228 m²

Ceyreste

665 000 EUR

Appartement Marseille 3/4 pièce(s) 102 m2 Vieux Port.

Vue imprenable, Adresse iconique Au coeur du Vieux-Port, dans l'un des emblématiques immeubles POUILLON, découvrez ce superbe appartement d'angle, en étage élevé, avec vue sur le Vieux-Port, la place de la Mairie et l'Hôtel Dieu Intercontinental. Baigné de lumière grâce à son exposition d'angle, ce spacieux T3/4 de plus de 100 m² séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de 40 m², sa cuisine séparée et équipée, ses deux chambres (dont une avec un dressing de 9 m²) et sa possibilité de troisième chambre en font un espace idéal pour vivre ou investir. Matériaux nobles, parquet en chevrons, isolation haut de gamme, climatisation, double vitrage et volets électriques : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une cave complète ce bien. Laissez-vous séduire par la magie du Vieux-Port, entre raffinement architectural et art de vivre à la marseillaise. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation Prix de vente : 665 000 euros Honoraire charge vendeur Charges de copropriété : 1512 euros annuel soit 126 par mois, Taxe foncière : 1847 euros DPE : C GES : D Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : -393105 Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

102 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

475 000 EUR

À vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 125m² 475 000.

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 125m² 475 000 euros Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne. Surface : 125 m² Terrain : 330 m² Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 475 000 euros hors d'eau et hors d'air - 675 000 euros clé en main, prête à emménager Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 475 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 675 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - Secteur très calme - Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - A proximité de la colline pour les amoureux de la nature - Piscine et garage inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395652. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

5 p

4 ch

125 m²

terrain 330 m²

Aubagne

128 000 EUR

Appartement Saint Chamas 2 pièce(s) 50 m2.

Rébecca de Propriétés Privées est ravie de vous proposer à la vente ce grand T2 ,d'environ 50 m2, en plein coeur du centre de la charmante petite ville de Saint CHAMAS. Ce bel appartement vous offre un ample séjour/ cuisine de plus de 27 m2, une chambre , une salle de bain ainsi que la praticité d'une buanderie et de nombreux rangements. Vous aurez la possibilité de le mettre aisément à votre goût car ce bien est très sain. Il fait partie d'une maison de village de 5 lots appartenant à des propriétaires fort scrupuleux et attentifs, vous garantissant une tranquillité parfaite! En outre la copropriété dispose d'un syndic bénévole permettant des charges très modiques. Vous serez heureux de disposer de toutes les commodités à pieds et de profiter de toutes les jolies promenades qu'offre ce village paisible. Vos véhicules trouveront leur place facilement et gratuitement . Ce bien est proposé à la vente à 128000 euros charge vendeur DPE: Classe : C et GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 598 euros et 808 euros. Bien en copropriété : Charges d'environ 310 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?393 870?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 310 euros. Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Saint-Chamas

234 000 EUR

À vendre terrain constructible, Salon-de-Provence 500 m².

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité ce terrain constructible de 500 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel très calme de Salon-de-Provence. Ce A vendre, entièrement viabilisé, offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre serein à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du terrain : - Superficie du terrain : 500 m² - Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Possibilité de construire jusqu'à 250 m² au sol avec étage - Terrain piscinable Situé dans un environnement privilégié, ce terrain permet la construction d'une maison spacieuse avec la possibilité d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Salon-de-Provence est réputé pour son cadre de vie agréable et familial, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain prêt à construire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Prix de vente, 234 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN. - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

500 m²

Salon-de-Provence

1 135 000 EUR

6 p

4 ch

190 m²

terrain 2 080 m²

Aix-en-Provence

209 000 EUR

Grand T2 - Dernier étage - 50m du Vieux Port - Balcon -.

Appartement vendu avec locataire de qualité... Fin de bail 04/2027 * Spécial investisseur* Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 50m du Vieux Port, offrant ainsi un cadre de vie insufflé par l'air marin et l'animation urbaine de la ville. Au dernier étage, ce type 2 traversant d'une surface habitable de 52 m² se compose d'un salon lumineux, d'une chambre ouverte sur salon mais qui peut simplement être séparée, d'une cuisine US, d'une salle d'eau, ainsi que de commodités séparées et d’un dressing faisant également office de buanderie. Un joli balcon apporte la petite touche extérieure appréciable pour se détendre. La climatisation et l'interphone assure confort et sécurité des occupants ; ce bien allie fonctionnalité et charme. Avec ses caractéristiques soigneusement pensées et son emplacement idéal entre mer et ville, cet appartement représente une opportunité de logement attrayante à Marseille. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus, les résidents pourront se déplacer aisément dans la cité phocéenne. De plus, les commodités telles que les commerces de proximité et les services essentiels sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un environnement exceptionnel de Marseille. Taxe foncière 950€ - Loyer 566€ - Charges 85€ Des travaux sont à prévoir... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

52 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

239 000 EUR

Appartement T3 récent de standing Vitrolles Parc du lion.

Cet appartement se situe dans une résidence de standing parc du lion à Vitrolles (13127) une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Proche des commerces et des écoles, cette localité bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, ce bien dispose d'une places de parking extérieur + un box en sous-sol. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air, faisant de cet appartement un lieu de vie confortable. À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m² au 1er étage se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses futurs occupants, parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

Vitrolles

275 000 EUR

MAISON DE VILLAGE 104 M² AVEC EXTERIEUR.

Jérôme SOYER propose en exclusivité : Châteaurenard (13160), l'une des rares maisons du centre historique offrant un véritable extérieur. Sa localisation permet de profiter pleinement des commerces de proximité tout en assurant un environnement calme. Sur une parcelle de 169 m², cette maison, à rafraîchir, de plus de 100 m² est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. En sus, bénéficiez d'une dépendance composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. caractéristiques techniques : production d'eau : eau de ville chauffage : Climatisation, chauffage électrique, poêle à bois menuiserie : pvc double vitrage assainissement : Tout-à-l'égout toiture : RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 169 m²

Châteaurenard

215 000 EUR

13005 MARSEILLE LOFT avec TERRASSE - 2 pièce(s) 54 m².

RARE - 13005 MARSEILLE, Quartier LA TIMONE, Loft avec terrasse situé au dernier niveau d'une copropriété de 3 étages. Appartement traversant, comprenant: un salon ouvrant sur une terrase de plus de 40 m²; une cuisine récente, parfaitement équipée; une chambre spacieuse avec salle de bain/WC, espace dressing et buanderie. Les plus: parquets bois massifs, lumineux et moderne. A noter: Appartement occupé - préavis de départ au plus tard Fin Novembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. DPE: D/203 GES: E/47 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 395011. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 185 euros. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

2 p

1 ch

54 m²

etage 3

Marseille 5e arrondissement

241 500 EUR

Appartement de type 4/5 proche toutes commodités IDEAL FAMILLE!.

AUBAGNE- Quartier La Tourtelle - Je vous propose de découvrir cet appartement T4/5 de 102 m2 LC, dans une résidence sécurisée, équipée d'une piscine avec maître-nageur. . Triple exposition (double vitrage), . Cuisine aménagée semi ouverte, . Trois grandes chambres avec placards, . Salle de bain et toilettes séparées, . Salon climatisé donnant sur la terrasse, . Situation idéale proche des Commerces, transports en Commun, et accès autoroutiers. . Copropriété équipée d'un portail électrique et de caméras. .Une loggia côté cuisine complète ce bien. . Immeuble raccordé à la Fibre. . Les charges de copropriété, incluant l'ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif (gaz propane), entretien de la piscine, maître-nageur, sont d'environ 390 euros par mois. Taxe foncière : 2239 euros. DPE : D, GES : D. Le cout annuel d'énergie est compris entre 1250 euros et 1750 euros. Prix : 241500 euros Honoraires : 11500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires. Possibilité d'acquérir un garage de 17.5 m² en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 ou par courriel à g.negri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395169GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 437 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

102 m²

etage 3

Aubagne

699 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre BOULBON maison P6.

Villa de 180 m² avec un garage de 45 m² dans le village de Boulbon. Charmant village provençal médiéval situé entre Avignon (15km) et Tarascon (7km) à la limite des bouches du Rhône, du Gard et du Vaucluse, ce village est chargé d'histoire. Je vous propose de découvrir cette villa récente (2022) sur un terrain de 650 m². La villa est sur 2 niveaux est dispose d'un garage aménagé de 45 m² avec une buanderie de 11 m² et un bureau de 9m2. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon double de 58 m², d'un WC séparé, d'une grande cuisine moderne séparée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine. Au 1er étage, vous avez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et WC. Cette villa orientée Sud vous propose des prestations et des matériaux de qualités Carrelage grand format, menuiseries en aluminium, domotique). Les plus : - Volets roulants électriques - Prestations de qualités - Climatisation et gainable - Garage aménagé et isol

6 p

4 ch

180 m²

Boulbon

215 000 EUR

205 000 EUR

Terrain Salon De Provence.

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité ce magnifique terrain de près de 425 m², situé dans un quartier résidentiel de Salon-de-Provence. Ce terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 127 m² d'emprise au sol. Caractéristiques du bien : - Superficie du terrain : 400 m² - Libre choix du constructeur - Possibilité de construire jusqu'à 127 m² - Piscinable Situé dans un environnement recherché, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'une grande flexibilité pour concevoir votre future résidence . Salon-de-Provence offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente, 205 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

450 m²

Salon-de-Provence

295 000 EUR

Appartement Marseille 3 pièce(s) 76 m2 avec extérieur.

Marseille 13001 *St Charles *Longchamp *Reformés * 76 m² avec extérieur et cave Perché en hauteur, à la fois central et avec vue sur Notre-Dame de la Garde, les Réformés, le Palais Longchamp et les collines, cet appartement de 76 m² avec 14,5 m² d'extérieur est une invitation au confort quotidien ainsi qu'à la douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'invite. De grandes baies vitrées, des volumes aérés, un parquet chaleureux sous vos pas? Ici, chaque détail respire l'aisance et le confort. Le salon s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de plus de 14 m² où le soleil joue toute la journée. Deux belles chambres de 12 m², une cuisine entièrement équipée, une loggia fonctionnelle, une salle d'eau et un wc, sans oublier de nombreux rangements : tout est pensé pour un quotidien harmonieux. Côté confort, Volets électriques centralisés, chauffage et climatisation en gainable, excellente isolation (DPE C), vous garantissent bien-être et sérénité. Une cave complète le bien. Enfin, le stationnement aisé aux abords de la copropriété vous simplifie la vie. Dans cette copropriété paisible, un parc arboré et sécurisé accueille aussi bien les jeux d'enfants que les amateurs de lecture à l'ombre des arbres. Prix de vente : 295 000 euros honoraires charge vendeur Nbre lots : 620 dont 184 d'habitation Charges de copropriété : 2400 euros par an soit 200 euros par mois, comprenant : le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, le gardien, l'entretien du parc Taxe foncière : 1858 euros - DPE : C , GES : C Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393597 - Copropriété de 620 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

76 m²

etage 8

Marseille 1er arrondissement

778 000 EUR

Villa neuve Lascours 130 m2 + 110 m2 piscine.

Lascours rare à la vente ! Villa neuve. Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines. Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing. A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative. Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins. Côté technique, norme RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique... L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation. Ce bien vous est proposé au prix de 778 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 350168JCW Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

4 p

3 ch

130 m²

terrain 860 m²

Roquevaire

281 500 EUR

Appartement SALON DE PROVENCE 139 m2.

A VENDRE - Pascaline et Kevin Chevalier vous présente ce spacieux appartement de 139m2 au premier étage d'un charmant immeuble sans charge de copropriété. Situé au coeur de la ville, il comprend une première chambre possédant du potentiel grâce aux deux celliers qui l'accompagne, un vaste séjour de plus de 70m2 agrémenter d'une grande arcade en pierre (1m90 de hauteur), une cuisine semi-ouverte, une seconde chambre dont l'agencement atypique offre une multitude de possibilité, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : Cet appartement est équipé de la climatisation et de nombreux rangements. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et vous bénéficiez de la jouissance d'une cour commune. Un parking est à deux pas, la ville offre pour les habitants de l'hyper-centre un pass de stationnement pour seulement 10 euros par mois. Quelques travaux sont à prévoir afin révéler l'entièreté de son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 395623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

3 p

2 ch

139 m²

etage 1

Salon-de-Provence

199 000 EUR

Appartement Miramas de type 4 avec 2 places de parking et garage.

EXCLUSIVITÉ !! Sylvie Houzé vous propose ce bel Appartement de 72 m² avec Terrasse, Situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement de 72 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Initialement un T4, il a été transformé en T3 pour offrir un bel espace de vie. Description : - Grand séjour lumineux grâce à sa transformation en T3 - Cuisine équipée ouverte sur le séjour -2 chambres confortables -Salle de bain -WC indépendant -Terrasse idéale pour vos moments de détente Équipements : - Climatisation réversible -Un garage double -Une place de parking en sous sol et une place supplémentaire à l'extérieur sécurisée Cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, est parfait pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité. A ne pas manquer ! « Informations sur le bien à vendre Prix : 199000 euros + DPE Energie : B , GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396730 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

72 m²

etage 4

Miramas