164 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre BOULLERET centre du village, immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 appartements. IMMEUBLE DE RAPPORT BELLE RENTABILITÉ BOULLERET Idéalement situé sur la place centrale de Boulleret, au cur dune commune attractive et dynamique, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités dexploitation. Rez-de-chaussée : Local 1 : Une épicerie en activité comprenant un espace de vente de 82 m², une réserve de 40 m², un sanitaire et un coin stockage. Local 2 : Un commerce qui sapprête à ouvrir ses portes avec un espace de vente de 22 m², un bureau de 13 m² et un laboratoire de 28 m². 1er étage : Appartement loué de 120 m² : séjour, cuisine, palier, 3 chambres, salle de bain. Second logement de 90 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel intéressant pour un nouveau projet locatif ou un agrandissement. Extérieurs & annexes : Cour commune et jardin, séparant les deux bâtiments. Très grand garage au fond de la parcelle. Équipements et atouts : Chauffage gaz de ville. Immeuble relié au tout-à-l'égout. Très beau po 13 p 436 m² Boulleret
94 000 EUR 90 000 EUR Construite dans les années 40, cette maison au cœur de la campagne est composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle a été rénovée en 1980 mais des travaux d'aménagement et d'isolation des fenêtres restent à faire pour créer un espace cocooning à votre goût. Les pièces sont spacieuses avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (salon et séjour) donnant sur une terrasse couverte avec baie vitrée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, se trouvent la deuxième chambre avec un grenier aménageable de 36m². A l'extérieur, le terrain de 700 m² derrière la maison est idéal pour installer une piscine, un potager, un abri de jardin... Vous disposez également d'un jardinet devant la maison, d'un parking commun, d'un garage de 26m² et d'une dépendance de près de 48m² que vous pouvez transformer en atelier, lieu de stockage voire en studio habitable. Grenier aménageable, dépendance, terrain, environnement verdoyant, proche des commerces et de la gare SNCF... Les avantages de cette maison sont nombreux ! Venez la visiter sans tarder... Features: - Terrace - Garage - Garden 4 p 2 ch 110 m² terrain 110 m² Boulleret