177 000 EUR

Idéalement situé au coeur du village.

Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 164 m², ce bien se compose de deux appartements de 4 pièces, comprenant chacun 2 chambres, un vaste salon séjour, salle d'eau, salle d'eau et toilettes séparés. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Agencement fonctionnel et lumineux. Raccordé au tout à l' égout. Libre de toute occupation. Business plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

164 m²

terrain 352 m²

Brizambourg

98 000 EUR

Le charme de la campagne aux portes des commodités.

Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement idéal, fonctionnel et lumineux. Chauffage central Chaudière Electrique Raccordé au tout à l' égout. Parfait compromis entre confort et praticité, avec possibilité d’acquérir l'appartement de l’étage supérieur pour un potentiel encore plus grand ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

Brizambourg

112 000 EUR

97 000 EUR

Idéalement situé au coeur du village.

Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents. D'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle de bain et toilettes séparés. Intégré dans une batisse comprenant 2 logements, cet appartement au 1er étage propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable et convivial. Possibilité d'acquérir les 2 lots. Chauffage central Chaudière GAZ Raccordé au tout à l' égout. Combles aménageables offrant une surface complémentaire potentielle de l'ordre de 50m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

etage 1

Brizambourg

199 310 EUR

Deux Maisons 7 pièces dont 1 entièrement rénovée avec garage, dépendances + une autre maison attenante à rénover totalement.

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 190 000 Euros, 9 310 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos Grand Garage indépendant DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

7 p

3 ch

99 m²

Brizambourg

249 000 EUR

244 000 EUR

Maison 4 chambres. grand garage proche des commerces.

Située à BRIZAMBOURG, dans le triangle entre Saintes, Cognac et St Jean d'Angely, je vous propose cette grande maison qui offre un cadre de vie paisible. en étant proche des commerces de la commune : boulangerie, coop, infirmière, esthéticienne, coiffeuse, médecins. Jardin clos et arboré avec un portail coulissant large pour stationner de grands véhicules Cette maison propose diverses dépendances : deux garages dont un de 53 m² pour camping-car, un grenier 35m², un carport, deux abris de jardin, une cour spacieuse devant la maison et un espace potager. En sous-sol, on trouve le garage, deux celliers, une cave, une chambre, une salle d'eau avec WC , une cuisine d'été avec accès vérandas. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger Au 1er étage, un salon donnant sur la véranda, 1 bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC Système de chauffage : pompe à chaleur air/air (clim réversible), un poêle à granulés + radiateurs électriques Reliée au tout à l'égout Maison lumineuse et très bien entretenue Vous pourrez aménager à votre guise et créer des chambres supplémentaires, je vous apporterai des idées lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

121 m²

terrain 1 127 m²

Brizambourg

191 000 EUR

180 000 EUR

Immeuble 3 lots au cœur de Brizambourg, à saisir !.

À 20 minutes de Saintes et Cognac, dans le centre-bourg de Brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé de trois lots : *Un appartement de 70 m² (libre) : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec coin repas et WC. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. *Un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : Au rez-de-chaussée : local principal, réserve, chai, WC, et courette. *Un appartement de 40 m² (libre) : Au rez-de-chaussée : entrée. À l’étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d’eau avec WC, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordement au tout-à-l’égout. Pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Vous pouvez également joindre ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 198 m²

Brizambourg

260 000 EUR

190 000 EUR

maison.

Située dans la charmante commune de Brizambourg (17770), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Saintes, vingt minutes de Cognac, vingt minutes de St Jean d'Angély. Proche des commerces, elle convient parfaitement à une grande famille ou un artisan en quête de tranquillité. Sur un terrain de 1127 m², la propriété comprend 4 places de parking, un vaste garage pour camping-car, un grenier de 35 m², un careport, deux abris de jardin et une cour spacieuse. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 121 m² propose au sous-sol deux celliers, une cave, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et un espace douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger, tandis que le 1er étage abrite une véranda, un salon, un bureau, trois chambres, et des commodités telles que WC et douche italienne. En bonus, double vitrage, volets roulants, climatisation et poêle à granulés offrent un confort optimal dans un cadre soigneusement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

8 p

4 ch

121 m²

terrain 1 127 m²

Brizambourg

199 310 EUR

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 190 000 Euros, 9 310 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos Grand Garage indépendant DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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3 ch

99 m²

Brizambourg

183 610 EUR

167 872 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre BRIZAMBOURG maison P7.

SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE proche à 7 mn, dans le centre du village de BRIZAMBOURG, tout à côté des commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical et services de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier de 400 m² environ à restaurer entièrement ainsi que ses belles dépendances, Laissez-vous séduire avec ce local commercial de 37 m² qui abritait autrefois une boucherie renommée, Attenant une maison d'habitation de 120 m² composée d'une cuisine, un séjour, une salle de bain et wc, A l'étage se trouve 3 chambres possédant une belle hauteur sous plafond, un palier qui dessert un wc séparé et une salle d'eau, une cour, Vous pourrez mettre à l'abri vos véhicules ou tout autre affaire dans ce grand garage de 110 m2, Un grenier de 44m² se trouve au dessus, A côté une belle pièce en pierre de 45 m² avec sa cheminée, un autre grenier de 45 m² environ et qui ne demande qu'à être aménagé... Pour une grande famille ou bien un investisseur, il existe la possibilité de réaliser plusieurs loge

6 p

3 ch

121 m²

Brizambourg