CHARGEMENT EN COURS... 230 000 EUR Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et parking en sous-sol !. Appartement cosy idéal premier achat ou investissement locatif ! Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, accès à un jardin privatif et terrasse de 25 M2, WC, chambre et SDE. Atouts : Double vitrage, exposé sud ouest, place de parking en sous-sol, cave, à 10 minutes à pieds de la gare de Bussy St Georges, quartier très calme et proche des écoles. Prix de vente : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE E / GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 388671 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1190 euros. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 39 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 210 500 EUR Appartement Bussy Saint Georges 1 pièce(s) 32 m2. Studio 32m² lumineux avec balcon à Bussy-Saint-Georges pour le prix de 210.500 euros Découvrez ce superbe studio de 32 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (construction RT2012), offrant modernité et confort dans un cadre de vie agréable à Bussy-Saint-Georges. Caractéristiques principales : Surface : 32 m², parfaitement agencés Extérieur : Un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privé Salle de bains : Spacieuse, avec une élégante douche à l'italienne Résidence moderne : Immeuble très récent avec ascenseur respectant les normes RT2012 Stationnement : Une place de parking privative incluse Localisation : Proche des transports (gare de Bussy-Saint-Georges est à 1,5km), commerces, et espaces verts Ce studio lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre intime et pratique, idéal pour : Les primo-accédants souhaitant un premier logement chaleureux Les investisseurs cherchant un bien attractif et facile à louer Entre son balcon, sa salle de bains moderne et sa localisation stratégique, ce bien a tout pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 600 euros. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - . 1 p 32 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 549 000 EUR Maison 5 pièce(s) 130 m2. Grégory Bié vous présente cette maison indépendante de 130m2 (152m2 au sol) situé à Chanteloup-en-Brie dans un secteur pavillonnaire, au calme proche des commerces/transports/écoles, idéalement située à 5 minutes de Montévrain, Lagny-sur-Marne et Val d'Europe. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine moderne et équipée de 10m2, un double séjour de 42m2 lumineux et équipé d'une cheminée, le salon donnant accès à la terrasse et au jardin, vous trouverez également deux chambres avec dressings dont une de 12m2, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez une pièce palière pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, une grande chambre de 17m2 (26m2 au sol) avec son balcon de 10m2 et sa vue sur le jardin, une autre pièce d'environ 8m2 pourra faire office de bureau, dressing ou salle de bain. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 700m2 orienté sud-Ouest, une terrasse de 25m2 avec store banne électrique, un grand garage de 32m2 avec point d'eau, un abri de bois d'environ 15m2, et une cave. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, portail automatique, fibre rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Taxes foncières 2024 : 2153 euros Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . 5 p 3 ch 130 m² terrain 713 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 860 000 EUR Villa de plain-pied en bordure du Golf de Bussy-Guermantes, sans travaux, avec piscine. Dans le domaine très prisé du Val d'Europe, cette villa de plain-pied, rare et élégante, offre une expérience de vie exceptionnelle. Baignée de lumière et idéalement située en bordure du Golf, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, avec jardin sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 15 min à pied de la gare RER A, offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant le prestige de son environnement. La maison se distingue par sa belle pièce de vie de 55m2 (environ), d'une triple exposition et de grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse entourée par un beau jardin bien orienté, sans aucun vis-à-vis et avec une belle piscine ! L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, toutes dotées de grands placards. Côté pratique : Hall dentrée avec rangement, Cellier-Buanderie / Terrasse / Vidéophone / Piscine chauffé avec volet électrique / Cuisine moderne. 6 p 4 ch 145 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 540 000 EUR Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison, 4 chambres dont une au RdChaussée, 154m² habitables : prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant un salon-séjour avec cheminée, un salon ou une chambre, un bureau, cuisine équipée, cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains, WC . Un double garage, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1480 euros à 2050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ... ou par courriel à ... RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 357715PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... , CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 7 p 4 ch 154 m² terrain 600 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 549 000 EUR Grégory Bié vous présente cette maison indépendante de 130m2 (152m2 au sol) situé à Chanteloup-en-Brie dans un secteur pavillonnaire, au calme proche des commerces/transports/écoles, idéalement située à 5 minutes de Montévrain, Lagny-sur-Marne et Val d'Europe. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine moderne et équipée de 10m2, un double séjour de 42m2 lumineux et équipé d'une cheminée, le salon donnant accès à la terrasse et au jardin, vous trouverez également deux chambres avec dressings dont une de 12m2, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez une pièce palière pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, une grande chambre de 17m2 (26m2 au sol) avec son balcon de 10m2 et sa vue sur le jardin, une autre pièce d'environ 8m2 pourra faire office de bureau, dressing ou salle de bain. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 700m2 orienté sud-Ouest, une terrasse de 25m2 avec store banne électrique, un grand garage de 32m2 avec point d'eau, un abri de bois d'environ 15m2, et une cave. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, portail automatique, fibre rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Taxes foncières 2024 : 2153 euros Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . 5 p 3 ch 130 m² terrain 713 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 210 500 EUR Studio 32m² lumineux avec balcon à Bussy-Saint-Georges pour le prix de 210.500 euros Découvrez ce superbe studio de 32 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (construction RT2012), offrant modernité et confort dans un cadre de vie agréable à Bussy-Saint-Georges. Caractéristiques principales : Surface : 32 m², parfaitement agencés Extérieur : Un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privé Salle de bains : Spacieuse, avec une élégante douche à l'italienne Résidence moderne : Immeuble très récent avec ascenseur respectant les normes RT2012 Stationnement : Une place de parking privative incluse Localisation : Proche des transports (gare de Bussy-Saint-Georges est à 1,5km), commerces, et espaces verts Ce studio lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre intime et pratique, idéal pour : Les primo-accédants souhaitant un premier logement chaleureux Les investisseurs cherchant un bien attractif et facile à louer Entre son balcon, sa salle de bains moderne et sa localisation stratégique, ce bien a tout pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 600 euros. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - . 1 p 32 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR Appartement F4 récent (2024) Proche Disney. Quartier prisé du Golf de Bussy-Guermantes. Prestations haut de gamme, domotique, résidence sécurisée, exposition plein sud, deux terrasses, suite parent. Situé au dernier étage, cet appartement récent baigné de lumière offre deux espaces extérieurs et des finitions de standing. Frais de notaire pris en charge par le vendeur. Espace de vie : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une première terrasse donnant sur les jardins intérieurs de la résidence. Une option est proposée pour transformer la troisième chambre pour agrandir le séjour. Côté nuit : Suite parentale avec salle deau et accès à une deuxième terrasse privative. Deux autres chambres confortables avec salle de bain (baignoire, WC, double vasque). WC séparés et grand espace de rangement à lentrée. Côté pratique Construction récente (2024) respectant les dernières normes. Entrée sécurisée dans la cour de la résidence. Deux terrasses. Domotique SOMFY pour un confort moderne. Vidéophone et volets électriques. Local et station de réparation de vélos. Emplacement privilégié Le quartier du Golf de Bussy-Guermantes est un cadre de vie recherché, 4 p 3 ch 78 m² etage 2 Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 1 000 000 EUR Villa de plain-pied en bordure du Golf de Bussy-Guermantes, prestations haut de gamme, avec piscine. Villa de plain-pied en bordure du Golf de Bussy-Guermantes, prestations haut de gamme, avec piscine. Dans le domaine très prisé du Val d'Europe, cette villa de plain-pied, rare et élégante, offre une expérience de vie exceptionnelle. Baignée de lumière et idéalement située en bordure du Golf, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, avec un magnifique jardin paysager. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 15 min à pied de la gare RER A, offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant le prestige de son environnement. La maison se distingue par sa belle pièce de vie plus de 80m2, agrémentée d'une cheminée, d'une triple exposition et de grandes fenêtres ouvertes sur les terrasses entourées par un très beau jardin paysager bien orienté, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis et avec une belle piscine ! L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, toutes dot 6 p 4 ch 168 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 354 600 EUR 344 000 EUR Découvrez cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, meublé et idéal pour un placement locatif rentable. Bel appartement de 71 m2 avec un grand salon donnant sur un jardin de 42 M2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec une salle d'eau attenante et une SDB. Toutes les chambres ont un accès à une terrasse aménagée de 30m2 Caractéristiques : Surface : 71 m2 Chambres : 3 chambres lumineuses Salles de Bain : 1 salle de bains et une salle d'eau Extérieur : 2 jardins privatifs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ` Proximité : À seulement quelques mètres des commodités, des écoles et des moyens de transport. Atouts : Bon potentiel de rentabilité locative Quartier dynamique et recherché proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou pour un investissement Actuellement loué en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, visible sur plusieurs années. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 440,19 euros par trimestre incluant le chauffage et l'eau chaude (soit 146,73 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux 4 p 71 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 260 000 EUR 245 000 EUR Appartement 3 pièces 59 m². Linda Djouadi, vous invite à venir visiter ce charmant appartement très lumineux de 59 m², situé à 12 mn du RER A, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa localisation. Au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 59 m² etage 2 Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 795 000 EUR 755 000 EUR Bussy proche RER et A. Maison de plus de 200 m² située dans un Dans un environnement calme disposant à proximité des commerces, des écoles, collège. Découvrez cette maison familiale dotée de matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un superbe espace de vie salon/séjour traversant avec un insert moderne, très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et baignoire, WC séparés et garage. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de grandes ouvertures s'ouvrant sur belles grandes terrasses. A l'étage, quatre grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de jeux, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangements, WC indépendants. Le plus : Une extension de l'habitation actuellement à usage de bureau pouvant facilement se transformer en F1 indépendant de 30m² pour une activité commerciale ou rentabilité locative 600 à 700 euros par mois en location simple ou plus en AirBnB. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.3% TTC du prix du bien hors honoraires 15 000 euros Prix hors honoraires : 740 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Consommation énergie primaire : C 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 29 ksCo²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Mandat réf : 380069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . 9 p 6 ch 202 m² terrain 551 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 1 100 000 EUR Vente, Villa Luxe & Prestige sur le GOLF BUSSY - GUERMANTES à vendre, rénovée, avec piscine, grand terrain sans vis-à-vis, au calme absolu. Proche Disneyland. Au cur du quartier le plus luxueux du GOLF de Bussy Saint Georges et à seulement 30mn de Paris, je vous propose une magnifique villa complètement rénovée implantée en bordure du GOLF. Tout dabord attractive pour sa localisation recherchée : commerces et écoles accessibles à pied dun côté et de l'autre le charme et le prestige du quartier. Attractive par son élégance, par ses nombreuses prestations haut de gamme et matériaux nobles. Des pièces généreuses en volume et lumière, dont une pièce de vie de plus de 70 m² pleine de charme avec cheminée gaz design et superbe véranda. Le séjour donne sur une terrasse ensoleillée qui entoure la maison et une grande piscine chaufféeUne invitation à la détente et à la convivialité. Bel espace cuisine aménagée et équipée (Häcker). Splendide escalier dessert côté nuit à létage : - Grande suite parentale avec dressing et salle deau. - Deux grandes chambres et salle d'eau moderne, toilettes séparés. Sans oublier un grand garage. Ses atouts et équipem 8 p 4 ch 190 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 285 000 EUR 279 000 EUR APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE. Situé à Serris, ce charmant appartement se trouve dans le quartier recherché du Val d'Europe, à proximité de La Vallée Shopping et du TGV Marne la Vallée. Bénéficiant d'une place de parking, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble construit en 2010, offrant ainsi tranquillité et modernité aux futurs propriétaires. Cet appartement de 67 m² dispose d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour ses habitants. Sa situation en dernier étage offre une belle vue dégagée sur les environs, conférant luminosité et quiétude. À l'intérieur, ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses 3 pièces offrent un espace de vie bien agencé pour une superficie agréable de 67 m². Idéal Investisseur pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique et commode. A VOTRE AGENDA !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 67 m² etage 3 Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 795 000 EUR 755 000 EUR Maison de plus de 200 m² située dans un Dans un environnement calme disposant à proximité des commerces, des écoles, collège. Découvrez cette maison familiale dotée de matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un superbe espace de vie salon/séjour traversant avec un insert moderne, très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et baignoire, WC séparés et garage. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de grandes ouvertures s'ouvrant sur belles grandes terrasses. A l'étage, quatre grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de jeux, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangements, WC indépendants. Le plus : Une extension de l'habitation actuellement à usage de bureau pouvant facilement se transformer en F1 indépendant de 30m² pour une activité commerciale ou rentabilité locative 600 à 700 euros par mois en location simple ou plus en AirBnB. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.3% TTC du prix du bien hors honoraires 15 000 euros Prix hors honoraires : 740 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Consommation énergie primaire : C 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 29 ksCo²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Mandat réf : 380069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . 9 p 6 ch 202 m² terrain 551 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 284 000 EUR 3 Pièces, 63 m², centre ville. Frédéric Garnier - SAFTI vous propose cet appartement de 63 m², situé Situé à Bussy-Saint-Georges, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès aisé aux écoles et commerces. Les résidents bénéficieront également de la proximité des transports en commun tels que le bus et le RER, facilitant leurs déplacements quotidiens. Avec des équipements de commodité tels qu'un ascenseur, un accès pour personnes handicapées, un système de sécurité, un interphone, un digicode, et la fibre, la vie quotidienne est simplifiée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce bien présente une entrée avec placard, un séjour de 22m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 30m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 10,50m² avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Construit en 2003, cet appartement est idéalement agencé pour des professionnels libéraux ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 63 m² Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 195 000 EUR Charmant T2 proche gare. Charmant appartement idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER-A de Bussy. cet appartement de 41,18 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d’un placard intégré, idéal pour le rangement. À gauche, une salle de bain entièrement rénovée vous attend, offrant confort et modernité. Le séjour lumineux est agrémenté d’une cuisine semi-ouverte, permettant à la lumière naturelle de circuler et offrant un espace convivial pour vos repas. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement offre une forte rentabilité en location saisonnière, avec des revenus déjà enregistrés entre 1800 et 2000€ par mois. soit une rentabilité de 10% Brut minimum. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé et en plein developpement Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708 2 p 1 ch 41 m² Bussy-Saint-Georges
AUCUNE PHOTO A 5 min à pied du RER A de Bussy St Georges, dans une résidence agréable aux parties communes rénovées dernièrement, avec laverie et salle commune à d... 115 000 EUR Appartement. A 5 min à pied du RER A de Bussy St Georges, dans une résidence agréable aux parties communes rénovées dernièrement, avec laverie et salle commune à disposition des habitants, studio et parking vendus loués. Le studio, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, kitchenette équipée, pièce de vie, et salle d'eau avec w.c. Bail non meublé en cours depuis Septembre 2021, pour un loyer mensuel actuel de 488,56 + 89 provisions sur charges. Charges annuelles : 1250 1 p 19 m² etage 2 Bussy-Saint-Georges
CHARGEMENT EN COURS... 579 000 EUR 540 000 EUR Maison 6 pièces, 128 m², 4 chambres, quartier prisé. Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose à Bussy-Saint-Georges (77600), cette maison individuelle de 128m², véritable joyau à proximité d'écoles et de collèges. À seulement quelques pas des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Son exposition Nord-Ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. Le terrain de 305m² assure un espace extérieur agréable idéal pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose en rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et un toilette séparé. A l'étage, un palier desservant 4 chambres équipées de placard dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salles de bains et un toilette séparé. Un revêtement en parquet offrant chaleur et élégance. Avec ses 6 pièces au total, cette demeure construite en 2007 présente un espace habitable bien agencé pour le confort de ses habitants. L'ensemble harmonieux de cette propriété en fait un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 128 m² terrain 305 m² Bussy-Saint-Georges