385 000 EUR

369 000 EUR

iad France - Tiphaine Bach vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : •une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, •trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², •une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : •garage de 25 m², •piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, •pool house, •maison construite sur vide sanitaire, •garantie dommages-ouvrage encore en cours, •chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, •volets roulants électriques, •menuiseries aluminium double vitrage, •conduit prévu pour installation d’un poêle, •raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

5 p

4 ch

127 m²

terrain 977 m²

Cairanne

AUCUNE PHOTO

133 000 EUR

900 m²

Cairanne

262 400 EUR

Lord and Sons vous propose à la vente 3,8 hectares de vignes en Cru Cairanne. Vignoble en excellent état dentretien, planté en cépages Grenache, Syrah et Clairette, offrant un beau potentiel qualitatif au sein dune appellation reconnue de la Vallée du Rhône. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cairanne

2 275 000 EUR

1 965 000 EUR

Ancienne ferme provençale avec dépendances Située en pleine campagne, entourée de vignes, cette propriété, avec ses deux habitations, a été restaurée pour conserver son charme d’origine avec tout le confort moderne. Implanté sur un terrain de 8 390 m2, le bâtiment principal s’étend sur environ 283 m2 et présente un certain nombre d’éléments d’époque, un bel escalier en pierre, de très beaux plafonds provençaux, des carreaux de terre cuite et des pierres apparentes. Il offre des volumes généreux et chaleureux et se compose de 4 chambres et 3 salles d’eau dont une au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin dessert les pièces de vie avec une chambre en suite, une cuisine séparée et une salle à manger-salon avec une belle cheminée. A l’étage se trouvent les chambres à coucher avec une suite parentale avec salle de bains et douche, une grande salle de jeux/lecture et TV, deux chambres et une salle d’eau. Le 2ème logement est une maison individuelle d’environ 80 m2 avec une cuisine et un petit salon au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Idéal pour recevoir des amis ou comme gîte. Les extérieurs bucoliques offrent une gamme d’ambiances différentes, avec des espaces magnifiquement aménagés et des vues extraordinaires des Dentelles de Montmirail au Mont Ventoux. Les jardins, plantés d’essences locales, dégagent une atmosphère merveilleuse dans un cadre où il fait bon vivre. Les dépendances ajoutent beaucoup de cachet à la propriété et offrent la possibilité d’un grand atelier ou d’un autre espace selon les besoins. Prêt à vivre, à distance de marche des commodités du village et des liaisons autoroutières. Features: - Garden - Guest Suites - Terrace

6 p

6 ch

363 m²

terrain 8 390 m²

Cairanne

1 570 000 EUR

1 200 000 EUR

Joli domaine viticole à taille humaine de 8 hectares, réparti sur deux Crus emblématiques de la Vallée du Rhône. Le domaine dispose d’une cave de vinification, d’un chai à barriques, d’un espace de stockage pour les bouteilles ainsi que d’un caveau de vente. Le matériel de culture et de vinification est complet. La propriété comprend également deux appartements actuellement loués : un de 32 m² et un de 110 m². L’ensemble de la production est commercialisé en bouteilles, sur le circuit CHR et à l’export. Belle exploitation, clé en main.

6 p

135 m²

Cairanne

160 000 EUR

COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette charmante maison de 104 m2 de bâtis, dont 86 m2 habitables, idéalement située près du centre de Cairanne. Nichée au sein d'une petite copropriété verdoyante de 8 lots à faibles charges, elle offre un cadre paisible. Datant des années 1900, elle séduit par ses magnifiques moulures, son escalier en fer forgé d'époque, ses tomettes, ses carreaux de ciment et poutres apparentes. Côté extérieur, une cour privée de 21 m2 exposée sud permet l'accès direct à l'habitation et offre un agréable espace de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Un splendide escalier en pierre mène au premier étage, où sont réparties 3 chambres (13, 10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC. Au second étage, un grenier de près de 30 m2 offre la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, selon vos besoins. Pour votre confort, la demeure est équipée de double vitrage, dispose de 2 places de parking et bénéficie d'une belle exposition. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer tout son potentiel. A visiter rapiement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

104 m²

terrain 21 m²

etage 2

Cairanne

242 000 EUR

Nichée sur les remparts historiques du village de Cairanne, cette maison de village d’une surface d’environ 140 m2 offre une opportunité unique pour les passionnés de rénovation. Bien qu'elle nécessite une remise à niveau complète, son emplacement privilégié et sa vue imprenable en font un bien rare sur le marché. Ses principaux caractéristiques : - Emplacement exceptionnel : Située sur les remparts, la maison bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont Ventoux, les vignobles verdoyants et les majestueuses Dentelles de Montmirail. Chaque jour, vous pourrez admirer ce paysage enchanteur depuis vos fenêtres. - Intérieur à rénover : L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez créer un espace moderne et fonctionnel ou conserver le charme authentique de la pierre, les possibilités sont infinies. - Sans extérieur : Bien que la maison ne dispose pas d'un espace extérieur privé, son emplacement au sein du village permet de profiter de l'animation locale et de la convivialité de la communauté. Les ruelles pittoresques et les places animées sont à deux pas. Elle dispose d'une garage de 25 m². - Ambiance villageoise : Cariranne est un village typique de la région, où l'on peut savourer le rythme de la vie provençale. Vous pourrez rayonner et visiter les nombreux marchés locaux de Sainte-Cécile-les-Vignes, Vaison la Romaine, ou encore Sablet ; les festivals et les paysages environnants contribuent à un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation au cœur d'un village plein de charme. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2940 et 4010 euros. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

3 ch

140 m²

terrain 225 m²

Cairanne