259 000 EUR

APPARTEMENT EXPOSÉ SUD.

T3 en R+1 avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied de la gare : Appartement composé d'un espace de vie de 30m² ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc indépendants. Deux places de parking, une cave et un local deux roues complètent ce bien. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

64 m²

Challans

348 000 EUR

325 000 EUR

A proximité du Parc de la Sablière, des écoles et commerces.

Située au calme dans une impasse d'un quartier recherché de Challans, Nathalie Ramin SAFTI vous propose ce bien d'environ 141m² sur un terrain clos de 1078m². La maison se compose ainsi: Entrée, WC séparé avec lave mains et fenêtre, rangements. La cuisine aménagée / équipée, ainsi que le séjour traversant d'environ 36 m² donnent sur une terrasse bois de 60m² orientée sud/sud ouest et sur le jardin. L'espace nuit offre un dégagement avec rangements, 4 chambres (avec placards intégrés) disposant chacune d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec foyer dans le salon. Le garage est attenant. Il donne accès au cellier et à une mezzanine permettant du rangement. Un abri de jardin vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Le jardinier est fourni avec (!): un robot tondeuse. N'attendez pas pour programmer une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

141 m²

terrain 1 078 m²

Challans

94 700 EUR

Proches des commerces.

Situé sur la commune de Challans, à 700m du centre ville et de tous ces commerces, 800m de la plus grande zone commerciale, 1,3 Km d'un Hypermarché. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant studio en excellent état d'environ 26m². Très propre et lumineux grâce à son exposition Sud, il offre au premier et dernier étage de cette petite résidence de 7 appartements, un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain avec wc, ainsi que des placards intégrés pour un maximum de rangements. Ce bien présente aussi l'avantage d'une lettre énergétique très favorable, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez également une place de parking privative. Proche des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce studio offre deux options intéressantes: soit vous conservez le locataire en place (bail juin 2025, loyer 480 Euros), soit vous en devenez le propriétaire occupant. Une belle opportunité à saisir! Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 700 € Honoraires charge vendeur

1 p

26 m²

etage 1

Challans

520 000 EUR

Maison familiale spacieuse et lumineuse de 161m2 sur deux niveaux construite en 2002 et située dans un quartier très calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc suspendu et un lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 18m2, un salon/séjour de 43m2 avec cheminée, une chambre avec dressing, un bureau pouvant aussi servir de chambre, une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviettes), un wc, un dégagement, un cellier/arrière cuisine, une cave et deux garages attenants. A l'étage un pallier, deux chambres dont une avec placard et dressing, une salle d'eau (radiateur avec sèche serviettes) et un wc indépendant. Chauffage par le sol (chaudière gaz) et eau chaude par panneaux solaires. A l'extérieur nous avons une belle terrasse de 62m2 ensoleillée exposée sud avec sa pergola, un atelier de 25m2 isolé et chauffé avec un appentis attenant. L'ensemble sur un terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé de 991m2 piscinable et avec puits. Surface totale au sol 334 m2 Située dans un quartier privilégié à la fois calme et résidentiel, proche du centre ville et de toutes commodités, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. RSAC 410 690 010 Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

161 m²

terrain 991 m²

Challans

187 500 EUR

Très bel appartement de 2015 - Hyper centre-ville de Challans.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans ce très bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et privée de 2015. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ouvertures à double vitrage en pvc, volets roulants électriques. Une place de parking couverte vient compléter l'ensemble. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

2 p

46 m²

Challans

238 740 EUR

217 600 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison à rénover, proche à pied de toute les commodités de Challans comprenant A l’étage : hall d’entrée, Salon Séjour et cuisine d’environ 62 M2 avec insert bois, dégagement distribuant 2 chambres, 1 bureau, wc , salle d’eau. Une véranda d’environ 21 M2 . Soit 134 M2 environ pour l’étage Au rez-de-chaussée : Un studio avec salle d’eau et wc d’environ 35 M2, 2 garages avec portail électrique sectionnelle d’environ 59 M2, Sauna, Atelier et véranda d’environ 45 M2. Disposant d’une hauteur sous plafond de 2.20M Le tout sur un terrain clos de 733 M2. De fortes possibilités dans ce bien, idéale pour grande famille ou investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 7600 TTC de 210000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0020308 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

3 ch

170 m²

terrain 733 m²

Challans

175 000 EUR

Très bel appartement de 2015 - Hyper centre-ville de challans.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans ce très bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et privée de 2015. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ouvertures à double vitrage en pvc, volets roulants électriques. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

2 p

46 m²

Challans

321 780 EUR

300 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied dans un quartier calme bien entretenue, disposant d’un belle espace de vie , cuisine équipée spacieuse et indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d’eau et arrière cuisine pour une surface habitable d’environ 118 M2. Attenant un préau de 28 M2 environ carrelé . Vous disposez aussi de deux terrasses avant et arrière. Un double garage avec dépendance et cave d’environ 52 M2. Le tout sur un terrain spacieux de plus de 1800 M2 environ. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 300 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0020060 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

118 m²

terrain 1 826 m²

Challans

128 285 EUR

110 015 EUR

Dpt Vendée (85), entre CHALLANS et SAINT GILLES CROIX de VIE, VIAGER OCCUPE à vendre SOULLANS maison 190 m² 4 chs, bureau terrain de 1600 m².

La situation géographique est idéale , à 10 minutes du centre ville de CHALLANS , de la gare , des collèges , lycées et de tous les services médicaux et de l'hôpital. Investissez autrement , constituez -vous un patrimoine avec ce VIAGER OCCUPE par un couple de 77 et 75 ans. Valeur vénale de 350 000 euros Bouquet de 110 015 euros honoraires d'agence inclus rente mensuelle de 500 euros Située sur la commune de SOULLANS ; la proximité de la MER , du port de SAINT GILLES CROIX de VIE et des plages de SAINT JEAN DE MONTS en font des atouts supplémentaires. J 'aime beaucoup son centre bourg avec sa place centrale et tous ses petits commerces ... Cette grande maison familiale est très bien entretenue , joliment décorée et agréable de part sa luminosité , la fluidité de ses pièces et leurs volumes. à l'étage , vous disposez de 145 m² habitables avec un hall qui distribue un bureau , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur le large balcon de 50 m² , la partie nuit se compose de 4 chamb

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4 ch

209 m²

Challans

156 500 EUR

135 990 EUR

Appartement 4 pièces - centre-ville de Challans.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans cet appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants. Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir. Photo Projet 3D non contractuelle. Joli potentiel pour ce bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

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68 m²

Challans

46 000 EUR

39 000 EUR

Exclusivité megAgence - Terrain de loisirs avec étang - Challans.

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE vous propose ce terrain de loisirs d'environ 4020 m2 avec étang situé à 6 km du centre-ville de Challans. Dans ce cadre idyllique vous pourrez passer des moments en famille et entre amis. Le plus : un mobil'home est installé face à l'étang. Venez rapidement visiter pour profiter de ce bel écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € Honoraires : 18,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

4 020 m²

Challans

380 000 EUR

En campagne, sur la commune de Challans.

Nathalie Ramin ***SAFTI*** vous propose ***en exclusivité*** cette ancienne propriété agricole située au calme, en campagne, sur la commune de Challans. La maison d'habitation d'environ 155m² a été entièrement rénovée. Elle dispose, à l'étage, d'une suite parentale sous pente avec chambre, rangements, salle d'eau et wc séparé. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec cheminée. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec rangements. Il dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Un autre espace comprend une pièce avec un ancien four à pain, 1 bureau et la chaufferie. Une grange d'environ 300m² et plusieurs hangars figurent sur le terrain de 13861m². Du terrain agricole supplémentaire est envisageable. Que de projets possibles !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

155 m²

terrain 13 861 m²

Challans

359 500 EUR

Charmante maison sur terrain de plus de 1000m².

Située à Challans (85300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, ainsi que des commodités telles que les transports en commun. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1127 m², comprenant un jardin arboré et paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse ombragée, une grande véranda lumineuse de 40m² faisant office de 2ème pièce de vie, un potager avec serre, un poulailler et plusieurs places de stationnement, dont un garage et un préau. Pour le rangement, on y découvre une cave enterrée, un grand grenier et plein d'autres surprises. L'ensemble est clôturé, sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et convivialité. A l'intérieur, cette maison de plain-pied de 140 m² environ se compose d'un coin nuit avec 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc suspendu séparé, d'un hall d'entrée, une lingerie, un bureau, plusieurs espaces de vie spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (2022) donnant sur le jardin orienté Sud-Ouest. Des travaux ont été réalisés, comme les ouvertures, les volets roulants solaires, isolation... nous sommes au chauffage géothermie avec plancher chauffant, on y retrouve aussi un insert bois et un poêle à granulés dans le séjour pour le coté confort en demi-saison. L'intérieur est modulable et on peut imaginer changer de destination certaines pièces pour en créer d'autres, et cela sans travaux! je serais là pour vous accompagner et vous conseiller!!! Alors pourquoi attendre avant de visiter! Contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

140 m²

terrain 1 127 m²

Challans

208 000 EUR

T2 AU DERNIER ETAGE.

T2 EXPOSÉ SUD AU DERNIER ETAGE Agencement idéal pour cet appartement de 49m² situé au dernier étage et exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² et exposée au sud, un dégagement, une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés, placards. Une place de parking privative et un local 2 roues complètent ce bien. Atouts : Chauffage individuel par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

Challans

259 000 EUR

APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS.

Proche des commodités, des commerces, de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de type T3 en R+1 présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 29m², complétée par un espace cuisine. Deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées assurent le côté pratique. Enfin, un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon spacieux de 8m² offrant un espace exposé au sud. Deux places de parking garantissent votre stationnement. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

63 m²

etage 1

Challans

255 000 EUR

APPARTEMENT AVEC DOUBLE EXPOSITION.

BIEN NEUF SITUÉ AU DERNIER ETAGE Idéalement situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel de 10 logements, appartement bénéficiant d'une double exposition (sud & ouest). Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, un cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC indépendants. Un balcon de 7m², deux parkings privatifs et un local 2 roues complètent ce bien. LES + : proximité de la gare, bus de ville, commerces, pharmacie, hôpital...... Equipements : Accès sécurisé par visiophone, parking clôturé et sécurisé, carrelage 60 X 60, chauffage par pompe à chaleur... Atouts : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière, faibles charges... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

61 m²

etage 1

Challans

326 970 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette maison spacieuse dans quartier calme, comprenant hall d’entrée, Salon/Séjour lumineux avec coin cuisine équipée et un espace véranda chauffé permettant d’avoir une pièce de vie d’environ 65 M2 donnant directement sur le jardin. Côté nuit 3 chambres, une salle de bain disposant aussi d’une douche et d’un meuble double vasque. Un bureau et un cellier viennent compléter la surface habitable d’environ 128 M2. Attenant un garage d’environ 27 M2. Côté extérieur vous disposez d’une terrasse d’environ 24 M2 avec espace barbecue ,d’un terrain aménagé et arboré de 2115 M2 environ avec portail électrique. Ces atouts seront vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 315000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 326970 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0021537 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

128 m²

terrain 2 115 m²

Challans

165 000 EUR

APPARTEMENT 2 PIECES.

A proximité de toutes les commodités à pied : gare, commerces, boulangerie...ce bien en rez de chaussée répondant aux normes PMR se compose d'une pièce de vie de 25m² avec espace cuisine, une chambre de 12m², une salle d'eau équipée et wc. Une terrasse de 6m², une place de parking et un local deux roues complètent ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. ATOUTS : faibles charges, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... *prix hors parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

42 m²

Challans

267 000 EUR

T3 AVEC JARDINET.

Au calme d'une zone pavillonnaire, proche de la gare et du centre ville, à visiter appartement situé au dernier étage d'une résidence de 10 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée au sud, un cellier, deux chambres sur parquet (14m² et 11m²), une salle d'eau équipée, wc indépendants, un dégagement, placards. L'ensemble complété d’un balcon de 7m², 2 parkings privatifs et un local deux-roues. ATOUTS : résidence sécurisée, parking clos, normes RE2020, frais de notaires réduits, chauffage individuel par pompe à chaleur... N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

64 m²

Challans

715 400 EUR

Découvrez cette villa, entièrement rénovée, offrant des prestations de standing et un mariage raffiné des matériaux. Située dans le centre de Challans à seulement quelques minutes à pied des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Cette demeure offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui vous invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une ample terrasse. Cette villa familiale propose 4 belles chambres offrant dans chacune d'elle, une salle de bains privative et dont une qui est une suite parentale avec salle de bains privative et un spacieux dressing. À l’extérieur, un terrain paysagé de 1300 m2 vous attend, avec ses divers espaces de détente. La piscine chauffée promet de délicieux moments de baignade, tandis que la cuisine extérieure, pleine de charme, invite à des repas conviviaux, parfait pour profiter de la douceur de vivre en toute sérénité. De plus, l'extérieur comporte un spacieux double garage et une dépendance qui est la cinquième belle chambre équipé elle aussi d'une salle de bains privative. (parfait pour recevoir amis ou famille) Cette villa offre des atouts majeurs tels qu’une rénovation de qualité et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cachet intemporel. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

8 p

5 ch

217 m²

terrain 1 300 m²

Challans

259 000 EUR

APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS.

APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS Proche des commodités, des commerces, de la gare..., cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de type T3 en R+1 présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 29m², complétée par un espace cuisine, deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables (12m²), une salle d'eau et des toilettes séparés. Enfin, un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon spacieux de 8m² offrant un espace exposé au sud et deux places privatives de parking garantissent votre stationnement. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière, faibles charges... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

63 m²

Challans

259 000 EUR

APPARTEMENT avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS.

APPARTEMENT au 1er étage avec LOGGIA + CAVE + 2 PARKINGS Emplacement privilégié pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une vie urbaine : commerces, boulangerie, cinéma, établissements scolaires, installations sportives... Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres spacieuses, cellier, salle d'eau, wc et bénéficie d'un espace extérieur exposé sud. Deux parkings privés, une cave et un local deux roues complètent ce bien. La garantie d'un logement moderne, économique et prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

62 m²

etage 1

Challans

244 000 EUR

APPARTEMENT avec LOGGIA.

T3 AU 1ER ETAGE AVEC LOGGIA EXPOSEE AU SUD Idéalement situé au 1er étage de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement se compose d'une entrée et d'une pièce de vie de 30m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6m², un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une place de stationnement privative et un local deux-roues complètent ce bien. Avantages : Faibles charges, frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

61 m²

Challans

262 000 EUR

T3 AVEC JARDIN PRIVATIF.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie. L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée RE2020 pour des consommations énergétiques optimales... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

63 m²

Challans