249 000 EUR

Maison Plain pied récente 3CH Garage.

Mortagne sur Sèvre - à 7 minutes de Cholet. Secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis. Ce plain pied récent de 90 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales. La pièce de vie, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, avec la lumière traversante. Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements La partie nuit compte 3 chambres avec dressing, 1 salle de douche italienne avec WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé. Le garage avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d’été et l’annexe complètent le bien. Passage latéral sur l'arrière de la maison. Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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90 m²

terrain 310 m²

Mortagne-sur-Sèvre

425 000 EUR

Maison Le Fenouiller 5 pièces 96 m2 + garage.

Charmante Maison de plain-pied, 3 chambres au Coeur du Fenouiller LE FENOUILLER (85800), en Exclusivité, Céline BATAILLE vous dévoile cette maison de plain-pied achevée en 2020, nichée au coeur du Fenouiller. Située en fond d'impasse, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant parfaitement intégrée au centre bourg. Luminosité et bien-être sont au rendez-vous dans la pièce de vie. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Séparée du salon séjour par une jolie verrière, la cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique. L'un des principaux avantages de cette maison est qu'elle offre deux espaces nuit distincts, l'un comprenant une chambre parentale avec placards et une salle d'eau avec WC, puis l'autre de 2 chambres avec placards et une deuxième salle d'eau. Un autre WC est indépendant. Un garage attenant d'environ 16 m2 avec porte motorisée et grand faux grenier, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien de qualité. Autres atouts : Garantie Décennale : Achetez en toute tranquillité d'esprit, cette maison bénéficiant d'une garantie décennale. Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Logement économe : Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant à eau) Localisation : En plein coeur du Fenouiller, profitez de tous les avantages d'une vie en centre bourg : commerces de proximité, écoles, services. Une visite s'impose si vous êtes amateurs de belles prestations alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE ancienne version (avant le 01/07/2021) DPE : classe A (43) - GES : classe A (1) Prix 425 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 408 693 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 363914. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

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3 ch

96 m²

terrain 454 m²

Le Fenouiller

285 000 EUR

Maison de plain-pied - 4 chambres -terrain.

Située à L'Île-d'Olonne (85340), Malika Pulcina vous présente, cette charmante maison qui profite d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial. L'Île-d'Olonne, réputée pour son ambiance conviviale et son charme authentique, est également à quelques minutes des plages de sable fin de la côte vendéenne, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Cette maison de plain-pied construite en 1998 sur un terrain de 475 m² propose 90 m² de surface habitable et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec conduit de poêle à bois, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un espace douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Équipée de menuiseries PVC double vitrage et volets battants, elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement tout à l'égout. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à ses futurs occupants. Plus de renseignement au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 475 m²

L'Île-d'Olonne

65 000 EUR

Maison L Hermenault 5 pièce(s) 74 m2.

85570 L 'Hermenault. Situé dans un endroit calme mais proche du centre du village , ce bien avec des travaux est idéal pour une première acquisition ou pour un locatif. Il est composé d 'une cuisine, salle de bains, WC, salon séjour. A l 'étage 4 chambres en enfilade, salle d 'eau WC. Non attenant mais juste en face de la maison un garage avec un petit jardinet. Proposé au prix de 65000 euros HAI soit 8.33 % à la charge de l 'acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 358822 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

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74 m²

terrain 131 m²

L'Hermenault

777 000 EUR

Dans le village de Cadouère, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier - 6 chambres.

Dans le village de Cadouère, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier - 6 chambres d’une superficie habitable de 176 m2, composé d’une maison principale comprenant une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine repas aménagée et équipée, 4 chambres une salle d’eau-wc, une salle bain/douche, un w.c. Une 1ème annexe comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau-w.c. Une 2ème annexe composée d’une chambre, une salle d’eau-w.c. Un garage attenant à la maison principale. Le tout sur une belle parcelle de 906 m2 exposée sud-ouest, arborée, clos de murs en pierres de pays. Située en zone UP du PLU 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 777 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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6 ch

176 m²

terrain 906 m²

L'Île-d'Yeu

620 000 EUR

Maison de Maître 13 pièces centre ville 286 m2.

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

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8 ch

286 m²

terrain 2 011 m²

Aizenay

190 000 EUR

Maison au calme en campagne.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mouzeuil Saint Martin à environ 15 minutes de Fontenay le comte, 20 minutes de Luçon et 45 minutes de la Rochelle, si vous rechercher le calme cette jolie maison en pierre en pleine campagne à FINIR DE RENOVER est pour vous. Elle se compose: entrée sur une belle cuisine aménagée-équipée lumineuse ( avec vue sur le jardin et la terrasse), un salon-séjour, 2 chambres, 1 bureau, une SDB avec douche à l'italienne et un cellier. A l'étage: une grande chambre mansardé. A l'extérieur: un grand garage d'environ 67m² équipée d'une fosse pour les vidanges et le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2214m². Les plus: assainissement conforme et clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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121 m²

terrain 2 214 m²

Mouzeuil-Saint-Martin

169 000 EUR

Maison atypique.

Située dans la charmante commune de Champagné-les-Marais, à 30 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon et 25 minutes des premières plages. Fabrice DEZAMY vous présente cette maison, à proximité des écoles, pharmacie, superette, coiffeur, restaurant etc... Cette maison de 93 m² est composée : D'une entrée par une petite véranda, une cuisine fermée, un séjour-salon lumineux ( avec poêle à granulé ), deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC intégrés et une autre véranda plus grande côté sud. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 965 m², agrémenté d'un grand garage d'environ 80m² pratique pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 965 m²

Champagné-les-Marais

79 990 EUR

Maison et jardin dans site atypique.

85 Sud Vendée , dans un ancien site minier, maison de 95m² sur 2 niveaux , comprenant 2 pièces, cuisine et salle d'eau en rez de chaussée, 3 chambres à l'étage. Dépendance attenante avec grenier, atelier et garage offrent un aménagement complémentaire, pour ce bien à restaurer. Une terrasse et un jardin offrent de beaux espaces extérieurs, dans l' environnement paisible d'un petit village de caractère, entre forêt et bocage, pour résidence de vacances ou locatif. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 79.990 à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 75.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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95 m²

terrain 750 m²

Faymoreau

125 700 EUR

Duplex - 90m² - Pouzauges.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal pour les primo-accédants, ce superbe appartement en duplex de 91 m² offre un cadre de vie confortable au cœur de la commune de Pouzauges. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. À l'étage, un palier lumineux desservant trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains, WC séparés pour plus de commodité. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement aérien ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec jardin à Pouzauges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

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3 ch

90 m²

Pouzauges

639 500 EUR

Villas - 250m² - Sainte-Foy.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa Vendéenne comprenant 2 maisons, 6 chambres, 2 garages. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Venez découvrir cette propriété de 180 m² et son extension de 71 m² aux normes P.M.R. avec une piscine chauffée et couverte. La maison principale construite en 2000 est composée : d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une mezzanine donnant accès à la chambre parentale et sa salle de bains avec wc, une cuisine aménagée accédant à la véranda, 3 autres chambres, une 2ème salle d'eau, un wc séparé. Pour l'extension avec entrée indépendante, construite en 2008, aux normes PMR, elle se compose d'une entrée, un séjour (avec possibilité d'aménager une cuisine), 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Chacune des 2 habitations dispose d'un chauffage/climatisation PAC air/air Cette parcelle dispose, en plus de l'alimentation en eau de ville, d'un forage avec système de filtration. Les garages ont une superficie de 31 m² et 42 m² avec faux greniers, le jardin est pourvu d'un grand abri de jardin et un vaste parking (accès camping-car). Nombreuses possibilités : résidence sénior, location saisonnière, achat de 2 maisons indépendantes, logement pour votre ado ou parent etc... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

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6 ch

250 m²

terrain 1 782 m²

Sainte-Foy

202 950 EUR

Maison - 96m² - pouzauges.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée dans un hameau paisible de Montournais, proche de Saint-Mesmin et à seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et modernité. Dès l'entrée, un hall vous mène vers un séjour-salon lumineux, exposé plein sud, doté de baies vitrées offrant ainsi une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, invite à la convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau , ainsi que de WC séparés. Un atout supplémentaire de cette propriété est la chambre mansardée, aménagée au-dessus du garage, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour accueillir famille, amis dans un cadre chaleureux et privatif ou pour une suite parentale ! Le jardin, d'une superficie de 2 380 m², est un véritable havre de paix, clos et richement arboré, offrant intimité et espace pour se détendre en plein air. Une dépendance en pierre de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin, viennent compléter cet ensemble. Pour les journées ensoleillées, une piscine hors sol (7,60x4,60) promet des moments rafraîchissants et divertissants en famille ou entre amis. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage, et à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant ainsi une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine, parfaitement entretenue, dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

96 m²

terrain 2 380 m²

Pouzauges

118 250 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de MONTREVERD maison.

Exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet immobilier ? Cette maison au calme d'un village à rénover en totalité, située à Montreverd, (à 2 minutes pour rejoindre l'axe rapide Boufféré/La Roche sur Yon), offre un potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Caractéristique principales : - Superficie actuelle habitable: 102 m² : Une entrée sur une pièce de 12 m² donnant accès au salon de 13 m² ainsi qu'à une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 36 m². Le dégagement vous mène à une chambre, wc et l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau. De nombreuses dépendances et grenier peuvent être aménagés. Deux garages indépendants. Cave pour du stockage supplémentaire. - Potentiel habitable après travaux : 210 m² ! Imaginons ensemble les possibilités de cette propriété. Transformez là en deux maisons indépendantes ou en une résidence principale avec un appartement pour de la location ... Le choix vous appartient ! Informations : fosse septique de 2019, cha

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101 m²

Saint-André-Treize-Voies

335 000 EUR

325 000 EUR

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN PIED 135M2 - 4 CHAMBRES - 1 SDE - 1 SDB - DEPENDANCES Entre La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne (15 min), accès direct par la 4 voies et située au calme de la commune de Sainte Flaive des Loups, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. Elle vous offre : une entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 50m2 très lumineuse avec poêle à bois. Une grande cuisine de 16m2 ainsi qu'une arrière cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose trois chambres et une salle de bain avec baignoire et grand placard, puis un WC indépendant. Pour finir vous trouverez un autre espace avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD/EST vous séduira avec sa pergola bioclimatique et sa vue sur la campagne. Vous pourrez profiter de deux abris de jardin et d'un carport. Pour plus d'informations, contactez votre agence Passion Immo au ... ou sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Garden

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135 m²

terrain 1 181 m²

Sainte-Flaive-des-Loups

324 900 EUR

299 800 EUR

Jolie Maison de Bourg avec terrain et garage  Cette maison rénovée avec beaucoup de gout vous séduira au premier regard. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, elle comprend une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Deux autres chambres, dans cette première partie dont une suite parentale avec douche. Enfin une cuisine aménagée vient en prolongement de la pièce de vie. Un deuxième logement qui donne sur le terrain comprend deux chambres, un salon et des sanitaires wc, douche et vasque. Il y a un garage et un stationnement privatif permettant de mettre deux véhicules. Le terrain totalement clôture sans vis à vis orienté Sud Ouest permet d'envisager de belles soirées d'été et agréable toute l'année. Venez vite découvrir cette belle propriété permettant aussi bien de vivre à l'année que de passer de superbes vacances.   Features: - Garden - Terrace

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130 m²

terrain 445 m²

L'Aiguillon-sur-Mer

244 000 EUR

Maison.

Exclusivité NEXITE LAMY. A proximité du centre ville et centre commercial Ylium, venez découvrir cette maison de 2014 exposée sud-ouest. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un beau jardin avec terrasse, un wc. A l'étage deux chambres donc une de 12.8m², une salle d'eau avec wc. Une cave / local vélos privatif à la maison s'ajoute à ce bien. A visiter sans tarder !

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66 m²

etage 1

Les Sables-d'Olonne

332 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche fôret et plage entre NOTRE DAME de MONTS et NOIRMOUTIER à LA BARRE DE MONTS maison 3 chambres , terrain de 700 m² et garage.

LA BARRE DE MONTS, à proximité des îles de NOIRMOUTIER et d' YEU , à 10 min de SAINT JEAN de MONTS. Une fois le portail automatique fermé ; Vous êtes chez vous !!! Cette agréable maison de 107 m² est lumineuse de part son exposition SUD/OUEST. De construction traditionnelle en brique et platre , elle est équipée depuis 2021 de panneaux photovoltaïques. Fonctionnelle , avec une distribution fluide des pièces , On s'y sent bien ... Un poêle à bois est installé dans la salle à manger, le cellier jouxte la cuisine aménagée et équipée, les 3 chambres ont des placards. Le salon donne directement sur la terrasse en bois "Cumaru " à l 'abri du vent tout en profitant du soleil . Le terrain de 700 m² est clos, la dépendance de 40 m² est pratique . Avec les pistes cyclables , la forêt , la MER à proximité ... Tout y est !!! EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE ... à très bientôt , ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC

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107 m²

La Barre-de-Monts

307 000 EUR

297 000 EUR

A27862MGA85 - Je vous propose cette charmante maison en pierre rénovée avec soin située dans un environnement naturel à seulement 20 minutes des plages de sable de la Tranche sur Mer. Elle est située dans la commune de Curzon, une commune de moins de 500 habitants avec quelques commerces et services : restaurant, coiffeur, banque, puis à 3 km dans d'autres communes, boulangerie, pâtisserie, boucherie, charcuterie. A 10 Km Luçon une ville avec tous commerces et services (gare TER), 40 min de la Roche sur Yon la préfecture de la Vendée, tous commerces et services gare TVG et 1h15 de Nantes (gare TGV aéroport). La propriété est composée de deux logements : Le premier offrant 3 chambres dont une suite avec accès indépendant, un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et WC ainsi qu'une entrée. Le second type chambre d'hôte, une suite avec espace salon. Complète la propriété une piscine chauffée et un jardin le terrain est arboré et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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140 m²

terrain 830 m²

Curzon

125 000 EUR

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80 m²

terrain 13 580 m²

Vouvant

146 600 EUR

4 ch

152 m²

terrain 1 700 m²

La Caillère-Saint-Hilaire

200 720 EUR

195 520 EUR

3 ch

186 m²

terrain 14 000 m²

Thouarsais-Bouildroux

208 900 EUR

Maison Beauvoir Sur Mer 5 pièce(s) 118 m2.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Idéalement située, proche des commerces et du centre de Beauvoir sur Mer, maison T5 - 3 chambres - de plain pied en impasse, dans un quartier AU CALME. Ce bien comprend un salon-salle-manger de 37 m² avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un cellier. Terrain clos avec un garage indépendant et un long abri latéral de jardin pouvant servir de stockage pour du bois de chauffage ou tout autre matériel de jardin. Terrasse exposée SUD . Supermarché à 900 mètres et plages à moins d'un quart d'heure du pont de Noirmoutier et des plages. Selon votre programme, et le souhait d'une remise aux gout du jour des embellissements pourront être à envisager. A très bientôt pour visiter! Prix du bien : 208 900 euros Prix du bien hors honoraires : 200000 euros Honoraires TTC : 4.45 % soit 8 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE = E du 10/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363078. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

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118 m²

terrain 610 m²

Beauvoir-sur-Mer

217 000 EUR

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 85 m2.

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison sur sous-sol des années 70, avec 85 m² habitables + 13 m² (4e chambre en sous-sol), située sur une parcelle de 583 m². Venez découvrir dans le quartier des Robretières ce bien au calme et dans une impasse sur un terrain clos. Il se compose en partie haute, d'une entrée, 3 chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC. En partie basse, d'une cage d'escalier de 13.5 m², d'une chaufferie, d'une 4e chambre de 13 m² et d'un grand garage d'environ 60 m². Assainissement tout à l'égout, ouvertures de 2007, 2008 double vitrage PVC (sous-sol inclus), chaudière gaz de ville (30 ans), toiture de 2015, porte de garage de 2017 et ballon d'eau chaude. Exposition SUD (façade). Budget 217 000 euros Honoraires agence inclus soit 3.3% à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. Mandat ref.363 618. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros. DPE: Consommation d'énergie: F (386 kWh/m²) Gaz à effet de serre: F (76 kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

4 p

3 ch

85 m²

terrain 583 m²

La Roche-sur-Yon

106 000 EUR

Maison L Orbrie 6 pièce(s) 80 m2.

Vendée, (85200) Fontenay-le-Comte, à vendre maison de pierre d'environ 99m2 comprenant 6 pièces habitable, sur un terrain d'environ 500 m², 106 000 euros Située à 5 minutes du centre-ville, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située proche de la foret. Elle se compose de différente pièces a réaménagée tout en restant habitable. Cette maison avec sa piscine chauffée (à remettre propre) son double garage et son atelier ne pourra que vous séduire. Classe énergie G(524)et C(11)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2710 euros et 3760 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362590 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

6 p

2 ch

99 m²

terrain 600 m²

L'Orbrie