49 710 EUR Maison - 55m² - Champtocé-sur-Loire. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à Rénover, Parfaite pour un Premier Achat, Proche de la Gare et du Centre-Ville. Description : Vous cherchez une belle opportunité pour votre premier achat ? Cette maison de 55 m² à rénover est l'occasion idéale de créer un espace de vie personnalisé, à deux pas des commerces et commodités. Points forts : - Surface habitable : environ 55 m² - Charme authentique avec poutres et pierres apparentes - Parfaite pour un projet de rénovation - Estimatifs travaux et artisans disponibles - Travaux éligibles au prêt à taux zéro Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle d'eau avec WC - Étage : mezzanine À proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 2 p 55 m² terrain 67 m² Champtocé-sur-Loire
290 000 EUR Grande propriété 5 chambres 2 grands garages. A 18mn à l'ouest d'Angers par l'A11, dans la commune de Champtocé sur Loire, avec arrêt SNCF accessible à pied, cette maison propose 195m2 habitables sur une parcelle de plus de 1000m2. Au RDC : 2 entrées indépendantes, cuisine, salon de 40m2 avec cheminée, 3 chambres, buanderie, wc, dressing, salle de douche (à l'italienne). Garage de 40m2 avec sanitaires. A l'étage, mansardé : 3 chambres, salle de douche avec wc, mezzanine. Au sous-sol : Garage de 64m2, grand cellier, cave, chaufferie. A l'extérieur : grande terrasse au sud et jardin arboré piscinable. Les atouts de ce bien qui nécessitera des travaux pour exploiter pleinement son potentiel : la proximité des commerces et services, la grande surface couverte, la possibilité d'activité artisanale ou libérale ou d'aménagement pour un locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 6 p 6 ch 195 m² terrain 1 086 m² Champtocé-sur-Loire