360 000 EUR

Maison en campagne.

Située sur la commune de Charmes sur l'herbasse, à 10 minutes de Saint donat sur l'herbasse et 5 minutes de margès en campagne. Construite en 2002, cette maison de 130m² sur un terrain de 3000m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle se compose d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un salon lumineux avec un accès sur la terrasse idéal pour profiter du beau temps et de la tranquillité, de quatre chambres spacieuses et accueillantes idéales pour une famille. Deux garages s'offre à vous pour le stationnement ainsi qu'un chalet de 12m². Le plus de cette maison: une super isolation et un chauffage géothermique dans toute la maison. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et confortable. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 3 000 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

335 000 EUR

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150 m2, en parfait état, située dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Vercors. A 25 minutes de la gare TGV d'Alixan. A 25 minutes de l'entrée d'autoroute A7. A 20 minutes de l'entrée d'autoroute A49 Proche de Saint Donat sur l'herbasse pour ses commerces et magasins. Deux écoles primaires dans le village. Garderie. A deux pas de Saint Donat pour le secondaire. A quelques minutes de la base de loisir du Lac de Champos. Les atouts de cette maison : Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte, un séjour, et un salon chaleureux doté d’un poêle à bois. Quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. Une élégante suite parentale de 40 m2 à l’étage, comprenant un dressing et une salle de bains privative. Une grande cave et un abri pour deux voitures. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 2500 m2 de type provençal, avec une piscine dotée de son Poolhouse surplombant la maison. Confort moderne et situation idéale : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus scolaires. Cette maison offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille ou des amoureux d’espaces ouverts et lumineux. Ne passez pas à côté de cette maison coup de cœur?! Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite. Aude Blache IKAMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

5 ch

150 m²

terrain 2 500 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

850 000 EUR

Si vous cherchez un havre de paix sur des hauteurs de la Drôme avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et le sommet du Mont Blanc, je vous inivite à découvrir ce domaine du 19e siècle, entièrement rénové. Cette bâtisse en pierres de 18 pièces dispose de 408 m2 habitables, sur une parcelle de 16 674 m2. Ce bien propose une belle salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, et donnant un accès à une cour fermée avec préau. Découvrez une grande salle de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 70 m2, le tout donnant accès à la terrasse du préau. Vous apprécierez les 14 chambres, les 10 salles d'eau, ainsi qu'un espace pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un four à pain et d'autres belles surprises vous attendent. Vous pourrez en faire une résidence principale, un lieu de stage ou un site d'événements, toutes vos idées de création pourront être réalisées. La bâtisse est reliée au réseau d'eau, et bénéfice également d'un puits. Assainissement individuel : système phytosanitaire. Chauffage central : Chaudière à granulés alimentée par un silo. Taxe foncière: 1835 EUR par an. Vous êtes à seulement 30 minutes de l'accès de l'A7 Tain l'Hermitage, et 30 minutes de la gare TGV de valence. Pour une visite virtuelle par sms, code : (CHARMES19) ou dossier sur le bien / et ou une visite : Contactez Lola JULLIAT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

18 p

14 ch

408 m²

terrain 16 674 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

850 000 EUR

Si vous cherchez un havre de paix sur des hauteurs de la Drôme avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et le sommet du Mont Blanc, je vous inivite à découvrir ce domaine du 19e siècle, entièrement rénové. Cette bâtisse en pierres de 18 pièces dispose de 408 m2 habitables, sur une parcelle de 16 674 m2. Ce bien propose une belle salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, et donnant un accès à une cour fermée avec préau. Découvrez une grande salle de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 70 m2, le tout donnant accès à la terrasse du préau. Vous apprécierez les 14 chambres, les 10 salles d'eau, ainsi qu'un espace pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un four à pain et d'autres belles surprises vous attendent. Vous pourrez en faire une résidence principale, un lieu de stage ou un site d'événements, toutes vos idées de création pourront être réalisées. La bâtisse est reliée au réseau d'eau, et bénéfice également d'un puits. Assainissement individuel : système phytosanitaire. Chauffage central : Chaudière à granulés alimentée par un silo. Taxe foncière: 1835 € par an. Vous êtes à seulement 30 minutes de l'accès de l'A7 Tain l'Hermitage, et 30 minutes de la gare TGV de valence. Pour une visite virtuelle par sms, code : (CHARMES19) ou dossier sur le bien / et ou une visite : Contactez Lola JULLIAT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

18 p

14 ch

408 m²

terrain 16 674 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

810 000 EUR

Bâtisse en pierre avec vue dominante.

Située à 30 min de L’A7, 25 min de la gare TGV d’Alixan, 15 min de Romans, cette propriété d'exception s'étend sur un vaste terrain de presque deux hectares (16 674 m²), avec une vue imprenable sur les Monts du Vercors et le sommet du Mont Blanc offrant un havre de paix et de sérénité. Ce magnifique domaine du 19? siècle en pierres apparentes allie confort et fonctionnalité, propice pour des projets d’accueil, de stages, de retraite, d’hébergement ou pour une grande maison familiale grâce à ses quatre accès indépendants et ses nombreux atouts. Bâtie sur 2 niveaux habitables et 114 m² de combles organisés autour d’une jolie cour fermée avec préau, vous découvrirez 425 m² habitables rénovés avec des matériaux respectueux de l’environnement tout en préservant le charme de l’ancien où pierres et poutres ont été mis en valeur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une cuisine équipée et une salle à manger pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Un accès PMR dessert une magnifique salle de 70 m², une salle d’accueil et une loggia. Côté couchage, la bâtisse peut recevoir une vingtaine de convives avec ses 14 chambres, 10 salles d’eau dont une chambre avec salle d’eau PMR et une chambre indépendante dans une annexe attenante. Un atelier, une buanderie, un abri de jardin, une cabane et une magnifique cave voutée complètent l’ensemble. La maison est reliée au réseau d’eau et bénéficie également d’un puits. L’assainissement individuel est géré par un système phytosanitaire respectueux de l’environnement. Le système de chauffage central est performant avec une chaudière à granulés alimentée par un silo. Laissez-vous emporter par le charme envoûtant de ce domaine en pierre apparente, où l'authenticité révèle son caractère unique. Ses vastes espaces et ses divers équipements offrent d'innombrables possibilités pour créer, se ressourcer et recevoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un lieu si unique dans un cadre idyllique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur

18 p

12 ch

425 m²

terrain 16 474 m²

Charmes-sur-l'Herbasse