CHARGEMENT EN COURS... 70 000 EUR Appartement de 37m² et local commercial de 56m². Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce bien se compose d'un APPARTEMENT de 37m² comprenant un SÉJOUR/CUISINE de 16m², une CHAMBRE de 13m² et une SALLE D'EAU/WC. Un APPENTI, un CELLIER AVEC GRENIER, une chaufferie, une CAVE. Un deuxième LOGEMENT COMMERCIAL de 57m² offrant notamment un GRAND BUREAU avec vitrine de 25m², un autre BUREAU et une SALLE D'EAU. À l'étage, un espace de 96m² nécessitant des travaux de rénovation importants est accessible par une échelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familliale, locatif ou commercial. Le tout sur une parcelle d'une surface de 932M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 1 ch 84 m² terrain 932 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 39 000 EUR Terrain constructible à vendre Clion sur Indre (36). Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans le charmant hameau de Luché, sur la commune de Clion dans l'Indre, ce terrain denviron 4 600 m² offre un cadre idéal pour vos ambitions immobilières. Les atouts de ce terrain : Cadre naturel privilégié : Parcelle partiellement arborée, parfaite pour préserver votre intimité et profiter dun environnement verdoyant. Raccordements facilités : Les réseaux deau, délectricité et de télécommunications sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos démarches. Environnement calme et accessible : Profitez du calme dun hameau avec un accès rapide à la D943, axe majeur reliant Châteauroux et ses environs. Fort potentiel daménagement : Ce terrain spacieux peut accueillir une grande maison familiale ou être divisé pour plusieurs réalisations immobilières. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir ensemble. Pourquoi visiter ce terrain ? 4 617 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 86 000 EUR Maison de bourg 132m² CLION. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés....) Cette maison de bourg de 132m² érigée sur un terrain de 317m², se compose d'un rez-de-chaussée avec GARAGE, un SÉJOUR de 40m², CUISINE et BUANDERIE. À l'étage, on découvre 4 CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC. Ses combles aménageables et ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec ses CELLIER, CAVE et jardin attenant, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Rafraichissement est à prévoir. Chauffage FUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 132 m² terrain 317 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 63 000 EUR Maison 3 pièces 65m². Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. La maison de 50 m² présente un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un SÉJOUR de 28m², une petite CUISINE, une SALLE D'EAU et un WC. L'étage abrite 2 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie intime et confortable. À cela s'ajoute une DÉPENDANCE, une CAVE, un GAR AGEet un vaste terrain de 1016 m², permettant d'envisager divers projets extérieurs. Chauffée à l'électricité, cette propriété propose une belle opportunité d'acquérir un bien chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 50 m² terrain 1 016 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 90 100 EUR Maison de ville 3 chambres et dépendances. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE, SALLE À MANGER et une SALLE D'EAU. À l'étage, le bien dispose de TROIS CHAMBRES de 9 à 10m², dont une avec un potentiel dressing. À l'extérieur se trouve DEUX GARAGES, une VÉRANDA à rénover, une CAVE, plusieurs DÉPENDANCES et un ATELIER, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel pour divers usages. Terrain de 1078m² - chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 72 m² terrain 1 078 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 66 000 EUR Situé entre Arpheuilles et Clion, ce pavillon en pleine campagne dispose de 3 000 m² de terrain ainsi que d’un garage de 54 m². Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m². Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m². Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies. Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien. La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 65 m² terrain 3 000 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 64 660 EUR Maison de ville 50m² CLION. Située à Clion (36700), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 135 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, cette localité respire la tranquillité tout en étant facilement accessible. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison accueillante sans travaux à prévoir comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable, un grenier aménageable et une cave pour un rangement pratique. La cour avec une petite dépendance ajoute un espace extérieur charmant pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un nid douillet à la campagne. CHARLUET ANTOINE : 0673310943/antoine.charluet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 660 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 50 m² terrain 135 m² Clion
CHARGEMENT EN COURS... 75 000 EUR Maison de ville avec dépendances et garage. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une ENTRÉE avec BUREAU, une grande CUISINE, une grande , faisant SALLE À MANGER , SALON. Au premier étage, vous pourrez y trouver TROIS CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une SALLE DE BAIN, WC, un dégagement pouvant accueillir un dressing. Au deuxième étage, vous pourrez y trouver DEUX CHAMBRES à rénover et une autre pièce de 8 m² à rénover également. À l'extérieur, cette maison vous propose un parking en enrobé et TROIS DÉPENDANCES dont un GARAGE. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est chauffée par une POMPE À CHALEUR sur un chauffage central, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a pas de jardin. Il est possible d'acquérir également la maison accolée à gauche de celle-ci, qui était autrefois un bar pour un montant de 45 000 € qui est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 142 m² terrain 268 m² Clion